東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 04:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 52651 通りがかりさん

    無理じゃないだろうか?
    田舎の方の人には分かりづらいけど、都心に住んでる人は案外歩くし、自転車使う。
    もちろん車もバスも電車も。あと、タクシー。これは、住まないとイメージできない。

  2. 52652 匿名さん

    自転車マンは真夏真冬台風の日に頑張ってペダル漕いでる頑張り屋さんなんだから、あまり虐めないであげてよ

  3. 52653 匿名さん

    育ちが良い人ってバスや自転車に抵抗ある人多いけど、そういう人には向いてない物件
    駐車場外れたらバス自転車頼みだから

  4. 52654 坪単価比較中さん

    >>52645 通りがかりさん

    銀座ではどこに駐輪しますか。
    銀座や六本木で飲酒したら、ほろ酔いでも交通違反になりますが。

  5. 52655 匿名さん

    >>52654 坪単価比較中さん

    そんときゃタクシーで帰ればいいじゃん。
    何子供みたいなこと言ってんだ?

  6. 52656 匿名さん

    広尾育ち幼稚舎出身で世間ではお嬢と言われるワタクシですが、バスもチャリもメチャクチャ乗りますよんw
    幼馴染も友達もみんなそんなもんですが。

    あっ、育ちが良い人って目白に通われるやんごとない方々のこと?

  7. 52657 匿名さん

    コロナ禍で病んでしまっているのでしょうね。
    お可哀想に。

    なんか、裕福な人へのイメージがズレ過ぎてておもしろーいw

  8. 52658 名無しさん

    スーパー連呼の次は自転車か....。

    もう少し頭使ってディスりなよw

  9. 52659 匿名さん

    都心で自転車って、シンプルに使いづらくない?無料で使える駐輪場は少なすぎて、結局歩くことになる。あ、有料の駐輪場使ってるなら普段使いとは言わないし道端に無断駐輪は論外だよ。

  10. 52660 匿名さん

    シェアサイクルの仕組みも知らないガチ田舎者が散見されますねw
    そもそもシェアサイクル自体知らないのかもですがw

  11. 52661 匿名さん

    >>52659 匿名さん
    あと、スーパー利用者向けの駐輪場をスーパーに用もないのに長時間停めるとかね、これもありえない。それで都心で自転車便利とは思えないんだけど自分が知らない都心があるのかな?

  12. 52662 マンション検討中さん

    自転車マンうるさいな
    そんなことよりフラッグ小学校ができるらしいぞ

  13. 52663 匿名さん

    24時間のうち20時間くらい自転車のこと考えてるマンがいてウケるw

    轢かれたのかな?

  14. 52664 匿名さん

    >>52656 匿名さん
    育ちが悪い中央区民が想像する育ちが良い人のイメージってそんななの?

  15. 52665 匿名さん

    >>52660 匿名さん
    晴海フラッグみたいな場所に作られるサイクルポートはしばしば0台になるのよ

  16. 52666 匿名さん

    シェア自転車も駐輪場もタクシーも、自分が使いたいときは他の人たちも使いたいときなんですよね。
    横殴りの雨に打たれてバス停で途方に暮れて待つんですよね。

  17. 52667 匿名さん

    >>52666 匿名さん

    だよね。昭和のシェア自転車はね。

  18. 52668 通りがかりさん

    電動キックボードでよくない?

    見た目的にもカッコいいし

  19. 52669 マンション検討中さん

    ここのキャッチコピーは「これからの都市、これからの暮らし、これからのあなた」です。



    古い考えでしか検討できない昭和平成の田舎者はお呼びでないのでお帰りくださいwww

  20. 52670 匿名さん

    令和のシェア自転車は必要な時に即ドローンが届けてくれるんですね。

  21. 52671 マンション検討中さん

    電動キックボード推したまにいるけど今の日本では制約が多くて使いにくい……

  22. 52672 名無しさん

    週末MRに行った友人に私の希望部屋の倍率聞いたら既に二桁だった…
    もう運試しの気持ちで臨むしかないんかな

  23. 52673 匿名さん

    当たる確率の高い宝くじと思ってください。

  24. 52674 通りがかりさん

    >>52671 マンション検討中さん

    赤チャリダサいし、電動キックボードの方が楽だよ

  25. 52675 通りがかりさん

    >>52672 名無しさん

    倍率付かない部屋も結構あると思うからわざわざ倍率高いとこ選ぶのはどうかと?

  26. 52676 匿名さん

    パークタワー勝どきは全部抽選だって

  27. 52677 通りがかりさん

    >>52676 匿名さん

    パークタワー勝どきはここと違って人気があるからね

  28. 52678 通りがかりさん

    >>52674 通りがかりさん

    確かに、代官山や原宿で使ってる人良く見る

  29. 52679 匿名さん

    シェアサイクル?普段使いの自転車の話してる時になんでそんな話が出てくるの?あ、使いたい時に使えない時点で普段使いはできないよ。

    キックボードは原付みたいなもんでしょ。自転車と比べるのは意味不明。

  30. 52680 匿名さん

    >>52679 匿名さん

    何でも所有していつでも使えないと無理なあなたにはここは合っていないので、駐車場100%駐輪場300%あるようなマンションをお勧めします。それか戸建。

  31. 52681 匿名さん

    駅近4分に住んでる我が家だって家族で自転車乗るぞ? 
    子供が小さい時はどんなところに住んでたって送迎に自転車は必須アイテムだろ。
    特に晴海フラッグは交通の便は良くないんだから余計に必要だよ。
    拭きっ晒しだから雨とか風とかは仕方無い。
    でも気に入って住むんだから他人は心配しなくていいんだよ。

