HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

手付金は最低でも5%、可能なら100万程度まで値切ることを強くお勧めします。
ましてやここは3年近く手付金拘束される訳ですからね、粘り強く交渉しましょう。
参考までに業界OBで有名ブロガーである三井健太さんの記事も載せておきます。
https://mituikenta.com/?p=1618

>>55897 マンション検討中さん
抽選になる部屋は手付金交渉不可ですよ。
それも常識。

>>55888 匿名さん
少なく見積もっても手前の賃貸棟で人道橋が出来ても駅「入口」まで15分。ホームまでは22分？
もはやシービレにもなると誤差の範囲でしかないような。信号一個捕まるかどうかのレベル。

>>55873 マンション検討中さん
7000万円くらいの80平米の部屋について

固定資産税 → 約 2.5万円
管理費 、修繕積立金 →約4万円
駐車場代→約３万円?
------------------------
固定費【安く見積もり】9.5万円?
＋
ローン返済【人により】
です。

抽選通ったら2週間以内に約700万円の支払いもあります。

他に比べたらかなり安いですよ。

>>55896 匿名さん
１割必須ですね。
ここも第4期、5期あたりの在庫なら相談可能かもしれないです。

>>55898 匿名さん
入金出来なかったら次点に回るだけ

>>55899 匿名さん
実際歩くかチャリで行くと時間差が実感できますよ。
坂道も無くなり信号もなく快適ルートです。

>>55903 匿名さん
私はスカイリンク住人で、投資用にフラッグを申込みました。スカイリンク住人からすると人道橋はありがたすぎます。ほぼ雨に濡れずに駅に行けるので。なんか延期すると言う話は聞きました。いつになるのやら。

>>55887 匿名さん
うーん・・・私も昭和の栄光をそこそこ幾ばくが知っており、HBS後に外資のコンサルや事業会社に勤めていましたが、あなたの言っていることを聞いたことは一度もありません。確かに昭和の時代には日本の大企業は世界の大企業とある程度重なっていました。ただ、アメリカの会社で日本人と言うだけで日本人社員がいることを大切にしていた企業を知りません。そも会社とか大企業とかもうとっくに終わってます。大企業ではなく起業に30年遅れでやっと日本にもその兆しが少しだけ芽生えていると思います。日本とか外国とか日本人とか外国人とか言っていること自体オワコンです。
国の枠組みは大事たとは思いますがそれが全てではない。今、これからそんな時代になるのではと思います。　あなたもこれから60年も生きちゃうと益々生きにくい人生になってしまうかもわかりません。　ただ、あなたの熱量には敬意を表したく思います。刺激的な投稿ありがとうございました。

来年古希を迎えるそこそこ爺さん

>>55904 匿名さん
延期なんですか？
来年度に出来ると聞いていたのですが。

>>55873 マンション検討中さん

月10万くらいかな

大事なことだからご自身でお調べになることを勧めます

>>55895 検討者さん
事前に相談すれば振り込み日は調整できます。例えば住宅積立貯金の解約手続きに3週間かかるような場合です。

>>55895 検討者さん

は？
常識でしょうw

夕方、営業さんに希望部屋のいまの倍率確認したら当たる気がしなかった。ネガは本腰入れてネガッてくれよ。
頼む。

＞55905
ウォール街のソロモンブラザーズが東京の落ちこぼれ日本人に高額給料を支払って雇っていた逸話がありますね。「世紀の空売り」マイケルルイスの小説にも出てきます。

日本のパイプがほしかったんでしょうか、日本人の給料はアメリカの2倍はありましたから、、世界中が第二外国語に日本語を選択していたようです。

>>55906 匿名さん
9月頃に説明会の案内が来てた気がします。
行ってないので詳細不明ですが。

しかし、一方で日本人が奴隷だった過去もあります。戦前日本は、国連へ「人種差別撤廃法案」を提出したが、まったく相手にされなかった。

アジア主義の内田良平は「人種差別待遇と我が国民に対する大侮辱は、日本帝国に生を受くる者の到底忍び難き処である」と述べ、

昭和天皇は「日本の主張した人種平等案は列国の容認する処とならず、黄色の差別が依然残存しうる如きは日本国民を憤慨させるに十分なものである」と独白録の冒頭で語っている。

