HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>55362 匿名さん
ジャパニーズモダンはオプションにしない床の方が断然オシャレかな。

冷静な検討の結果、ミスマッチに気づけたのならば幸せなことじゃないですか。
ここは最低限、保活と駐車場のリスクを受容出来る人が買わないと危険ですから。

>>55366 名無しさん

B棟は全て要望入ってますよ。
3倍以上がほとんどでした。

>>55372 評判気になるさん
床タイルはノーブルオーセンティックがかっこいいな。

>>55380 匿名さん
たしかに。湾岸自体がイメージ悪いのも同じことですね。

ポートアイランドの惨状は、ここの検討を諦めるに決定的な内容すぎる。年々地震予測の話題が高まってくる。

関東大震災があった二日間に、阪神淡路大震災が計14回含まれている。つまり、2日の間に、震度７の揺れが14回あったのが関東大震災である。その1回で壊滅したポートアイランド、この強烈な揺れを埋立地がすべて受け止めると、どうなるのか、　埋立地の検討はこれがすべてで、

影響が大きすぎるため、運営はレスを残せないのではないか？

湾岸住民にとって、湾岸は最高の地ですよ！
住めば都という意味ではなく、明らかに内陸より快適です。
一度湾岸の開放感を味わってしまうと、内陸が息苦しく感じるようになります。
生活利便性、快適性では間違いなく東京No.1ですよ。
埋め立て地？そんなディスりはどうでもよくなるぐらい快適です。

湾岸は、首都直下型地震が来てみないとどうなるか分からないけど、
そのリスクを許容できるなら本当に良い場所だよ。

反ワクチンとか日本共産党支持者とか居なそうで良いな。

>>55383 匿名さん

https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai/02/rensai/199605/sp/000547227...

「同じく液状化が起こったポートアイランドや六甲アイランドでは、振動による締め固めや砂の柱を埋め込むといった地盤改良が行われた地域は、液状化はほとんど起きなかった。」

地面に鉄の杭を串刺しに打ち込むと液状化は簡単に防げる。でもやらない。　そろそろもの言う住民は出てこないのかね。　関西のオバちゃんだったら、デベ捕まえて、「はよ、クイ打てや、アホっ」「やるまで見とる」で全部解決してくれるだろに。

ネガのいう事は、何年も同じことで、液状化と臭いとか、そんな話だけで、

ボソボソと自転車の後ろブレーキがきかない、きかないって言ってるような感じで、
ずぐに対処できる内容なんだよね。

今ってまだ全部屋抽選申込めますか？どんどん決まっていってます？
モデルルーム取れなすぎて参加出来ないです。。

>>55390 匿名さん

ここは人気ないから全部屋申し込み可能ですよ

>>55390 匿名さん

ここは人気ないから全部屋申し込み可能ですよ。

かわいそうだから買ってあげて

長期修繕計画の情報入手できた方いますか？

たった今予約枠解放されたので予約しました。

14739 匿名さん 2017/02/12 18:07:52

六本木スレで「豊洲と似た雰囲気」と書いて完全スルーされてて笑った。　

もはや豊洲は東京のハジさらし

>>55395 匿名さん

予約取れないけど

>>55395 匿名さん
もう埋まってるー

今月中にモデルルームに行けなかったら、キャッシュ以外は申込みできませんか？

>>55400 マンション検討中さん
本申込み（11/21）までにローン仮審査が間に合うかどうかなので、五分五分ですかね？最近は審査混雑で3,4週間かかっているみたいなので。少なくともMR訪問時点で審査に必要な書類等は全て持っていって即日出せるようにした方がいいと思います。

>>55394 匿名さん
豊洲代表はパークシティ豊洲ですよ。

後売りNGオバサンといい有明で少しの含み益にホルホルしてる奴といい、多勢に無勢なし！発言力低い奴こそが『フラッグ撤退しました！』とか張り切ってしまうのはなぜなの？

>>55400 マンション検討中さん

ここは買う人少ないから余裕で出来ると思います

>>55401 マンション検討中さん
ローンの審査すぐ出ましたよ
少し早くなったのかな

ローン審査ってそんな重要？
勤務してる会社名で「あ、OKです。」ってならない？

人からお金を借りないと買えない庶民

国籍、性別、学歴、何も関係ありません。

家を借りるか、お金を借りるか、結局どちらも

借りぐらし

リビングのドアクローザーって開く時も重くなりますよね？悩むなー。

>>55406 匿名さん
一部上場なら大丈夫かも？でも勤続年数によってはローン審査通らなそう

>>55409 匿名さん
重くなりますかね
悩みますね

>>55409 匿名さん
開けるときはドアストッパーがあるので、ドアクローザーは付けませんでした。後付けもできるので大丈夫だと思いますよ。

>>55410 マンション掲示板さん

一部上場、勤続15年ですが普通に審査中ですよ。落ちる事はないと思ってますが…
晴海フラッグはJVだし色々融通は聞きにくいかな、とは思いました。
しかしギリギリになってきたら銀行にプッシュして早めに審査上がってきそうですけどね。

