HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

やはり視野の狭い人って、こだわりポイントが不味い事が分かりました。

田舎の人が考える銀座と
銀座に詳しい人の銀座は全く違いますね。

大通り以外が面白い。大商業施設のテナントに入らないような美味しい飲食店が沢山あるところが魅力ですよね。コロナで減ってしまったけれど。

人工的な街はあまり好きじゃないので、亀戸タワー買いました。

>>52580 口コミ知りたいさん

そこは野村が人口的に作ったエリアのマンションですよ笑

自転車って恥ずかしいと思うんだけどこのスレなんなんだろう
都会の価値観とか意味わからないこと言い出してるやついるし
そんな自転車持ち上げるとかメーカーの方かな
駐車場に困りそうって話から脱線し過ぎ
駐車場の抽選外れた解決案とか知りたいわ

自転車は恥ずかしいのだろうか？

>>52583 匿名さん

きっと実家が運転手抱えるぐらいの資産家で、
子供の頃から車の送迎だったのかも。
だから自転車なんか恥だ！って思ってるのかも。
まあ、考え方は人それぞれですから。
街って老若男女、様々な人が住みますからね。

駐輪場の抽選の前にマンションの抽選のこと考えれば良いのにね笑

っていうか、なにかと『教えて欲しいわ』とか社会生活大丈夫？子供じゃあるまいし、誰が好戦的な人間に知恵授けるかよ笑　そんな人間、どこ行っても駄目だわ笑

こんなトイレの落書きでも、書き手の人生模様がわかってしまうので面白いですね。

金持ちフラグは煽りの人もいるだろうが、逆に社会不適合者とか自分の頭でモノ考えられない人とかは確実に炙り出されてる。あと教えてちゃん。
馬鹿発見器とはよく言ったモノだわ。

自転車恥ずかしい説が意味不明。

田舎は知らないけど、都心だと自転車は都心住まいの特権でむしろブランドだよ。

電車や車は地方住まいの証みたいなところもある。もちろん乗ってる車とかTPOにもよるけど。

同性パートナーと2LDK買おうと思ってるけど、親の目もあるし世間の目もあるから、片方がローン組んで、もう片方が「家賃」を払う方法を考えてます。
子供できないから2LDKで十分だし。
ただ両方とも年収450って感じだから、普通だったら審査が通らないし、配偶者じゃないから合算もしてくれないですよね。
同性パートナーで合算してくれる銀行もあるみたいだけど、公正証書が要るとかで。どこでどうなるかわからないから、そこまではしたくないし。
審査さえ通れば気持ち良く申し込めるんだけどなぁ。サンビレの運河向き、本当に二人で住みたくて…。

自転車利用は別に問題ないと思うけど、雨降るとなぁ

フラッグの家賃、平米単価で3500円くらいかな？
4000円は無理だよな？

>>52588 通りがかりさん

良い方法が見つかるといいですね！
融資事情疎いから何のアドバイスも出来ないけど、うまくいくようにお祈りしてます。

金曜朝、株買えと教えてくれた方、ありがとう。
おかげで、自分としてはかなりの利益です。
持ち越しちゃったので明日どうかは分かりませんが笑

もうこれだけでハルフラ検討してて良かった気分　笑
この勢いで抽選当てたい。

>>52587 匿名さん
私はいつも通勤も買い物も車で都内を移動してるからよくわかるけど
自転車はとても危険な乗り物だよ、子供を乗せてるのなんか言語同断
自転車を公道で乗ってて生きているのは単に運がいいだけ

>>52593 買い替え検討中さん

自転車は原則車道です。
車側が気をつけて運転してあげればいいんですよ。
晴海通りは広いから、
どちらか下手な運転しない限り大丈夫だと思いますけど。
晴海フラッグは自転車必須なエリアなので、
車も自転車も双方で気を付けましょう。

>>52587 匿名さん
半分同意。ブランドと言えるのは持ち家かつある程度の広さがある場合かな。賃貸でワンルーム住まいでも自転車乗れるからね。

>>52592 名無しさん

先物も30000越えやから、明日も兄さんの勝ちやで、

自転車が恥ずかしいとかは正直思わないけど、皆が言ってる銀座とか築地とか、
無料で駐輪できる場所あるの？
牛丼で500円か600円で迷って500円にする購入者層がほとんどなのに、
わざわざお金払ってシェアサイクルとか駐輪場代払うのかな？これだけ多くの住人が自転車で繰り出したら路駐だらけで銀座の景観も悪くなるだろうしほんと迷惑。
あと、年間３分の1は雨だし、今日みたいな雨の日とか極度に寒い日暑い日合わせると、自転車を快適に乗れる日って結構限られるよね？
バスにしてもバス停で濡れるの嫌だし、狭い中傘畳んだり、ベビーカー畳んだりで地獄絵図。駅近ならそんな悩みもないから何だかなあって思っちゃう。

