HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

安いのはいいが、外観ださすぎない？
家路に着く時にテンション上がらないんだよなあ

>>51800 匿名さん

じゃあどうゆう外観がいいの？
どのマンションの外観がいいかマンション名をあげて下さい。

オンライン雑誌の記事より

「この付近の物件価格は低い。なぜなら、清掃工場に隣接しているからだ。東京では清掃工場の隣接エリアで、健康の不調が訴えられる例が多い。実際、計画地近隣のタワーを除く物件の中古時価の相場でいうと、次の2つの物件がベンチマークになる。

・ザ・晴海レジデンス／平方メートル単価：81万円
・晴海テラス／平方メートル単価：88万円

　これらの周辺中古物件と比較しても、今回発表された「晴海フラッグ」の住戸価格はやや高い。」

2年前の記事ですね。
状況変わってるよね。。

https://diamond.jp/articles/-/203311?page=3

>>51803 口コミ知りたいさん

それも貴方の主観。
私は主観が書かれても構いません。
主観書いている人多いですね。

スルーすれば良いのに寛大になりましょう。

売主も大変だろうな。土地関係の裁判でお買い得とは言いにくいから。

まぁ普通にお買い得だから買っとけばいいのに。倍率も高いんでしょ？　当たれば縁あり、外れれば縁なしだわ。

ずっと貶してる人も暇やな。正直、マンションの暮らしやすさじゃなくて、偏見を語る場になってるぞ。

国政がまた立憲になろうもんなら、円高８０円の埋立地の坪９０再来、しかし、元に戻って終わりと思いきや、無駄な金融緩和と株に突っ込んだ年金制度の崩壊などなど、１０年前より景気が悪化してるから底なしに下がり続ける。。　

思い出すよなー。

>>51804 マンション比較中さん
今晴海レジデンスも晴海テラスも平米単価100万くらいになってますね…恐ろしい

１つ高く売れても全部がその値段では売れるわけじゃないからね。企業間で交換し合っていくらでも釣り上げることができる。だから、取引件数が多くないと参考にならない。

投資で儲かった！儲かった！と聞いて、自分も儲かると思って始めるが、儲からない。

投資やギャンブルでは、必ず一定数の大金持ちが出現する。その大金持ちした人を広告に使って人を集めるが、なかなか大金持ちする者が現れない。

＊＊＊になるとここまで卑屈になるのか、と分かる掲示板はこちらです。

>>51808 匿名さん
年金を株に突っ込んでるならいまのうちに債券に替えて逃げたら問題ないのでは？
俺は自分の確定拠出年金はそうした。

>>51808 匿名さん
そんなことになったらどこのマンションがどうのとか言う問題ではありませんよ。
ただ、年金制度が崩壊するということはハイパー・インフレがやってくるということ。円高が進む要因はゼロであるばかりかその時は円安５００円くらいになっているでしょう。経済の先行き真っ暗な日本にバブルとかあるはずがありませんよ。また、景気が底なしに下がり続けるれば日本円の価値が底なしに下落することですよ。　あなたしっかりしてください。

>>51815 マンション検討中さん

ハイパーインフレになったら、すぐに住宅ローン返済できるぞ

持ち家vs賃貸紛争に終止符が打たれることになる。
賃貸派が嫌でも納得せざるを得ない。

ハルミフラッグの話しろよ

まずはMR予約確保しろ。
話はそれからだ。


(ココ、与信無い人　予約も出来ない人　多いよねw)

>>51816 マンション検討中さん
その通りです。今の日本お金が半端なくGDP対比でジャブジャブ状態。
そのお金はどこに行く？　過疎地ですか？　別荘地ですか？
今日本で一番お金が落ちているところは？　虎ノ門、京橋の後は八重洲、日本橋・・・そこに近い晴海とそこに遠い世田谷、大田区、杉並等のたかが100年以上くらい前からの住宅地とどちらに価値が乗っていると思いますか？　と考えれば議論の余地ないでしょう。

>>51819 匿名さん

へ～　何で分かったり断言できたりするの？
デベロッパーが書き込みの個人情報所得してるの？
　この掲示板運営社のスポンサーがデベロッパーなんで朝飯前か。
でもいけない行為。

>>51820 マンション検討中さん
晴海よりは普通に世田谷、太田、杉並の方が格上だよね。
ここは公式が謳うように、「都内平均の男」が住まうマンションですよ。
ここの購入層は牛丼で500円か600円か迷う人たちですよ？
勘違いしてはいけないよ。

>>51822 マンション比較中さん

マンション買ったことある？
フロアと広さと向きでグロス変わるので、都内平均もいれば、平均以上もいる。
勘違いしてるのお前じゃね？

>>51822 マンション比較中さん

吉野家の牛丼並Aセットが税込540円なんですね。

午前中に頑張った際のランチで食べたりします。

そんな私は港区大街区に住んでいるんですね。

皆さんも頑張ってくださいね。

>>51824 マンション検討中さん
赤坂や六本木に普通に吉野家あるよ？

都内平均の男が1億以上、高いと2億するフラッグを買えるのか。世はだいぶインフレになったものだな。

>>51822 マンション比較中さん
この掲示板は埋立地マンションを売るためにあるので、城東や湾岸埋立地の評価が不自然に高いです。
実際のリアルな感覚では晴海なんか世田谷、杉並とは比べるのもおこがましいくらい格下です。

