東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 03:11:58

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 50311 通りがかりさん

    >>50309 マンション検討中さん
    言うだけなら自由ですからね、この掲示板のネガさんみたいに笑

  2. 50312 評判気になるさん

    民泊用の物件としてこちら契約しました。

  3. 50313 匿名さん

    >>50309 マンション検討中さん

    知ったかワロタ

  4. 50314 マンション検討中

    >>50308 マンション検討中さん
    しかも、東京23区のゴミ処理場に対して起こした訴訟で、ここを標的にしたものでもない。

    こんな言いがかり訴訟情報をもとに購入やめるなら、東京23区には住めないということになるじゃん。馬鹿じゃないの?(笑)

  5. 50315 評判気になるさん

    足湯はどした?
    稼働してるならアスリートがネットに上げてそうなもんだが

  6. 50316 マンション検討中さん

    >>50315 評判気になるさん

    感染対策で使えないようにしてるんじゃないですかね??

  7. 50317 匿名さん

    >>50290 マンション検討中さん
    当然、有害物質が基準以下になるように設計・運用されてるから平常時に匂いとか有害物質が出ることはない。

    が、物事に100%はなくて、想定外が起きるリスクはある。
    昨年、有明の処理場で水銀含んでるゴミを捨てた馬鹿のせいで、空気中に水銀放出しちゃった事件があった。

  8. 50318 匿名さん

    >>50317 匿名さん
    まぁワクチンと一緒で個体差はあるよね。

  9. 50319 匿名さん

    判明したら炉は止まるけど100%の封じ込めが出来るわけじゃないからね。
    処理場の近くに住むなら、都民がゴミの分別をしっかりやってくれることを願うしかないさ。

  10. 50320 マンション検討中さん

    嫌なら買わなきゃいい
    晴海フラッグより先にゴミ集積場が建ってて、後出しジャンケンじゃないからまだ良きかと

  11. 50321 名無しさん

    >>50299 通りがかりさん 
    ニセコみたいになったら最高じゃん。
    買ったパークハイアット の部屋はばいになったよん。

    雪がないから無理だろうけど。湾の水質が綺麗になったらワンチャンあるかも。まあ東京は他国と比べて不動産安いからな。いまや国によっては物件見にいかずにポチるノールック買いだから。

  12. 50322 匿名さん

    マラソンが趣味なので、やめときますが、
    その裁判でゴミ処理場なくなりますか?

  13. 50323 名無しさん

    ニセコのようなったら最高!
    パークハイアット の部屋は倍になったよ。

    まあ雪ないから無理だろうが東京湾の水が改善されたら相当上がる。バンクーバーのようにならんかな。
    今でも東京は不動産安いから海外勢が買いに来るよ。国によっては物件見ないでポチるノールック買いが流行ってるよね。

  14. 50324 口コミ知りたいさん

    少し高いけどサンビレパービレのA良いですね!
    シービレと悩む。

  15. 50325 匿名さん

    ニセコってなに?(笑)

    それにマンションに割安も割高もないから(笑)買う人がいる反対側には売る人がいる。常に適正価格だよ。

  16. 50326 匿名さん

    オリンピック関係者で晴海に滞在してる人でコロナが急増してるのが心配
    マンションの価値にも影響しそう

  17. 50327 匿名さん

    >>50315 評判気になるさん

    まだ作ってないみたいです

  18. 50328 匿名さん

    マンションという形態が建築法で禁止されてくると思います。東京の人は、茨城、群馬、栃木の3つに分散して移住するしかないでしょう。

    尾身氏は、変異株の感染力の強さに言及し「免疫期間が数カ月に減少し、また感染する」と語った。

  19. 50329 匿名さん

    自腹になっても、毎月、ワクチン接種するのは自由ですが、毒薬ですから長く生きられそうにありません。 一度感染すると、病名のない後遺症にずっと苦しみます。だから、感染してから郊外に転居するのは最悪なのです。直らないから。

  20. 50330 マンション検討中さん

    マンションずっと気になり検討してましたがコロナが凄まじすぎて不安になってきました。その上ゴミ処理場の問題まで指摘されはじめてgogoの勢いが少し削がれてしまいました。広い視野で見る良い機会なのかもしれませんが。。

  21. 50331 匿名さん

    >>50329 匿名さん
    首元をマッサージすると症状が良くなるらしいですよ。毎日ケアしてあげてね。

  22. 50332 マンション検討中さん

    晴海フラッグでスケボーやってる選手いる
    https://the-ans.jp/tokyo-olympic/177496/2/?utm_source=yahoonews&utm_me...

