東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:25:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 52172 匿名さん

    駅遠なんて誰でもわかってることで、延々ご高説垂れてる人は暇なの?ンなこと知らんで検討してる人はいないよ。

    駅遠くタクシー捕まらずBRTとバスは使い物にならんと思ってる方は粘着してないで小岩川口に行けば?
    余裕あるなら白金高輪に行けばいいし。
    マンションなんて幾らでもあるのに本当に暇だなwww

    私はシービレC買うけどねw
    親にはサンビレAかFを登録させる予定。

  2. 52173 検討板ユーザー

    >>52159 匿名さん
    お金に余裕あるから都心駅近既にもってるし笑

    資産も勤務条件も人それぞれなんだから、落ち着こうよ笑

  3. 52174 10045

    >>52160 匿名さん

    それは全然気にする必要ないと思いますよ!
    隣人のお仕事、ましてやお給料なんて詮索しませんし、部屋の値段も様々なので色んな人がいて当然です。お互い明るく挨拶できれば、きっと良い関係が築けると思います。

  4. 52175 検討板ユーザー

    そんなに卵買いたいの???
    ネットスーパーとかOisixとか使わないの?
    拘りの無い品はネットスーパーで済ませて、ちょっと良いものは個別に求めるけど?銀座や豊洲市場行けばいいんじゃない?世代が違うのか近隣スーパーへの異様な拘りが理解できない。

  5. 52176 匿名さん

    >>52163 匿名さん
    5000戸以上ありましたっけ?

  6. 52177 52160です

    52160です。52162 さん、52174さん ありがとうございます。
    大変参考になりました。細かいこと気にするより、住んでから周りの方々と明るく挨拶できる関係を築くほうが重要に思えました。
    ここの場合、抽選というハードルもありそうですが。ありがとうございます。

  7. 52178 匿名さん

    >>52165 通りがかりさん
    そーいえば武蔵小杉のホームに長蛇の列で乗れないって話、今も状況は継続ですか?

  8. 52179 匿名さん

    もう電車はやめましょう^^; 
    100年悪くなる一方ならやめた方がいい。

  9. 52180 匿名さん

    >>52174 10045さん
    そもそも街全体で言えば、賃貸、ルームシェアだったりシルバー施設を設けるので、ダイバーシティとまではいかないけど、それなりの住民層は形成されるので、あまり収入とか気にしなくていいと思いますよ。
    物件を買ったうえで理想の生活をしていくときに、経済的に困窮しないかどうか、これが重要だと思います。

  10. 52181 匿名さん

    モーニングセットを食べるのに電車が間にあって邪魔ですね。
    生活にはゆとりが必要です。みなさんは、

    「ビバリーヒルズ高校白書」ちゃんと見ましたか?

  11. 52182 匿名さん

    ああ海が見える広い部屋で早く暮らしたい!
    4LDKを3LDKにしてリビング広くするんだ!

    葉山の物件も検討したけど、出勤ある時がツライんだよね。晴海はオフィスまでタクシーで1300円くらいだし自分にとっては最高。

  12. 52183 匿名さん

    >>52182 匿名さん

    買えると良いね。

  13. 52184 匿名さん

    日常の食料品はAmazonFreshで買うから何の問題もないな。

  14. 52185 匿名さん

    駅遠なのは分かった上で、駅までの交通手段を具体的に考えると毎日の生活なのに大丈夫かなと思う人は少なくないと思います。
    それなのにだったら駅近にすればとはまた乱暴な話ですよね。
    その辺りの折り合いをつけられるかを検討していて、この掲示板でも有益な情報があればと思ったのですが。

  15. 52186 匿名さん

    東京都内だぅて、全域が便利って訳じゃなく、
    いろんなところに陸の孤島がある。
    ここもそれと同じ。
    江東区江戸川区足立区葛飾区、隅田区には陸の孤島がたくさんあるよ。
    だから交通不便なのはそんなにたいしたことじゃないんだよ。

  16. 52187 匿名さん

    BRT、通勤の足としては分かるけど、休日に新橋や虎ノ門に行って何するんだろう

  17. 52188 匿名さん

    >>52186 匿名さん
    陸の孤島に4000戸供給はたいしたことだと思いますよ
    そりゃ数百戸くらいの需要はあるでしょう

  18. 52189 匿名さん

    >>52185 匿名さん
    この後に及んでまだ検討段階だなんていう人は、少なくとも今期はまず買えませんよ

  19. 52190 匿名さん

    >>52187 匿名さん

    電車に乗り換える。

  20. 52191 匿名さん

    >>52188 匿名さん

    各区の陸の孤島だって数千戸規模の一戸建てやマンションがあるでしょ。
    それが現代版陸の孤島として中央区にもできるだけ。
    ただ、4000戸が一気に増えると周辺のバランスが総崩れする心配がある。
    皆だからフラッグが気になるんじゃね?

  21. 52192 匿名さん

    休日はそれこそ銀座日比谷豊洲になんでもあるじゃんw
    マジで電車しか乗らない人っているんだね。
    多摩や埼玉千葉だと電車乗らないとって感じだけどさ。

    あと、渋谷や中目黒で休みの日過ごしたい人には合わないよね。そういう方は城南の安い方(木密地帯)というか世田谷奥に買うべき。

  22. 52193 匿名さん

    >>52187 匿名さん

    何もしないでしょ。ただ電車に乗り換えるだけ。

  23. 52194 匿名さん

    BRTステーション、新橋と言いつつほぼ汐留だからそこからまた駅まで5分近く歩くよ

  24. 52195 匿名さん

    >>52186 匿名さん
    ここの検討者は、ある程度中央区ブランドに惹かれてるのであって、江東区はまだしもそれ以外のドがつく下町エリアと比べられると同列に扱わないで欲しいってなるでしょ。