>>55405 マンション検討中さん

我が家は1週間経過して音沙汰なし、です。
銀行にもよりそうですよね。

>>55414　うちも2週間連絡なし。一部上場　ダブルローンだから時間がかかっているのか。通ったという話を聞くとざわざわしますね

引渡し（融資実行）２．５年後だから購入の決意が定まらない。
ダブルローンだと一方が転職したら融資実行ができない可能性がありますね。
大きなデメリットですね。

>>55412 マンション検討中さん
たしかに後付けならアーム型じゃなくて、コンパクトなソフトクローザーも選択できますね。

>>55417 匿名さん
サンビレなら、モビリティステーションの始発に乗れて、座れるのでしょうか。

>>55418　サンビレから歩いて3分といわれた。近いから座れると

駐車場は機械式なんでしょうか。結構機械式って面倒でしょうか。

事前審査の結果の有効期限って一般的に半年なのですが、
現時点で仮承認を通したって実績があれば契約可能なのですか？

ここのバスって全てEVでしたでしょうか。
大型車はかなりうるさいので、晴海フラッグの生命線であるバスが5分おき等に目の前を通るとテレビの音が聞こえないと思います。
シービレはやはり最高ですね。シービレ以外は中庭ビューが良いかな。

>>55422 匿名さん
BRTは水素バスですよ。

新築マンション価格が過去最高、1973年以来！

>>55422 匿名さん

歩道＋セットバックで目の前は通らないから大丈夫！

フラッグの魅力の一つは再開発の虎ノ門へBRT1本で行けることだと思う。
パースだけで森ビルの気合凄味を感じる。
うちの会社も虎ノ門に移らないかなあ。

>>55426 マンション検討中さん
寒がりなので、日当たり大事です。眺望よりも、日当たりかな。。

>>55427 マンコミュファンさん
BRTって、満員で、乗れないー、なんて事になったらどうしたらいいんだろう。。

>>55424 住民でない人さん

マンション価格は、日本企業の業績と連動しなくなりましたね。

>>55428 マンコミュファンさん
電車と同じで本数を増やすのだと思いますよ。

>>55424 住民でない人さん
びっくりしました、今日のニュース

>>55422 匿名さん
本当に調べて言ってます？シービレの前も普通の都バスルートの予定だし、小学校に一番近くてワーワーキャーキャー五月蠅そうですよ。

BRTは電気モーター駆動なんですね。都バスの騒音は。。

いくら京成バスでも積み残しが発生している状況なら増発するとは思うけど…京成バスだからわからん。

>>55431 マンション検討中さん
そりゃーここが人気にもなりますわ。

>>55432 評判気になるさん
シービレの新豊洲ビュー側には道路は無いですよ。反射音が来るような構造物も無いので小学校の音も大丈夫だと思います。
中庭は託児所が稼働してる時間帯は賑やかそうです。

>>55436 匿名さん
そうでしたか？軽率な発言で失礼しました。営業さんにＢＲＴ以外の停留所予定地やバスの系統（現時点予想）を見せてもらえたのですがうろ覚えだったようです。

>>55421 匿名さん
らしいです。仮審査が通らなければ契約不可です。

シービレ前は道路が無くて晴海緑道公園独り占めですね。

インディビジュアルパッケージにすると上がり框が無くなって玄関と廊下のタイルの境目が完全になくなるみたいですが、靴はどこで脱いで、どこが境目になるのですか？
そのような部屋に住んでいる人はいますか？不都合はないのですか？
靴に付いていた小さな砂や埃が廊下に入ってこないですか？
なぜ境目がないか設計者の頭の中が不思議で仕方ないです。

>>55440 匿名さん
インディビジュアルパッケージにしなくても上り框はないですよ。
パラリンピアンも使うためバリアフリーだから。

小学校や保育園がうるさいとか全く思わないし、シービレBCの内廊下買えば良いだけ。
子供の姿もない街に住みたくないしな。

>>55441 匿名さん
建物の躯体以外は全て間取りも含めてリノベーションするのだから、パラリンピックは関係ないのでは？

実際は、資材の破棄なんてできませんから、壁を少しずらして区切りを変えてみたり　するだけでしょ。

>>55444 匿名さん

MRでくれた資料読めよ。文盲？

>>55443 匿名さん
躯体変えずに上り框作ったら天井低くなっちゃうんじゃない？

>>55429 匿名さん

その通りです。何故だかわかりますか？ほとんどの日本企業のサラリーマンの給料は30年たってもほとんど昔と変わらない。学部新卒だと大量採用の公認会計士系でも600万円以上、戦略系では800万円以上、投資銀行のフロントだと1000万円以上・・・。新卒で日本企業に入って何十年もかけて執行役員になっても経済的にはほとんど無意味です。日本企業に入るなら外資からの執行役員以上の転職しかありません。そも新卒で日本企業に入るようｒな教育を受けていてはこれからますますグローバル標準で貧困層に入ってしまいます。お子様たちの教育にはくれぐれもお気をつけください。