  23. 50333 マンション検討中さん

    スケボー

    1. スケボー
  24. 50334 匿名さん

    >>50332 マンション検討中さん

    禁止されてないからね。
    やっぱ上手いな。

  25. 50335 検討板ユーザーさん

    荒らしとネガばっかで検討者はココを去るね。
    まあ、買えたらラッキー

  26. 50336 匿名さん

    >>50333 マンション検討中さん
    真似してスケボーしにくる一般人いそう。

  27. 50337 匿名さん

    >>50336 匿名さん
    いいですね!
    せっかく広い敷地なので危なくない範囲で盛り上がってほしいですね
    有明&晴海で新たなカルチャーが生まれていくのはアツいです

  28. 50338 匿名さん

    どこ写してもマンションの窓が見えるのがキツイんだよなー。湾岸はどこもそうだけど。

  29. 50339 匿名さん

    正直スケボーをやる人種の属性が良くないので、このマンションで盛り上がられると嬉しくないです。

  30. 50340 匿名さん

    今回のオリンピックにて、日本の何を世界に示すべきだったのか、1993年にアメリカを確実に仕留めておけば、今の世界は日本のものだったと思う。

    1. 今回のオリンピックにて、日本の何を世界に...
  31. 50341 名無しさん

    >>50326 匿名さん
    東京だけで週に二万人レベルで感染者増えてるから誰も気にしなくなるよ。よかったね。

  32. 50343 坪単価比較中さん

    マンション価格情勢調査にて晴海フラッグを見たところかなり価値が落ちてきていますね。
    販売前にここまで動くとは・・・

  33. 50344 匿名さん

    そのマンション価格情勢調査を見せてくれ

  34. 50346 名無しさん

    [NO.50345と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  35. 50347 匿名さん

    株価が連日暴落してますし、感染拡大と大変な事態になってきました。 ここは買った人がまだ少ないので、この掲示板が真の姿だと思いますよ。

  36. 50348 匿名さん

    先週いましたね、外へ出てみろ!感染なんか誰も気にしてないし、怖くない!と発言していた人が、あの方は、今どうしているのかな。

  37. 50349 職人さん

    >>50340 匿名さん
    国防を完全依存している相手をどうやって仕留めるのwww

  38. 50350 匿名さん

    Windowsを開発したのは日本人ですよ。しかし、ダメリカにチャンスを与えようなどと言ってプレゼントしてしまった。 本来、アメリカなんて丸々日本のものになっていたでしょう。

  39. 50351 匿名さん

    選手村での性交渉が話題になってきます。
    他人が性交渉した部屋に後から住むのには嫌悪感があるのですが、購入される方は気にならないのですかね。
    正直自分なら吐き気がして耐えられません…

  40. 50352 匿名さん

    レオタードが性的だとか、女性の性差別だとか、最近うるさいのが気に掛かります。 戦争をして、領土を守り、安全に暮らせるようにしたのは男性なので、立場の違いは当然あって然るべきで、家庭を守る権利を女性から奪うと、女性は自己防衛の術を失います。

    男性が家庭職まで奪ってしまっては、景気が傾いた時に女性の居場所と存在意義がなくなります。よって、戦争になった時に、前線に大量投入されるのは女性ですよ。

    若い男性が特攻したのは、若い男性には役割的にそれしかできなかったからです。女性は特攻する覚悟があるのでしょうか?

    夏なので時期的にこういった話になりました。

  41. 50353 マンション検討中さん

    >>50351 匿名さん
    そんなの気になりませんがね。べつにどこでもあることだし。そしたら旅館などにも泊まれないですよ。まぁ人それぞれの価値観があるので、気になるなら検討しなければいいことだと思うのですが…

  42. 50354 通り掛り

    オリンピックで価値が上がるとか下がるとか、アホな理屈だと無視してきました。が、選手たちの景色を褒める投稿で(日本人はともかくとして)、外国人投資家は買い意欲を増すかもしれませんね。結果、価値があがるかもしれませんね。

    素人の勝手な憶測ですが・・・。

  43. 50355 購入

    >>50353 マンション検討中さん
    コメントありがとうございます。

    外泊なら割り切れますが、個人の所有宅となると感覚は別物です。
    その感覚だとやはり中古的な割り切りですかね。
    マーケティング専攻してた関係で、ここを買う人の価値観に非常に興味があります。

    個人的にはあり得ないので検討にすら入れていませんが。
    引き続きこちらで勉強させていただきます。

  44. 50357 匿名さん

    [NO.50356と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  45. 50358 マンション検討中さん

    >>50354 通り掛りさん
    価値が上がるかどうかは知らないけど、僕なら買う予定の部屋(棟)にどこの選手団が入っていたのかは気になるな。

    その部屋(棟)にメダリストが誕生したら、嬉しいと思うし、勝手に親近感がわく。そういう意味では、選手たちが自国の国旗を部屋のベランダに飾ってくれたり、SNSで部屋からの景色を披露してくれるのはありがたい。

  46. 50359 匿名さん

    コロナで評判悪化なんて気にしないが、緊急事態やらで予定通りに販売できない懸念はでてきたな。一期の悪夢がもう一度繰り返されるんちゃうか。

  47. 50360 匿名

    >>50339 匿名さん

    スケボーやスノボはカッコいいですからね。隠キャなんでしょうか。お察しします。

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6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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