  32. 52682 匿名さん

    でもまあ、晴海を出るにはかなり大きい橋を登る必要があるから、
    重たいママチャリはキツイな。
    電動かスポーツバイクがいいかもな。
    フラッグに住めるお金ある世帯なら余裕っしょ。

  33. 52683 匿名さん

    倍率下がるから勝手にネガティブキャンペーンやってくれてて感謝ですわ

  34. 52684 マンション比較中さん

    シェアサイクルを活用って言ってるけど、本当に使う人いるのかな。
    ここの住人さんは牛丼500円か600円迷って500円にする人が殆どなんだから、
    自転車代ケチって徒歩がデフォルトでしょ?
    駅無し物件特有の「私は健脚なので徒歩は苦じゃありません!」っていうアスリート見たいな人ばかりじゃないの?
    あと、仮に自転車使うとして、チャイルドシートついてるシェアサイクルって見たことないんだけど、ここには標準でついてくるのでしょうか?

  35. 52685 マンション検討中さん

    >>52684 マンション比較中さん

    ケチってシンプルに金がない人と金がないんじゃなくて使い道にこだわりがある人の2パターンいるんだわ。
    確かに郊外の駅遠は実質何分みたいな競歩の大会が開催されるけど、ここはバス乗るけど、タクシー乗るけど、シェアサイクル使うけどってなるだけ。

  36. 52686 マンション掲示板さん

    >>52685 マンション検討中さん
    日本語不自由?

  37. 52687 匿名さん

    牛丼屋さん来たーw

  38. 52688 匿名さん

    一生、牛丼と自転車の話しとけよw
    牛丼の値段とか知らんがなw

    頭が貧乏な奴はこの局面に呑気でええな。
    汚いアパートから日夜書き込みご苦労さん。
    良い部屋は全部買わせて頂きまーす。ミャハ

  39. 52689 名無しさん

    スーパーに住んで毎日電車乗ってたらバイトも捗るね!
    頑張れよ。

  40. 52690 匿名さん

    馬鹿は罪だな。
    夜間でダウが285ドル下げても日経大した下がってないだろ。課税大好き高市でさえリフレ押し出してんだから、フツーに考えて金融商品上がるだろ?そこで儲けた小金持ちがまた増えて、実需の不動産の上限がかわるんだよ。金の価値が変わるんだよ。

    馬鹿はホントにつける薬がないねw
    板に張り付いて泣いて種銭作れ、バーカ

  41. 52691 マンション検討中さん

    確かに夜間でダウが0.8パーセント下げたら、今までの日経平均夜間は1.5%とか下げてましたよね。

    金曜午前にここ見て買って、89万利確しました。
    アザース

  42. 52692 匿名さん

    >>52681 匿名さん
    気に入って住むんだからと言うけど、十分に検討せず住んでから後悔しそうな検討者ばっかりなんだよなここ。
    徒歩4分の立地でも家族で自転車乗るような生活なのに、1戸につき1台しか駐輪できないシービレ、一番多いパークでも半数しか2台駐輪できないここを検討してる貴方とかね。

  43. 52693 マンション検討中さん

    >>52691 マンション検討中さん
    89万で、暫くは雨でもタクシー乗れますので、自転車マンはご心配なく。

  44. 52694 口コミ知りたいさん

    >>52692 匿名さん

    気に入って住むんだからと言うけど、十分に検討せず住んでから後悔しそうな検討者ばっかりなんだよなここ。

    面白いね。住んでから後悔しないようにアドバイスしてるつもり?
    余計なお世話

  45. 52695 匿名さん

    >>52692 匿名さん

    他人のことより自分のアホさを心配しろw

  46. 52696 匿名さん

    適当な検討者→ネガうるせーな。そんなのどうにでもなるだろ

    実際の生活→駐輪場は1台のみ割り当て。一家でふらっと自転車で出かけようにも、休日昼のサイクルポートには赤チャリは0台。
    「BRTは本格運行で値上げしたし、めんどくさいから外出やめるか…」

  47. 52697 マンション比較中さん

    >>52688 匿名さん
    公式のCMまだ見てないの?
    昼飯で500円か600円の牛丼迷ってる人でもここを購入できるって話。
    確か主人公の人も年季の入ったアパートに住んでる設定だったよね。
    ここの住人さんは、そんな人が大半だって公式が言ってるんだから、いい加減認めたらどうかね。

  48. 52698 匿名さん

    しかし駐輪場と駐輪場はガチ不安ではあるな。アルコープに駐輪できるならまだしも。

    ま、駐車は権利付き買えば良い話だが。

  49. 52699 匿名さん

    >>52697 マンション比較中さん
    富裕層は買うなー!って事?
    的な部屋をあなたが買いたいから?って事か。

  50. 52700 匿名さん

    BRTはプレ運運航のお試し運賃のまま値上げされることはないし、
    設置率半分の駐車場は当然当選するし、
    設置率110%?160%の駐輪場は2?3台は確保できるし、
    サイクルポートには常に赤チャリがなくならずに置いてあって使えるから。
    ネガざまあ!

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74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

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リビオ亀有ステーションプレミア

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未定

1LDK~3LDK

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総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