東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 04:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 52851 通りがかりさん

    >>52849 匿名さん

    近いってw

    銀座まで自転車で10分はかかるぞ

  2. 52852 通りがかりさん

    >>52849 匿名さん
    楽しみですよね。
    ファミリーもシニアも楽しめる施設になりそうです。

  3. 52853 名無しさん

    [No.52848と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  4. 52854 匿名さん

    ここ自体はいいとは思うのですが、入居後も武蔵小杉のタワマンみたいに心ない人間にボロクソ言われそうなのが心配ですね
    よっぽどメンタルが強い人じゃないと気が病みそう…

  5. 52855 匿名さん

    マンハッタン、ビバリーヒルズの真横がスラム街なのです。これが世界標準です。どこでも良いわけじゃないことを理解しましょう。 外国人が好みそうなエリアなどなど、 とても危険です。

    ロサンゼルスLA治安の悪いエリア

    コンプトンは、ダウンタウンから南に20分程度運転した場所にあります。犯罪率がアメリカで最も高い都市の1つとして知られ、ギャング犯罪で悪名高いです。殺人率では残念ながら全米で一番高いです。

    警察も寄り付かないなど、治安は最悪です。サウス・ロサンゼルス(旧サウス・セントラル)は低所得者が多く、治安の悪い地域として知られており、特にワット地区では、年間殺人事件が100件以上発生しています。

  6. 52856 匿名さん

    ダウンタウンの「リトル・トーキョー」から非常に近い場所にあります。スキッドロウには、ホームレスだけでなく、麻薬中毒者や銃を持った人、ナイフ振り回す人などがいるので大変危険な地域です。

    日本ではなかなか見ない数のテントの多さなので、どれだけ土地勘がない人でも危険だとすぐにわかるでしょう。

    https://www.los-info.com/post-2846

  7. 52857 通りがかりさん

    >>52855 匿名さん

    ここも低所得者の集まる団地だからそうなりそう

  8. 52858 匿名さん

    東京とロスを比べてもな。
    治安が全然違うじゃん。
    なんかウケるんですけど。

  9. 52859 通りがかりさん

    >>52857 通りがかりさん

    低所得?

  10. 52860 通りがかりさん

    >>52859 通りがかりさん

    アメリカでは年収1000万円は低所得者じゃなかった?

  11. 52861 通りがかりさん

    >>52859 通りがかりさん

    ここは激安物件で有名だから低所得者が集まると思うけど

  12. 52862 匿名さん

    >激安物件

    そう思うなら購入されたら如何ですか?
    どちらにお住まいですか?

  13. 52863 匿名さん

    >>52858 匿名さん
    アメリカの都市の治安の悪い場所も昔から悪かったわけではない。
    ここも先々そうなるかもしれないということ。
    ここは島だから、もしそうなったら、橋を閉鎖して隔離してしまえば、都心には被害はない。



  14. 52864 匿名さん

    >>52860 通りがかりさん
    いつから晴海はアメリカになったんだ笑?

  15. 52865 匿名さん

    へぇ、住んでたの? ロサンゼルス

  16. 52866 匿名さん

    >>52861 通りがかりさん

    低所得だとなんか問題あるの?
    意味わからんな。

  17. 52867 匿名さん

    ロスのどの辺りに住んでたの?

  18. 52868 購入経験者さん

    サラリーマン投資家の馬鹿が抽選外れますように。こんな奴と同じマンションを購入するのは嫌だわ。

  19. 52869 通りがかりさん

    >>52862 匿名さん

    ここより坪単価が高く、治安もよく洗練された街、南浦和ですけど、マウントしてしまった

  20. 52870 匿名さん

    いろんなコメント見てると、
    株やってるとか金持ってるとか、
    治安がどうとか言ってマウント取ってる連中がいるが、
    そんな奴らばかり集まる街って大丈夫なのか?
    誹謗中傷や差別の塊みたいな感じで怖くねーか?
    ここに限らずだけど。
    ネットの中とはいえ、醜い争いだよなぁ。。

  21. 52871 eマンションさん

    >>52869 通りがかりさん
    南浦和w

  22. 52872 通りがかりさん

    >>52871 eマンションさん

    なぜw

  23. 52873 匿名さん

    西海岸では年収1400万円以下は貧困層に公式的にカテゴライズされていますね。

    ま、生活の豊かさは実際1400万だとアホかちゅうほどに物価高い、特に家賃、なので苦しくなる。それを物価安な日本に持ち込むのは変。

  24. 52874 検討板ユーザーさん

    F棟って重要事項説明のときに◯殺事故のことは告知されるの?