  25. 52196 匿名さん

    >>52195 匿名さん
    単純に都心に近くて安いってだけだよ。
    中央区ブランドとか思ってるのは江東区の一部の人でしょ。

  26. 52197 マンション検討中さん

    >>52196 匿名さん

    千葉市中央区の方が人気あるしね

  27. 52198 匿名さん

    >>52192 匿名さん

    そういう人達が大挙して近隣へ自転車で押し寄せてくるのが想像できるから、
    戦々恐々しているんだよ。
    これ以上放置自転車が増えるのはマジ困る。
    近隣同士だから仲良くしたいんだけど、
    放置自転車だけは勘弁してください。

  28. 52199 匿名さん

    ゆりかもめをフラッグまで延伸してくれればいいのに。

  29. 52200 通りがかりさん

    >>52194 匿名さん
    また大袈裟な。ゆりかもめ直下でしょう。手間としてはゆりかもめに乗り換えるのと変わらん。
    確かにBRT?JR乗り換えには5分程度見ておいた方がいいとは思うけど。

  30. 52201 匿名さん

    >>52198 匿名さん
    何故、電車以外は自転車移動→放置自転車反対!になるの?
    www
    マジで頭悪いのか貧乏なのか謎めきすぎw
    一生チャリでスーパー回って卵買ってたらいいぞ

  31. 52202 マンション検討中さん

    卵買まわりしたい人は亀有か小岩。
    放置自転車で頭いっぱいな人は千代田区に住んだらええねん。

    はい解散!

  32. 52203 匿名さん

    マンマニタワマンなのに安い!と宣伝して信者を大量に誘導した幕張ベイパークは、
    民度が最悪で共用部で流血騒ぎだの悪ガキにエントランスガラスが破壊されるなど阿鼻叫喚。

    ここも中央区なのに安い!と宣伝されまくってるので、なかなかに香ばしいファミリーが集まりそうですね。

  33. 52204 匿名さん

    >>52200 通りがかりさん
    ちゃんと事前に生活をイメージしておかないと、住んでから気づいたんじゃストレス溜まりますからね

  34. 52205 匿名さん

    卵買いたい人はさておき、今のところどの部屋が倍率高いのかなあ?

    週末MR楽しみです。

  35. 52206 匿名さん

    >>52201 匿名さん
    こうして格差は広がってしまうのですね。

    金あったら買っとけ物件

  36. 52207 マンション検討中さん

    拝見していてフラッグに好意的な方は生活に余裕がありそうで、ネガティブな方は世界線がアレというかなんというか。

    実生活で交わらない層同士という感じが格差社会を感じます。

  37. 52208 匿名さん

    >>52203 匿名さん

    幕張はよく知らんが、グロスが倍くらい違うんじゃないの?

  38. 52209 匿名さん

    楽観的なことを言っているのは若葉ばかり

  39. 52210 マンション検討中さん

    ネットスーパー生活でいいなら、それこそ辺境の地でええやん
    ぶっちゃけ眺望だけだよねここ
    定年後にリゾート地に住む感覚なら良さそうだけど、毎日通勤になるとなるとしんどすぎる

  40. 52211 匿名さん

    >>52210 マンション検討中さん

    辺境の地にネットスーパーないぞ。

  41. 52212 マンション検討中さん

    >>52210 マンション検討中さん
    だから、そんなにスーパー行きたいなら小岩か亀有に行きなさいよ。懲りないね。

    通勤は人それぞれなんだからさ。貴方には合わないという事でいいじゃない。他所探しな。何故ムキになるw

  42. 52213 名無しさん

    我が家は勤務先が汐留と虎ノ門なので最高です。

    内幸町勤務の友人がシービレ一期で契約していて、色々情報貰ってます。

  43. 52214 検討板ユーザーさん

    Twitterでもdisってる人は郊外の人が多いよね。
    埼玉とか千葉とか立川とか新川崎のマンションとかさ。
    あとは逆立ちしても与信なさげな人。

    酸っぱい葡萄。

  44. 52215 匿名さん

    ネットスーパーねえ、物流がかなり進歩したら便利なのかもだけど、少なくとも今は全然ダメだね。生ものは断然普通のスーパーがいい。
    あと、スーパーまでちょっと歩くってのがいい運動になるんだよね。徒歩3分の場所にスーパー、これ健康の秘訣。ほら、出社が無くなると家に籠りがちになるからね。ココもそういう人多いんじゃないの?

  45. 52216 eマンションさん

    貧乏人の関心ごとはスーパーと放置自転車www
    チラシとかチェックしてそうw

  46. 52217 匿名さん

    >>52216 eマンションさん 
    www
    あと卵ね

    電子マネーどころかクレジットカードも持ってなさそう。
    頑なに現金払い!頑なにローン繰り上げ返済!
    節約の為にスーパー回ってご苦労さん。

  47. 52218 マンション検討中さん

    皆さん ↑のような方がお隣さんになる可能性もあるわけです。隣人ガチャにご注意ください。

  48. 52219 匿名さん

    どの部屋が人気あるのかなあ。
    サンF西向きかシーCワイドスパン最上階かサンDのあの部屋?

  49. 52220 匿名さん

    確かにここは貧困層と富裕層が両極端で、世界観が合わなそう。住んだらもっと感じるでしょう。

    子供に悪い影響なければ良いですが、、

  50. 52221 口コミ知りたいさん

    >>52205 匿名さん
    検討板にこんな内容の無い「楽しみ」なんて書き込んじゃう若葉ってw
    モデルルームのIPアドレスかなんかなの?笑
    営業と掲示板チェックご苦労様ですね
    でも見る人が見れば白々しさが分かるよねぇ?by IKKOモノマネ

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1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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