HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>51850 マンション検討中さん

都内平均で買えるのは今期だけの可能性高いよね。。。

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都内平均じゃ買えないの？

それじゃあ誇大広告でジャロに訴えられちゃうよ！

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ここは史上最大の経済損失となった五輪のハーレムマンションだったんだから、すでに曰く付きなわけです。ミーハーな東京人が選手のInstagramなどを見てMR予約をしまくっていますが、居住者のメインターゲットはあくまで都内平均家族な訳です。
如何なる理由があろうとも、値上げしてはいけません。

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モデルルーム、本当に予約できないな。

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冷静に冷静に・・
どんな物件も賛否両論

私が買い換える理由
ドゥトゥール住みからフラッグを購入しました。
高級感やステイタスは断然ドゥトゥール
子供とペットの事を考えるとフラッグか

ぶっちゃけ住まないとわからないけど田舎育ちで東京に憧れてレインボーブリッジ
東京タワーが見えるところに住むのが憧れだった

公園が広い小中学校の校庭も中央区でいちばん広い

夫婦共々車通勤だから駅は使わない
（子供達が高校生になった時に不便掛けちゃうかも）

港区は買えないしー
買えても狭い
投資は他でやってるから

新しい街に期待しましょう。

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>>51855 評判気になるさん

どんなに批判されても住めば都。
掲示板見て不安になっても住めば楽しいですよ。

現在のマンションもも掲示板にめちゃくちゃ書かれてましたが住むと不満なかったですし。だからここ検討してますがそんなにネガは気にしてないです。

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>>51856 匿名さん

今のマンションも掲示板にボロクソに書かれていたので買うのを躊躇したが思い切って買ったら含み益がかなり出たし、今の街が気に入った。

ここも叩かれまくってる人気が無いマンションだけど俺はフラッグも買うぞ、新しい待ちに住むぞ。

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>>51857 マンション検討中さん

前向きでいいやん！　抽選当たるといいな。まぁ俺が当たったらごめんな！

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自分が絶対受け入れられないことを見逃して後悔しないことが大事だから、こういうボロクソ言われてる場があるのは大事なのですよ
耳障りの良い説明なんて営業から聞けば良い

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>>51857 マンション検討中さん

うちも同じだわ。
まじでボロクソに言われてたけど、今は20%値上がりしてるからな。
掲示板でネガの書き込み見るとあーこの感じ懐かしいなとも思える

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>>51860 マンション検討中さん
私の今の住まいもボロクソに言われたけど
30%値上がりしてますよ。

但し、過去に上がったから未来に上がるとは限らない。
2024年に入居のマンションが多過ぎる。湾岸に限らず他の街を含めて。

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なんか流れが見苦しいんですけど笑

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買いたきゃ買えばいいし、ネガが気になるなら買わなきゃいいだけだわ。
まーモデルルームの予約とれないんですけどねー

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坪単価いくら？

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都内平均連呼男は暇な都内富裕層で、抽選倍率落としたくて躍起になってるように見える。

でもボリュームゾーンとしての解釈は間違ってはいない。

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一期抽選結果見る限りは一部のパンダ部屋除いて、倍率高かったのはグロスが1億以上の部屋が中心。

他は高くても3倍程度が多く1倍や申込みが入らなかった部屋もありました。

今回はどうなるんでしょうね。あまり変わらない気もしますが。

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>>51863 マンション検討中さん

凄い簡単にとれましたけど

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>>51866 匿名さん

このマンションは中々売れないと思うけど。

もっと大々的に宣伝すれば売れる可能性あるかな

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>>51858 マンション検討中さん

1期はパンダ以外は抽選にならなかったから買えますよ

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「都内平均男が買える価格の部屋の販売は今年度で終了する」旨の新CM(タクシー乗車編、バス乗車編)などを流せば、あっという間に殺到して完売するって三井はリサーチしてるよ。

急げ、都内平均男たちっ！

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>>51870 マンション検討中さん

マンション評論家の榊氏は数年後には暴落すると言っているのでもう少し待って安くなったらここを買う予定。

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>>51871 マンション検討中さん
榊氏はオリンピック終わったら豊洲が坪150になると言っていますよ！
なので今すぐ豊洲のタワマン買いましょう！
坪150の売り出しがどこにあるかは榊氏に聞いてください！

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１期最高倍率は71倍。次が64倍？
その手のパンダ以外はバラけてたよ。
だって期をわけて売るんだから、第一希望に殺到するだろ？今ほど市況高騰してなかったし。

