HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

これかなり良い中古部屋に見えるけどどう？
晴海フラッグと似た感じで駅近。

ブリリア辰巳キャナルテラス
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95832700/

>>51431 匿名さん
そんなの買える人はさすがにここにはこないでしょ笑

>>51434 匿名さん

51431 ですが
>>51417 匿名さんを受けていいました。

お金がたくさんあたらここ買わないよなぁと書いたら

お金があってもここ買うよといい
都心に住んでいるけど、広さを求めて晴海を別荘代わりに買うと言うので

別荘なら軽井沢や鎌倉が人気らしく、ここじゃ気分転換にならないでしょ。
と問いかけると

別荘は既に持っていて、広々とした家に住みたいんだよ
ということで、都内で広さ求めてるだけでお金持ちなら番町や虎ノ門でも広い部屋あるよって書いたの。

>>51438 新富町住みさん

私も地歴、大事だと思うし、興味があるので　以前見聞きした話などを

トリトン建設頃や晴海が殺伐とした島だったのは、見本市に行くときに目にしました。（豊洲も有明も東雲も相当殺伐でしたけど）

以下は、ＮＨＫでやっていたドキュメンタリーの内容も含め
もっと遡って、江戸。徳川家が開いたのですが、大阪の陣で家康が脱出する際に住吉の住人が助けてくれたので、大阪の彼らを連れてきて、佃や住吉をまつっているあたりに住まわせ、漁業戦を与えお礼をしたそうです。なので住吉とか漁業をやっているのは大阪出身の子孫だと思います。
今も戸建て？がたっているあたりです。大阪での属性は存じません。

枝川の属性はおっしゃるとおりですが、大阪の方とはまた別です。それは行政が、戦後、オリンピックだったかなんだかのために、おっしゃっていた方々が都内に点在していたのを見栄えのためそこに追いやって＊＊＊＊タウンができたそうです。

新川とか辰巳とかも想像の通りです。

新橋は違うんじゃないでしょうか。明治政府が駅を作った様な位置づけの土地です。

江戸時代、士農工商とあり、農家が実際、貧しかったかもしれないけれど　建前上、
商を下にしました。銀座はその商になりますね。
中央区は高級住宅地では決して無いですよね。一つも無いと思います。

物置みたいな扱いだったように思います。
高度成長、80年代のバブルで、土地をなんとか拡張せねばと繕っていったのがバブル以降ですね。

>>51459 新富町住みさん
参考になりました！晴海フラッグ買います！！

大名が住んでいた場所ってのが今の高級住宅地になっているのは間違いないですね。
中央線沿線は軍関係の人の住まいを与えた場所（なので、中央線戦線はイメージ悪くない）

トリトンスクエアの前に、フランスの有名な建築家が長く使わせようと間取り変更ができるアパートを建てたのに、短期間に解体してし、トリトンを建てた。
何故だろうと思っていました。

でも新富町産の話を伺い、ドロドロした大きな団体と行政とで何かあったのかなぁと思いました。

晴海だけ電車来てないんですよね^^;

港区のビジョンを見ても、環2号線として道路で虎ノ門からテレポート、更に羽田を
繋ぐものしか無いですね。

日本の経済が下降しても、晴海は予算を付けてもらえなく、どちらかというと衰退思想に思います。

晴海フラッグができて、あとタワーが少し建って終わりなんじゃ無いでしょうか？

>>51468 匿名さん
それは間違ってる。
東京23区で駅数を比較すると、江東区は新宿区に次いで５位（28駅）ですよ。
ちなみに中央区は22駅で10位です。

江東区は、バス路線も充実してますよ。

それにしても、駅徒歩11分程度でしかも20階以上のタワマンの資格がある
晴レジや晴海テラスの中古価格を根拠に
駅徒歩19分で板マンのここ、の将来中古価格を語っている方がいるのには私は理解できません。

駅徒歩20分が耐えられるアスリートだけに勧められます。
勝どき駅まで競歩選手のようなスピードで歩く人がいたらフラッグ民だと思うことにします

こういう訳わからん話してる人たちとはちょっと近所になりたく無いな、と思ってしまうから、むしろネガという立場でいてくれてよかった。。

地歴が浅く、あっても良くないのは分かりますが
現実問題一番良くないのは、清掃工場から出る汚染ガスですね。

煙突からの排ガス物質の動きを見たら
放物線的に落下して晴海フラッグ板マン、勝ちどきタワマンあたりに降り注ぐのですね。

誰しも良くないけど、子供さんには良くない気がする。
だから、千代田区や渋谷区や港区の高級住宅地には清掃工場を置かないんでしょうね。

東京都も中央区もオリンピックの選手が滞在する期間半年だけ停止させるということをし、彼らには有毒物質の吸引を避けさせ、都民や区民になる情報弱者や貧乏人にはしれーっとしているって、違うよね。
問題ないなら五輪の半年間停止させる必要ないんだから。

