HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>50030 匿名さん
ティアクロやPTHの住民が早くも駅遠に疲れてPTKに殺到してるあたり、確実にそうなるよ。
ここはもっと遠いし。

ここってどういう理屈で新築だ売り出すんでしょうか？
無知なわたしに教えてください

下品な書き込み多数ですね。
ここは人気だから
販売時期が被るどこかの不動産屋のサゲ書き込みや
買えない人の嫉妬や中傷は醜いですね。

買わないなら用は無いでしょうに。
外野は気にせず良さげなお部屋探しましょう。

『五輪選手村の“絶景”に「すごすぎる」の声　体操女子オーストリア代表が自室の写真公開』
https://encount.press/archives/198866/2/?utm_source=yahoonews&utm_medi...

東京五輪・体操女子オーストリア代表のエリザ・へメルレが21日、自身のインスタグラムを更新。選手村の自室で撮影した絶景ショットを公開し、反響を呼んでいる。
「Views to remember」（覚えておくべき光景）として、2枚の写真を投稿した。
コメント欄では「これが部屋からの風景？　すごすぎる」と、選手村から見える絶景に驚きの声も上がっている。

すみませんリンク開かないですね。
Yahoo!ニュースのほうを貼っておきます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0bfb05643cccd8f714f2259f14aca86dbb2d...

リフォームされようが、何しようが、あれだけ報じられると周りからは半世紀ぐらい言われそう。
反日フラッグ、コロナフラッグ、飛行機の座席、う○こ臭の海、低天井、団地、中世…
悩むなぁ。

ニュース見て、買わなくてよかったって思っているやついるだろうな
ブロガーに煽ってもらえ

>>50057 匿名さん
景色の角度からサンビレッジのC棟D棟あたりですね。アーバンビューも確かに良いですね。

>>50051 マンション検討中さん
もう選手が泊まってるけど、選手村は仮の姿であって建物として竣工はしてない理論
完成してない建物に選手を住まわせてるのは問題ないらしいよ

築5年の新築

まずは、オリンピックが成功しないとな
ケチが付くと嫌だな
有明も同じだ

たしか、ここも天井高を売りにしてたと思うけど、違ったっけ？
バスユニット天井高が1900mm~2000mってのはさすがにひどいじゃないか。
設計や五輪企画側の人って海外行ったことないのかな。
幅90cmのベッドを提供するのもそうだし、本当に何も考えてないだろ…
いや、データだけ見てもわかることだろ…例えばオランダの平均身長は185cmだが、偏差±15cmだと言っても2mの人は結構いると想定できる。
しかも、街に出てみたら最近の日本の若者は180超える人も普通に多いって分かるし、同じ東アジアの中国・韓国に行って見ても180,190cm超える若い人は多いって分かる。天井高2mだとさすがに、圧迫感感じるでしょう。
これじゃ外国人にアピールも若者へのアピールもできない。昔の団地仕様のマンション？いや、知らない人から見ると昔の団地かな？って思われてもしょうがない。

コロナ対策しかり、選手村しかり、残念ながらこのオリンピックで日本が大した国ではないことが露呈してしまったな。まぁ今回オリンピック自体に興味のない国も多いと聞くし、報道もそこまでされないかもしれないのが不幸中の幸いか。

うちの親戚が電気関係の工事でここで仕事してたので聞いたけど、最初の工事の時に住居用の配線と選手村用の配線の２系統を工事して、選手村用の配線は後で撤去できるような作りになってるらしい。
壁が簡易な作りなのも撤去のしやすさを考慮してのことなんでしょうね。

配線は既に出来上がってるけど、水回りや配管がどんな構造かは知らない。

国と東京都とゼネコンの汚い大人達が誘致して作り金金金?と儲けるためのマンションになんか住みたくない。

エース上野のピッチングを見たら、オリンピックのスイッチ入りました
抽選チャレンジしよ
この物件にネガは無駄

>>50066 評判気になるさん
たしかベットのサイズは五輪の規格に沿ったものだったはず。ユニットバスの天井高は本当に1900なのかな？
それだとしても分譲用に交換されるから仕様が悪い事は無い。
気になる人はモデルルームがオープンしたら行ってみて確認するのが良いと思う。
ただし属性的に購入不可だと塩対応になるかも。

