物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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56890
検討板ユーザーさん
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56891
マンション検討中さん
ココもTwitterも倍率下げ工作ガンガン来てるけど、肝心の倍率下がんないよぉ。
1ヶ月前に営業さんに聞いた倍率では可能性あるかなあと思ってたのに、18倍ってなんだよ。人気間取り避けたのに。もっとネガは頑張ってくれ涙
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56892
匿名さん
>56882
どのような考えで私立の小学に入れようと思ったのですか?
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56893
匿名さん
私立もトヨタもどうでもエエわ。
もっとちゃんとネガれよ。
インフレ来てんだからさ。
そんなもんじゃ、倍率下がんないぞ。
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56894
匿名さん
>>56892 匿名さん
答えは単純。
自分が私立小に通って良かったと思っているからです。
否定的な人は通ったことがない人です。食わず嫌いの未経験の人です。
私立小卒で私立小に通うことに反対している友人を知りません。
分かりやすく言うと、スマホと同じですね。
スマホなんて必要ないと言っているガラケーの人はスマホの良さを知らない。
子供を習い事に通わせないと言っている親は習い事に通う素晴らしさを知らないからです。
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56895
匿名
>>56894 匿名さん
また始まるの?もういいから私立の話。ほんと発達グレーは困るよ
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56896
匿名さん
シービレのC棟の倍率ってどれぐらいですか?
中住戸でも良いので低倍率の部屋に申し込むつもりです。
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56897
名無しさん
>>56896 匿名さん
低いとこで6倍(3倍x2人)とかはあった気がします
少し前の情報ですが
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56898
匿名さん
今回外れたらシービレに住めるチャンスが限りなく低くなるので何とか当てたいです!
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56899
匿名さん
>>56897 名無しさん
いやいや、それは言い過ぎです。中住戸ならもっと低いところありますよ。
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56900
匿名さん
>>56891 マンション検討中さん
18倍って実質6倍でしょ?北仲とかもっと高倍率でしたよ。
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56901
匿名さん
>56894
ありがとうございました。私自身、公立の小学に不満を感じませんでしたが、なるほどわかりました。インタナショナルスクールってどうなんでしょうか?
前に、フランスに様々な事情で亡命して来た20か国の子供たちが通う小中学校のドキュメンタリー「バベルの学校」を見たことがあります。
黒人も中国人も紛争地域シリアの子供も一緒に学ぶ、国籍、人種差別、様々な激論をしている姿に、日本の大学でもテーマにできない高次元に驚いたことがあります。
日本のインタナショナルスクールはどうなんでしょうか?
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56902
マンション検討中さん
Bの中住戸が前回の最高倍率だよ。
100の最上階。
角も良いがこの100平米超よワイドスパンはかなり良い。角は隣の棟の視線がというのと、三人家族には広すぎ?ワイドスパンは本当にカーテン要らずな間取り
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56903
匿名さん
>>56901 匿名さん
こうして、
冠婚葬祭のマナー、
お寺と神社の違いやそれぞれの参拝の仕方など、
日本の常識を知らない子が増えていくんだね。
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56904
匿名さん
>56903
心配ですよね、言葉で負けたらそのまま日本の文化が否定されたまま消えてしまいそうですよね、この先 難民の方がドカッと来ることがあるのですか?
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56905
匿名さん
榊さんが晴海フラッグの件でYouTubeに動画上げてますね。
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56906
匿名さん
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56907
匿名さん
>>56903 匿名さん
日本の冠婚葬祭のマナー? それっていつどんな風に決まったのですか?
あなたご存じ? いい加減なこと言わない方がいいですよ。
それがどんな問題なのですか?
自分の頭でよく考えて。。。
世界の常識での冠婚葬祭は宗教に基づくものです。 ただ日本には宗教がありません。 皇室は私もリスペクトしていますが、眞子さんと小室圭さんとのあの体たらく。日本は当面オワコンです。 だとすると世界のどこでも生きていけるようにすることが親として子供に残せる資産ではないかと私は考えています。 反論宜しく。
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56908
匿名さん
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56909
匿名さん
>>56908 匿名さん
記事によると、晴海フラッグで6400万円の物件を購入するなら、年収1300万円あった方が良いそうです。
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56910
マンション検討中さん
>>56905 匿名さん
榊さんはずいぶん前からここは鬼城になるとおっしゃっているのでたぶん倍率も付かないし、売れ残りが凄いと思うぞ
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56911
匿名さん
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56912
匿名さん
>>56907 匿名さん
この人、マジでヤバくない?
なんか自分が凄く正しいことのように言ってるけど、
めちゃくちゃ恥知らずな事を書いてることに気が付かないって、ヤバすぎるよ。
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56913
匿名さん
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56914
検討板ユーザーさん
>>56910 マンション検討中さん
榊の言う事が当たるなら、今頃湾岸のタワマンは大暴落ですよね。真逆と考えてればよいかと。
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56915
マンション検討中さん
アタオカが定期的にわくスレです。
江戸語りべ爺、皇室爺、日本憂う爺、駅とスーパー連呼爺などなど。
スルー推奨します。
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56916
マンション検討中さん
湾岸タワマンは坪100万以下になると言ってた榊、よく恥ずかしくもなくいまだに評論家続けてるよね。
普通なら、出歩けないレベルの恥晒し
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56917
匿名さん
>>56915 マンション検討中さん
この人も半日だからスルーした方がいいですよー。
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56918
匿名さん
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56919
マンション検討中さん
>>56914 検討板ユーザーさん
榊さんは評論家として長年されており沢山のメディアからいまだに取材されている方ですよね?
