東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 14:10:02

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 52837 通りがかりさん

    >>52832 通りがかりさん

    平均85平米しかない

  2. 52838 マンション検討中さん

    >>52833 通りがかりさん

    情報ありがとうございます!久しぶり近くで見られるの楽しみです!

  3. 52839 匿名さん

    投資=ギャンブル狂って発想が貧乏くさくて泣かせるな
    だから、いつまで経っても貧しいのよ
    1週間で680万利益出ちゃったもんね。
    きちんと勉強すれば良いのに僻んでばかり。

    会社の住宅手当で安く賃貸住めてたけど、出資頻度激減したし、勤務先汐留なんだよな。シービレCは俺が買うから、君達は死ぬまで駅近のコーポとかハイツに住んでてw

  4. 52840 匿名さん

    豊洲市場の千客万来、2023開業とニュース出てるね。
    商業施設とか飲食施設も充実する模様

  5. 52841 購入経験者さん

    600万円の利益を出したあなた、仕事出来ないんだろうなあ。株なんてやってる暇あったらちゃんと働けよ凡人。そのうち首だろうからちゃんと握りしめとけよ!w

  6. 52842 匿名さん

    >>52831 匿名さん
    その浦安はリセール活発ですぐ買い手つくんですかな?
    1例2例だけ高く売れた、ではしょうがないです。安定的に取引されてないと。

  7. 52843 名無しさん

    >>52841 購入経験者さん

    悔しいのう ***


  8. 52844 検討板ユーザー

    >>52841 購入経験者さん

    誰がどう考えても貴方の文章の知力のほうが劣ってますよ。
    小学生のような言いがかり笑

    会社員だって株くらいやるのが普通ですよ。
    逆に貴方は投資してないの?
    笑われますよ。


  9. 52845 通りがかりさん

    貧乏で馬鹿な人って不動産や株を買わずに、宝くじ買うらしいわよ。あと、パチンコ競馬?

    そんな人達に物件価値がああだこうだ言われても全く響かないわね。

  10. 52846 通りがかりさん

    >>52845 通りがかりさん

    サイバーの藤田さんは競馬、麻雀大好きみたいだけど

  11. 52847 購入経験者さん

    株やってるから言ってるんだよ凡人。株で利益出すには会社員が片手間にやるぐらいじゃ利益なんて出ねーよ。まして、そんな利益が出るならサラリーマンで働く時間がもったいないから自らリタイヤするけどね。まあ、あんたは残念ながら会社からファイヤーだ。残念ww

  12. 52849 匿名さん

    千客万来楽しみです。豊洲、銀座、築地、有明、お台場、豊洲市場と休日の楽しみには事欠きませんね!
    更に水上バスの船着き場も出来るし、自分の予想では浅草、浜離宮、お台場は固いと思います。
    晴海フラッグは郊外物件と書き込んでいる方がいましたが、まさにその通りです。
    郊外のライフスタイルでのびのび出来、都心にも本当の郊外より近い。自分には魅力的。

  13. 52850 匿名さん

    >>52839 匿名さん
    投資=ギャンブルとは言ってないが。このマンションが投機性の高い物件だと言ってるだけ。日本語理解できる?
    わざわざこんなとこチャレンジしなくてもフツーに都心駅近マンション買ってれば利益出るよね。

  14. 52851 通りがかりさん

    >>52849 匿名さん

    近いってw

    銀座まで自転車で10分はかかるぞ

  15. 52852 通りがかりさん

    >>52849 匿名さん
    楽しみですよね。
    ファミリーもシニアも楽しめる施設になりそうです。

  16. 52853 名無しさん

    [No.52848と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 52854 匿名さん

    ここ自体はいいとは思うのですが、入居後も武蔵小杉のタワマンみたいに心ない人間にボロクソ言われそうなのが心配ですね
    よっぽどメンタルが強い人じゃないと気が病みそう…

  18. 52855 匿名さん

    マンハッタン、ビバリーヒルズの真横がスラム街なのです。これが世界標準です。どこでも良いわけじゃないことを理解しましょう。 外国人が好みそうなエリアなどなど、 とても危険です。

    ロサンゼルスLA治安の悪いエリア

    コンプトンは、ダウンタウンから南に20分程度運転した場所にあります。犯罪率がアメリカで最も高い都市の1つとして知られ、ギャング犯罪で悪名高いです。殺人率では残念ながら全米で一番高いです。

    警察も寄り付かないなど、治安は最悪です。サウス・ロサンゼルス(旧サウス・セントラル)は低所得者が多く、治安の悪い地域として知られており、特にワット地区では、年間殺人事件が100件以上発生しています。

  19. 52856 匿名さん

    ダウンタウンの「リトル・トーキョー」から非常に近い場所にあります。スキッドロウには、ホームレスだけでなく、麻薬中毒者や銃を持った人、ナイフ振り回す人などがいるので大変危険な地域です。

    日本ではなかなか見ない数のテントの多さなので、どれだけ土地勘がない人でも危険だとすぐにわかるでしょう。

    https://www.los-info.com/post-2846

  20. 52857 通りがかりさん

    >>52855 匿名さん

    ここも低所得者の集まる団地だからそうなりそう

  21. 52858 匿名さん

    東京とロスを比べてもな。
    治安が全然違うじゃん。
    なんかウケるんですけど。

  22. 52859 通りがかりさん

    >>52857 通りがかりさん

    低所得?