>>50071 匿名さん
ここで妬みネガしてる方々は属性的に購入不可の方々だろうから、モデルルーム予約すらできないでしょうね。

選手村のマンションつくらないで、2016年誘致した時のメイン会場作れば良かったのに。選手村も作らないでホテルとか借り上げて使った方がお金もかからず良かったのに。

ソフトボール
日本VSメキシコ3×2

今日のBTT&晴海フラッグ

晴海フラッグ。
バルコニーに「よしず」が似合いそうな団地ですね。
豊洲のビバホームで購入するのでしょう。

>>50080 匿名さん
こうやってみるとBTTって巨大ですね。これに合わせて晴海フラッグのタワーが完成したら、さらに景色が変わりますね。だんだん香港的になってきて、僕的には好きな景観ですね。

ここが入居の時にはパリでオリンピックが開かれてますね。そして渋沢栄一の一万円札で買い物してるのかな。

>>50093 匿名さん
はいはいネガさん、さようなら

晴海フラッグは都営白鬚東アパートに似ているように見えてくる。
団地ってかっこいいよな。

>>50096 検討板ユーザーさん
団地カッコいい

掲示板拝見しました、やはり小金持ちに対して嫉妬心理は多い

>>50080 匿名さん

何時見ても平たい人工島だな
石油化学コンビナートが一番似合うと思うのだが、マンションだらけの違和感
隔離施設だよな

オリンピックってババ引いた感じがする
根本的な問題解決にならないけど、醜態を世界に晒すことはなかった

ここはババじゃなければ良いね

このマンションの座談会とか懐かしいな
ちゃんと読んでブロガー養分になってあげようかな

晴海団地の１階には学童向けのスポーツ用品店や文具店、それに、居酒屋、中華料理店は無いのかな？

ニュースでここ取り上げられてたけど、全景が映ってた時に屋上に給水タンクらしいのが映ってたけど、屋上にタンクだと藻が生えて水がまずくなるんだけど。時代遅れのつくり。

>>50101 検討板ユーザーさん
結局需要の高いものしか残らないからね。
ここは住民以外の利用が見込めないし、テナントの立場になれば主婦、子供向けの店以外出店できないよな。学習塾やお弁当屋、美容室なんかがメインになるのかな。

なんで、選手さ、来日してすぐ感染してるの？？　あり得ないだろ。　

駅徒歩20分て。最寄り駅からターミナル駅までかかる時間かと思ったよ・・

>>50102 匿名さん

屋上の給水タンクは団地のシンボル

確かにFRP製のタンクは劣化により紫外線を通すと藻が生える。

20分歩いて閑静な住宅街の一軒家に着くならまだ良いけど、散々歩いて着くのが騒がしいマンション街というのが個人的にキツい。

真剣な話、ここのマンションのメリットって何なんです？

このマンションのせいで、湾岸花火大会が無くなって、当時から湾岸民の宿敵のような存在でずっと叩かれてる。

>>50109 匿名さん
東京湾大華火祭？選手村整備のために休止してたのか

この土地が私有地になって中止、蓋をあけてみたらマンションだったわけ。ほんとくだらない。

ネガ要素まみれだったけどついに
風景が素晴らしい！
って外国人選手が褒めてくれたね。

短期滞在で移動は車、電車不要ならずいぶん印象違うかもね。景色なんて１か月もすれば飽きるし毎日片道20分歩くのをこの先何年も耐えられるかな？

旅行で泊まってるだけなら
眺望>室内のクオリティ
かもしれないけど、そこで住むなら
室内のクオリティ>眺望
だな。
天井低い、水がまずい、外気が臭い、設備のクオリティが悪い
だとどれだけ眺望がよくても、住むのは辛い。