>>52597 マンション比較中さん

雨の日は広いリビングでNetflixやで。
無い物に目を向けても不幸になるだけやで。
目の前にある幸せを見んと。

>>52597 マンション比較中さん

はい、駅近物件に行って下さい！

もっとこんな人増えてくれれば買えるんだけど

行くときは自転車でも帰りに雨降ってたりしたら凹むよね。
牛丼代100円節約して駐輪場に止めても、帰りのバス代と翌日分の駐輪代も取られて無駄になるし。今も駅徒歩２０分に住んでいて、それを何度か経験してるけどやっぱりこういう時は駅前だったらなあなんて思ったことは正直ある。

>>52600 マンション比較中さん

駅近最高！！！！

ここには来ないで！お願いします

>>52600 マンション比較中さん

天気予報という文明の力があるで。

雨なら車かタクシー乗れば良いだけ。そのお金ないと思うなら間違いなく他に行ったほうが良い。

見た目の安さに飛びつくと痛い目にあいます。

>>52603 匿名さん

痛い目ってなに？

>>52597 マンション比較中さん

それ言ったらバスすら乗れないことになるぞ？
都バスだって210円、往復で420円だぞ？
駐輪場代ぐらい出せるだろ。

懲りもせずに牛丼おじさんが現れてしまうの巻

銀座駐輪場の所在が知りたければ目の前のスマホに聞け

この物件は駅近好きな日本にはむいていない。

視野の広い世界中の人が価値を分かり合い買ってくれれば新しい良い街になるでしょう。

>>52600 マンション比較中さん

で？
晴海フラッグに住むのはやめとけってか？
それでもいいけど、
お前のその営業妨害で被った被害の責任はキッチリ取れるのか？

平均所得層を腐す為の記号が『牛丼』と『自転車』ってのが、そもそもイマじゃないよな。発想が貧困。

会社の若い奴でも堅実そうなタイプはお弁当とマイボトルって普通だし。逆に牛丼ラーメンコンビニ飯ばかりな部下いたら、色んな意味で心配になるぞ笑

>>52609 通りがかりさん

だよね。ラーメンは好きだが牛丼はあまり食べないな。

駅の近くに買いたい方、どうぞ召し上がれ

>>52588 通りがかりさん
共有にして二人で普通にローン組んだらだめなの？

牛丼が庶民の食べ物というのはいまいちわからない。最近はあまりないけど、コロナ前は1億円プレイヤーとでも頻繁に吉野家行ってたけどなぁ

早飯万歳、ガソリン補助みたいな。

牛丼はコスパが神なんだよ。
あのクオリティを出すには値段の倍はかかるよ。

金持ちだって自転車乗るし牛丼も食う。ファミレスも行く。まあ寿司はチェーン店さすがに避けられてる気がしますけども、、、

もちろん理由が違う気はします。

自転車
→交通費ないから節約
→フットワークよく動きたい、健康のため

牛丼
→お金ないから節約
→早飯できて、どこにでもあってまあ食べれる

とか。

ラーメンは好きで行列に並んで定期的に食べてる。

本当に経済状態に左右されるのは休日や余暇の食べ物でしょ。平日は時間ないからってカップ麺や牛丼食ってる金持ちいくらでもいる

早朝に自転車で築地場外へいって買い物したあと、
きつねやのホルモン丼にするか100円安い牛丼にするか、
またそこからサイドメニューで50円の生卵か半熟卵を入れるかどうか毎回悩むけど、
それって恥ずかしいことなのか？
都民平均よりは上だと思うけど、庶民はそんなもんだと思うけどな。
毎回何食うかなって悩むのが楽しいんだけどなぁ。。

