東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 06:33:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 52993 マンコミュファンさん

    >>52991 通りがかりさん

    残念。富裕層の為のセレブリゾートマンションなんです。

  2. 52994 マンション検討中さん

    >>52989 マンション検討中さん
    3.11時は浦安の大規模な地下駐車場のある商業施設も液状化でかなりの被害を受けているので地下駐車場があるから液状化しないという理論にはならないかと。

  3. 52995 通りがかりさん

    >>52993 マンコミュファンさん

    今日もMRにフェラーリとゲレンデが止まっていた。

    おかしい。ここは地方ナンバーの軽自動車だらけかと思っていたが、

  4. 52996 匿名さん

    52984さん
    ここに限らずどこもそうじゃないの??

  5. 52997 匿名さん

    倍率もっとすごいと思ってたけど、それほどでもないね。やっぱり駅徒歩20分はつらいか。。

  6. 52998 匿名さん

    裏サイドはマズいですよ。ビバリーヒルズだって東側はスラム街です。全米一の犯罪率があります。 これが世界標準です。 外国人が集まると日本人は出ていきます。 いろいろ問題が出てくるでしょう。  

  7. 52999 匿名さん

    20年ものあいだ、晴海は坪200前後で販売され、首都圏最安値をキープ、そして日本最下位の地歴、問題を抱えた人が多く住みついています。

  8. 53000 匿名さん

    >>52999 匿名さん
    地価が安いと言うことは理由はあるのだろうが、問題を抱えた人と言う意味が分かりません。低所得、犯罪歴がある人が多いと言う意味なのですか?治安はいいと聞きます。

  9. 53001 マンション検討中さん

    新規の客は本当に予約取れないらしいな

  10. 53002 マンション掲示板さん

    >>53000 匿名さ

    治安も何も ここ殆ど空き地だったかし、人の行きも少ないんだから犯罪件数上がらないよね。
    駅も無くてバスで犯罪起こしに来ないというのか、、、

  11. 53003 匿名さん

    >>52999 匿名さん

    坪200がまるでダメな地域みたいな書き方してるけど、
    一昔前はそれが普通だったんだけどな。
    君の今住んでる街や親が住んでる街は、
    20年前は既に坪400だったんかい?

  12. 53004 名無しさん

    >>52995 通りがかりさん

    ヴァンキッシュらしき車とテスラ、あとはメルセデス数台、完全に富裕層のセカンドハウスの様相ですね。。

  13. 53005 匿名さん

    晴海フラッグの敷地内って、臨時の駐車場って出来るのかな?タイムズとかは無いだろうなと思うけど。

  14. 53006 匿名さん

    何も無いから犯罪も起こらない。ここで子供を育て、自分も年を重ねていくことをイメージしてみて、本当に買いなのか考えてみるといい。

  15. 53007 マンション検討中さん

    >>53005 匿名さん
    これ気になる
    商業施設以外にパーキングあるのかね
    来客用は100台くらいないと普段困るし、内装いじる時とか業者どうなる

  16. 53008 マンコミュファンさん

    >>53004 名無しさん

    マイバッハも追加で

  17. 53009 マンション検討中さん

    >>52995 通りがかりさん
    >>53004 名無しさん
    嘘つくなよ。
    まだ予約段階で開始も何もしてないだろ。
    ちなみに一期で何度か見学した時は、普通の国産車とカーシェアのステッカーが張った車しか止まってなかったぞ。
    CMで見てないのか?ここのキャッチコピーは「都内平均の男でも買える」だぞ。富裕層は一握りで本来千葉とか埼玉に住む層が押し寄せてるだけなんだよ。

  18. 53010 検討板ユーザーさん

    >>53009 マンション検討中さん
    ドンマイ

  19. 53011 匿名さん

    延々とくだらないやり取り。

  20. 53012 口コミ知りたいさん

    >>52811 匿名さん
    近隣住民です。

    震災後に晴海埠頭辺りは軽度ですが液状化してました。
    勿論、浦安のような酷い状況ではなかったですよ。

  21. 53013 マンション検討中

    >>53009 マンション検討中さん
    いや、今は結構違っていたよ?基本的に外車だったよ?俺が行った時は。

  22. 53014 マンション検討中

    >>53009 マンション検討中さん
    あと、すでにMRの見学始まっているよ?