>>50108 住民板ユーザーさん8さん

レガシィ
街すべてが新しいとかかな
ニュータウンって、こういうのを言うのかな

パービレとシービレBですね。

中世報道のロシア監督について太田雄貴氏のTwitter。
『今日選手村で本人に確認したら、
到着した時にシャワーのヘッドが故障して困ったとジャーナリストに伝えたが、それ以外は脚色だと。
選手村は快適で素晴らしい。日本のスタッフの親切さにも感謝していると。
書いてることと全然違った。』

オリンピックは、陽性発覚で棄権とか多くて、やっぱり無理して無観客にしてまでやるべきでなかったね。
全てにおいて中途半端
問題先送り大国日本なのに、今が良ければいいでスルーできない案件の扱い下手や。

日本選手は選手村使ってないって、Yahoo!ニュースに出てた。
クソワロタwwwww

毎日通勤で駅まで歩く人が購入検討してるはずがないので駅から遠いは見当違いの批判なんだよな
高校生はチャリで頑張れ

シルバーパスで、バスもBRTも大江戸線も乗り放題のシニア世代向きのマンションでしょう

「ここは日本、欧州基準を求めるのはおかしい」だそうですw
値段は立派だが、大した物件じゃなさそうですね。

オリンピック批判の記事の多くは韓国発ですね
福島を悪く言ったり、情報操作ひどすぎる
ここの落書きも韓国の書き込みかな
姑息な輩が考えそうだな

>>50122 匿名さん

利便性はさておき、価格は郊外並みだから安いよ。値段立派ってなんだ？

>>50122 匿名さん
選手村をボロカスに言う選手達を嗜めた発言だけど、日本へのフォローになってないのが笑える。

>>50124 匿名さん
坪単価が安いとはいえグロスは立派なもんだ。
スマホとタブレットが同じ値段でどちらかしか持てないなら、俺は日常的に便利なスマホにする。ここを買う人はタブレット派かな。

>>50125 匿名さん

ん？どこが面白いポイント？

>>50126 匿名さん

グロスって広い部屋が高いのは郊外でも同じやん。
フラッグは狭い部屋もあるから、言ってることめちゃくちゃやな。

3LDK5700～は果たしてグロスが高いと言えるのだろうか

>>50129 匿名さん

都内新築では、まず無いです。
西東京は知らんけど。

必死ですなぁ

今日もニュース出てたけど、選手の陽性者出まくりじゃないか
もう失敗が確定したと思う
菅さんがもごもごとインタビューに答える姿が、鮮明に目に浮かぶ
ケチが付いてしまった

>>50126 匿名さん
例え下手

>>50132 匿名さん
オリンピックが失敗なのは分かったからさー、いい加減クソみたいな書き込みやめてくれる？

オリンピック失敗 = 晴海フラッグ失敗なの？頭弱いの？馬鹿なの？　あ、全てか。とりあえず消えろ！

>>50133 匿名さん

頭が悪い人ほど例えようとするよね。

必死だね。ネガを潰すので精一杯の模様

>>50136 匿名さん

ネガも必死だね。仲良くやろうぜ

俺でも大丈夫なのに、なんで選手が感染するの？　簡単すぎないか。

>>50138 匿名さん

毎日検査すれば、陽性反応出る確率が高まるってこと。検査数だよ。

>>50134 マンション検討中さん

オリンピックの失敗ってなんですか？
金メダル取れないこと？

海外からみたら東京のマンションはどれも激安！

目糞、鼻糞

晴海のマンション購入しましたが、1.5年で1000万近く値上がりしました。ここも上がると良いですね。

そたね。

>>50142 通りがかりさん

元値わからんと、どれくらい上がったか分かりづらい。一億で1000万ならまぁそんくらいだし。5000万で1000万なら爆騰よ。

>>50144 匿名さん

うち4年前に購入で5600万が6700万にアップ。
売却益はここの頭金にして利確予定。

>>50145 匿名さん

兄さん荒稼ぎやん。

>>50146 匿名さん
ここ数年、都内で購入した人は新築、中古に関わらず大体そんなもん

新宿オリンピック、応援よろしくー。

一年前より、感染悪化してねーか？　苦笑

延期した意味ないよ。

>>50134 マンション検討中さん

このマンションだけでなく日本のイメージダウンです
私腹を肥やすための強行開催した日本
マンションは、そのスキームの一部ですね
イメージダウンは免れない
売れ行きも落ちるだろう

