HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ところで晴海ズムは、BRTガセネタで有名になれたけど、何かいいことあったんかいね？

85平米で検討してるんだが、25年目以降は管理費＋修繕費で毎月10万円必要（ずっと10万円が必要）というランニングコストの高さに夫婦でビビってる。永住前提で買うつもりだったんだが、年金暮らしになって毎年120万＋固定資産税は、払えるのか心配になってきた。

同じような悩みを抱えてる検討者はいらっしゃるだろうか。うちは悩みに悩んで、まだ結論が出ない。もしいたら、何が決めてになって決断したのかを教えて欲しい。

>>56302 マンション検討中さん

心配ならやめたほうがいい。

＞56296
あらら人の悪口いって楽しそうじゃない。終焉の床を探すおまえはまったくもって若くないのに、ちょっと自分よりできそうな人を見ると、慌てて、お爺ちゃんとか言って、これで倒したことになる、なんて感じ内心ホッとしている。

>>56302 マンション検討中さん
勉強不足でお恥ずかしいのですが、こちらのランニングコストは他と比べてすごく高いのですか？わが家も永住前提で検討中です。無理のないように狭めのお部屋で考えているのですが…

>>56305 匿名さん

そもそもマンションは、高さが高くなればなるほど、管理費・修繕積立金高くなるのは常識。世帯数が100超えると滞納する世帯数増えるのも常識。永住目的でタワマンはやめた方がいい。なんなら地方もしくは埼玉千葉神奈川に一軒家買った方がいい。

神社＝お爺ちゃんっていう発想って、
日本人としてかなりヤバくねーか？
良い歳してマザコンか何だか知らねーが、
婆ちゃんとママとゴルフ習いに行くの自慢するのはいいけど、
その婆ちゃんやママから日本の文化は習わねーの？
そんな祖父母や親を持って可哀想だわ。
まさに親ガチャってヤツだな。
人それぞれって言葉では片付けられねー話だぞ？
そんなヤバい育ちのヤツが晴海に集結するのだろうか。。

>>56305 匿名さん
例えば、販売期の近いパークタワー勝どきで85平米だと、最大に上がりきった管理費＋修繕費（18年目以降～）で、月66,000円。

一般的に高いと言われてるタワマンの管理費＋修繕費でもそれくらいです。

>>56308 マンション検討中さん
あくまでも『計画』だから鵜呑みにいない方がいいのでは？これも常識ですよ。

また何も読まない荒ぶる文盲登場。
神社云々は虎ノ門は愛宕神社しかないって文言への返信じゃないの？ちゃんと流れも読んで落ち着いて。
あと親ガチャってことば、意味違うから(笑


いったい、何なんだよこの手の輩(笑笑

>>56302 マンション検討中さん
どういう計算したら10万円になりますか？
上がるの修繕費のみですよね？

>>56310 匿名さん

テメーもよく読めや。
何処に虎ノ門に愛宕神社しか無いって書いてあんだよ？
虎ノ門には愛宕神社に行くぐらいって書いてあんだろうが？
大体、前コメント少し遡ってみたが、
六本木ヒルズなんか書いてねーじゃねーか。
おいマザコンのクソ野郎が、あんま舐めんなよ？

ここは、郊外ですね。
どんどん都心を囲むドーナツの輪が小さくなってるのは知ってる。
ここは、むかしの所沢の役割を担っている。　

暴走族のチームがたくさんできて、学校が荒れますよ。

>>56311 匿名さん
棟にもよるけど、管理費が30000として、修繕費70000ってことですかね？なんか勘違いしてそう。

ヒルズの下駄商業って勤務してる人間が平日に寄るところで、勤務してる訳でも住んでるわけでもない人間が休日にノコノコ行くような店は無いな…
標準的な勝どき・晴海民は休日は家族でサイゼリアなので、背伸びしなくても大丈夫ですよ。

ヒルズの商業施設にいる人は、大半が実際には金払わず雰囲気を楽しんでるだけですが、盛り上がってる風を演出するのに一役買っています。アプリの無課金ユーザーみたいなものです。

メダルの人ってメダルついてるだけで同一人物に見えてしまうね。自作自演？
とりあえず黙っててください。

都市銀行が住宅ローン金利を上げるそうです。
やはり物価が上がるときはローン金利も上がるんですよ。
変動金利で無理矢理ローンを組む人はこれから地獄を見ます。

>>56313 匿名さん

駐輪代高そうw

豊洲住みだけど虎ノ門とか全く用ないよね。
商業施設にAokiが入るといいな。

晴海フラッグは維持費を考えると、もはや高所得者マンションですよ。
最低でも世帯年収1000万ないと話にならないし、子供を塾や私立に行かせようとすると1500万は必要だし、子供2人なら2000万ぐらいないと夏休みに旅行も行けないですよ。世帯年収2000万なんて完全な金持ちマンションですよ。
みんなで好き勝手に倍率下げのネガティブキャンペーンしてるけど、誰がどう見ても富裕層マンションですよ。
見た目郊外と同価格だからと飛び付いた一般家庭は後々中央区ということが効いてきますよ。