嫌だ、こんな掲示板で人のことを貶すだけの価値のない人生なんて嫌だー（笑）

>>51826 匿名さん
インフレ？

レベルの低い日本人を集めて作ったからこんな酷いマンションになってしまった。

外人建築家で作ってたら人気マンションになってた可可能性があった

https://www.businessinsider.jp/post-240195

>>51826 匿名さん
１億、２億の部屋はボリュームゾーンでは無いよね？
一応、公式のCM貼っときますね。動画をよく見るように。

公式が都内平均の男でも買えるって言ってるんだからその通りなんでしょう。

毎日タクシーで出社とか、銀座でランチできるとかいう人いたけど、
多分ごくごく一部だよね。
昼ごはん牛丼とか、小遣い平均3万６千円の中でやり繰りしてる人が
ボリュームゾーンなんだよ。だからここに生活とか教育の質を求めちゃダメ。安いんだから。
高い水準求めるならそれなりの所に住まないと。

東京の平均的なサラリーマンファミリーが平均的な都市生活を送ろうにもハラミは厳しすぎるので、やはり板橋か荒川か江戸川か足立か、隣県の柏や船橋で暮らした方がよほど幸せなんじゃないか。

五輪選手は短期住まいの毎晩ハーレムだからテンションMAXのインスタ投稿してるけど、平均家族はここでテンション上がります？

1億以上部屋はパークAとシービレのみ？

>>51831 マンション比較中さん
盲点だったけどこの観点は重要ですね。学校のレベルにも期待できない。治安も品位も悪くなる。

>>51832 マンション検討中さん
35年ローンを組むとして、過去35年あったリスクをざっと書くとバブル崩壊、就職氷河期、銀行事実上の一時国有化、山一やカネボウ、北海道拓殖銀行等の一流企業倒産、地価暴落、リーマンショック、終身雇用制の崩壊、阪神淡路東日本地震や大阪台風広島豪雨等、湾岸戦争311イラク戦争最後にコロナなどがあげられますが、今後35年はいかに？

>>51835 匿名さん

良い出来ごとは？

>>51830 マンション検討中さん

韓国人建築家が設計してればセンスの良い街になってたに違いない

>>51823 マンション検討中さん
いろんな部屋があるけど全体を平均したら「都内平均の男」でも買えるってことでしょ？あと、ここは一般的な湾岸マンションではなくて都内平均以下の人もいるんだよ。要は平均したら庶民向けのマンションってわけ。
ちなみに生活水準や教育水準、治安は下にひきづられる傾向にあるから気をつけてね。

>>51837 マンション検討中さん

ソウル選手村はこれだよ。
センスいいの？これ？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/image/48326/0/

>>51838 マンション比較中さん

なんで急に全体を平均にするんだよ笑
頭悪いやつの典型かよ。
最多価格帯が買いやすい値段なだけで上はグロスはるぞ。
治安が下に引きづられるなら大規模分譲で世帯年収の中央値が予測しやすいエリアは安心だな。

>>51839 匿名さん

>>48326 匿名さん

失礼！これだった。

>>51840 マンション検討中さん
まあそう怒るなよ。
どちらにしてもここは「都内平均の男」が多いんだからそれでいいじゃん。
自分も一期購入者だけどその一人だし。
ちなみに昼飯はマックと松屋、居酒屋ランチばかりだよ。
平均が一番！庶民が一番気楽で良い。
高級マンションとか居心地悪いから自分はここくらいが心地良い。

団地は団地、値段はその時に左右されるので関係ありません。(笑)

380円の牛丼で我慢する。　その忍耐が必要。　規律と精神！　

部屋の上下左右からドタバタ、ギャーギャー、

玄関前には三輪車、ホッピング、オマル、
外に出るとママ友、改造ママチャリ、パンツしてない子供、、

>>51840 マンション検討中さん
なんで「都内平均でも買える」って言われたら怒るの？
平均でいいじゃん。もともと庶民でも手が届くというのがコンセプトで高級マンションじゃ無いのは事実でしょ？デベ自体があんなCM打って世間一般にもそれが浸透してるんだから。変なプライドは持たない方がいいと思うよ。

>51835
恐ろしいのが、大地震と大空襲と、、100年に2回も東京は焼け野原になっているんですよね。　浅草とか人形町とか、ピッカピカで数十年の歴史しか残っていないわけです。あるのは恐ろしい過去だけ。

>>51822 マンション比較中さん

いくら稼いでようと、
牛丼の500円と600円を悩むのは別にいいじゃん。
節約志向なんて素晴らしいよ。
ちなみに、太田じゃなくて大田ね。

やはり東京も殆どが庶民なわけでして、羽田空港から京急乗ったらみんなカツカツで頑張ってんなぁって思うわけです。Tシャツも擦り切れ、スーツケースもぼろぼろ。パパもママもクタクタで、子供は元気いっぱい。

ここの都内平均の男たちもそんな東京砂漠で必死に頑張ってる方々です。