みんな開会式を見ているの？

>>50150 匿名さん

日本は儲からないでしょ。
儲からんうえにイメージダウンとかいう自国民がいるとは世も末だ。

>>50151 匿名さん

開会式なんて観るやついないだろ

>>50153 マンション検討中さん

ダメな日本人を世界に発信中

>>50154 マンション検討中さん

あなたは何人？

任天堂の曲が使われないのは電通との確執だそうだ
自分が良ければ良い大国日本だな
ここの住民も変わらんだろ

>>50156 匿名さん

大国？

国立競技場はドローンが飛んでいますが、選手村はいかがですか？

>>50158 匿名さん

基本、都内は電子制御で飛ばせないから、皆んな驚いてるんだよ。
そんなことも知らんのか。

>>50156 匿名さん
リオの安倍マリオも電通ですが。

太田雄貴さんが選手村のことをつぶやいてますね。日陰が少なく灼熱らしいです。

会長のロングスピーチやばかった。
空気を読まないは最強やな。

日本人として恥ずかしかった。オリンピックやめて

>>50163 マンション検討中さん

どこらへんが恥ずかしいの？

>>50164 匿名さん

すべて

想像以上にショボい開会式だった(´･ω･`)

>>50166 匿名さん

日本人として恥ずかしい過ぎ

>>50167 マンション検討中さん

明日から日本人とはけして言えないよね

結局、五輪反対派の皆様もオリンピックが気になってしょうがないんですね。素直になれないだけで。

北京、ロンドン、リオと比べてぶっち切りでつまらない開会式だった。
今の日本の国力を象徴するかのような印象。
ここのマンション買うのやめるわ。
開会式見て決めたw

令和に長嶋さんと王さんの2shotが’見れるとは思わなかったから全て帳消し！

>>50170 匿名さん
北京はCGじゃないの？

最終点火者日本人ですが？なぜ日本語話せないの？？

今日から金メダルラッシュですね！

>>50167 マンション検討中さん

まあ、早く忘れよう。

>>50173 匿名さん

言語と国籍は関係ないよね。

舐めたうつ病演者、見てて気分悪かったわ

>>50170 匿名さん
普通は数年かけて準備するのを、数日で作ったプログラムだから、良くやったよ。
会長さんは1年伸びた分、スピーチ長かった笑

>>50179 マンコミュファンさん
数年かけたでしょ。

>>50180 匿名さん
ニュース見ない人？

>>50179 マンコミュファンさん
日本国憲法も数日。

世の中の流れについていけない時代錯誤の人たちが、ここの批判者で良かった！
安いとかいって隣人にいたら同街住人として恥ずかしいので。

ロシアの中世発言は報道したフジテレビの捏造疑惑が出てきましたね。
購入者は猛抗議した方がいいんじゃないの？

柔道女子渡名喜風南が決勝進出、メダル確定！

住み始めてもゴチャゴチャ言われ続けるマンションはやっぱり嫌です。
毎日の生活は落ち着いていた方がいい。

>>50186 マンション検討中さん

タワマンと臨海はどこでもごちゃごちゃいわれるから検討しない方がいい
はい、さようなら

>>50186 マンション検討中さん

2年も経てば忘れてるよ。2年前に、ごちゃごちゃ言ってた事柄覚えてる？

その頃はネット掲示板も見なくなってるだろうし

選手が埠頭公園の様子SNSで流してたけど、いい感じ！

>>50188 匿名さん
入居って3年後じゃないの？

>>50045 匿名さん
昔のマンションとくらべて材質の規定や構造が明らかに違いますので
通常の使用で、縦管については５０年は持つと思います。
横管は作り直しで、継手部分もしっかり確認してから作業しますし、
玄関ドアも傷があれば新品対応するはずです。ガラスも同様に。
ようするに基本的に新築扱いになると思いますよ。
ただ、これだけ経過しているので、固定資産上、中古物件扱いになるのか
販売をしている立場ではないので、そこだけはなんともわかりません。

