HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>52685 マンション検討中さん
日本語不自由？

牛丼屋さん来たーw

一生、牛丼と自転車の話しとけよw
牛丼の値段とか知らんがなw

頭が貧乏な奴はこの局面に呑気でええな。
汚いアパートから日夜書き込みご苦労さん。
良い部屋は全部買わせて頂きまーす。ミャハ

スーパーに住んで毎日電車乗ってたらバイトも捗るね！
頑張れよ。

馬鹿は罪だな。
夜間でダウが285ドル下げても日経大した下がってないだろ。課税大好き高市でさえリフレ押し出してんだから、フツーに考えて金融商品上がるだろ？そこで儲けた小金持ちがまた増えて、実需の不動産の上限がかわるんだよ。金の価値が変わるんだよ。

馬鹿はホントにつける薬がないねw
板に張り付いて泣いて種銭作れ、バーカ

確かに夜間でダウが0.8パーセント下げたら、今までの日経平均夜間は1.5%とか下げてましたよね。

金曜午前にここ見て買って、89万利確しました。
アザース

>>52681 匿名さん
気に入って住むんだからと言うけど、十分に検討せず住んでから後悔しそうな検討者ばっかりなんだよなここ。
徒歩4分の立地でも家族で自転車乗るような生活なのに、1戸につき1台しか駐輪できないシービレ、一番多いパークでも半数しか2台駐輪できないここを検討してる貴方とかね。

>>52691 マンション検討中さん
89万で、暫くは雨でもタクシー乗れますので、自転車マンはご心配なく。

>>52692 匿名さん

気に入って住むんだからと言うけど、十分に検討せず住んでから後悔しそうな検討者ばっかりなんだよなここ。

面白いね。住んでから後悔しないようにアドバイスしてるつもり？
余計なお世話

>>52692 匿名さん

他人のことより自分のアホさを心配しろw

適当な検討者→ネガうるせーな。そんなのどうにでもなるだろ

実際の生活→駐輪場は1台のみ割り当て。一家でふらっと自転車で出かけようにも、休日昼のサイクルポートには赤チャリは0台。
「BRTは本格運行で値上げしたし、めんどくさいから外出やめるか…」

>>52688 匿名さん
公式のCMまだ見てないの？
昼飯で500円か600円の牛丼迷ってる人でもここを購入できるって話。
確か主人公の人も年季の入ったアパートに住んでる設定だったよね。
ここの住人さんは、そんな人が大半だって公式が言ってるんだから、いい加減認めたらどうかね。

しかし駐輪場と駐輪場はガチ不安ではあるな。アルコープに駐輪できるならまだしも。

ま、駐車は権利付き買えば良い話だが。

>>52697 マンション比較中さん
富裕層は買うなー！って事？
的な部屋をあなたが買いたいから？って事か。

BRTはプレ運運航のお試し運賃のまま値上げされることはないし、
設置率半分の駐車場は当然当選するし、
設置率110%?160%の駐輪場は2?3台は確保できるし、
サイクルポートには常に赤チャリがなくならずに置いてあって使えるから。
ネガざまあ！

>>52686 マンション掲示板さん

文盲？

保育園の倍率が驚異的で預けるの厳しいって話、うちにとっては結構致命的かも。
奥さんも仕事辞めるわけにはいかないし、かなり遠くの認可外、認証保育園までバス乗って預けてそこから仕事。テレワークでも預けるためにバス乗って行って帰って、そこまでして広い部屋が必要なのか正直分からなくなってきた。
小さなお子さんがいらっしゃる家庭はどうされる予定なのでしょうか？
ちなみに倍率下がって嬉しいから他へどうぞって意見はいらないです。

駐車場、落選したら車手放さないといけないのは確かに痛いな。。
近隣に月極駐車場も無いから難しい。
あと自転車は部屋の中にいれたいんだけど、内廊下だから廊下汚れるし駄目なのかな？
この立地で家族5人で自転車1台とか絶対無理なんだけど。
シェアサイクルも使いたい時は集中していざ乗りたい時に乗れないと予定も立てられない。現実的なことを考えると確かに不安材料は多い。

>>52702 マンション比較中さん

教えないよ

折り畳み自転車って知らないの？

>>52702 マンション比較中さん

教えないよ

ネガは細かい事気にしすぎなんだよ

テレワークが増えて出勤頻度減ったし駅遠でも眺望がいいフラッグが気に入ったんだから、
実は中央区が待機児童多すぎで、しかも中央区に長く住んでる人優先だから保活が絶望的で、子供が預けられず家にいるからテレワーク中もお構いなしに絡んできて困ったりするかもしれないけど、そんなの大抽選を勝ち抜いてオリンピックレガシーに住めることに比べたら些細な問題なのよ

