HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ネガの意見が響かない

榊のように湾岸坪150万論を信じて待ち続けるか、のらえもんやマンションマニアを信じてGOするか。
とりあえずモデルルーム行かないとはじまらない。

ネガ達には是非今時坪250万で買えるまともな都内のマンション教えて欲しい。
オール地下駐車場、電柱地中化、各階ゴミ置場、中央区、新設校、ミストサウナ、アルコーブありのまともな間取り、奥行き2mのベランダ、運河ビューまたはパークビュー、多彩な共用施設込みでおなしゃす

>>50783 マンション検討中さん
それはあり得ないとデベさん言ってましたよ。晴海フラッグを無理やり病床にするくらいなら、新しい病院を一つ建てた方がよっぽど安くて早いらしいです。残念でしたね。

>>50782 マンション検討中さん
早く気づくように、って、、笑
ほんとに検討やめて欲しくてたまらないんでしょうね笑
それで自分で買うんでしょ、ずるいなー

>>50779 匿名さん
駐車場率50％なんて、今時のこの辺りのマンションにしては従分な設置率だよ。まわりのマンションはみんな30％程度。

ここと同じような駅距離のPTHとかディアロ、クロノ見てごらん。車なしで生活している人なんていっぱい居ます。

おまけに、有明のシティタワーズ東京ベイなんて、売れ残り多数なのに駐車場の残り０。スミフが値上げしすぎて、もはや幽霊マンションコースだよ。

>>50787 検討者さん
営業はポジティブなことしか教えてくれないですからねー
凝り固まってしまって頑固になるのは仕方ないですが、
ちょっとは耳を傾けたほうがいいですよ。

あと、ネガティブな意見出して倍率下げようとしてるってポジティブすぎるだろ。
大体は近隣で迷惑してる人か、都心住まいで郊外のここにマウントとってる人だよ。

>>50788 マンション検討中さん
あちらはまだ駅に近いですからね。
徒歩25分マンションで車なしの生活ってどうするんだろ、、、想像つかない。
子供の塾とかちょっとした買い物とか悪天候時はレインコート着て行くの？タクシーなんて駅前なら待たなくてもいいけどここまで呼ぶのに時間かかるし、近距離だと後回しにされるよね。バスなんて論外。
カーシェアも数台だし、休日なんて予約もできない。
一生晴海に引きこもるならいいけど。

圧倒的に空いた土地がないので無理があると思うけど、永住や住みやすさの点で必要だと思うのは

・鉄道の駅（バスの輸送量と橋の車線数の少なさで、人口的に無理がある）
・総合病院
・もう一つ、商業施設（趣の違うスーパー）
・クリニック（全科）
（・人がいる銀行
子供がいる家庭には塾（ほおっておいても来そう））

といっても、細々とした空き地しか晴海には無い。
晴海4丁目の海側、2丁目のマンション群の北側、解体される晴海埠頭ターミナル跡地。

ターミナル跡地は小さいけど、スポーツエリアなどとも議論されたようだけど
テニスは有明に行けばいいし、運動する人は元気なのだから外でやって欲しい。
これ以上公園はいらないと思う。

続きです。
東京都の今後のビジョン（膨大なもの）というものと中央区のビジョンというものを見てみた。（もっと開発しないと住みにくいと思うので）

臨海地下鉄の構想だけど、もし実現し、駅の設置があれば晴海3，4丁目の間あたりなのでは無いかと思った。そして4丁目の臨海側はやや纏まった土地があり、幾分抜けているので晴海の立地として4丁目が良いのではないかと。

新駅構想というか臨海地下鉄構想は、晴海フラッグの人口増を口実の一つにしているので、地下鉄のためにも晴海フラッグの人口増は必要なのだろうと
なんだか、ここ、島の外れだし、捨て石みたいだなぁ（未開発の所に暫く住まないと駄目）とも。

東急がオーナー？の賃貸群は、分譲にやたらと作られる共有施設の維持は不要で
管理費は負担しなくていいし（東急側が抜けたんだろうなぁ、当たり前）、
あの管理費を盛り込んだら、家賃高くて入居しにくくなるでしょう。