虎ノヒルからいま作ってる虎麻、そして第二六ヒルと愛宕再開発で虎ノ門から六本木ヒルズにかけてはベルトのようになるのだよん。フラッグから環2ですぐに着くけど、まあ一切用事ない人は買わなきゃいいだけ。
常盤橋や日本橋も浜松町も内幸町も再開発が東側めじろおしだからフラッグの人気が高いんじゃないのかな。移転する企業もたくさん出てくるでしょ。雇用も生まれるな。
昨日のパビリオンの予約枠もすぐに埋まったらしいね。

確かにモデルルームに駐車している車は高級車が多い。
郊外でよく見かける大衆車のセレナやヴォクシーあたりはほとんど見かけない。

>>56321 匿名さん

年収700万ですが申し込んでます。
そんな高級マンションに庶民でも住めるというだけでわくわくしますね。
富裕層の皆様どうぞよろしくお願いいたします。

>>56323 匿名さん
シエンタで内見行っちゃいました。確かに外車だらけでした。

>>56324 匿名さん
周りに鈍感ならやっていけますよ。そういう人のための小中学校を作ってるわけですから。
夏休みも区民プールで楽しめれば問題なし。

>>56326 匿名さん

土曜の朝から煽ってますね笑
当選したら金持ちすげーって思いながら、生活するよ！

>>56325 匿名さん
シエンタとめるのに駐車場代月3万払うのも乙なもの。

シエンタは普通区画2.85万では入りません。
ミドルハイルーフは高い。

年収３５０の二馬力と年収２０００が共存できますか？　私立の子を数回に渡って待ち伏せして、5000万カツアゲしたとか自慢している東京のワルいますね。

年収低めにして経費たんまりな自営もいるし、実家太ければ年収低いサラリーマンでも余裕。色んな形のお金持ちいるから放っとけば？

ボロボロの車乗って地味に生活してる同期が、日本有数の経営者の息子だと知った時はビビった。そりゃあパコ小石川くらい買えるよなと納得したよ。

>>56330 匿名さん
今までも晴海には億ションと都営住宅があるから共存出来るでしょう。因みに5000万カツアゲは晴海ですか？

江東区と江戸川地盤の有名な半ぐれグループですね。

>>56320 マンション検討中さん
サミットじゃないかと予想。住友商事もいるし。

内幸町が勤務先ならこんなとこではなく、三田線で板橋区あたりにすればいいんですよ。
ギリギリローンで無理して晴海なんかに住んでもまったく幸せにならない。

汐留勤務　資生堂、電通、パナソニック、日テレ。
今後発展が見込める虎ノ門ヒルズ駅周辺は、現状でも霞ヶ関が近く、法律事務所多い。JT、商船三井、沖電気とか？角のコマツビルまでも徒歩3分てことは山王パークタワー 勤務者も楽勝だよな。でもって、虎朝や内幸町が控えてる。
BRTには頑張ってほしい。

>>56335 匿名さん
なぜ内幸町勤務なら三田線の文京区でしよ？
しかし、文京区は高くなりすぎたからフラッグなんじゃないの？
30代は二馬力が大多数なのに、なぜ板橋に行かなきゃならぬのだ？

多くのマンションブロガーも言っているように、単身者や子無し共働き夫婦なら一般世帯でもやっていけますが、ここに住めるファミリー族は世間から見ると明らかにお金持ちですよ。
特にパークA棟、サンA棟、シービレ100㎡以上は完全なる富裕層ですよ。
じゃないと子供が大きくなった時に破綻します。

>>56337 匿名さん

一馬力で払えるところに住みなよ。
一生二馬力はリスク高いし辛いぞ？

まぁオフィス街なので、仕事させるのが目的なので期待しない方がいいですよ。　

買い物だったらショッピングモールが圧勝ですよ。

＞じゃないと子供が大きくなった時に破綻します。
マンションの負債はぜんぶ住民持ちなので勘弁ですねー。

＞56338

うるせーなー。別に私立とか入れないから＾＾；　払えるじゃん、グダグダ言うのいらなくない？

わざわざ虎ノ門や六本木に行く？
うちは昔から銀座や日本橋だけどな。
晴海フラッグからだと行きづらいのかな？

100平米未満の平凡な部屋を買うくらいなら板橋で徒歩１０分以内のマンション買うほうがマシでしょう。駅徒歩の弱点を補うだけのプレミア付きでないと検討は難しいです。

富裕層ではなく普通のサラリーマンですよ。
でも、ショッピングモールで仕事に行く服は買わないけどねwww豊洲ららぽは映画とアオキとカルディとユニクロUのＴシャツ買うとこだよ。
ネガの人達はヒルズや仲通りで買い物しないんだね。
ホテルでお茶したりしないの？
へええええ

どうやっても世界線が交わることはないなw

10分歩いても板橋の降りたこともない駅にしか行けないような場所を選ぶくらいなら、ドアドア15分で新橋行けるここを選びますよ

>>56342 匿名さん

本当ですよね。
二馬力辛いとか富裕層以外住めないとか大きなお世話。
話の端々から世代差も感じるし、姑じみたお爺さま方がかしら？

軽自動車でパビリオン行ってすみません。
遠慮して端っこにとめたよ？

>>56347 名無しさん

運営の人？

いま田舎の方に住んでるからここに住めたらタクシーかバスで行きたいお店たくさんストックしています。
たのしみ