HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

5F85欲しい

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新種ラムダ株の拡散で、今月末からの内覧予定も延期でしょうか？？？

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>>51032 eマンションさん

もう内覧やるの？
パラリンピックで使ってるよね？

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内覧できるのは2024年以降かと

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>>51034 匿名さん

ですよね。
購入者特典で選手村状態での内覧があるのかと思いました。

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モデルルームの見学と勘違いでは？
確か今月末からの受付案内に対して予約反響が凄いとか記事見た。

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何処が人気の部屋なんでしょう？
ＨＰの情報を濃くしてくれればモデルルームに行かなくてすむのに
ネットで申し込みができたらもっと楽。

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このご時世にオンライン面談がないのは…
売主が住友だったらやってたと思うけど、地所とか三井ってオンラインやってないの？

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>>51029 匿名さん

オーシャンビューのパークAと運河ビューのシーとじゃ全然違うでしょ

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>>51039 マンション検討中さん

申し込むまでに凄く大変だし抽選凄いとかで、少し嫌になってきた。

湾か運河の違いはあるか（湾も大きく抜けてるわけでは無いけど）
Ａは倍率高いみたいだし、消防署を抜けると上の階に（はしご車が届かない）。
今時、免震が無いのもなぁ。

はしご車がいらない階から湾が見えるのがポイントなのに、ヘリが止まると9階くらい塞ぐ消防署がせり出している・・・

他も見てみてみよう。

情報が少ないし、予定店も分からないし、街の利便性がさっぱり読めない。
面倒くさくなってきた。

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>>51038 ご近所さん

やっていないんだって。
契約済みの人だけだって。

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区分ごとの販売スケジュールと契約済み区分、価格、間取りがＨＰで見れたら楽だと思って（電話しなくてすむ）リクエストすると。

「コロナ禍ですし、部屋が多すぎてできない」といわれた。
縦は同じ間取りだからそんなに大変な作業じゃ無いと思った。コロナ禍だから特に今は営業さんも出勤減らせるでしょって思う。

電話で答えていくより、情報出してくれた方が効率いいし、ありがたいんだけど。

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コロナ前に開いてたときも、未だに客に価格表書かせたりとかしてたよね。
数千戸の物件売るのにそんな効率の悪いことやってるから大手デベ連合とか笑わせる

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一年以上時間あったのに何してたのかな？
契約者と係争してただけ？

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>>51043 匿名さん

>コロナ前に開いてたときも、未だに客に価格表書かせたり

ええっ。
客に手書きで価格表書かせる、はぁ？　何のために？
めんどくさい。

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めんどくさいし
みんな、今回は一旦パスしようぜ！

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価格を手書きでってのはデフォだよ
間取りと価格はネットで出回ってんじゃんw
つうか、人気あるマンションはMRの予約取れないまま登録申込→抽選終わる人も多いし。

面倒くさいから皆んなやめろやめろ。

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前期は本当に営業の評判悪かったよね。それでも売れたからいいけど…サンは営業努力がないと売れないと思う。

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>>51048 通りがかりさん

今どきの新築は営業なんて関係ないよ。
相場より安ければすぐに売れるし、高ければなかなか売れない。
ただそれだけ。

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>>51047 マンコミュファンさん

知ったかぶりましたが、ここ数年新築マンション探しをしていて初めて経験した事です。今のマンションは親が諸々やってくれてたから知らなかったです。

常盤松ハウスとか市ヶ谷ヒルトップとかMRさえ行けなかったひと多かった。登録申し込みの前に事前審査があり、源泉徴収必要だとか全然知らんかったw
マンションなんて買いたいと思ったらすぐ買えるのかと思ってたなあ。

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初心者だった私が面食らったので、老婆心で連投スンマセン。

おかしなネガはいますが、今回は間違いなく全部屋抽選になると思うので、一次取得者でココ欲しいと思ってる方はともかく要望書入れるとこまでは頑張っといたほうが良いかと思います。

お互い、欲しい部屋が買えたら良いですね。

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>>51050 マンコミュファンさん

現金あればすぐ買えるよ。

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問い合わせ5000件、、あのオリンピックですから、当初の想定より申し込みは少ないだろうし、熱が冷めるのも早いでしょう。

かなり売れ残ると予想します。

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>>51051 マンコミュファンさん

間違いない。それだ！！

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>>51053 匿名さん

マンション買ったことない人？

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清掃工場
強風、高潮、液状化、土壌汚染、低地
晴海ふ頭のPATRIOTミサイルの設置

