HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>51507 匿名さん
深川エリアよりこちらの方がうんと安いので妥当じゃないでしょうか

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50743 マンション検討中さん 2021/08/09 11:18:17
もはやこの板、本当の購入検討者はほぼいなそうですね。

希望や幸運が訪れないため、前向きな検討者を貶めてなんとか自分の心を安定させたい人たちの妬み、嫉みの＊＊になってる。

文面から心理が読み取れるくらい溢れ出てる。。

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>>51507 匿名さん

門仲清澄の方が便利やね。なんなら住吉の方が便利まである。
でも、その住吉よりも安いんだわ。

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爺さんよ、江戸っ子気取ってるけど粋じゃないねw

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>>51448 匿名さん
もはや今の物件で当たり前すぎて記載されてないけど、iPhoneでタッチでフツーに入れるよ。

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>>51447 新富町住みさん

昔をその目で見てねーもん。
そんなこと言っても仕方ねーよ。
彼らの目に見える今が現実なんだよ。
今がキラキラしてたらそれでいいんだよ。
俺も東京だけど、
そんなマイナスな事言ったって仕方ないだろ。
好きに住まわせてやりな。
これから若い連中がどう良くしていくか一緒に考えてやるのが、
先に住んでたもんの務めじゃねーのか？
それをガタガタ言ってみっともねーな。
お前も江戸っ子なら、
東京の変わりゆく様を散々見てきてるだろ？
新富町住みなら同じ中央区民になるんじゃねーか。
先輩としてドンと構えとけよ。
全く野暮な野郎だぜ。。

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晴海フラッグ購入したと言った瞬間に、「あーあの安いマンションね」っていろんな方面から言われるのはちょっと悔しい。世間ではそんなに安物マンションってイメージがついちゃってるのかな。確かに見た目は安物っぽいけど中の設備はそれなりにいいと思ってるんだけどな。

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>>51514 マンション検討中さん

普通にいいマンションだと思うよ。高くて都内に住めない人もいるわけだし。

自動車を持ってない・使わない自分としては、交通インフラにめをつぶるか、購入を諦めるかで悩んでるわ

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>>51514 マンション検討中さん

もうお前の人徳の問題やん。
その感じだとどこ住んでも悔しい思いするんじゃね？

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こちら　東京起点にして直線距離で深川、門仲清澄、両国など同じで、
交通利便性は大きく負けている。
10年後のリセールもそうかも。

葛西とか南葛西も浦安もメトロで大手町まで15～17分みたい。
晴海の方が時間がかかる・・・・

こちら銀座、銀座っていうけど、日本橋三越と高島屋は
銀座のコンパクトなデパートと押してあるものが違う。

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ガチの購入希望者だけど、清掃工場はやっぱり気になるよ。それ以外は問題ないんだが、、、

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>>51518 匿名さん

昭和でしょ。その方が色々知っている。
流石に大正生まれだと掲示板やってないだろうな。

1980念生まれ以降の人はバブル知らないから、ババつかまされる実態を見たことが無いから心配。

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>>51519 職人さん

はい。
清掃工場はミソですね。
そして、そこに建っているだけで多くを語る存在。

お金持ちで賢い人、東京を知っている人は、買おうと想わないかもしれないですね。

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>>51519 職人さん

追加です。

清掃工場を監視していた人が書いたレポートを読んだことがあって、
一般ゴミの中に病院等で適切に分別処分さればければならない危険な内容の廃棄も分別されず混じっていていくつもの化学名を列挙されたものが、測定されないいくつものものが排出されていると書かれていました。
また
病院は放射性物質も扱います（＊＊＊＊シンチという検査は鉛の注射器に入っていて、鉛のケースに入ってきます。ゴム手袋をしても技師さんはの手が針の部分が鉛でないので被爆するそうです。その注射針や鉛の注射器の廃棄はちゃんとやって欲しいですね。殆どがちゃんとやっていると思いますが？

煙突が高いのは、体に良くないものがでているからそうしているので
できることなら近くに住まない方がいいと思います。

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>>51500 匿名さん
妄想もほどほどにしろよ。
人口がドンドン増えてた過去とは違い、人口が増えることはない今後に行政区分が変わることはない。

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>>51523 匿名さん
中央区から湾岸区になったら江東区と一緒になるんだから、イメージダウンだろ。
湾岸区なんて城東グループという認識になるからな。

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そうやってレイシストは根強く残ってくのか。
恥ずかしくないから平気で言えるんだね、メンタリストさんみたいに

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嫌な「気」を感じる場所って確かにありますね。
私の場合、それは晴海よりも新富町とかですが笑

新富町って古い雑居ビルばっかりで何の魅力も感じないし災害にも弱そうだし、なんというか沈滞感が漂ってますね。まともな開発計画なんてないんでしょう。

爺さんの頃から見下してきた湾岸が凄まじい勢いで開発される中、取り残される焦燥感は相当なものかも知れませんね。この掲示板に怨念こもった書き込みをしたくなる気持ちも理解できます。

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私も清掃工場気になります。
晴海とか中央区とかを抜きにして「駅遠の清掃工場隣接物件」と考えると、冷静になってみるとなかなか選択肢には入らないなと。
その辺を考えた上で購入する方はそれでいいと思うけど、ただお買い得、人気物件だからという理由だけで検討している人は、ちょっと冷静になってみてもいいかもしれません。