絶対必要なものは共用施設に無いと言う事が言える。
逆に言えば、共用施設は管理費の面からも分譲を賃貸に回すときに不利になりますね。

ここの公式サイト見にくくて、一回挫折したんだけど、色々調べてみて、デベは
わざとにごちゃごちゃに作って、分かりにくくしたんだろうなと思った。

>>50790 マンション検討中さん
ならこの検討板に来るなよ！カス！ネガ連中は邪魔なんだよ！

>>50789 マンション検討中さん
若葉さん、
世直しの徘徊ご苦労様です(｀_´)ゞ

50792です。

>>50793 マンション検討中さん

検討者にとって、ネガの意見も参考になると思います。

一見安いと思っても、よくよく考えると微妙、様子見となる人もいるでしょう。
よくよく考えるって部分で、マイナス要素を検討に加えているわけで。

机を買うのとも違うし、車を買うのとも違うからね。
やっぱり違ったっていうときの、家族の巻き込み、労力、損失も不動産は大きい。

住めなくなったら、賃貸、売却ってなったとき、今のデベの宣伝のような事はできないから難しさもある。
駅（晴海には無い）、バス（無理がありそう）、管理費が高い、生活必需施設が圧倒的に不足、その上あいた土地が無い　ってのは既に分かっていることで存在していますからね。
そういう所だから、纏まった土地が空いていて、選手村に使えたと、言えなくは無い。

地下鉄構想も検討段階で、仮に事業化が決定になったとしても、運行はとても先でしょう。（付くか付かないかも分かりません）
付いたときには、東京も高齢者が多くなっている時代だと思いも・・・。

晴海のビジョンの資料の中に
ここの新設小中学校、将来的に高齢者の施設に転化できるようにという文言もあった。

買う前に、都、中央区、晴海のビジョンなるものに目を通しておいた方がよろしいと思います。
議員さんが公開している資料も参考になりました。
デベの発信だけでは偏っていると思うので。

いろんな情報をどう考えるかはそれぞれ。

>>50790 マンション検討中さん
もっと、こう、
なるほど！それは盲点でした！
ってデメリットとかないの？

ハッキリ言ってパビリオンにも行けてない人なのか、情弱過ぎて話にならない。情報格差を感じて、お付き合いのコンサル料を頂戴したい。

それでまた、徒歩25分とか盛ってるし、、

ちなみに車を待つかどうかの判断において、徒歩15分も20分も変わらないと思うよ。
特にあなたのレインコートの話だとさ。

>>50789 マンション検討中さん
近隣で迷惑してる人か、都心住まいで郊外のここにマウントとってる人ですかwネガよりもしょうもない人もいるんですね！生産性無さすぎて笑う

普通にここを検討者版として使える側で良かったです！

>>50795 匿名さん
対抗馬としてはどこのマンションをお考えでしょうか？
よろしければお伺いさせてください。

私的には、ひとつのマンションの良し悪しを語っても、今マンションを買うか、見送るか、の判断にしかならないと思うからです。

市況トレンドと金余りの世の中から、今見送るは私的には無いので、ここ以外に良い物件があればぜひ検討したいと思っています。

>>50773 口コミ知りたいさん

モデルルームだから、別に実物見れるわけじゃないのよ。そもそも歩留まり１割なら全然ありよ。

最も予約が取れるかが問題となりそうだけど。

>>50798 匿名さん

パークコート千代田一番町などはどうでしょうか？
部屋は狭くなるかもしれませんが。

>>50800 匿名さん
ごめんなさい。買えません。。

>>50790 マンション検討中さん
大丈夫か？ここで連投する事以外にやる事ないのか？
悲壮感漂ってるぞ。

>>50800 匿名さん
ワンルーム、1LDKになっちゃいますね。。うちだとQOLが低過ぎます。
生涯独り身だと良いかもしれませんが。

貴殿は本当にここが対抗馬ですか？
であれば、フラッグはご認識の通りオススメされないので一番町がよろしいかと思います。

昨日はかなり強風で、
ららぽーとから見ると選手村方面は海水が巻き上げられてるように見えたけど、
大丈夫だったんだろうか？
ららぽーとの下の歩道なんか海水が打ち上げられて水浸しだったよ。
選手達はもう帰国した後だから大丈夫だと思うけど、
ちょっと心配でした。