子供が小学校で団地住まいと陰口叩かれるのが悲しいのでここには住めません

>>50193 匿名さん

ここの公立小学校に通う子はほとんど晴海フラッグの子じゃね？
むしろ世帯年収高めの家庭で固められた学区に通えるので安心してるわ！

パークヴィレッジの中庭向きの住戸って完売してるかご存じの方いますか？
これから売り出す部屋もあるのでしょうか？

>>50195 マンション検討中さん

まだ沢山残ってますよ。但し価格据え置きの年内販売対象にパークビレッジは入っていないので来年以降販売される時の価格は未定です。

>>50196 匿名さん
安い土地？
固定資産税安いって意味ですか？

検討外にも関わらず多くの方がコメントしてますね。やはりここを検討している人の動向が気になるのでしょうね。それ以外の理由でこのスレに来ているのであれば、暇人ですね。かなりの。

>>50199 マンコミュファンさん
激しく同意笑
その時間を利用して、日本選手でも応援してもらいたいものですね?

>>50199 マンコミュファンさん
数人で回してるだけかと
どこの掲示板もそんなもん

今までハルミフラッグに気づかなかった層がオリンピック選手村でハルミフラッグに気付いて購入に参戦することで、倍率上がりそう。

フェイクニュース見て諦めるというギャグな人も数人いるかもね笑

住まいブロガーの女が柏の葉と比較してるの笑える。民度が違うんですよ！常磐線の混雑やばいから。

>>50195 マンション検討中さん
B棟はほぼ完売、C棟が20～30戸位だったかと。あとD棟は覚えてないですがどれも今回の対象になってないようなので値上げされるかもしれませんね。
あとはキャンセル住戸もあると思うので今後はそれも加わると思いますよ。
中庭向きは低層階の方が人気あったみたいです。

>>50204 シービレさん
常磐線？東西線や総武線と比べたら混雑大したことないぞ

というか、ここ買ってる人は駅のことは相当妥協してるはずだしあまり触れられたくない話題じゃない？

柏の葉は常磐線ではなく、TXでしょ。保育園に入るのは不可能な中央区より、柏の葉や流山おおたかの森の方がいいよね。ショッピングモールも充実しているし。晴海だって10数年前なら坪単価180万円くらいの街だった。民度なんてたかが知れている。

今日も猛暑でオリンピックの選手達は可哀想。ほんと無観客で良かったね。

中央区に引っ越して民度の高さにびっくりしてる。ファッションも千葉とは違うよね。

一期目の検討者は優先的に購入できるって聞いたんですけど、本当でしょうか？？

>>50208 匿名さん
千葉はパジャマ姿で歩いてる人多いけど、中央区はみんなスーツ着てるね。

>>50209 匿名さん

倍率優待3倍になりますね。

>>50211 検討板ユーザーさん
すごいね！

>>50208 匿名さん

日本全国大して変わらんよ。

>>50204 シービレさん

たぶん質問者が比較してたからブロガーも比較対象として取り上げたんだと思うよ。

お住まいブロガーの書いてある内容は、検討者に寄り添い合った趣旨のコメントにしただけで、本音ではない。
ほとんどの晴海フラ購入者が、比較検討しているマンションは、柏の葉でもなく海浜幕張でもなく、東京湾岸エリア他のマンションだよ。
ブランズタワー豊洲とか、スミフタワーとかそのあたりを無理なく買えるレベル。やっぱり広い部屋が欲しいから晴海フラッグにしようか？
そういう層がメインの検討者。予算的に千葉や埼玉のマンションで比較している層は、無理してローン組んで、ここのスーパーランニングコストに耐えられず身を滅ぼすリスクあるから、悪いこといわんから、背伸びするのやめといた方がええってよって、のらえもんのコメントに書いてある。

