HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>51894 マンション検討中さん

環境整備はどこをするのかなぁ？
あの一体全て開発しちゃったじゃん。。
この先
晴海フラッグは環境変わらないよ。

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2期販売予定の4D95ってモデルルームと同じ間取りだと思いますがリビングイン部屋がもう少し広い間取りも一期ではあったような。

あれは一期の部屋だけで2期以降はもうないんでしょうか。

営業に聞けば良いんでしょうけどご存知の方いれば教えて欲しいです。

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>>51909 匿名さん

この物件は人気ないので好きな間取りを買えるはずですよ

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>>51913 マンション検討中さん

ここまで駅遠物件だと誰も買わないか

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感染鎮圧まで20年は掛かりますよ。まだ入口にも立っていない可能性があります。恐ろしいです。

ずっとワクチン接種なんて無理ですし、ロックダウンになると、入居は不可能で、手付金が返ってきません。

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>>51915 匿名さん

コロナは陰謀とか言ってそう

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ネガるならもっとまともな意見聞きたいわ

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マリーナやハーバーを作って、都営による船着場をつくるしかないでしょ。オリパラレガシーとして、国内外からの観光ニーズもあるかと。

ここの購入者達は観光船に手を振ってあげてね、

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>>51914 マンション検討中さん

今なら、入場制限してる場所までいか見に行けないから、
案外近く感じるかもしれない。
そこからかなり奥まであるのだが。
今のうちに興味持ってくれた客を騙して売っちまった方がいいよ。

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>>51915 匿名さん
それ、ここだけの話じゃないよね。マンション検討自体諦めたら？
後、ここはキャンセルしても手付金返ってくる、超レアなマンションだよ。

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一度、感染して苦しい思いをした人は、もう東京は無理かな？

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ワクチン打って苦しい思いした人は全国にいる

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>>51894 マンション検討中さん
あのーここは日本ですよ。
ちょっとここを過大評価しすぎでは？
これ以上の開発余地は無いし、住民層も都内平均の男がボリュームゾーン、
皆生活はカツカツで仮に新しい施設、商業施設なんて造っても住人は誰も利用してくれない。こんな僻地まで人を呼び込むにはディズニーやUSJ並みの施設が必要だろうね。
過度な期待はしないようにね。

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>>51922 匿名さん
インフルエンザワクチンを打って苦しい思いをしてる人も全国にいますね

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>>51923 マンション比較中さん

ある意味、
その開発されて化けていくところを見てみたい。

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ディズニーあっても浦安は選べないでしょう。埋立地の限界が浦安です。

揺れたら終わり。

揺れるまで忘れてしまうが、揺れたら改めて驚くでしょう。最初から分かっていることなのに、高い堤防を建てたり、忘れることで安心してしまう。時間が経つほど危険度が増えて行くのに、、、

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>>51925 匿名さん

開発は続くの？　一気に開発するものだと思ってたけど。

正直、街づくりとともにここに住みたい、という人には向かない気がする。ホームページみて、この街なら住みやすそう、という人じゃないと行けない気がする。

一通りのものはそろうと思うけど、こだわったものが近場でほしいなら、ニーズが違いそう。まぁ東京に出ればいいんだけどね。

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晴海4丁目の開発が続くと思う。
まぁフラッグの先っぽの方の棟からだと15分近く歩くからあんまり恩恵ないけどな

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普通は東西南北繋がってるから各方面の開発の恩恵を受けられるのに、ここは孤立してるせいでそれがない。
目と鼻の先の豊海が開発されても徒歩15分近くかかるし

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先行きどうなんでしょうね、こちら

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前の方で都市開発について柏の葉キャンパスと比較してた人がいたけど、確かに対極かもしれないね。

でも徐々にできあがるより、一気に利便性が得られるし、街並みもきれいなんじゃないかな。まぁ商業施設などがあるものだけで変わりにくいから、物件価格が下がりやすいというのもあるかも。東京そのものの土地価格上昇に期待だね。

ただ、長く住むなら高齢化も気にしないといけないのかな。なんだろう、街の活気が変わるからね。商業施設の雰囲気も変わるんだよね。一応、賃貸を入れてるから、人流を回そうとは考えてるみたいだけど、人の数比率的に悩ましい。またここの購入にメリットあっても、賃貸って何がメリットなのかわかりにくい。

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隣の駅直結の辰巳団地が世間の誰にも知られず廃墟みたいになっているのが致命的では？

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17時にMR予約再開のメール来て、今気づいたら満席だったwなんだ、この勢い。凄すぎ

MR予約出来なきゃ登録まで辿り着けんw

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>>51933 匿名さん
メールにすぐに気づいてトライしましたが予約取れませんでした涙

そしてこの板の皆さんは、誰も反応してない。エントリーさえしてない人が集って叩いてるのがまるバレ

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>>51934 検討者さん
いや、2週間前にとっくに予約済ですが…