  23. 53015 匿名さん

    >>53012 口コミ知りたいさん
    この辺りだと新木場がやばかったみたいですね。

  24. 53016 匿名さん

    まぁあと2か月も登録受け付けるから、今の倍率とか気にしてもしゃーないよ。

  25. 53017 マンション検討中さん

    >>53009 マンション検討中さん
    ネガっぽいけどこれホント
    軽とか停まってたし、こういう購入層かと残念に思った
    習志野が多かったから購入者の大半は一般的なサラリーマンになるでしょ

  26. 53018 通りがかりさん

    >>53017 マンション検討中さん

    ナンバーで判断しとるが、その車もここで登録したら港区ナンバーになるんよ。

    何が残念なのよ?

  27. 53019 マンション検討中

    >>53017 マンション検討中さん
    平日にMRいくと外車ばっかりだよ。まぁシービレとかレインボービュー層はそれなりの層だから当たり前だけどね。

  28. 53020 名無しさん

    日本なんて住んでる場所で何も変わらんよ。
    変な奴はどこにでもいるからね。

  29. 53021 マンション検討中

    >>53018 通りがかりさん
    港区ナンバー。。。?

  30. 53022 通りがかりさん

    >>53021 マンション検討中さん

    品川やで。

  31. 53023 かつての契約者

    クルマ通勤、在宅勤務できる人は最高だよね。BRTや都バスは意外とたらたら走ってるので、気の短い人はイラつくと思います。タクシーの流動性も低そうだし、マイカーない人はいざという時の機動性に欠ける点が難点なんだよなぁ。

  32. 53024 匿名さん

    足立・練馬・杉並・板橋・世田谷・葛飾・江東・多摩・八王子ナンバーじゃないよ。
    ここは品川ナンバーだよ。

  33. 53025 通りがかりさん
  34. 53026 匿名さん

    品川ナンバーの軽・安国産車なんて都内じゃ恥ずかしくてとても乗れないよ
    習志野ナンバー民はまだ気づいてないだろうね…

  35. 53027 匿名

    >>53025 通りがかりさん

    東京タワーにも設置されてる。
    でも原付と一緒のルールだから微妙だと思う。

  36. 53028 匿名さん

    この辺りは国産車はマイノリティ。
    まぁ本人が我慢できるなら良いと思うけど、軽はヤバいな
    低所得アピールしながら走ってるようなもので、周りから完全に浮く

  37. 53029 匿名さん

    確かに、国産も大体レクサスしか見ないよな

  38. 53030 匿名さん

    有楽町地下に i-ROADのレンタルあるよ。1人乗り3輪のEVバイク。晴海で使えるようになるといいな。雨でも大丈夫、荷物も積める。

  39. 53031 匿名さん

    乗って見たけと原付と違い面白い走りだよ。
    まだあるのかな?
    https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/tk/20150305/438038/?ST=ppp-prin...

  40. 53032 匿名さん

    ここは水素自動車のミライとかがいいんじゃないか?
    700万くらいだろ。

  41. 53033 匿名さん

    >>53028 匿名さん

    えっ?そうなの?
    乗ってる本人は何とも思ってないけど、
    逆に意識されちゃってるの?

  42. 53034 匿名さん

    水素のガススタンドあるんだから、水素自動車が良さそう。もう少し手頃な価格の車種が増えることを期待します。

  43. 53035 匿名さん

    政府もEV化、水素自動車化進めてるから最先端都市になるな。

  44. 53036 マンション掲示板さん

    車とか1ミリも興味ないから、他所でやってよ。

  45. 53037 匿名さん

    駅まで17分表記ですが、歩く覚悟ですか。

  46. 53038 口コミ知りたいさん

    駅トオマンションはいらね。

  47. 53039 匿名さん

    17分ってw
    競歩選手向けのマンションですか?w

  48. 53040 マンション掲示板さん

    バス便マンション歩く奴おらんやろ。

  49. 53041 匿名さん

    >>53033 匿名さん
    多分されちゃってるね
    気にしてないならいいんじゃない?

    ただ、何故か安い安い言われるフラッグもグロスは高くてそれなりの層が入るので、そのあたり敏感な主婦達からは相応のご近所付き合いされるだろうね

  50. 53042 匿名さん

    誰々さんちは軽自動車乗ってるからって理由で付き合い方が変わるの?そもそもよそのお宅の車種までチェックしてるの?ヒマなの?

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7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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3LDK

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