>>52707 匿名さん
なわけない

>>52707 匿名さん

いやー、それは難しいんじゃないかい？
世の中の保育園児抱えた夫婦は、
コロナによる休園でかなり大変な思いしてるぞ。
周りの人は皆仕事にならないって嘆いてる。

>>52707 匿名さん
>眺望がいいフラッグが

眺望が悪い部屋も多い。

>>52697 マンション比較中さん
もう牛丼はいいよ。

豊海再開発のマンションも考えるとよろしいかもしれませんね

新設決まった小学校に保育園併設すればいいのにね。

>>52703 マンション比較中さん
共有エリアの内廊下に自転車置く家庭増えるだろうな。
途端に安っぽくなる。

>>52702 マンション比較中さん
以下が参考になるように思います。
<https://www.sumu-log.com/archives/33706/>

保育園を採るか、否か難しい問題ですね。

シェアサイクルはみんな使いたいポート・タイミングは同じなので、人より早く動かないとすぐこんな状態になるぞ

>>52716 匿名さん
東雲や豊洲スカイズベイズあたりやばいですね…
借りたいポートは0台、更に目的地のポートは満車で停められないみたいになりそうで、これではまともに使い物にならなさそうですね

当たり前だけど普通マンション最寄りのポートから出発するので、マンション周りのポートはすぐ枯渇し、駅・オフィスビル・商業施設などの目的地にすぐ集まってしまう

>>52707 匿名さん
そしてまた苦しむんですね。
分かります。

そうなんだ．．．
家族人数分自転車なくても、シェアサイクル使えば大丈夫！と思ってたんですが、実際は使いたいときに使えないんですね．．それは困ったな

>>52720 匿名さん
じゃあ買うの辞めますじゃなくて、買うならちゃんとよく考えろってことよ
通勤通学はピークを避けて早めに赤チャリ、家族を見送った後の買い物は自分でチャリで、とかね。
なんとなくなんとかなるだろでイロモノ物件を掴んではいけない。ちゃんと生活をフィットさせられるか後悔しないように考えるべきよ

>>52717 匿名さん

使いたい時に無いと予定が狂うので、
結局電動自転車を買わざるを得ない人が多いのは事実ですね。

>>52721 匿名さん
この物件は表面上の価格は安い分そういった予想外の落とし穴が至る所にあるので、ちゃんと熟考を重ねないと「こうじゃなかった」ってなる点が出てきそうですね

一番怖いのは入居後にその「こうじゃなかった」が多発して投げ売りする人が続出・フラッグ全体もそれに釣られて資産価値が激減、といったシナリオですかね
もちろん起こる可能性は高くはないとは思いますが、万一こういったことが起こってもいいように、資金計画や手元資産は十分余裕を持った上で検討するのが良いと思います

晴海フラッグの中に自転車屋を作ったら儲かりそうだねw

>>52724 マンション検討中さん

トリトンのセオサイクルが無くなっちゃったからねぇ。。
確かに自転車が壊れた時やパンクした時に困るかも。

この物件、相当癖が強いし住む人を選びますよ。フツーの人が長く定住できるとは思えないなあ。

>>52720 匿名さん
マンション駐輪場に置けない夫の自転車は折りたたみなので玄関のシュークローゼットの中が広いので余裕で置けます。シーです。

勝どき駅近の賃貸マンションに住んでいてこちらを申し込む予定です。
職場も勝どきですが、勝どきと言っても広いので15分歩いて通勤してます。また、勝どき周辺の店で日常生活に不便はないので、駅近マンションなのに地下鉄に乗ることはほとんどありません。
ハルミフラッグも駅遠なのを気にしていたのですが、よく考えたら我が家の生活にとって駅距離はさほど関係ないことに気付いたので決めました。あとは抽選に当たることを祈るばかりです。

エレベータに自転車入ったり出たりするの？
自転車設置エリア足りなかったら増やした方が良いだろ。

まだ自転車の話してるの？暇だね。

じゃ、ここで貸し自転車屋やるわ

勤務先も住まいも勝どきって便利ですね。

汐留勤務なので駅よりもBRT嬉しい。
当たったらいいな。

>>52730 匿名さん
まわりに店出せるような開発余地は無いですけどね

間取りをチェックする際に、必要分の折り畳み自転車をどこに収納するかも踏まえて見る必要がありますね
わぁー収納広いーって言ってる場合ではありません。

駅遠はこうやって色々確認して準備した方がいいことが多いし面倒になってくるから、適当に住める駅近が今も昔も人気なのですよ

>>52730 匿名さん
> ここで貸し自転車屋やるわ

　在庫を切らさないようお願いします

そこまでの熱意でグダグダと説得するのはなぜ？
ネガって本当に可哀想な人達だよね。

自転車スーパー駅しか住まい選ぶポイントが考えられないんだもんなあ。同じ話ばっか飽きたわ。
頭使ってはよ新しい燃料寄越せよw