東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 50008 検討板ユーザーさん

    >>50007 匿名さん
    フラッグタワマンの詳細は不明。
    板マンションのことなら、隣との壁は湿式。

  2. 50018 匿名さん

    もう一年ぐらい販売延期した方がデベにとっては売りやすいか? 

  3. 50020 検討中さん

    その一方で東京の夜景はサイコーと世界に発信されてます
    よいものは日本人がしっかり買いましょう

  4. 50021 マンション検討中さん

    普通にモデルルーム営業とコンタクト取ってる検討者ならわかってるはずの情報がここでは錯綜してて笑える。目眩し合戦だね。お互い潰しあって、検討から外してくれることを祈る。あとは優先倍率3倍でかっさらうのみ!

  5. 50022 匿名さん

    ここって壊すのもったいないから分譲マンションにして残すんでしょ?とても良いリユース事例だと思いますけどね。

  6. 50036 eマンションさん

    [No.50005~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  7. 50037 匿名さん

    >>50032 匿名さん

    スポンサーに家電メーカーいないからな。
    そういうことだろ。

  8. 50038 通りがかりさん

    五輪チケット購入者の情報流出 ボランティアも、組織委が調査

    ここの購入者情報は大丈夫ですか?

  9. 50039 匿名さん

    >>50038 通りがかりさん

    万が一漏れたとして、どんな損失がありますか?

  10. 50040 匿名さん

    駅徒歩25分て。
    駅に着くまでにアニメ1話分観れるって考えると凄い。

  11. 50041 匿名さん

    海外選手に大不評ってホントにニュースでもやってるやん。。何のために作ったんだよこれ。。

  12. 50042 マンション検討中さん

    住民スレに書いてあったけど、風呂とトイレはそのまま流用って本当!?
    リノベ時に交換じゃないの???
    だとしたらガチで中古じゃん!
    あんな狭いユニットバス、昔の団地仕様かよ

  13. 50043 匿名さん

    >>50040 匿名さん

    歩く奴おらんやろ。

  14. 50044 匿名さん

    画像見たらしょぼ過ぎて萎えた

  15. 50045 匿名さん

    >>50042 マンション検討中さん
    スケルトンにするという報道なので、流石にそれはないと思いますよ。専有部は新しくなります。
    ただ新築とはいえ躯体は入居時に約5年経っていることになりますね。配管もそのままの筈なので、大規模修繕の時期は通常より早めにくるかもしれません。

  16. 50046 マンション検討中さん

    >>50026 匿名さん
    オリンピックが原因物質でコロナが拡大して、それで親族が死んだりでもしたら選手村を見る度に嫌悪感は抱くだろうね。

  17. 50047 周辺住民さん

    >>50042 マンション検討中さん
    ユニットバスのタイプ選べるのがわかってたらそんな発言は出ませんよ

  18. 50048 マンション検討中さん

    >>49993 匿名さん
    書き込み多いのは、知名度あるがツッコミどころが多過ぎる物件だからだよ。
    倍率下げる為とか、周りの不動産がとか全く関係無い。余りにも自惚れ過ぎ、頭の中お花畑だと思います。
    住民板見てたら分かりますが、デベから1円でも金を毟り取ろうと必死な契約者見てるとほんと引いてしまいます。
    入居後も金のトラブルは絶えないでしょう。
    故障した設備を修繕するにも、始めから壊れてたとかイチャモンつけてデベに抗議、
    平行線で何時迄も直らなくて困るなんてことも毎度発生するでしょう。
    その辺のリスクは覚悟したほうが良いだろうね。

  19. 50049 匿名さん

    30年後にはいわくつきの有名団地になってそう

  20. 50050 匿名さん

    >>50030 匿名さん
    ティアクロやPTHの住民が早くも駅遠に疲れてPTKに殺到してるあたり、確実にそうなるよ。
    ここはもっと遠いし。

  21. 50051 マンション検討中さん

    ここってどういう理屈で新築だ売り出すんでしょうか?
    無知なわたしに教えてください

  22. 50053 通りがかりさん

    下品な書き込み多数ですね。
    ここは人気だから
    販売時期が被るどこかの不動産屋のサゲ書き込みや
    買えない人の嫉妬や中傷は醜いですね。

    買わないなら用は無いでしょうに。
    外野は気にせず良さげなお部屋探しましょう。





  23. 50054 匿名さん

    >>50053 通りがかりさん

    ここ金額的に買えなかったら郊外しか買えないよ。

  24. 50057 匿名さん

    『五輪選手村の“絶景”に「すごすぎる」の声 体操女子オーストリア代表が自室の写真公開』
    https://encount.press/archives/198866/2/?utm_source=yahoonews&utm_medi...