シービレと賃貸のポートビレの間にコンビニ作って欲しい。
世帯数考えたらやっていけるでしょ。

オリンピックの見世物が終わったからっていきなりエコをやめて、建材を破棄することはしないでしょう。　悪く言えば使い回しになると思います。

「ベッドは大会終了後に紙製品にリサイクルされ、マットレス部分は新たにプラスチック製品にリサイクルされる。オリンピックとパラリンピックの歴史の中で、すべてのベッドと寝具がほとんど再生可能な素材で作られるのは、これが初めてのことだ」と、リリース資料には記載されている。

>>55447 匿名さん
分かる人にはわかるかと思いますが海外経験や留学経験のない人には理解不能かも。コンサルとか証券とか日本の庶民の人たちにとってはその存在さえ知らないのかも（少なくとも私の親世代の昭和の方たちには）。ただ30年遅れで日本でもピカピカ人材はあなたの言うことを理解していると思いますよ。だから日本も完全には終わっていないというのが私の認識です。

>>55449 匿名さん

>>55448 匿名さん
コンビニは水素ステーションのところと、パークとサンの一階のどこかに入るみたい。

＞55447
・新卒サラリーマンの初任給
現在　 ：23万、ボーナス20万
30年前：30万、ボーナス100万

ひと昔前、中堅以上の会社、公立学校の先生にも一人ひとりに社宅がありました。役職手当も多彩にあったと思います。それを加味すると、現在の給料は、3分の1以下に激減していると思います。

現金で貯金をしているだけで価値が3倍になったことを意味します。年々家計が悪化していく中で住宅ローンを組んで大変だったと思います。

ここのような感じのマンションは、100％会社が用意すべきマンションです。ここの購入者がどこの会社の従業員か知りませんが、ちょっと厳しい展開ではないでしょうか。完全に出稼ぎ労働のエリアで家族を連れてくるのは昔から自由ですが、1億のローンに修繕管理費、、一部分でも会社に負担してもらえないのでしょうか。

会社の長男坊の実家組と天と地だなｗ　暮らしがｗ

アタオカが一人で頑張ってるなw

ここから定番の、駅遠い→スーパー無い→保活厳し→塾や私立に子供通えない→駅遠い→
の無限ループがまた始まるのかなw

シービレから最寄りコンビニが徒歩7?8分なのはダルいな。

要望入れてる民でオンライン登録会の案内待ちだけど、固都税の60万円が未知数なのがホントに辛い。
このスレにこの辺りの見積もりに詳しいプロはおらんかね？

>>55440 匿名さん
上がり框無い設計の方が贅沢なんだけどね
家の中まで土足、という国も多い。ここは元オリパラ選手村。

都内で徒歩3分以内にコンビニない物件は論外

キャナルファーストタワーみたいな薄オレンジ(旧肌色)は何度見てもダサい。

>>55458 マンション検討中さん
ご近所ドトールタワマンの80平米で12万円だとか

抽選会ってガラガラ回すの？

>>55457 匿名さん
シービレはビューが最高ですよ！

>>55463 口コミ知りたいさん

めちゃめちゃ回す
今回は部屋数と倍率考えると3日間ぶっ通しでやるんじゃないかな？

豊洲3丁目のタワマン購入時は申し込みでもっと盛り上がってた気がする。拍手とかベルとかあったような。
今時は申し込みの紙書いたら感謝もなく早よ帰れみたいな感じ。

>>55466 匿名さん

お客様扱いされたきゃ別のマンションに行かないと
ココはイナゴしかおらん

>>55465 評判気になるさん
勝どきと同じ同倍率同時抽選でしょう。

>>55466 匿名さん
人気物件はそんなもの。昔、ある物件申し込んだ時は、申し込み日を平日時刻指定されて、それ以外はお受けできないと言われたことがある。その物件は瞬間蒸発。不人気物件ほど、営業がやたら丁寧だったりする。

>>55466 匿名さん

コロナ禍だからじゃない？用事済んだら早く帰ったほうがいいよ。

>>55453 匿名さん
団塊世代／全共闘世代からすると隔世の感です。
確かに日本はドンドン共産主義の国になっていく。
我々の時代は国立大学の授業料は年間12,000円でした。
それが今では・・・日大に180億円の助成金とか理解不能です。
そこそこ頭が良い人も一部私立に行っていました。ただ、私学は公立に入れない人たちの受け皿（例えば神戸一中を落ちたヒト用の灘とか）・・・。日本は良い方向に行っているのか、これから更に悪くのなるのか・・・まあそんなことはどうでもいいか？　お笑いのような岸田政権・・・分配で成長させます。国民の皆さんどうぞお金使ってください・・・そうすれば成長しますから・・・分配とかけて何と解く・・・新しい資本主義と解く・・・その心は新しい資本主義は共産主義主義のことです＝みんな仲良く。そしてみんな貧乏に・・・ブラック・ジョークのただなかの日本・・・なんだかねー・・・。