ここの購入層ってどの年代が多いんだろう。
駅無いから共働き子育て世代にとっては過酷すぎて超不便だし、
専業主婦子育て世代だとこんな隔離された狭いコミュニティに閉じ込められるのは奥さんの賛同を得られないだろう。
リタイア世代にとっては広すぎるし、そもそもこんな不便なところに不動産残されても後世が困る。DINKSにしては広すぎるし。。。
購入者の皆さんの属性を教えてください。

>>50803 匿名さん
対抗馬の意味がよくわかりませんが、予算2億くらいなので、ここだとだいぶ広い部屋買えるので検討はしてますよ。
まあ人気ありそうなので、抽選になりそうなので、買えるかわかりませんけど。

なんでフラッグがオススメじゃないのですか？

>>50800 匿名さん
対抗馬がパークコート千代田一番町ってw
虎ノ門ヒルズレジデンスでも検討した方がよいのでは？
ということでここにいる意味はないですよね？
それとも暇なのかな？

とはいえ真面目に対抗馬は知りたい。
虹橋正面ビューの400位ならありそうだけど、さすがに運河+虹橋の300、パークビュー、西向き運河の270前後だと全く思い付かない。

のらえもんのブログに、各国代表選手がSNSにあげた選手村からの眺望画像などをまとめた記事がアップされたね。
https://wangantower.com/?p=19384

これみると、やっぱり晴海フラッグの眺望いいなー。シービレのF棟欲しいなー。でも、倍率やばいだろうなー。

>>50807 マンション検討中さん
ここも2億くらいの広い部屋あるから、番町の2LDKくらいだと普通に比較対象だよ。

公園、海越しで都心眺望の景色なんて、ここでしか絶対に味わえない風景だよね。

>>50809 通りがかりさん
番長の2LDKと、ここの2億の4LDKを比較対象で考えるって、まったく意味不明な検討ですね。使い方が全然違うし、生活スタイルも違いすぎる。本気で検討しているの？

>>50809 通りがかりさん

番町を検討するやつは絶対にここは検討しない。
相容れない。
変人か。

対抗馬は結局PTKじゃないの？

>>50806 匿名さん
駐車場外れたらどうするの？
予算2億組める人生でマイカー持てずバスタクシー生活？

>>50810 マンション検討中さん
有明と変わらんな

>>50808 マンション検討中さん
これ見ると、やっぱり眺望抜けてる住戸とお見合い住戸じゃまるで別物件ですね。
オーシャンビューがどんな倍率になっても、パークビューで妥協は100%ありえない。オーシャンビューに札を入れるべき。

>>50806 匿名さん
2億、3億あるよ、って返しがくると思ってました。
抽選当たらないと思いますよ。

>>50805
うちは共働きで両方とも車通勤、片方は勤務時間に融通が利く働き方だから、子供の送り迎えは可能。子供は2人で、入居年に片方は高校生になる。現居の3LDKだと手狭なので、広い4LDKが欲しい。

そりゃあ番町とか麹町とか麻布に広い4LDKが買えたら最高だけど、夫婦二人とも資産家の生まれではないし、家のために２億も３億も４億出すのは現実的じゃない。子供の教育費を考えたら、1.2～1.5億円で高天井の広々とした4LDKが買えるここは、かなり現実的な選択肢。