今期は手堅く買いたい人でバラけるのでは？

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>>51872 匿名さん

1、2年待てば坪150万に近づくかな？

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五輪後暴落論信じてた人達、可哀想。
5年前に2軒目買って、今日売買成立。
8000万儲かったよ。
1軒目は残債ないし貸してる。
3年前に買った3軒目の引き渡しがもうすぐなので引っ越して晴海の抽選に臨む。

シー内廊下最上階、サンビレF虹橋ビューのどちらかに申し込むぞ。
ここは眺望よくて開放感のある広い部屋が良いと思う。F棟はAよりお得だし、シーの天井高は凄いと思う。

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>>51875 検討板ユーザーさん

凄い、自分は榊氏の言った通り150万円になるまでもう少し
待って安く買う派だけどね

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>>51876 マンコミュファンさん

2年前に殆どの不動産評論家がオリンピック後に暴落すると言っていたので間違いないぞ

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>>51874 マンション検討中さん

選挙後、政権交代すれば近づきますよ。民主党暗黒時代の時のようにね。暴落はオリンピックではなく選挙後でしたね。菅さんにもっと頑張って貰いましょう。どんどん自民の評判を落として貰いましょう。

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似た者同士が集まるので晴海が好きな人は買った方が良いでしょう。
いずれ豊洲のようになる可能性も秘めていますし。まぁ。笑

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>>51875 検討板ユーザーさん

凄いですね。いくらで買った物件をいくらで売って8000万円儲けたのですか？
参考にしたいので教えてください。

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榊氏って、あの逆神サカキ？
最近チェックしてなかったけど、暴落って言ってるってことはまだ買いなのかも

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>>51873 匿名さん

この1年ちょっとでほとんどの部屋がパンダかと思えるくらい市況が変わった。

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>>51875 検討板ユーザーさん

おめー

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1年前の市況からはこれだけ駅遠なのに割高、今となっては妥当。が正しい。

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晴海フラッグの購入者層は過去に出てましたね。
https://mansiontrend.com/?p=1713

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>>51884 匿名さん

坪150万円にすれば人気になりそう

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榊さんって、ある意味メンタル強いですよね。

これだけ予測を外しても、出たがりは変わらずですよね。

当方なら、表舞台から去りますけどね。

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>>51887 マンション検討中さん

時期は明確にしてないから外してないよ。

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>>51882 マンション検討中さん

それだ！！

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ネガ書いとる輩は実に分かっとらん。ここは街開き後は、評判が評判を呼んで大人気になるで。んなこと開示されてる資料の読込とちょっとした想像力があれば分かることやんか。

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ここから羽田空港、浜離宮、築地、日本橋などに渡し舟ならぬモーターボートでアクセスできたら楽しいでしょうね。

コペンハーゲンやストックホルムのような水辺空間が豊かな東京になってほしいですね。

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>>51885 匿名さん
登録数が1500って凄い。
1500戸の大規模マンションが一次に即時完売と同じ！

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>>51890 通りがかりさん
想像力じゃなくて妄想力でしょ。島の端っこの駅遠で住民しかやってこないこの場所がオリンピック直後の今を超えて人気になることなどありえない。自分は島の端っこが故の眺望の良さと価格でここを検討しているけど街の発展やリセールは一切期待していない。

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>>51893 匿名さん

ロンドンやコペンハーゲンやストックホルムには、フェリーでしかアクセスできない水辺などに素敵なマンションが沢山ありますので、環境整備していったらマジで化けるよ。

天王洲なども然り。

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>>51894 マンション検討中さん

晴海の場合は余地がないのよね。
土地が限られてるから。

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今回でどんくらい供給するんでしょうか？

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>>51880 マンコミュファンさん
港区の某旧耐震。
建て替えでデベから買い付け入ったよん

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>>51887 マンション検討中さん

榊氏はマスメディアの中での役割分担をになっているだけでは？
ゲテモノ好きと言うか汚いもの見たさと言うのが人間だれしも程度の差はあれあります。榊氏はある意味マスメディアに作り上げられた「ゲテモノ」役に気付かず自分そのままのバカ振りを丸出しにしているだけでしょう。マスメディアから見るととてもその時々の状況によって使える役者なのではと思います。

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>>51879 住民でない人さん

格下げやん。

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YouTubeで日本橋馬込町？でたまに相談会をやっていると話していたので会いたい人はYouTube動画をよく見て下さい。

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