    東京五輪・体操女子オーストリア代表のエリザ・へメルレが21日、自身のインスタグラムを更新。選手村の自室で撮影した絶景ショットを公開し、反響を呼んでいる。
    「Views to remember」(覚えておくべき光景)として、2枚の写真を投稿した。
    コメント欄では「これが部屋からの風景? すごすぎる」と、選手村から見える絶景に驚きの声も上がっている。

  25. 50058 50057

    すみませんリンク開かないですね。
    Yahoo!ニュースのほうを貼っておきます。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0bfb05643cccd8f714f2259f14aca86dbb2d...

  26. 50059 マンコミュファンさん

    リフォームされようが、何しようが、あれだけ報じられると周りからは半世紀ぐらい言われそう。
    反日フラッグ、コロナフラッグ、飛行機の座席、う○こ臭の海、低天井、団地、中世…
    悩むなぁ。

  27. 50060 匿名さん

    ニュース見て、買わなくてよかったって思っているやついるだろうな
    ブロガーに煽ってもらえ

  28. 50061 マンション検討中

    >>50057 匿名さん
    景色の角度からサンビレッジのC棟D棟あたりですね。アーバンビューも確かに良いですね。

  29. 50062 マンション比較中さん

    [NO.50052~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  30. 50063 匿名さん

    >>50051 マンション検討中さん
    もう選手が泊まってるけど、選手村は仮の姿であって建物として竣工はしてない理論
    完成してない建物に選手を住まわせてるのは問題ないらしいよ

  31. 50064 匿名さん

    築5年の新築

  32. 50065 匿名さん

    まずは、オリンピックが成功しないとな
    ケチが付くと嫌だな
    有明も同じだ

  33. 50066 評判気になるさん

    たしか、ここも天井高を売りにしてたと思うけど、違ったっけ?
    バスユニット天井高が1900mm~2000mってのはさすがにひどいじゃないか。
    設計や五輪企画側の人って海外行ったことないのかな。
    幅90cmのベッドを提供するのもそうだし、本当に何も考えてないだろ…
    いや、データだけ見てもわかることだろ…例えばオランダの平均身長は185cmだが、偏差±15cmだと言っても2mの人は結構いると想定できる。
    しかも、街に出てみたら最近の日本の若者は180超える人も普通に多いって分かるし、同じ東アジアの中国・韓国に行って見ても180,190cm超える若い人は多いって分かる。天井高2mだとさすがに、圧迫感感じるでしょう。
    これじゃ外国人にアピールも若者へのアピールもできない。昔の団地仕様のマンション?いや、知らない人から見ると昔の団地かな?って思われてもしょうがない。

  34. 50067 匿名さん

    コロナ対策しかり、選手村しかり、残念ながらこのオリンピックで日本が大した国ではないことが露呈してしまったな。まぁ今回オリンピック自体に興味のない国も多いと聞くし、報道もそこまでされないかもしれないのが不幸中の幸いか。

  35. 50068 匿名さん

    うちの親戚が電気関係の工事でここで仕事してたので聞いたけど、最初の工事の時に住居用の配線と選手村用の配線の2系統を工事して、選手村用の配線は後で撤去できるような作りになってるらしい。
    壁が簡易な作りなのも撤去のしやすさを考慮してのことなんでしょうね。