のらえもんのコメントどこにある？見つからないぞ

>>50215 匿名さん

浦和とか普通にここより高いよ。
柏の葉は安いけど。

>>50215 匿名さん
千葉が安いのはわかるが、埼玉は大宮付近高いよ。
横浜と同じ現象。

70平米くらいなら、グロス抑えられるから背伸びしなくても、ワンチャン東京都中央区に新築マンション買えるよ。
まぁ隣県三県に地縁が無ければ、相対的にお買い得だとは思うけどね。後々値上げとかしたら、割高になるかもだけど。

>>50203 マンション検討中さん
見つからないで欲しいけど、普段マンション興味ない人が広い部屋欲しいから買い替えようと思ったら、オリンピックの選手村が格安で売り出されることに気づいて、自宅を査定したら爆騰しててハルミフラッグに参戦はあるよ。

ますます高倍率になるね。

>>50208 匿名さん

基本ユニクロだけど大丈夫？

モデルルームってもう見学できるのでしょうか？新しくエントリーしたものです。

>>50199 マンコミュファンさん
私もそう思いますので、忘れられないように原文のまま再掲させていただきます。

検討外にも関わらず多くの方がコメントしてますね。やはりここを検討している人の動向が気になるのでしょうね。それ以外の理由でこのスレに来ているのであれば、暇人ですね。かなりの。

ここが盛況なら湾岸マンションの含み益の下支えになるね。

>>50224 匿名さん

それは間違い
大規模物件が出来る時点で供給過多になり値下がりを招く

>>50226 マンコミュファンさん
残念ながら供給過多になるほど、新築も中古も在庫がないのよ。

>>50226 マンコミュファンさん
検討してる人が多い、つまり盛況なんやろ？
盛況なら供給過多なわけないやん
その理屈ならここ余るってことか？
言ってることが滅茶苦茶やぞ

昔の団地争奪戦と比べると競争率も低い。
しかし時代が変わっても同じですね。

オリンピック熱をそのままに大激戦になりそう。

>>50226 マンコミュファンさん

貴方が間違い

>>50205 匿名さん
ありがとうございます。
キャンセル住戸もありそうですし、まだチャンスありみたいですね。
とりあえずモデルルーム行ってみようと思います。
どこかのオリンピック選手がインスタ写真アップしていてときめきました。
海眺望にも憧れます。
迷う。

>>50233 マンション検討中さん

多分ですけど、販売再開後は申し込んでも当たらないと買えない大抽選会レベルになりますので、迷うのであれば宝くじと思って参戦する方が良いと思います。

その後、値上げがあれば買いやすくはなると思いますが、財布的には買いづらくなると思うので。

米女子体操チームがホテルに移動したって報道見たけど、ジョコビッチも錦織も堀米も普通に選手村に泊まってるのな。凄いな。胸熱

>>50233 マンション検討中さん
これですかね。
中庭思いの他いい感じですね。
SUNの中庭もいくつかアップされてたので探してみるといいですよ。
多分SUNから挑戦しておかないとそもそも買えないかも

8月に今まで応募なかった方の受付やるとのことだけど
どれだけきますかね

完売しないと思うよ

完売しない新築マンションってこれまであった？

あり過ぎるだろ。何言ってるんだ。

>>50236 匿名さん

中庭もいいけど基本、駅まで遠いのでちょっとした買い物（例：食料品、日用品、育児・ペット用品）とか生活関連の店（例：クリーニング店、理髪店）なんかは街区の中ですべて揃う形になるのが理想形。