西の方の一軒家も考えたけれど、夫婦とも地方の生まれで地縁が無いし、老いた時の維持管理も面倒。ここなら車を手放してもタクシーとバスで良いかな、と割り切った。

>>50809 通りがかりさん
間取り違いすぎだろ

物件や周辺環境語る前に、家での生活を想像して決めた方がよいかと

駐車場外してもタクシー通勤認められる会社なんて羨ましいなぁ
そういう人にはいい物件ですね

どのビレッジでも、販売価格1.1億円を超える部屋は、駐車場1台確約ですよ。もう1台は管理規約により、同順位または下位順位で抽選になるでしょうけれど。

>>50817 マンション検討中さん
よく理詰めでお考えですな
離婚のリスクは考えてますか

>>50815 匿名さん
そうだそうだ！
みんな中庭向きには札入れないように。
やっぱりこの物件は海向き買ってなんぼでしょ。

オーシャンビューのレインボーブリッジ最前列のパークA一択だと思っていたが
運河ビューの豊洲市場のシービレも安いしなー

迷う、、、

シービレのC・D辺り穴場ですよね…
ちょっと外れにあるけどベランダ側は専用の遊歩道だけで静かそうだし、何より安い…！

>>50790 をただのネガだと思って叩いてる人いるけど、けっこうまともな感覚されてる方だと思う。
徒歩時間は棟によって差はあるけど、子連れだと25分では済まないよ。オリンピック前のまだ近くに行ける時期に何回か行って確認したけど、パビリオン行っただけで駅距離を甘く考えてる人は実際に見た方が良い。ティアロとかと比較されてたけど、実測も違うし体感もかなり違う。
元々郊外のバス物件や駅遠物件に住んでた人は慣れてるから別に気にならないと思うけど、都心の駅徒歩数分に住んでた人は生活スタイル変える必要あるからちゃんと考えたほうが良い。

>>50825 匿名さん

そんなに勝ちどき駅を使いたいなら自転車で駅まで行けばいい。コロナ以降地下鉄乗る人そんなにいないと思うけど。

>>50798 匿名さん

50795です。
長いけど。

>市況トレンドと金余りの世の中から、今見送るは私的には無いので、
>対抗馬としてはどこのマンションをお考えでしょうか？

本気で質問されているのか、分かりませんが、無責任にこの物件がいいとは言えず。間違いなく儲かるのはデベロッパーと行政（固定資産税、市民税等）だと思います。所有者は購入時点でリスクも（益もあれば）引き受けます。管理会社は所有者が誰であろうと売ってしまえば、賃貸が見つからなくても、売却が上手くいかなくても管理費は入り安定収益を上げ続けられます。

何か買いたいというお気持ち、「円」に信用がおけませんし、金利は低いし、分かります。私は減らしたくないという思いが強いです。市況と言えば、不動産以外の金融資産も上がっています（ゴールドはいうまでも無く、ローリスクハイリターンというのが今時点の結果論、20年で8倍）。米国株も上がっていますが、ドル（基準通貨ではありますが）の価値も下がっているのでゴールドを基準に考えるとなんとも言えません。

2000年前後は、東京の不動産（オーストラリアなども）は買いだと思って、親しい人にも勧めましたが、今は5年後10年後の相場も上がっているのか下がっているのか分かりません。
ただ、多くの日本人は簡単に外国に住めないので、住む家は必要なものだと思いますので自分の住まいなら買うというのはあると思います。

東京都のビジョン（400頁弱）を読んで、都（お役所は他もそうでしょうが）夢物語のような未来図が資料にありましたし、これからの社会の問題も読み取れます。
築地の跡地利用も未だに決まっておらず抽象的かつ、国際会議場施設とか、いくつも作っても。
お台場にいくつも建っている公共公益施設や財団の施設も利用者は満足しているのでしょうか？天下りと都の計画開発の甘さを感じます。活気と言うより・・・

晴海の計画には、大きな商業施設はららぽーとがあり、銀座もあるので不要だと書かれていました。活気のある島では無く、商業施設が小さめの1つの必要最低限のものがそろう街でしょうか。

こちら人様に勧める自信は無いです。不便な住宅メインのコンパクトな島。
隣の島に行ってもそこも島という、なんとも奥まっていますね。橋を渡ってまた橋を渡ってです。
私は、オリンピック開催後、この土地を安く仕入れたという報道から「じゃあ、ここはお買い得なの？」と思って（1期が終わって）調べ始めはじめたところです。

株で例えると
何年も上げ相場が続いていて、かつディフェンシブ銘柄（景気が悪くても底堅い）の一業種、例えば製薬業種で、新しい会社が低位株であるとします。しかしその経営者はあまり賢くないし、人事も上手くないとします。それで他の製薬会社より割安感がある。１～2割安い低位株を買うか、これを5年後10年後にしか売却できないとして、買いますか？
ここはそんな感じもしました。
上げ相場でも上昇が続きすぎも永遠には続かないはずですし。