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なるほどネガの人も宝くじマンションだと認めているわけね。
それにしても今現在晴海に居住している方が沢山いるのに失礼なことを言いたい放題。
豊洲を根拠なく毒州等と煽っていた人達を思い出します。

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>>51530 匿名さん
清掃工場が嫌いな人は別物件を。正直ここは都内有数の風通しの良い場所で築30年越えの都営住宅や板マン住民の健康被害も聞かないですね。どっちらかと言うと今だとトラック街道や渋滞ばかりしている街道沿いの方がやばいでしょう。

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清掃工場の煙突の煙が、垂直に晴海に落ちてくることは物理的にあり得ない。

この季節は南風なので、むしろ内陸の方に降り注ぐんじゃない？　たとえば新富町とか笑

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清掃工場による健康被害はそれほど心配していませんが、自分の住まいのすぐ近くに嫌悪施設があるということがちょっと…。そういうの気にならない人って意外と多いのですね。

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皆様分かっているとは思いますが、荒らしに反応する人も荒らしですのでお忘れなく。

もし本当に購入検討者で清掃工場の排気を気にしている方がいらっしゃいましたら、環境測定結果は毎年公開されているので、そちらが参考になると思います。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/somu/koho/kumiai/jigyo/kankyo/k...

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>>51535 新富町住みさん

さすが江戸っ子！行間から滲み出る粋さ！！

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>>51528 匿名さん
私も、新富町は開発が遅れているエリアだと思う。湊エリアにあった、何軒もの古い印刷所後は、開発が進んいる。明石町も同様に新しいマンション建築ラッシュ。新富町だけ？忘れられて、過去に生きているようだ。

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湾岸で杭物件は極一部を除きほとんどそう、けど杭が無くて倒れたとか短くて傾いたは聞くけど、駄目になった板マンは聞かないですね。限界を超えたら杭が駄目になるのは分かるけどその前に他の手抜きが先に出ちゃう感じですね。杭が気になる人は湾岸止めた方がいいですね。まあ内陸億物件でも別の手抜きが発覚していますが。

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>>51533 匿名さん

煙突の煙は　プルームとなって　風が無がない場合、煙突の高さの1,5倍先位に落下します。グラフでていますよ。

真下といわずとも、風が弱い場合は板マンあたりの距離に落ちてくる日もあれば、風が強く気流に乗って勝ちどきから先に飛ぶ日もあるでしょう。

検出物質以外に分別しない人がいるので、色々でるようです。

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湾岸で無風なんてほとんどないでしょ。
結局、煙の影響は内陸の方がたくさん被りそうだな。

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煙とかｗ
いつも見えない敵との戦いご苦労さまです

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２３区内にある某団地に生まれ、育ちました。昭和40年代くらいに出来た大規模UR団地で清掃工場のすぐ近くですが、昭和の時代から清掃工場の影響での健康被害や悪臭被害など全く聞いたことも見たこともありませんよ。
私は仕事の都合で出ましたが、団地で来た時から今も住んでいて、日本の平均寿命を超えている元気な方々もいっぱいおられますよ。なので、悪い情報集めて気にし過ぎても意味がないと思ってます。
私は公害等の専門知識は全くございませんので、参考までに。

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新富町住みさんの投稿が余りにも的を得ていたせいか、運営側が慌てて削除したのが印象的。

検討者にとって判断材料に有益な情報が詰まっていたのにとても残念です。

国家がらみのオリンピック案件だけに忖度が働いたのでしょうね。

新富町住みさんもこれに懲りずにまた情報提供お願いしますね。

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ネガがどれだけ頑張ろうが、モデルルームの予約さえ簡単に取れないのが現実・・・
レインボーブリッジビューの角部屋欲しい。

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>>51550 評判気になるさん

予約が取れない、倍率優遇が付かない腹いせにネガってるんだよ。

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>>51548 買い替え検討中さん
平均寿命を超えて長生きするヘビースモーカーの人もいっぱいいますからね。都合の悪い情報を見ないようにするのではなくて、集めた上でリスクを取れるかどうかでしょう。くれぐれも知らなかったと後からギャンギャン騒ぐことのないように。基地のそばに住んでから基地に反対するみたいな。ちゃんと調べて納得した上で住む身としてはそういう住民が一番迷惑。

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>>51549 マンション検討中さん
全部消されたのかwおつかれ！

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煙突はキツイですね、コロナでこりごりですから。。

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残念ながら、新富町さんの話は嘘ではないですからね、ここは、地歴がもうボロボロ過ぎて辛いところ、削除しても地歴は消えません。

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は？
地歴なんて言い出したら、いま新築で売り出してるとこなんて此処に限らず何処も買えないよん。新富町だって与太者の町だし。人気エリアの駅近は大体低地多くて金持ちの住むとこではなく良い住宅地は坂の上だったしね。郊外だって沼からの田畑多いし。
でも、時代も工法も変わったんだから、価値観は人それぞれ。住みたいとこに買えばいい。

さて、今回の最高倍率部屋は何処かな？
一期一次はマンマニ部屋？
一期二次はSEAの内廊下のワイドスパン最上階。
今期はサンビレの坪単価安いとこに群がるのかな？

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>>51556 検討板ユーザーさん
マンマニ部屋もシービレ天高3m超ワイドスパンも良い部屋ですよね。

今回はマンマニ部屋のように転売ヤーが群がるのが5D85、半投半住でシービレBとほぼ同間取り内廊下Cの最上階、虹橋価格乗せてないサンビレFのDW角部屋が高倍率になりそう。

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