HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>53876 eマンションさん

晴海に住んだらとみ田のラーメンなんか食えないからね。

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千葉なら新浦安がこちらとは似てる気がしますがね…
柏松戸は治安悪いイメージ。

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ちょっと前のデータだけど柏は新築マンションが10年後は50%に下落しているのだって。
そんなところは買いたくない。

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中央区はビジネス街であり土地も高いので人口が少ないのは当然かと…人口の多さで人気度をはかるのは地方都市ならあるかもしれません。
これを話された方は、中央区に来たことないのでしょうか？釣りでしょうが…
マンション掲示板はマンションについて語る場だと認識してるのですが、こんなにくだらないことを発表する場なのですか？

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チバニアンはおとなしく千葉へおかえりください

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まず中央区と千葉、埼玉を比較する時点で違うと思います。

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千葉県民は千葉市中央区と同じくらいにしか思ってなさそう

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晴海五丁目で中央区だと胸張って語る時点で間違いだと思います。
どうか分かって頂けると幸いです。

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>>53883 匿名さん

中央区は商業でしょう。
ビジネスは千代田。

ここは商業感ゼロで千葉とか埼玉の中核駅よりかなり不便そう

一応住所が中央区ってだけ。
東京都っていっても色々あるのと同じく。

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>>53888 eマンションさん

晴海はまだ新しくなったばかりだからね。
30年後はどうなってるか分からないし、
それこそ臨海地下鉄が通って、
もっと周辺が開発されていれば、
皆の評価も変わると思うけど。
現時点ではただ中央区って住所に書けるだけで、
胸を張れるような街にはなってないね。
これからの街だよ。

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千葉と比べるくらいじゃ倍率下がらん
茨城にしよーぜ

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晴海は川向うの城東だからな。
城東って千葉に親近感があるから、どうしても千葉と比較してしまう。
比較の物差しが千葉なんだよな。

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>>53889 匿名さん

新しくなった、といっても晴海は
次々とタワマンを建て、ここには板マンを建て、
住人を大量に増やし続けているだけ。
これからといっても胸を張れるかどうか。

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>>53889 匿名さん

30年後は人口が減るばかりか超高齢化社会です。
地下鉄、今　絶対必要だとコンセンサスが得られて無いもの、30年後にはもっと無理でしょう。

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30年後便利な街より今便利な街に住みたいよ

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>>53888 eマンションさん
小笠原は東京ですね！

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>>53891 匿名さん
新浦安とかですか？
でも新浦安の方が交通不便なのに高い家多いですよね。ジアイルズとか戸建てで憧れますが高いです。。

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>>53896 匿名さん
液状化で家が傾きトイレもごみ袋でしないといけなくなったのが新浦安の埋立地。
よくあんな場所を買うよね。理解不能。

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>>53897 匿名さん
実際それなりに需要ありますからね。
理解できない人は理解できないまま死んでいくのでしょうね。

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千葉県民の闇は深いよ。
城南、城西を含む外周区よりも津田沼、船橋のほうが立地が良いと思ってるから。

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固定資産税高すぎ問題

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>>53897 匿名さん

住所が東京か千葉の違いがあるだけで、
晴海も新浦安も似たようなもんよ笑？

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>>53890 マンション検討中さん

こことコロナで赤字になっている茨城の石油化学の地帯どちらが便利ですか？

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書き込みしている人モデルルーム行ったの？行かないでああだこうだケチつけてる？

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>>53901 匿名さん
その住所と品川ナンバープレートが違いの全てじゃない？笑

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>>53903 名無しさん

モデルルーム行ってるよきっと。自分が抽選で当たるように頑張ってネガ投稿をしてるんでしょ。まあ当たらんわな、この倍率じゃ。

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ベイフロントの倍率物件、
過去のTTT、シティータワー品川、PC豊洲でも毎回同じようなネガ多数。

ネガ投稿多いほど倍率ついてる感じ。
今回はオリパラ前のネガを超えてるから一期の71倍を超えて80倍くらい出るんじゃないか。コロナでエントリー絞ってるけど。

実需も多いからもしかしたら分散するかもしれないけど。

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車で現地出向いたけど、以前の様に晴海客船ターミナル付近まで入れないんだな。眺望確認したかったんだけど、残念。

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>>53888 eマンションさん

中央区内は住宅よりも会社が多いのは事実です。中央区の人口と柏の人口を比較し「柏の方が人口多いので柏の方が人気ある」と誰かが仰っていたので、中央区はそもそも会社が多くて住んでいる人が少ないから人口だけで考えるのは違いませんか？とお伝えしただけです。

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ネガさんはこれ見てからネガってみては？
https://www.google.co.jp/maps/@35.6492908,139.7808409,3a,75y,257.65h,94.21t/data=!3m8!1e1!3m6!1sAF1QipNrbgXxHioNpaW8pY11iAntUOH-vb2EZnUI5ACw!2e10!3e11!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipNrbgXxHioNpaW8pY11iA...!7i11264!8i5632

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>>53899 マンション検討中さん
交通利便とハザード考えたら強ち間違いでもない
東京市部の人間が偉そうにするのと一緒でしょ

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現段階でシービレは倍率何倍位でしょうか？

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倍率優遇者しか要望書を提出できない現時点で、狙ってる部屋はすでに倍率46倍ついてました。

この掲示板と実際の温度差の違いを感じました。

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>>53912 マンション検討中さん
優遇３倍考慮しても、15倍……凄いなぁ

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界王拳3倍程度の下級戦士に負けないように定価＋1000万円で優遇倍率100倍にするとか特典を付ければいいのに。

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>>53909 デベにお勤めさん
情弱さんは、リンクの貼り方を勉強してからここに来たら？

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営業に聞いたら倍率教えてくれるの？

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マンションの抽選ってイメージ湧かないんですがどうやるんですか？
ドラフトみたいにクジ引く感じですか？
商店街のぐじ引きみたいな回す感じですか？

倍率の優遇ってどういう人にあるんですか？

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>>53916 名無しさん
教えてくれるよ

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>>53917 マンション検討中さん
Googleって知ってますか？

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徒歩15分、自転車5分のパタドキの平均坪単価555万円だって。ここのほぼ2倍。

ここもセカンダリーは連れ高しそう。

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46倍って…（涙）
もう、まともに検討するだけ時間の無駄ですかね

倍率優遇者って、MR行った時に説明うけなかったんですが頂いた資料のなかに入ってますか？
2回目の相談会は10月の予定です…

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>>53921 マンション検討中さん
え？私がMR言ったとき真っ先に営業さんから説明受けましたよ。営業さん何も言ってなかったですか？

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>>53921 マンション検討中さん
販売中断前（2020年3月）までにMRに行ったことがある人は倍率3倍ですよ。

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ホームページの物件概要に倍率について記載されていますよ。

SEA VILLAGE第2期販売では以下対象者に倍率優遇があります。
〇対象者：2020年3月28日までにHARUMI FLAGパビリオンにご来場いただき、
Welcomeアンケートをご提出いただいた方
〇優遇倍率：3倍

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>>53924 マンション検討中さん
ほとんど3倍保有者ばかりみたいだから2期の倍率はフェイクだね。

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>>53921 マンション検討中さん

B棟の角部屋？

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>>53925 匿名さん

2期の倍率はフェイクだね(ﾄﾞﾔｧ
フェイクというか、割る3すればええやん笑

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>>53922 周辺住民さん
はい、うちには関係無かったみたいです

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>>53926 匿名さん
角部屋狙ってます

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