    配線は既に出来上がってるけど、水回りや配管がどんな構造かは知らない。

  36. 50069 匿名さん

    国と東京都とゼネコンの汚い大人達が誘致して作り金金金?と儲けるためのマンションになんか住みたくない。

  37. 50070 匿名さん

    エース上野のピッチングを見たら、オリンピックのスイッチ入りました
    抽選チャレンジしよ
    この物件にネガは無駄

  38. 50071 匿名さん

    >>50066 評判気になるさん
    たしかベットのサイズは五輪の規格に沿ったものだったはず。ユニットバスの天井高は本当に1900なのかな?
    それだとしても分譲用に交換されるから仕様が悪い事は無い。
    気になる人はモデルルームがオープンしたら行ってみて確認するのが良いと思う。
    ただし属性的に購入不可だと塩対応になるかも。

  39. 50072 検討者

    >>50071 匿名さん
    ここで妬みネガしてる方々は属性的に購入不可の方々だろうから、モデルルーム予約すらできないでしょうね。

  40. 50075 匿名さん

    選手村のマンションつくらないで、2016年誘致した時のメイン会場作れば良かったのに。選手村も作らないでホテルとか借り上げて使った方がお金もかからず良かったのに。

  41. 50076 匿名さん

    ソフトボール
    日本VSメキシコ3×2


  42. 50080 匿名さん

    今日のBTT&晴海フラッグ

    1. 今日のBTT&晴海フラッグ
  43. 50081 検討板ユーザーさん

    晴海フラッグ。
    バルコニーに「よしず」が似合いそうな団地ですね。
    豊洲のビバホームで購入するのでしょう。

  44. 50089 マンション検討中さん

    >>50080 匿名さん
    こうやってみるとBTTって巨大ですね。これに合わせて晴海フラッグのタワーが完成したら、さらに景色が変わりますね。だんだん香港的になってきて、僕的には好きな景観ですね。

  45. 50093 匿名さん

    [NO.50073~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  46. 50094 匿名さん

    ここが入居の時にはパリでオリンピックが開かれてますね。そして渋沢栄一の一万円札で買い物してるのかな。

  47. 50095 マンション検討中

    >>50093 匿名さん
    はいはいネガさん、さようなら

  48. 50096 検討板ユーザーさん

    晴海フラッグは都営白鬚東アパートに似ているように見えてくる。
    団地ってかっこいいよな。

  49. 50097 匿名さん

    >>50096 検討板ユーザーさん
    団地カッコいい

  50. 50098 匿名さん

    掲示板拝見しました、やはり小金持ちに対して嫉妬心理は多い

  51. 50099 マンション比較中さん

    >>50080 匿名さん

    何時見ても平たい人工島だな
    石油化学コンビナートが一番似合うと思うのだが、マンションだらけの違和感
    隔離施設だよな

  52. 50100 匿名さん

    オリンピックってババ引いた感じがする
    根本的な問題解決にならないけど、醜態を世界に晒すことはなかった

    ここはババじゃなければ良いね

    このマンションの座談会とか懐かしいな
    ちゃんと読んでブロガー養分になってあげようかな

  53. 50101 検討板ユーザーさん

    晴海団地の1階には学童向けのスポーツ用品店や文具店、それに、居酒屋、中華料理店は無いのかな?

  54. 50102 匿名さん

    ニュースでここ取り上げられてたけど、全景が映ってた時に屋上に給水タンクらしいのが映ってたけど、屋上にタンクだと藻が生えて水がまずくなるんだけど。時代遅れのつくり。

  55. 50103 匿名さん

    >>50101 検討板ユーザーさん
    結局需要の高いものしか残らないからね。
    ここは住民以外の利用が見込めないし、テナントの立場になれば主婦、子供向けの店以外出店できないよな。学習塾やお弁当屋、美容室なんかがメインになるのかな。

  56. 50104 匿名さん

    なんで、選手さ、来日してすぐ感染してるの?? あり得ないだろ。 

  57. 50105 匿名さん

    駅徒歩20分て。最寄り駅からターミナル駅までかかる時間かと思ったよ・・

  58. 50106 検討板ユーザーさん

    >>50102 匿名さん

    屋上の給水タンクは団地のシンボル

    確かにFRP製のタンクは劣化により紫外線を通すと藻が生える。

  59. 50107 匿名さん

    20分歩いて閑静な住宅街の一軒家に着くならまだ良いけど、散々歩いて着くのが騒がしいマンション街というのが個人的にキツい。

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