完売しなかったマンションでどのマンション？
完売しなくて最終的には売れなかった部屋はどうしたの？
デベの社員寮にでもしたの？

変なやつが来たな。

もはやエンタメ

購入者の殆どは、今住んでるマンションがバブルで高く売れるから安いここに買い替え、入居までは賃貸と言うパターン。入居が1年遅れて賃貸期間が長引くからその家賃を補償しろと、契約書の隅を突いてさも正しい主張の如く、有り得ないクレームを言っている。
コロナで皆が苦しんでいる中、普通に生活できるのにここの購入者は特にケチで金に煩いと全国に発信されてしまっているよ。まだしつこく揉めてるんだってね。
安い物件だから金に煩い購入者が集まるのは仕方ないが、ここまで酷いと正直引いてしまう。

購入者の事情は知りませんが、それはひどい
デベにはちゃんと突っぱねてもらえれば、
このマンションに罪はない

誰かが得をするのが許せない人たち。卑しいのはどっちでしょうね。

>>50246 マンション検討中さん
脚色してるように読める。ソース提示を。
ロシアのフェンシングコーチを報道したマスゴミの人ですか？

>>50248 マンション検討中さん
まあね、契約結んでからの一方的な変更は普通はアウトだよね。自分が契約するかも知れない立場を考えるなら、デベの姿勢には興味あるね。

医大の6年総額の学費が300万ちょっとですよ。　学費より高い管理費とか異常ですし、親ならそのお金を子供に投資すべきです。

>>50249 匿名さん
確かに、笑えるくらい凄い主観入ってるよねwww

親がネオンや眺望などに「うっとり」ですか？　裏切りを子供は忘れませんよ。

絶対に許すことはないのです。

>>50251 匿名さん
私立医大を300万円で通えるとこある？聞いたことない。どこの国の話しですか？

国立大学の話です。しっかりしてください。

現在の警察や消防など、私大卒は上に行けない。全入時代で、国立のみを大卒にする扱いが増えてる。今後、私大は候補から外した方がいいよ。

>>50249 匿名さん
ソースは住民スレなんじゃないの。

確かに、ここは大丈夫でしょうけど、タワマンでは、不思議な顔で自分の子供を見つめる親が一定数いますね。

親として自覚がないのか、それ以前に子供がそこにいる理由が分からないような、、現代病なのかなー。

>>50257 匿名さん
だからそのソースでもいいんだけど。
住民じゃなくて外部者の主観も知れないし。今回みたいに。

次回の販売も同じ抽選方式ですか？投資目的なので複数応募と複数当選が可能なのか知りたい。素晴らしいマンション。

>>50260 マンション検討中さん
ここに限らず、複数応募を制限するマンションは無いよ。当たったら必ず全戸購入するなら、どのマンションでも複数応募は可能。

複数当たって、そのうちの一戸しか買わない、とかしたら、デベから取引停止先として出禁になるだけ

>>50261 検討板ユーザーさん
人気マンションの場合はデベが応募制限をかけることはあります
シティタワー品川とかが代表例かな

外国人投資家と転売屋が買い占めるわけだ

ここ投資はないでしょ。一期ですら売れ残った訳だし。

>>50261 検討板ユーザーさん
PTKは1戸制限がかかっているよ。

PTKは戸数制限かけたのは2期から。投資家は一期で買っちゃってるから意味ないんだよね。

PTKは来場制限で予約取れない中、投資で売れてる。投資家を優先して案内して売れてるアピールだったのかな。

去年の販売休止前からモデルルーム訪問してる人は3倍の優遇があるから、これから検討始めた場合人気の部屋を買うのは
相当くじ運が強く無いと厳しいのでは。
販売開始を待ってた人がどの位残っているのか気になる。

こんにちは、晴海フラグの契約者ですが、現在延期によって契約を破棄された住戸への変更が可能となっており、もし変更するならどういう住戸が良いか教えて欲しいです。資産価値の観点からはやはり方角眺望が大事になってくるでしょうか？

>>50269 マンション比較中さん
永久眺望シービレはBの最上階123(圧倒的3.15m天井高内廊下) B100の12階（ワイドスパン間取り最高で天井高2.7) AのDW11階127（客船ターミナル次第)
パークAは坪単価高いが103が良いかと。78は安くて良い。