なんかさー、牛丼の話とかラーメンとか、自転車とかどーでもいいよもう。くだなら過ぎてウンザリ。

ここはさ、令和の団地であることは否定しない。ただ、よく出来た団地である事も事実。

そして、様々な世代、年収、家庭環境の人が同時に街に住むという、新しい姿であることも。

サンビレ、パービレは、普通世代が都心ど真ん中に住める夢のような団地。レインボービューは金持世帯の住む憧れの団地。シービレは少し余裕ある家庭の住む高級団地。

普通団地に住む人は都心ど真ん中に格安で住めるんだから、多少の交通利便性は諦めればいいだけ。それが嫌なら他に行け。

憧れ団地や高級団地層は、経済的に余裕あるから交通利便性なんか気にしない。

そんな幅広い団地を一括りであーだの、こーだの、ケチ付けるのやめれば？いい加減ウザい。

本当に買いたくない人が見ているわけはない。
そういうのは大体倍率下げたいだけ

>>52607 通りがかりさん

そもそも我々外人向けの仕様ですよ。
譲ってくれ！

どんなに抽選でも、20年経てば八潮団地だよ

>>52622 匿名さん
買う前から負け惜しみw

辰巳団地や光が丘団地のように、
後から電車が通る可能性だってある。
最初は駅遠で苦労するだろうけど、
いつか明るい未来が待ってるかもよ。
だってここはオリンピック選手村。
ミライトワ！！

>>52619 マンション検討中さん


そこまで気に入って買う気が固まってるなら、なぜここに来るか？
ネガティブ意見も参考に検討中だったら身内の悪口いわれているように反発しないのでは？

購入済みとか、
最早検討中でも無く、この団地が売り切れてくれないとよろしく無いから必死なのか？

検討中ならネガティブ意見に腹立てるの変だなと思って。

>>52622 匿名さん

同意。

10年、20年後の日本の人口と65才以下の割合見たら地下鉄構想が構想で終わるだろうと思えると思う。

超高齢化社会で、オリンピックの見せ方見ても、産業は観光とアニメとかゲーム位しか日本に残って無さそうな。
悲しいけど現実はそんな感じ。

住民全員が東京駅に用があるわけではないから、多方面に複数のバス路線を走らせたほうが利便性は高い。　

地下鉄建設なんか無駄遣いでしかない。　

>>52624 匿名さん
万が一、臨海地下鉄ができても駅はトリトン近くになるので、晴海フラッグが駅遠であることには変わらない。

>>52594 匿名さん
晴海フラッグは、歩道と車道とは別に自転車通行帯があります。バリアフリーと合わせて、地味ですが気に入っているポイントです。

>>52622 匿名さん

今期は前期契約途中で続きが完了していない方のため値上げしていません。2019年相場のまま。
少なくとも市場相場より1000万安い。
次期は間違いなく市場相場まで抽選しますので、
当たるためネガをもっともっとお願いします

>>52624 匿名さん
そうかもしれないね。検討10年、実施に10年で20年後かな？順調に行けばこれくらいでできるよ、よかったね。

>>52629 周辺住民さん

晴海通り案はきっと無いね。首都高速10号線と重複するから。
月島警察署辺りに駅作るだろうね。
大江戸線との接続は、勝どき駅ではなく築地市場駅になるね。

>>52631 匿名さん
単価だけ見てないで、流動性も意識した方がいいよ

いつになったら近くまで見に行けるようになるのかな？

小学校増える。

マンマニ砲きました

>>52639 匿名さん
小学校より保育園の方が深刻だと思うのですが、保育園は今出ている計画以上に増えないのでしょうか。
250+450くらいはできるとのことですが、5000戸に対して到底足りるとは思えません…

本気で購入したいならしっかりネガらなないと買えなくなりますよ。このところネガの書込みが少なく危惧しています。それぞれのやれる事をやりましょう。

>>52641 匿名さん

新しく作る街だし、
足りないのは仕方無いよ。
保育園に入れないなら諦めるしかない。

そもそも中央区自体、保活状況が劣悪な区だからね。
晴海フラッグとパークタワーの入居が被っているし、保活はめっちゃ厳しいよ。

晴海フラッグどうかなと立ち寄ったら晴海や周辺地域?銀座方面について憶測で語っている人が多くて笑う。
ちなみに、私は晴海フラッグ近くの某タワマンに住んでいます。中央区に20年くらい住んでる。
車もあるけど自転車も乗るよ。晴海から銀座、足を伸ばせば六本木あたりまで自電車で行けるし、
銀座に自転車なんて普通。牛丼も食べれば高い寿司食べにチャリで行くよ。
晴海フラッグ？ お買得物件だと思う。
個人的には、公開施設を利用できるから近隣住民としても嬉しい。ただの通りすがりでしたｗ