冷静に見れば、中央区の２つ目の一番端の小さな島の、その島の端っこの未開の空き地が晴海フラッグ。
対岸の北は冷凍倉庫、反対は市場になっています。留美フラッグは立地的にはそういう立ち位置。

ＨＰで東京の　どまんなかとありましたが、むしろ、果てに近い？
東京の中心地は皇居周辺ですよね。

千代田区の中古マンションが少し下げているそうなので、中古市場も見ていた方がいいですね。
これまで、不動産の下げはじめは千代田区から、上げはじめも千代田区からでした。

マイナス面も理解して、やはりここに住みたいと思ったら、申し込んだらいいとも思います。

長文失礼しました。

>>50827 匿名さん

千代田区の新築も中古も上がってるよ。

>>50827 匿名さん
長い。よけいな、お世話のご意見多し。以上。

>>50805 マンション検討中さん
教えましょう。貴方の想像とご心配事は、全くあてはまらない、生活を送っております。ここでの生活スタイルが、一番合っていると確信したから、大金はたいて購入するぞぉ～。

大抽選になるだろうから、少しでも興味があれば、とりあえず登録入れることだろうね。抽選で当たったら儲けもんで住めば良いし。

外れたら縁がなかったと諦めがつくし、様子見てあとで買えば良かったと思うのが1番愚策。
そういうマンションは過去にいくつもあったよね。

営業の人達はモデルルーム再開までにワクチン２回済ませるんですかね

人気急増だとか！
https://news.yahoo.co.jp/articles/e12a4e5144656615f9e26255c3a065518641...

>>50832 マンション検討中さん
営業の人を心配してるんですね。
とても優しい人ですね。

>>50833 匿名さん

リアルに見つからんで欲しいのだが、本当に買えなくなるわ。。。

なんでみんな歩く一択なんだろ？不思議。
ちなみにスタッフにはワクチン打ってもらわないと困る
デルタ株でワクチンが打てない子どもも感染増えてるからね
大企業のデベ11社だから職域接種でもちろん接種しているんだろうけど

>>50836 匿名さん
スタッフを心配してるんですね。
優しい人ですね。

>>50836 匿名さん

ワクチン打つとコロナに罹らなくなるわけじゃないから、スタッフがワクチン打っても来場者が感染する確率は変わらんよ。
まだワクチンの説明受けてないのかな？

ハルミマンは雨が降れども風が吹けどもチャリンコでしょ。
子供２人、前後に乗せて余裕です

花田虎上、リビングのエアコンだけ定期的に故障する理由に「仕方ないかなぁ」
「塩害対策用の室外機でもこうやって定期的に故障するのは　
海の近くに住んでるから仕方ないかなぁ」とコメント。

テレビでもやってたけど海沿いのこの手の設備は瞬く間にサビだらけになって
故障する
自動車も瞬く間に故障するんよね

新線の記事が日経に出ていましたね。ただ新しい駅ができるのは2030年代になりそうです……。ちょっと長い期間ですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC036QB0T00C21A8000000/?n_cid=SNS...

>>50840 匿名さん

地下駐車場ですし、少しは影響が軽減されるのでは…。ただエアコンについてはなんともし難いですね。

>>50842 マンション検討中さん

第二種電気工事士の資格とって自分で付け替えしたら低コストだね

エアコンなんて壊れたら修理すれば。物件価格8000万円越えなのに貧乏くさいよ。
エアコン壊れないエリアに買えばいいだろ。

まぁ価値観は人それぞれですね

「“陸の孤島”が評価一変　東京五輪選手村マンションがオリンピアンのＳＮＳ効果で価値上昇」東スポ
https://news.yahoo.co.jp/articles/81ac4137ea91e86fde9870758fb0ab9d9c2e...