  25. 52875 通りがかりさん

    >>52873 匿名さん

    だから貧困層の日本人ではなく普通の外国人がここを買いますのでネガの皆様ご愁傷様でした

  26. 52876 通りがかりさん

    もはや雑談板だなw
    見てて楽しいからいいけどw

  27. 52877 通りがかりさん

    >>52869 通りがかりさん

    南浦和に住めるなら住みたいけど現状難しいから晴海フラッグの抽選に人生を掛けてます

  28. 52878 通りがかりさん

    >>52861 通りがかりさん

    そう。だから銀座の近くの晴海はニューヨークで言うアッパーイーストのとなりのハーレムのイメージ

  29. 52879 マンション検討中さん

    斜め読みですが
    この相場で投資センスゼロの養分が、ネガの主要素だということだけは分かりました。どうかしてるくらい鈍臭いよね笑おい凡人とか遠吠え虚しい。普通に爆益でしょう。

    南浦和とか新浦安とか、出口無いよなw
    私はシービレ買いますよ。

  30. 52880 マンション検討中さん

    >>52878 通りがかりさん

    は?
    私は、LA生まれNY育ちですが、あなた阿呆なの?
    www

    米国の阿保もヤバいけど日本の底辺も相当よねw


  31. 52881 匿名さん

    >>52878 通りがかりさん

    無理にニューヨークに例えなくてもいいよ。
    エリアの配置が似ても似つかない。
    似たエリアで例えられるようにやり直しだな。

  32. 52882 通りがかりさん

    >>52879 マンション検討中さん

    かわいそう

  33. 52883 匿名さん

    >>52868 購入経験者さん

    まだ悔しがってて笑える
    あんたは投資不向きだね

  34. 52884 匿名さん

    >>52880 マンション検討中さん

    コーストトゥコーストやな。

  35. 52885 評判気になるさん

    サラリーマンとはいえ投資してない人とかまさかいないっしょ?みんな恩恵受けてるよ。

    馬鹿でヤバい奴がここ叩いてナニがあるのかが謎。
    バイトで鬱憤たまってんのかな?

  36. 52886 通りがかりさん

    まー貧困層は中央区に住むし、富裕層はみなとに住むだけのはなし

  37. 52887 匿名さん

    勤務先が浦和市役所とか相模大野の量販店とか京葉コンビナートとかここから遠いなら他に楽園があるよ。

    大丸有汐虎なら買いでしかない。
    まあ抽選当たればね笑

  38. 52888 匿名さん

    >>52885 評判気になるさん

    倍率下げたいだけでしょ。
    モデルルーム行けばわかるよ。

  39. 52889 通りがかりさん

    >>52888 匿名さん

    ここは倍率付かないしょ

  40. 52890 匿名さん

    貧困層がどうやったらの本審査通るの?
    普通のサラリーマンの最後の楽園なのにw

    まずMRの予約取るとこから始めようね、お爺ちゃん

  41. 52891 匿名さん

    抽選倍率100倍超えの部屋多数。間違いない。

  42. 52892 検討板ユーザーさん

    ああああ、このままでは積立NISA勢の皆さんも明日以降笑いが止まりませんね。

    どのみち、インフレ2%までPB凍結みたいなことを総裁候補は異口同音がなるでしょう。

    さて不動産バブルは益々加熱かな?

  43. 52893 匿名さん

    マンション投資の話とかくだらねー。日本だと都心5区の駅近をノールックで買うだけで儲かるでしょ。よほど暇なんだな。

  44. 52894 マンション掲示板さん

    この状況でどうやったら損できるんだろう。
    生ける逆神だね!

    逆神の教えの真逆^_^行けば安泰だな。

  45. 52895 通りがかりさん

    >>52891 匿名さん

    貧困層が集まればそんな可能性もありうる

  46. 52896 匿名さん

    外国人のいない所に住もう、当たり前だけど。

  47. 52897 匿名さん

    マンションだから、靴で生活されるのがほんとキツイし、うるさくて、ノイローゼで全員出ていくハメになるよ。 そんでアジア系が増えるのは確実だし、イースト・カリフォルニアがスラム街なのもスパニッシュ系の人種が集まったらだし。 

    外国人が集まると、現地の人は出ていく(うるさくて) → スラムになる。 

  48. 52898 匿名さん

    晴海が湾岸なのはいいんだけど、
    月島や勝どきが何故湾岸なの?
    東京湾に面してないよな?
    あっちは隅田川沿い、運河沿いだと思うんだけど。
    だから湾岸エリアと言われることに違和感あるんだよな。

  49. 52899 名無しさん

    逆神さんがなにをして損できたのか知りたいわぁ。
    今後の展望は?ご教示くださいませ。

    駅近ノールックさんは資産家なんですね!
    わたしは虎ノ門と広尾に1邸ずつしか持ってなくて、ノールック買いなんてとても無理!漢の中の漢ですね。
    ハルフラはパークAかシーCで悩んでるんですが金余りシニア層はどちら欲しがります?あ、ノールックだからここはパスですね笑

  50. 52900 は?

    >>52897 匿名さん

    なんの話やねんw
    頭沸いてんの?

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5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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