そして、開戦へ。植民地を免れたのは戦ったからである。

読書感想文は他所でやってくれえ

>>55910 匿名さん

シービレ最上階？サンビレ5A106A？
それはいくらネガっても無理だよ。宝くじだもん。外れてナンボの勝負よ。

それ以外の部屋？だとしたらよくそんなクソ部屋申し込むなって言ってあげるけどね。

まあいずれにせよ4A127が最強だった。当時もう少し真面目に検討しておけば良かった…

>>55915 匿名さん
子供の送り迎えは電動自転車が便利ですよ。保育園は車での送迎禁止のところが多いです。

選手村ビレッジプラザの跡地には何が出来るのですか？

>>55918 匿名さん
区役所出張所、図書館、保健センター、こども園。
あと晴海東小？

公立出身は遊び心があるのかな？　伸びのびしてますね。

社長の稲川貴大氏（34）は埼玉県立浦和高校から東京工業大学に進学。同大大学院を修了し大手メーカーに就職する直前、ISTの創設者である堀江貴文氏に出会い、宇宙事業に人生を賭ける決意をした。

埼玉県立浦和高校時代の「工芸部」でモノ作りに目覚め、東京工業大学入学後は人力飛行機作りに没頭。「鳥人間コンテスト」（読売テレビ放送主催）優勝を目指した。やがてロケットの世界に足を踏み入れる。

こども園ｗ　小学ｗ　最悪ｗ　住めないですよまじでｗ

世界トップのハーバード大学の入試だと、勉強が届かなくても「鳥人間コンテスト」（読売テレビ放送主催）優勝を目指した。←この部分で合格したりする。

>>55921 匿名さん
なんで？
意味不明

子供受け入れる器のないファミリーマンションなんて未来ないでしょうが。貴方もかつて子供だったのに、さもしいね。

出張所も図書館もマジありがたい。
こども園も保育園じゃなく幼稚園世帯にはめちゃありがたい。

>>55921 匿名さん
病んでるんですか？
精神大丈夫ですか？
お大事にしてください。

ああ、すいません。
ふつう賃貸で借りる時にファミリーがいるとアウトっていう感覚があるんで。

うすい壁一枚で家族、また家族、上も下も家族って、どういう状態なのかな？　
あっちこっち夫婦喧嘩とか凄そう。

>>55927
>>55928

なんでやねんww　子ども沢山いた方が元気出るやろ！

賃貸さんかいなw
どんだけ安普請なのw
子供いたらアウトとか民度違いすぎて訳分からんw

ファミリー層からすると独身中年のほうが不気味だよね。

>>55931 匿名さん
可哀想なこと言うのやめーやwww

そうですよ、独身天国の東京じゃ生きていけませんよ。
むしろ、あなた達は、独身を目当てに越してきているわけでしょ。

東京23区別の「30代未婚率」

1位　新宿区　55.6％
2位　千代田区　51.0％
3位　渋谷区　50.8％
4位　中野区　50.4％
5位　杉並区　49.2％

独身の身体が目当てのことじゃなく、時代の話題についていきたいとか、
青春のノリで遊びたいとか、そういう意味です。

1位　新宿区　55.6％　→これが70%以上まで上がっていくようです。　子供にとっては息もできない環境になってくると思います。　どんどん子持ち家族はドーナツの外に追いやられると思います。

独身にとって既婚者は何のメリットもなしか？　なんかあるだろ一つぐらい。

>>55916 匿名さん

シービレ最上階とパークとサンAの角は本当に宝くじ

独身でもファミリーでもどうでもいいよw
マンションの話しようぜ。

欲しい部屋とかTwitterでも皆んな書かないよね。
手探りなのかね

買うつもりないが、運試しに申し込みました(??´･ω･`)????

坪単価差が少ない割に部屋による当たり外れが大きいよね。

パークとサンAの角部屋は歩行者から部屋の中が丸見えですよ。倍率下げましょうよ。

>>55938 名無しさん
ここ低層板マンだから当たった時に身バレするでしょ。

倍率下げ工作
シービレ上層階の天井高い部屋は冷房効率が悪い。
天井高3.15のシーB Cの最上階などもってのほかです。
電気代が高すぎて眺望なんて吹き飛びます。

>>55943 匿名さん

最上階申し込む人は電気代なんて気にしませんよ

ランニングこすとが高い！俺が70平米以下を狙う

>>55944 マンション検討中さん
東電の社長さんでも電気代がきにしています