まず部屋の抽選、
そのあと駐車場の抽選、
さらに入居前に認可保育園や学童の抽選

全てに当たった人だけが、充実した晴海フラッグライフを手にする。

それは、自転車がない徒歩圏内で何もできないからそういう暮らしになってるだけなの
自転車が便利なんじゃないの

今のマンションは駅まで10分くらい。たしかに自転車のほうが便利。でも駅もバス停も歩いて使ってる。
それまでも、中央区で駅徒歩3分のマンションとか住んでたけど、自転車も使ってたよ。あと、バスかな。晴海通りの。
隅田川の内側住んでたときも自転車つかってたけどな。あと、タクシーよく乗る。便利だし。

サンビレのＤ棟角の最上階安すぎでしょ？85㎡で7650万円て。即転でも間違いなく1億以上で売れるよ。倍率100超えそうですね！

>>52647 匿名さん

バカ言ってんなよ。
都内は何処に住んだって自転車が近距離の最強移動手段だぞ！
ここは田舎じゃねーぞ？
早く田舎魂消して真の都会人になれ。

無理じゃないだろうか？
田舎の方の人には分かりづらいけど、都心に住んでる人は案外歩くし、自転車使う。
もちろん車もバスも電車も。あと、タクシー。これは、住まないとイメージできない。

自転車マンは真夏真冬台風の日に頑張ってペダル漕いでる頑張り屋さんなんだから、あまり虐めないであげてよ

育ちが良い人ってバスや自転車に抵抗ある人多いけど、そういう人には向いてない物件
駐車場外れたらバス自転車頼みだから

>>52645 通りがかりさん

銀座ではどこに駐輪しますか。
銀座や六本木で飲酒したら、ほろ酔いでも交通違反になりますが。

>>52654 坪単価比較中さん

そんときゃタクシーで帰ればいいじゃん。
何子供みたいなこと言ってんだ？

広尾育ち幼稚舎出身で世間ではお嬢と言われるワタクシですが、バスもチャリもメチャクチャ乗りますよんw
幼馴染も友達もみんなそんなもんですが。

あっ、育ちが良い人って目白に通われるやんごとない方々のこと？

コロナ禍で病んでしまっているのでしょうね。
お可哀想に。

なんか、裕福な人へのイメージがズレ過ぎてておもしろーいw

スーパー連呼の次は自転車か....。

もう少し頭使ってディスりなよw

都心で自転車って、シンプルに使いづらくない？無料で使える駐輪場は少なすぎて、結局歩くことになる。あ、有料の駐輪場使ってるなら普段使いとは言わないし道端に無断駐輪は論外だよ。

シェアサイクルの仕組みも知らないガチ田舎者が散見されますねw
そもそもシェアサイクル自体知らないのかもですがw

>>52659 匿名さん
あと、スーパー利用者向けの駐輪場をスーパーに用もないのに長時間停めるとかね、これもありえない。それで都心で自転車便利とは思えないんだけど自分が知らない都心があるのかな？

自転車マンうるさいな
そんなことよりフラッグ小学校ができるらしいぞ

24時間のうち20時間くらい自転車のこと考えてるマンがいてウケるw

轢かれたのかな？

>>52656 匿名さん
育ちが悪い中央区民が想像する育ちが良い人のイメージってそんななの？

>>52660 匿名さん
晴海フラッグみたいな場所に作られるサイクルポートはしばしば0台になるのよ

シェア自転車も駐輪場もタクシーも、自分が使いたいときは他の人たちも使いたいときなんですよね。
横殴りの雨に打たれてバス停で途方に暮れて待つんですよね。

>>52666 匿名さん

だよね。昭和のシェア自転車はね。

電動キックボードでよくない？

見た目的にもカッコいいし

ここのキャッチコピーは「これからの都市、これからの暮らし、これからのあなた」です。



古い考えでしか検討できない昭和平成の田舎者はお呼びでないのでお帰りくださいｗｗｗ

令和のシェア自転車は必要な時に即ドローンが届けてくれるんですね。

電動キックボード推したまにいるけど今の日本では制約が多くて使いにくい……

週末MRに行った友人に私の希望部屋の倍率聞いたら既に二桁だった…
もう運試しの気持ちで臨むしかないんかな

当たる確率の高い宝くじと思ってください。

>>52671 マンション検討中さん

赤チャリダサいし、電動キックボードの方が楽だよ

>>52672 名無しさん

倍率付かない部屋も結構あると思うからわざわざ倍率高いとこ選ぶのはどうかと？

パークタワー勝どきは全部抽選だって

>>52676 匿名さん

パークタワー勝どきはここと違って人気があるからね