  23. 52860 通りがかりさん

    >>52859 通りがかりさん

    アメリカでは年収1000万円は低所得者じゃなかった?

  24. 52861 通りがかりさん

    >>52859 通りがかりさん

    ここは激安物件で有名だから低所得者が集まると思うけど

  25. 52862 匿名さん

    >激安物件

    そう思うなら購入されたら如何ですか?
    どちらにお住まいですか?

  26. 52863 匿名さん

    >>52858 匿名さん
    アメリカの都市の治安の悪い場所も昔から悪かったわけではない。
    ここも先々そうなるかもしれないということ。
    ここは島だから、もしそうなったら、橋を閉鎖して隔離してしまえば、都心には被害はない。



  27. 52864 匿名さん

    >>52860 通りがかりさん
    いつから晴海はアメリカになったんだ笑?

  28. 52865 匿名さん

    へぇ、住んでたの? ロサンゼルス

  29. 52866 匿名さん

    >>52861 通りがかりさん

    低所得だとなんか問題あるの?
    意味わからんな。

  30. 52867 匿名さん

    ロスのどの辺りに住んでたの?

  31. 52868 購入経験者さん

    サラリーマン投資家の馬鹿が抽選外れますように。こんな奴と同じマンションを購入するのは嫌だわ。

  32. 52869 通りがかりさん

    >>52862 匿名さん

    ここより坪単価が高く、治安もよく洗練された街、南浦和ですけど、マウントしてしまった

  33. 52870 匿名さん

    いろんなコメント見てると、
    株やってるとか金持ってるとか、
    治安がどうとか言ってマウント取ってる連中がいるが、
    そんな奴らばかり集まる街って大丈夫なのか?
    誹謗中傷や差別の塊みたいな感じで怖くねーか?
    ここに限らずだけど。
    ネットの中とはいえ、醜い争いだよなぁ。。

  34. 52871 eマンションさん

    >>52869 通りがかりさん
    南浦和w

  35. 52872 通りがかりさん

    >>52871 eマンションさん

    なぜw

  36. 52873 匿名さん

    西海岸では年収1400万円以下は貧困層に公式的にカテゴライズされていますね。

    ま、生活の豊かさは実際1400万だとアホかちゅうほどに物価高い、特に家賃、なので苦しくなる。それを物価安な日本に持ち込むのは変。

  37. 52874 検討板ユーザーさん

    F棟って重要事項説明のときに◯殺事故のことは告知されるの?

  38. 52875 通りがかりさん

    >>52873 匿名さん

    だから貧困層の日本人ではなく普通の外国人がここを買いますのでネガの皆様ご愁傷様でした

  39. 52876 通りがかりさん

    もはや雑談板だなw
    見てて楽しいからいいけどw

  40. 52877 通りがかりさん

    >>52869 通りがかりさん

    南浦和に住めるなら住みたいけど現状難しいから晴海フラッグの抽選に人生を掛けてます

  41. 52878 通りがかりさん

    >>52861 通りがかりさん

    そう。だから銀座の近くの晴海はニューヨークで言うアッパーイーストのとなりのハーレムのイメージ

  42. 52879 マンション検討中さん

    斜め読みですが
    この相場で投資センスゼロの養分が、ネガの主要素だということだけは分かりました。どうかしてるくらい鈍臭いよね笑おい凡人とか遠吠え虚しい。普通に爆益でしょう。

    南浦和とか新浦安とか、出口無いよなw
    私はシービレ買いますよ。

  43. 52880 マンション検討中さん

    >>52878 通りがかりさん

    は?
    私は、LA生まれNY育ちですが、あなた阿呆なの?
    www

    米国の阿保もヤバいけど日本の底辺も相当よねw


  44. 52881 匿名さん

    >>52878 通りがかりさん

    無理にニューヨークに例えなくてもいいよ。
    エリアの配置が似ても似つかない。
    似たエリアで例えられるようにやり直しだな。

  45. 52882 通りがかりさん

    >>52879 マンション検討中さん

    かわいそう

  46. 52883 匿名さん

    >>52868 購入経験者さん

    まだ悔しがってて笑える
    あんたは投資不向きだね

  47. 52884 匿名さん

    >>52880 マンション検討中さん

    コーストトゥコーストやな。

  48. 52885 評判気になるさん

    サラリーマンとはいえ投資してない人とかまさかいないっしょ?みんな恩恵受けてるよ。

    馬鹿でヤバい奴がここ叩いてナニがあるのかが謎。
    バイトで鬱憤たまってんのかな?

  49. 52886 通りがかりさん

    まー貧困層は中央区に住むし、富裕層はみなとに住むだけのはなし

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未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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