榊さんが宣伝のため自作自演？？

>>50844 匿名さん

確かにその通りですね。

>>50840 匿名さん
実家が湘南の海沿いだけど、エアコンが塩害で壊れたことなんかないぞ？　想像だけで嘘つくのやめてもらえる？

自転車は確かに錆びるけど、だからといって1年2年で錆びることなんてない。

まじネガ連中はいい加減な嘘が多すぎ！

花田まで出てきて笑ってしまった…
ネガ贅沢どんだけネタないねん

HARUMI FLAGが安いだの湾岸が高いだの話してるみんなぁ、マンハッタンだと坪単価8000万円だってよｗ

>>50841 マンション検討中さん
この記者不勉強すぎる
8号線延伸で京葉線混雑緩和なんかしないのに

だいたい塩害でエアコンが故障するなら、湾岸地域全体がエアコン故障だらけで大問題になってるよね今ごろ。

なんでそんなアホくさい嘘をつくのかね？　すでにネガの言いがかりも出尽くしたって事かな？（笑）

ここの本質的な魅力には嘘で対抗するしか無いってこと。その事実は倍率が証明してくれるよ。

塩害対策用のエアコンが塩害ですぐ壊れたら、効能不発揮やん。
あんま適当なこと書くとエアコンメーカーに訴えられちゃうよ。

>>50849 マンション検討中さん
またその話題をぶり返すとネガの思う壷

選手村で火災が発生したらしいですね。どこの棟ですかね……

さすがに内陸と比べると錆は早いよ。それは間違いない。
逗子に住んでる先輩は、台風の時の塩害でガーデニングが枯れ、
窓がベタベタになったと言っていた。
ケルヒャーで家に水撒いて塩を落としたそうだ。
数年に１回ぐらいの頻度かもしれないけど。
選手村は吹きっさらしだから、
他の家よりはメンテナンスしていかないとダメだと思うよ。

くだらない話題。
火災ではないし。


女子選手は１０日、選手村を後にする予定で、荷造りをしていましたが、持参していたスーツケースのダイヤル式の鍵が開かなくなったため、ライターで焼き切ろうとしていました。その際、ライターが熱くなり、選手が手を離したところ、床に置いてあった紙袋に燃え移り、紙袋や床の一部が焼けたということです。

・ぼや騒ぎが起きたのはPORT VILLAGE（アルジェリアが入居していた棟）
・そもそも駆体に戻されるので内装・建物への影響は無し

別に何の問題もないですね
ネガさん残念でした

東京五輪の総費用が4兆円だって。
国民と都民が負担することになるらしいが、オリパラに関係する晴海と有明の住民税を重くするとかして欲しいね。
オリパラに関係ない都民を巻き込まないで欲しいよ。

>>50860 匿名さん

そういえば、ここの土地、安く払い下げたとかで住民運動してるけど、それって将来的に何か影響あるの？　売主が影響受けるだけ？

>>50851 マンション検討中さん

日本人は貧乏人しかいないからそんなマンション買える人いないし。

晴海フラッグ安いから買いまーす

オリンピック後、明け渡しと聞きましたが、マンションまだ部屋空いてますか？

部屋はスケルトンリフォームするけどエレベーターとかはそのままかな。興奮して傷とかつけられてなければいいが。

選手がツイートでエレベーターの行き先階ボタン、もう一度押すとキャンセルできるって取り上げてたね。あの機能って気づきにくい。

いい物件だけど、通勤を考えると悩んでしまうんだよな。駅のこと、通勤時の混雑って皆さん、どのように考えてますか。検討材料にしたいのですが。

>>50864 匿名さん
報道されてないだけで打ち上げ後の嘔吐や外国人のことだから唾を吐いたりはしてるでしょうね。外国のエレベーターって驚くほど汚いから。

選手村の待遇は特別だったことを考えるのも検討には大事だと思いますので書きます。

選手らは、決して遅刻しないように総理・都知事肝いりでストレスの無い移動を提供され（晴海、築地跡地などに多くのバスを待機）、交通規制を敷かれたところをドアドアの感覚で移動していました。ダイニングも２４時間、多くの料理が敷地内にて提供されました。医者と看護師を全国から集め、それらは無料だったので、満足だったでしょう。