安いとかないのでは？

ここの管理費だけで横の晴海レジデンスの新築が買えてしまう。。

銀座でクラブ経営してますが、この物件いいですね！
嬢は送迎予定なので交通機関いらないし、社員寮として複数部屋買おうかな

同業者も結構ここ選んでるみたいだし、銀座に近くて眺めが良いのが素晴らしいです

>>50272 マンション検討中さん

せめてキャッシュクリアするなり若葉になってから書き込みしないと面白味無いですよ

ここの荒らし粘着って頭悪くてつまらんよね。
ボケもサゲも方向性が昭和過ぎてなんだか気の毒。

貧乏な中高年が1DKのアパートから必死に書き込んでる感じ。

都内で新たに2848人。。。

これ以上ふえると、売れる物も売れなくなる。

ここは手付金いくらですか？

>>50266 匿名さん
いや、サウスは普通に1期から制限かかっているよ。MR行ってないの？

>>50267 匿名さん
MR行って検討しているけど、MRには普通の実需の人であふれているよ？投資家もきているけど少数。なんかMRも行ってないのに、嘘言っているのかな？

>>50271 匿名さん
晴海レジデンス、100m2の中古が9800万で出ているけど？？？
管理費だけの値段で新築で売っている業者教えてもらえますか？買いますので。

ボッタですね。。

選手のインスタ見てるとパークAサンAか南向きのシーか迷うううう。
というか抽選当たるかな？
北向きのサンもビル群の夜景は綺麗そうだが、豊海再開発が気になる。

トライアスロンで嘔吐する選手が続出だって。
海の色がヤバすぎでしょう。
ここの環境は本当に大丈夫なんだろうか？

>>50283 匿名さん
そりゃ泳げばそうなるでしょう。

ここは良くも悪くもパークAのためのマンションでしょ

>>50285 匿名さん

パークAってなに？

>>50281 匿名さん
あなたが相場も知らずに荒らしで嘘ばっかついているだけ。ほらふきですね。

>>50282 名無しさん
パークAかサンAに行けるなら、迷わずサンAじゃない？僕はそこまで予算ないので、シーかサンBかな。

>>50269 マンション比較中さん
200戸位あって迷いますよね。
競争力でいったら4LDKが優位だと思います。
都心部では圧倒的に不足してます。調べれば分かります。
中でもparkのc棟1213、seaのb棟1401は安泰かと。
前者は坪単価が247万と異常値。後者は50270さん記述の通り、天井高3m超、内廊下、角部屋、永久眺望、駐車場確定、それで坪単価333万は今後ありえない水準かなあと。
それ以外ではparkのa棟でしょうか。
また富裕層は眺望の他、プライバシーを重要視する方が多いので、低層やお見合いは避けたいですね。最後に駐車場はとても重要だと思ってます！

晴海ゴミ処理場の煙突が気になる。　有害な化学物質が出るのが怖い。嫌なニオイは出ないかなぁ。　誰か情報ある？

>>50290 マンション検討中さん

そうだとしたら、世界のアスリートが集まる選手村をその近くに作らなくね？

ここは瞬殺間違いないですね。
連日の様にInstagramで選手の方々が夜景写真を上げていたり、映像で世界中に宣伝されてオリンピック効果絶大です。
キャンセルした方勿体なかった、
購入出来る方はラッキーです。

株価が終わってます。あー、破産します。どうしよう。

今年に入ってマイナス30％、、今年マンション買った人はもう大きな含み損ですね。。

一週間住むのと生活するのは違うと思うな
日本での生活を考えるとここはいまいち
民泊か賃貸で十分かな

民泊か賃貸なら、毎月5万円の固定費用はどっち負担ですか？
徒歩30分の物件、集客は簡単にできますか？

どっち負担の意味不。顧客に負担させないと商売はできない。

サンAの角の低層凄い！

営業さんはサンは消防署と近く階数によっては眺望も被ると言っていたが、5a106いいね。1.3億か。