大規模に誤魔化せば人が住めるのか？土地のランクは、ぶっちぎり日本最下位です。どう評価して買えばいいでしょうか？

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>>51050
モデルルームに行ったとき、いちばん最初にスケジュール表を渡されない？
いつまでにどんな手続きが必要で、だからこの書類をいつまでに揃えてね、って。
そのスケジュールを前提に購入希望者は動くものだけど・・・。
そもそも銀行ローンの審査なんて、頭金が十分にあって、物件価格が年収の5～6倍くらいなら、早ければ3～5営業日で終わるんだけど。

年収の10倍くらいの物件に申し込んで、頭金も不十分なら、そりゃ追加資料とか要求されるけどさ。そんなの、そもそも不相応な物件に手を出してるだけの話。

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タワー棟に喫煙所あるってまじ？
今どきのマンションでありえないだろ…子供だって多いのに。

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ここの一時取得者が営業ともめた時の話には、コロナの影響によってはタワーは建たない、ということでした。　

住友の晴海ドゥトゥールもアベノミクス前の不景気で一度解体してます。カジノ、地下鉄、千客万来も一旦白紙だし、湾岸の計画に期待してはいけません。

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オリンピックだって湾岸オリンピックじゃなかったの？　それで売っていたのに、ぜんぶデタラメです。

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>>51057 匿名さん

何か気に障りました？
初のMRが登録4日前の人気物件だったので、進行表なんて役に立たないギリギリでした。アタフタしたので、それを書き込んだだけです。

年収の4倍程度の価格で頭金1.2千。500万程度でもローン残債表も必要だし、何かとバタバタしましたよ。初心者ですみません。

誰もが背伸びして物件探してると決めつけない方が良いし、掲示板で喧嘩売りつけて鬱憤ばらししても幸せになれませんよ。

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>>51057 匿名さん

ウザ絡み具合がThe拗らせたマンクラかな？
難癖つけた相手の方がずっと属性高そうで悔しいのうって感じですね笑

あんまり拗らせ過ぎてマンション買えない人も多いので、スルーしましょ

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新規の問い合わせが5000超でしょ、販売休止前から問い合わせしてた人の数を加えると10000は軽く
超えて来ると考えます。ここを買える属性の一次取得者はくどくど考えず登録まで頑張るべきです。
駅遠が無理なら仕方無いけど。

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>>51059 匿名さん
コロナの影響で過去最高益の会社がバンバン出てるし、税収も過去最高です。

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>>51046 マンション検討中さん

パスどころか来月の20日までMRの予約が取れない

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今回、ＭＲの申し込み連絡が来た人は6月くらいのアンケートに答え済みの人らしい。
オリンピック後に申し込んだ人は来ていないそう。

オリンピック後にエントリーした人も案内来ていましたか？

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>>51063 匿名さん
都内の平均的な男である私にはここが精一杯なので、頑張ります。

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>>51066 匿名さん

オリンピックで晴海フラッグが有名になってしまった

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>>51065 マンション検討中さん

普通に今月の日曜で予約取れたよ。

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申し込んでも抽選で外れそう。
くじ運昔から無いし。

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>>51067 マンション検討中さん

いままさにそれやな。

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>>51066
何処情報です？
6月のアンケート回答済みだけどメールまだ来てないのだけど・・
ちなみにエントリーは6月頭くらい

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>>51058 ご近所さん
パークタワー勝どきにシガースペースありますよ。武蔵小杉のパークシティにもあった気がします

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>>51063 匿名さん
10000人超えてもその半分近くが購入しないと完売しないハルミフラッグってまじで規模がすごいですね
フラッグタワー楽しみで、それまでは待機勢

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オリンピック直後の問い合わせなんて意味なし(笑)　0.01％も買わないと思うよ。

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フラッグにて選手の悪行についての問い合わせの方が多い。。

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>>51072 買い替え検討中さん
あとはデベロッパー特有の予算多い順ですよ（笑）

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>>51077
なるほど、ありがとうござます！　(泣)

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MRに以前行っている人は午前中、今回から参加の人は午後で午後の枠は1日30組と聞きましたね。

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>>51078 買い替え検討中さん

そんなこと無いと思いますよ。
電話予約の案内が来た人は昔から登録しアクセスしていた人、wub予約の案内が来た人は6月頃までのアンケートに答えていた人のようです。

頑張って下さい。

11月までに申し込めばいいわけですから、そのうち機会が来るでしょう。

その次の申し込みは来年3月頃だとか。
直接、事務局に訊くのが間違いないですよ。

私的には、価格が上乗せされなければ3月のでも構わないです。
でも、予約が取れないが為に次回になって、価格の上乗せをしてくるのだったら
いらないかなという思い。

自分の中で、買うならこの部屋のある程度の階数とか、値上げならいらないとかルール決めといたら気が楽かも。
それで契約に至ったら縁があったのだと考え、チャンスが来なければ縁が無かったのだと。

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