東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-19 01:24:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 54701 eマンションさん

    好き嫌いはともかく、ここは子供への課金ゲームに熱中する大人が多いエリアだというのは事実です

  2. 54702 マンション検討中さん

    学歴とか別に普通でいい。
    そんな事より高身長で細くスタイルが良くて肌が綺麗な方が断然良い。

  3. 54703 匿名さん

    知能上昇には運動・勉強の両方が必要みたいですよ。
    田舎も都会(お受験組)も極端過ぎて。

  4. 54704 匿名さん

    >>54699 通りがかりさん

    友達を影で笑っちゃダメでしょ。

  5. 54705 匿名さん

    なんかだいぶ話が反れちゃったけど、
    晴海フラッグ検討してる皆さんは、
    そんなに気張ることなく検討すればいいと思うよ。
    受験だなんだと気合入ってるのは一部の人だし。
    他地域より多いのは間違いないが、
    大事なのは子供の個性を尊重して良い方向へ伸ばしてあげることだよ。
    熱心に取り組むかのんびり過ごすかは、
    それぞれのご家庭で考えてやればいい。
    他人の目なんか気にしないで!

  6. 54706 マンション検討中さん

    >>54695
    ウチの子も親に似て地頭がいいとは到底思えない、
    小学校ではあんまり偏差値って概念はないけど感覚で偏差値50ぐらい。
    んで1年生の頃から頑張って塾に通っててその分で55ぐらいかな?って印象。
    ただそのお陰で学校の授業は余裕でついていけてるし勉強の習慣もついてるし、
    やっぱり通わせて良かったと思ってる、他の習い事も同じ。
    地頭やナチュラルに運動神経良い奴には絶対敵わないのは理解してるし高望みもしてないけど、
    家計に余裕があって子供がやりたがったり嫌がってなかったら、
    何でもやらせたほうがいいに決まってる。

  7. 54707 匿名さん

    >>54703 匿名さん

    そう、ワイみたいな文武両道公立組がコスパ最強

    それはさておき、晴海フラッグに入ると確実に言えるのは習い事は不便。
    豊洲や勝どきその他への車、自転車で送迎が必要になる。
    住民の選択肢は2つ
    ①習い事と塾を最低限のフラッグ内で済まして、悠々と暮らす
    ②気合を入れて毎日塾と習い事の送迎を繰り返す。車で、自転車で。

    ①を選択する人は周りの友人が子供を水泳だ、ピアノだ、英語だ、塾だって通わせる話を聞いて焦らない人間なら問題ない。もし周りの話を聞いて焦るような人なら晴海フラッグは辞めといた方がよい。②を選択し、送迎に忙殺される日々は無駄でしかない。そもそも共働き世帯では実現不可だろう。

  8. 54708 匿名さん

    小学生低学年は親の送迎必要だけど、
    高学年なら自分で行かせればいいよ。
    自立させなくちゃ。
    勝どき豊洲ぐらいなら自転車で行けるでしょ。
    俺もそれぐらいの頃は門前仲町や人形町まで自転車やバス、地下鉄で塾へ通ったぞ?

  9. 54709 口コミ知りたいさん

    受験スレしたいひとはエデュへどうぞ!

  10. 54710 マンション検討中さん

    英語教室に通わせたい、通ってるって家庭も少なくないと思うけど、
    ガチ系インターならいざ知らず、モール内のなんとかキッズとか駅前留学させても、
    1ミリも英語力なんかつかないしそれどころか辞めた途端にもう忘れてる。
    でもさ、「アーポゥ」とか「グッモーニン!」なんつって超かわいいんだよ(笑)
    それだけでも月謝払う価値がある。

    ちなみに湾岸の習い事事情はほぼ絶望的です、人気あるところは本当に入れないみたい。
    興味がある人は銀座、日本橋界隈への遠征まで視野に入れながら早め早めの行動をお勧めします。

  11. 54711 匿名さん

    インター行く人って大成しないよね。
    母国語で考えるのに、英語も日本語も中途半端なので深い洞察には至らない。

  12. 54712 マンション検討中さん

    オツムが足りないのに意識だけが高い親が入れさせたがるのがインターです。

  13. 54713 匿名さん

    要約すると、晴海フラッグの弱点は
    1.子供の習い事
    2.親の通勤、子供の通学、つまり立地
    3.駐車場、駐輪場不足
    4.維持管理
    5.ゴミ処理場至近
    6.飲食店不足
    7.将来の羽田空港到着機騒音懸念
    8.入居までの時間的長さ
    9.保育園不足

    こんな感じ?

  14. 54714 マンション検討中さん

    >>54712
    それでも行かせたくて行かせられる経済力があればいいんでないの?
    んで小中の早い時期から留学・・・
    到底一般人が見れないような景色を見れるんだから羨ましいとしか言いようがないし、
    他人がとやかく口出しするもんでもない。

    受験や習い事もそう。
    湾岸エリアは半分近く中学受験(記念含む)してる現実があって、塾や習い事ですら狭き門で、
    恐らくここもそうなるであろうことが容易に想像できて、
    そこに対してどうすればいい?どうする?どうしよう?って質問に対して、
    「行くだけ無駄」「親のエゴ」「頭良い子は塾無しでも東大合格してる!」
    なんつー本末転倒な回答するほうがどうかしてる。
    妬み嫉みの極みっていうね・・・

  15. 54715 匿名さん

    >>54714 マンション検討中さん

    そうそう。
    他人の教育方針に口出すのは野暮だし、
    他人の目なんか気にする必要無い。
    私立中学だって、
    本人が行きたいならレベル低くても行かせてやればいい。
    地元公立もいいけど、
    私立は私立で他地域からいろんな子が集まるから、
    それも刺激になるよ。
    うっかりするとヤバい遊び覚えちゃうけど。
    晴海は土地っ子いないから、
    ある意味私立と変わらないかもしれないが。

  16. 54716 匿名さん

    子どもをインターに行かせている人は「子どもをインターに行かせている自分」が好きなんだよ。
    誰にもアピールせずに静かにインターに行かせている人は会ったことないな。子どもは親のオモチャじゃないし、コンプレックス解消やマウント取りの道具じゃないってこと。

  17. 54717 坪単価比較中さん

    甥っ子がまさにインターに行っているけど、日本語(特に漢字)が本当にイマイチで、日本の文化や歴史もさっぱりなのでこの先心配です。

  18. 54718 匿名さん

    >>54717 坪単価比較中さん

    日本の文化や歴史は親が教えればいいんだよ。
    知ってればね。

  19. 54719 匿名さん

    英語力はネイティブに負けるわ、母国語もできなくて思考力が育たないわ、子どもが可哀想だわ。
    上のほうで書き込んでいる人の浅はかさといったらもう・・・

  20. 54720 匿名さん

    引き渡しまで長過ぎるが、他の購入者はどうしているのだろう。
    住宅ローンの契約がかなり先で、将来ちゃんと契約できるか心配。

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東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