医療、交通、ダイニング、日常品の心配が無いように配慮されていたと思います。

このマンションに所々不要と思われる喫煙スペース、選手村の名残かと思います。そして板マン最上階のラウンジも。オリンピアンの満足と宣伝効果を狙ったもの？

勝ちどき駅は、朝は降乗者で芋洗い状態だそうで、東京駅からのバスもトリトンスクエア行きは、バスが来ても来ても乗車待ちが列をなしているのを見たことがあります。

選手には厚待遇でも、今既に、地下鉄駅、バス乗車がパンパンの状態で、更に1万以上の住人が増え、交通インフラが不足するのはなのは分かっているところ。
BRTのバス線は環２の車線が少ないうえ、豊洲市場の運送に問題が出るので専用車線は無理でしょう。
自転車、徒歩で橋２つを毎日超えるのは、雨風の日はなかなか大変でしょう。
地下鉄は計画されていませんが付いたとしても（検討中の段階）早くて2030年以降とのこと。

こちら、街として自転車や車のシェリングを準備しているのは、交通インフラがないじゃないか！に対する回答のためか。
自力で何とかしようね、そういう街ですという感じもします。
流しのタクシーは走らなさそう。

病院は街開きに間に合うのといいですが、この後、３万人くらい晴海の島の人口を増やす計画のようです^^;

晴海は、運河を作るために（遠浅だった海に大きな船を通すため）掘った海底の土の溜まったものが晴海島で、島を作るために作られたものではなかった。
晴海は中途半端なサイズで島作りを止めてしまいましたね。

埠頭としての役目も青梅の方に移管し、レインボーブリッジで高さ的に通れない船もあり埠頭としての役目も無くなったのが晴海。

11月前に築地から晴海まで歩いてみて、晴海を一周してみるのも大事かもしれません。

>>50867 匿名さん

安いからそれぐらいいいじゃん

>>50868 匿名さん

安いからいいじゃん、マンハッタンと比べたら鼻くそ

>>50868 匿名さん
何を言いたい？わからん。

>>50868 匿名さん

まぁ選手村にいた選手たちの生活を鵜呑みにして「快適だ」とは言えない。様々なインフラは未整備ってことね。

晴海の土地としても使い先がなかったから安く提供できるみたいな話なのかな？　まぁ最後の話は、別に安いならいいじゃんと思うけど、インフラは辛いかもなぁ。勝どきはいまも満杯らしいし。

>>50866 マンション検討中さん
晴海フラッグの住人はアスリートな人が多いと予想します。
勝どき駅まで競歩する人や、マラソンする人、中には海を泳いで通勤する強者もいるかもしれませんよ。

>>50873 ご近所さん

駅遠イコールアスリートって、どんな思考だよ。
BRT乗るでしょ。

>>50860 匿名さん
じゃあ、あなたはテレビでオリンピック見ないでください。

>>50863 マンション検討中さん
部屋空いてるどころか、かなりの部屋がまだ販売されてませんよ？（笑）

>>50866 マンション検討中さん
通勤しないし、仕事は車移動なので、朝の混雑とか気にしてません。そういう人がここは多いと思うけど。

>>50877 マンション検討中さん

みんながそうだと渋滞しない？

東京産まれの普通のサラリーマンは多分選手村は買わない。
日常的に車通勤出来る人はとっても良い場所だと思う。
眺望への憧れだけで買ったら生活に苦労しそうだけど、
それも夢や希望あっての不動産購入なのであれば、
人それぞれなのでいいんじゃないかと思う。

オーシャンビュー: 年収高め。あまり通勤しない or 重役出勤。晴海は安いが、高倍率なので宝くじ感覚で参戦。車2台以上あるので駐車場問題が気になる。

アーバンビュー: 年収ちょっと高い共働き。フルリモートIT関連。広域で長期間検討しており、晴海は値段相応に見える。現地見てから判断。サンデードライバー。

団地ビュー: 普通のサラリーマン。毎日満員電車。雨でもチャリ。とにかく中央区に住みたい。駅遠いわりに高いので文句が多い。残債割れが心配。ペーパードライバー。

>>50877 マンション検討中さん
駐車場足ります？

タワマン以上のヒエラルキー

>>50877 マンション検討中さん
駐車場は激しい抽選らしいけど大丈夫？
外れたら全て崩れるよ。この暑い中、外でバス待ちなんて地獄、熱中症になるよ。
億越えの駐車場付きなら別だけど、そもそもそんな部屋買える人はこんな所書き込まないだろうし。