そんなに予想を外したりするんですか?
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56920
匿名さん
鬼城って何だと思ったらゴーストタウンってことか。
立地的に完売はどうかな?って思うが、
さすがにゴーストタウンは無いだろ。
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56921
eマンションさん
>>56919 マンション検討中さん
当てた事がない評論家です。人の不幸を祈る人はどんな時代にも一定数いるので、予想外してても、幸せな人が不幸になると言えばいいだけ。
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56922
周辺住民さん
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56923
マンション検討中さん
>>56919 マンション検討中さん
プチバブルジャンピングキャッチの猿とか言って坪単価200万円の豊洲タワマン民を馬鹿にしていました。
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56924
マンション検討中さん
>>56919 マンション検討中さん
インパクトある発言するので良く分かっていないメディアが取り上げてしまうのですよ。でも何も当てた事がない残念な人です。ずーっと湾岸が下がると言い続け、それを信じてしまった人達が大損してるのですよ。
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56925
マンション検討中さん
>>56907 匿名さん
素晴らしい発言ですね!
あなたの話をもっと聞いてみたいです!
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56926
マンション検討中さん
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56927
マンション検討中さん
環状第二号線は今年中にもう一回くらい道路の切り替えしそうですね。地上の側道部(浜離宮側)ができてきてる。また、下り側を工事するには切り替えないとできなさそうなので。
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56928
匿名さん
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56929
匿名さん
>>56925 マンション検討中さん
これからは、こんな人が増えていくんだろうね。
皇室をリスペクトしてると言いながら、
日本には宗教が無いと言っちゃうなんて。
反論よろしくって言われても、
もう何て言っていいのか言葉が見つからない。
自分の頭で考えてって注意されたけど、
何も言うこと無いよ。
このままでは日本人が世界で恥をかいてしまうよ。。
この人が言うとおり日本はオワコンなのかも。
うちの子はちゃんと教育していかないと。
もし日本の教科書で勉強してなかったとか、
親が日本人じゃないとかであれば、
こんなこと言ってごめんなさいって謝るよ。
世界の何処でも生きていけるようにってところは、
同じ親として同意しますよ。
素敵な考えですね。
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56930
匿名
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56931
匿名さん
コンセントとダウンライトの追加って今期でも可能ですか?
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56932
匿名
>>56931 匿名さん
可能です。ただし、今期は去年に申し込みした方で現在3倍のチケット持ってる方のみのようです。
去年から申し込みしてた方は今期の抽選前にインテリアコーディネーターと打ち合わせしてるみたいで、ダウンライト、コンセント、キッチンの高さなど、追加可能でしているとのことです、
次回の販売では、今年はじめて見学行った人もオプション追加可能みたいで、ダウンライト等だけでなくキッチンの高さなど全てのオプション追加可能とのことでした。
今回の抽選は、去年から申し込みしてた方のみの特権が多かったのと、私はダウンライトなしのリビング等はいやなので今期ではなく次回にすることにしました。モデルルーム行ってわかる通り、普通の部屋もダウンライトにするとオシャレですよね。
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56933
名無しさん
すみません。
申込み予定ですが、いまになって液状化が気になってきました。
東日本大震災の時湾岸では液状化少なかったと聞いていたのと、万が一の首都圏直下の際には直下型だと揺れる時間が少ないから液状化しないと聞いたので安心していたのですが…
阪神大震災の際に神戸がかなり液状化したと聞いて不安です。
営業さんは忙しそうでレス遅いのと、抽選前に面倒な事を言いたくなくて…
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56934
匿名さん
>>56933 名無しさん
そりゃ液状化はするよ。
特に津波高潮対策で盛土してるんだから余計に可能性は高い。
でも液状化はリスクとして許容できる程度の災害だと思ってるから気にしてない。
まぁ液状化が気になるならそもそも東京東側一帯は検討範囲外になると思うけど…
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56935
匿名さん
>>56932 匿名さん
ジャストフィットは再開後に初めて行った今期の人はできないけど、来期ならできるってことですか?
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56936
匿名さん
>>56932 匿名さん
3倍の方にも昨年モデルルーム内覧していた方と申し込みしていた方との2パターンがあるということでしょうか。
私は前者です。
昨年から申し込みしていたという状況について教えて頂きたいです。
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56937
匿名
ダウンライトできないの可哀想。キッチンの高さ変えられないのは悲惨。160センチでも90が腰痛にならなくてベストなんだよね。
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56938
評判気になるさん
>>56936 匿名さん
私は昨年、希望部屋アンケート提出し、オプション追加を頼みました。私が聞いた限りでは、次回以降の申込みでオプション等は追加できないって聞かされましたが???マンションの内装工事が間に合わないのが理由だとも。あるいは内装工事の区画がズレている部分によってはオプション再開する事もあるのかもしれませんが。
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56939
マンション掲示板さん
>>56938 評判気になるさん
度々すみません。
昨年時点でオプション申し込みしていたということは前期販売住戸ということではないのでしょうか?
私は今期のシービレッジ販売住戸は全てコンセントやダウンライトの設置は不可と聞いているのですが。
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