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元々東京湾花火大会やってた場所だし、
一時的にはコロナの隔離施設で使う案も出たぐらいなので、
中央区とはいえ人里離れてる場所なんだよな。
キレイに整備されたんだから、
桃源郷だと思って住めばいいんじゃないかな？

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>>51933 匿名さん
まぁ2年前から価格据え置きは安すぎるからな。
シティタワー品川以来の大抽選会になりそうね。

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予約できねえ！もの売るってレベルじゃねえぞ

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都内でそこそこの値段で100平米が買えるとこって他にないもんなぁ。

教育熱心な街に住んでるんだが、子供ももう大学入ったし、再開発で現居はかなり値上がりした。
広い部屋に住みたいから倍率3倍でseaの上層階狙う。
車通勤だし、子供は駅遠が嫌なら社会人になったら独立すれば良い。ここは色んな意味でアップサイドあると思う。
IR青海に持ってくると地下鉄も整備されて尚良いんだけど。まあ、海見ながらのんびり暮らしたい。

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みみっちい書き込み無視して、ともかく抽選には参加しておきたまえ。当たればラッキー。

給与は上がらんだろうが、勤め人でも業種によっては金のダブつき感じてるでしょ？
テーパリングも国の債務考えると、まだまだお金刷らないと間に合わんでしょ？五輪やって補償払って国も都もひどい財政。給与が上がるかは分からんが高額なものはまだ上がる。コロナ禍で決算が軒並み最高益叩き出すってことはそういうことやぞ。

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>>51940 匿名さん

大企業も接待とか会合にお金使わなくなった結果、コストが減って収益が改善している。これは家庭も同じ。お金使うとかなくて、マンションでも買うかとなってる。

旅行、ホテル、飲食に使わない金の使い道が、テレワークで長く居るようになった家に向いてるな。

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>>51934 検討者さん

えっ？電話予約じゃないんですか？今日、休みだから明日トライしようと思ったのですが。

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駅遠だけど虎麻のポテンシャル考えると買いでしょう。
BRT、虎ノ門へプレ運行で28分。環2の本線トンネル出来て本格運行されたら、何分になるのか？

ヒルズも出来てあの規模の驚いたし、虎麻第二ヒルズ 凄そうだもんね。

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契約済み、MR予約済み、キャンセル待ち、何もしてないがわかればいいのにね笑
どの立場からもの言ってんのか分かるなら雑談もネガも歓迎

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内容的に、契約済みと内陸の人（郊外含む）しかいないでしょ（笑）

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>>51934
エントリーしてるけど今回もメール来てませんよ・・・
今年の登録だと遅すぎたのかな

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>>51946 マンション検討中さん

メール来てないけど、再来場だと言って電話で予約取れたから電話してみたらいいんじゃないですか？

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>>51934 検討者さん
オリンピックで今更ハルフラを知って参戦した新参者がポジってるだけで以前から検討している人は冷静に見れてるってだけでしょ。ここに投稿されるポジってオリンピック選手のSNS投稿ぐらいしかなかったし。

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>>51940 匿名さん

ITが最高益なのは、他の業界と違って成長産業だからです。

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>>51938 匿名さん
ひさしぶりにこのフレーズ聞いてあったかい気持ちになりました。
早く予約出来て、買えるといいですね。

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このオリンピックじゃ想定より問い合わせ少ないの分かってますから買い煽りも哀れですよね（笑）

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>>51947
今年は一度も見学やってないから一発でバレルでしょ

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税金対策で一期で購入した。
申し込み殺到してるのはほとんど転売ヤーか余ったキャッシュの貯蓄か外人の財テク目的でしょ。自分も入居と同時に賃貸に出すつもり。
間違ってもこんな不便な場所には自分は住まないよ。
内陸のちゃんとした所に、家賃収入で住居を構えてるし。

正直、ここは10年も経ったら忘れられて再販も半額くらいになること見越してるから、５年くらいでトントンくらいで再販してまた次探すつもり。

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ここを賃貸に出すイメージがわかない。住むならわかるがこんな駅遠に賃貸で探す人いるだろうか。

そもそも駅から徒歩20分なんて検索にヒットしないし。

今住んでるところを賃貸出してココに住む予定。ちなみに一期購入者です。

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>>51932 匿名さん
辰巳こそ、職住近接の湾岸のパイオニアなんだけどねぇ

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>>51937 通りがかりさん

なるわけないだろ。4000戸だぞ。売り切るのに5年はかかるから抽選なしで買える。

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>>51956 マンション検討中さん

抽選なしで買えるといいね。

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>>51957 匿名さん

抽選になるのは人気物件のみ。ここは誰も買わないから大丈夫でしょ

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>>51953 マンション比較中さん
10年後に半額になるのに、5年後にはとんとんで売れるの？

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>>51959 マンション検討中さん

10年後に半額になる
の根拠をお願いします。

本当なのかな？

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