HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>54782 マンション検討中さん

銀行がコロナで出社絞っているのと晴海フラッグとPTKで仮審査の申込みが大量にきているらしく、通常時と比べてかなり審査に時間かかるみたいです。私も提携ローンで3週間待ちましたし、先日営業に聞いてみたところ4週間かかっている人も多いみたいです。正直まだMR行けてない人はかなり厳しいんじゃないですかね…？

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千葉県勝浦市より多い戸数ですからね。

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>>54772 通りがかりさん

同感です！

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>>54784 匿名さん

坦々麺舐めすぎやろ。

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>>54777 マンション検討中さん

人気マンションはそんなもんです。MR予約取れても抽選当たるかとハードル二つ。

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>>54721 マンション検討中さん
そういうことより、健康が心配
団信の告知の有効期間１年だからいま通ってもまた告知審査があるから全てが不確定

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>>54782 マンション検討中さん

別に要望書出さなくても買えるわけで、11月下旬の登録締め切りに間に合えばいいのでは？

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>>54787 匿名さん

ここは悪口やネガティブなコメントが多いので人気物件ではないのでは？

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>>54789 名無しさん
晴海フラッグは要望出さないと申込みできないと営業から言われました。

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>>54790 マンション検討中さん
１期の申込み件数、MRの見学者も日本最大級なので人気なのは間違いないですね。

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>>54779 名無しさん
17時1分くらいまではそもそも繋がらなかった。17時2分くらいに繋がったと思ったら土日祝は完売。これ平日行けないサラリーマンには無理ゲーすぎるだろ。。

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サラリーマン、モデルルーム行く時間だけ時間休とればいいのでは？？？？？

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こんなの無理ゲーって言っていたらきっと日常生活で苦労してるんだろな

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>>54795 匿名さん

2分あれば予約出来るだろ

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再開直後が一番予約取りやすかったですね。
30分くらいは空いてた気がします。
私は先日無事事前審査通って、来週2回目訪問してきます！

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>>54758 匿名さん

でも、ここは付いていないのにメンテナンス費用　高いと思う。

免震内廊下タワマンでもここより管理費・修繕安いところ少なくない。
免震ってメンテナンス費用さほどかからないでしょ？

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>>54797 匿名さん

予約取れないからMRに明日クレームの電話します！

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>>54796 マンション検討中さん
繋がった時には休日は全部完売してた。

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>>54771 匿名さん

書いてあることは白いけど、
そんなに隠してる人いる？
そうだとしたら、もっと地元に誇りを持ったほうがいいよ。
埼玉だって良いところだと思うよ。

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>>54782 マンション検討中さん

まず現金で抽選して、引き渡し直前までにローン切り替えることが可能。

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>>54802 匿名さん
その場合審査落ちたら手付ボッシュート

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>>54791 マンション検討中さん

要望書出せる人は出さないとだめだよ。期日までに要望書出せないから申込み出来ないというわけではない。

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>>54803 匿名さん
確かに現金で申込みしてから購入までに住宅ローン通せばいいですね。理解できました。
引渡しまで長いので住宅ローン特約無いとキツいのはキツいですね?転職も縛られる、、、

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>>54805 eマンションさん
現金申込みの場合、残高証明書が必要だよ。

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>>54806 匿名さん

一期で現金購入した友人は何めいらないだて。
ローン特約あっても転職すると、適応外になるから。リストラされる以外はあまり変わらないよ。

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>>54805 eマンションさん

転職することが原因でローンが通らない場合、ローン特約の適応対象外となります

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まだ空いてる部屋ある？

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>>54809 匿名さん
ないみたいです

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>>54810 匿名さん

みたい？
ぼんやりしとらんで、はっきりせえや。

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>>54811
今日行きますから見てきますよ☆彡

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>>54809 匿名さん
サンビレは分かりませんがシービレは9割くらいは要望書出されてました。0倍の部屋も若干残ってますがほとんどは低層階です。

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もうないのですね、残念です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667131/

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初心者マーク類似のメダルマークみたいなのは何ですか？

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>>54815 匿名さん

偉い人。

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>>54806 匿名さん

残高証明は要求されません。決済出来なければ自己責任で頭金没収されるだけです。
後からローンに変更するのも可能です。

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>>54817 匿名さん
なら現金でシンプルでいいですね

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>>54817 匿名さん
提携ローンへの変更は契約後は不可と思いますよ。非提携ローンなら可能かもしれませんが。

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>>54819
これが正しい。提携ローン（住宅ローン特約、降りなかったら白紙解除可能）で契約するなら、契約時までに審査が必要。

勝手に自分でローン引っ張ってくるなら、引き渡し時までにいくらでも可能。

投資家はもともと投資ローンで買う人が多いから、後者の人が多いね。

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>>54819 eマンションさん

提携でなくても簡単にできますよ。審査条件はまったく同じだから

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>>54821 匿名さん

住宅ローンの場合

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パビリオン（アネックス）の商談スペースで、声荒げて営業に文句言ってる人がいる。
ここの住民こんな人ばっかりなのかな、テンション下がるわ。

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>>54806 匿名さん

必要ないです。

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>>54821 匿名さん
審査は同じですけど提携ローンなら特約つきます。
引渡しまで長いのでローン組むなら特約つけた方がいい。

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>>54823 通りがかりさん

だいたいどこにでもいるよ。
客はえらいと勘違いしてる人。
そのうち相手にされなくなるのに。

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>>54823 通りがかりさん
どこにでもいますね
だいたい見た目汚い小太りのオッサンです

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営業さんが「モデルルームのが予約がなかなか取れないというご要望をかなり頂いています」って言ってて大変だなーと思った。
でも既にどの部屋も要望書出てるなら、これ以上予約取る必要もないよね

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>>54827 匿名さん
イケメンと美女ならええんかい笑

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家庭事情による一時休職、会社の予期せぬ業績悪化、不注意による懲戒処分とか、想定外に収入が落ちることは普通にあり得ます。金融機関の審査は融通利かないので、審査が降りないときは何しても降りないです。
そんなことを考えるとペナルティのない提携ローンの方が安心です。

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>>54830 匿名さん

まあ大抵認識通りですが、自己起因の場合ローン特約対象外です。良くある対象外の例、転職、自己起因の収入減、自己起因の懲戒解雇、免職など。

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>>54829 通りがかりさん
イケメンと美女なら御意見として承ります笑

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