煙突は写っていたけど、停止させていたというのは殆どの人知らないだろうな。
マスコミこういうことも取り上げて欲しい（絶対しないだろうけど、彼らはいいところに住んでいるはずなので）

>>51475 匿名さん
渋谷清掃工場がどこにあるか知ってる？

清掃工場止めたのは、交通規制のためじゃない？

>>51465 匿名さん
電車は来てないけど、晴海埠頭はあるよ？電車はダメで船はOKなの？また埠頭やトリトンつくる際、基礎作るために掘り返して人骨出たの？カツオブシ協会の人達は根っからの江戸っ子だと思うけど、なぜそんな地歴を知っていて晴海に協会を建てたの？

>>51479 匿名さん
ホントそう思います。
お爺さんの言う事を鵜呑みにしてるだけで、確証は何もないっぽい。フラッグ作るのに地下相当掘ってるし、基礎工事もしっかりやってるはず。
人骨ゴロゴロ出てきたって言うなら信憑性あるけど。。

>>51480 匿名さん
トリトンより高い建物が埼玉にはありません。

たまに他物件でも見かけますがガチの倍率下げネガ（ネガ本人は買い入れる）とはこういうものかーと感心してます。

とんでもない倍率になる事は既に確定しているわけですから必死なわけですね。

確率の高い宝くじ以外の何者でもない気がします。当たって住みたくなければすぐ売れば部屋間違えなきゃ1千万は利益すぐでるでしょうし、住みたきゃ住めば良い。

ゼロリスクハイリターンの極限でしかないような。あくまで個人見解です。

災害で道路寸断されたら、援助も凄く時間がかかりそう。
島の中に重機やトラックも入ってこれなさそう。
そのうえ、救命できるような、そして　入院できるような病院が島の中に無いこと。

陸地まで到達する道路が橋のみなのは災害に弱いですね。
難しい場所。

島であること、その隣も島であること（陸地、大病院橋、橋でしか繋がっていない）。
清掃工場が傍にあること。
ＢＲＴ移動が、シュミレーションでも不足が明らかなこと。

そのほか
水害を受けて1階が浸水して、住居が無くともＥＶや設備の修理費は拠出しなければならない。
商業施設が1店舗しかなく、価格はお店の言い値になるだろうこと。
管理費が高いこと。
地盤が相当怪しいこと（海の砂を積み上げただけで補強されていないだろう）

半年、選手利用にこれでいいだろうでも、永住するには不安があるかも。

>>51485 匿名さん
臨港消防署があるから水難救助も最優先だよ

>>51486 新富町住みさん
晴海地区は明治の東京湾澪浚の4号地埋立事業で生まれたので360年前というのはウソにもほどがあるかと。

ついでに言うと4号地埋立事業はゴミの埋立ではなく、海底泥土の積み上げによるものですね。

>>51485 匿名さん
銀座までチャリで15分の場所で価格がお店の言い値になるわけない笑
そう信じてるならここでお店開けば？

>>51490 匿名さん

銀座価格は地代がのっかっています。
野菜や肉の値段がお店の言い値だと言う事。
競合ができればそうはならない、こんな事、大人に説明するレベルの内容か？

パビリオン見学会行かないと購入出来ないんですか？
もし9/20以降分が始まっても予約取れる気がしないんですが、、

>>51492 匿名さん
食品は晴海と勝どきにマルエツがあるので言い値にはならないと思う。

晴海、勝ちどきは海を深く掘った跡の土置き場ですね。
船をいれるために掘った。

だから、地盤改良された土台じゃ無い。

複数の島が、江東区、港区、中央区と分散して管理しているけど
橋でしか繋がっていない島、大事なものは置けない。

環2、青海、豊洲の物流、そこに住人が流れ込む、羽田まで延伸って車線増やすこと考えてからやらないとね。

課題がある島だと思う。

>>51492 匿名さん
そこで普段から買い物してますが何か？
あとネットスーパーとかAmazonって知ってる？