東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 06:33:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 49960 匿名さん

    >>49952 マンション検討中さん
    晴海は庶民の団地になるんですよ。
    なにか勘違いしてますか?

  2. 49961 匿名さん

    中世はおかしいだろロシアの人たち。言うなら高度成長前。
    ロシア人の感覚では、帝政=中世 ということなのかな。


  3. 49962 匿名さん

    ブラジル大会は水も出なかったという報道もされていたから、選手村ってそんなものでは?

  4. 49963 匿名さん

    ロシア人に部屋が狭いとか中世の家とか散々ディスられてるんですが?

  5. 49964 マンション検討中さん

    >>49959 匿名さん
    ロシア人からしたら、ソチオリンピック選手村のこういうトイレが普通なんだよ。彼らの現代的なイメージはこれなんだ。
    わかってやってくれよ。

    1. ロシア人からしたら、ソチオリンピック選手...
  6. 49965 マンション検討中さん

    >>49964 マンション検討中さん
    ワシは、このトイレは勘弁
    だぁ~。

  7. 49966 マンション掲示板さん

    ニュースで見てここ来ました。
    外観酷いですねぇ。
    ここ考えてる人、考え直した方が…
    近所の築浅公営住宅の方がまだカッコいいです。
    30年後とかおんぼろ団地感になるのが目に見えます。
    外国人選手にケチつけられてるみたいですし。
    気分を害しましたらすみません。

  8. 49967 口コミ知りたいさん

    >>49966 マンション掲示板さん

    確かに建物の外観が ザ・団地
    UR物件みたい。

  9. 49968 匿名さん

    >>49966 マンション掲示板さん

    オリンピック終わったら内外フルリノベするんでしょきっと。

  10. 49969 マンコミュファンさん

    選手村酷評だなぁ。
    リノベされればいいけど、される保証あるの?

  11. 49970 検討板ユーザーさん

    >>49968 匿名さん
    中はフルリノベが確定。外壁はその予定は無いよ

  12. 49971 匿名さん

    HARUMI FLAG MOYEN AGE

    風格が増した感じがします!

  13. 49972 匿名さん

    選手村がそのまま分譲されるって一般的にはそこまで知れた話じゃないし、住んでるとこ説明するとき元選手村って言い続けることになるでしょうね。

  14. 49973 検討中さん

    ここは団地だけど、何をいまさら
    安い、眺望、広々しか長所ないけどいい
    仕様とか差別的なこととか落書きしても無駄

  15. 49974 ご近所さん

    エネファームの低周波について、健康被害ってどれくらいあるんでしょうか?
    子供や女性は被害が出やすいって口コミがあって不安です
    どんなものなんでしょうか?

  16. 49975 検討中さん

    >>49974 ご近所さん

    そんなな気にしてたら生きていけまシェン
    東京の排気ガスのがひでーと思うニャンワレ

  17. 49976 匿名さん

    天井がすごい低いみたいだね。
    2mの人が常に首曲げるってどんだけ低いの?!

  18. 49977 マンション検討中さん

    最悪の歴史的オリンピックのレガシーマンションwww

  19. 49978 マンコミュファンさん

    >>49977 マンション検討中さん

    ネガ投稿がここぞとばかりに増えてきたが、ここが売れてお客さんがいなくなると困る郊外マンション業者の投稿か?そうなるの見えてるから戦々恐々なんだろうな。

  20. 49979 通りがかりさん

    マイナス要素多すぎてなぁ…

  21. 49980 口コミ知りたいさん

    もう入居前に事故物件扱いやなこれ。

  22. 49981 匿名さん

    祝ソフトボール
    日本対オーストラリア 8対1

  23. 49982 匿名さん

    >>49976 匿名さん

    身長低いやつほど天井高を気にするよね

  24. 49983 匿名さん

    外国人にすれば、日本の間取りは狭いだろうな
    海外ドラマ見ていて、広くて羨ましく思う
    でも、ホテルだと思えば、広いほうだと思うけどな

  25. 49984 マンション検討中さん

    >>49978 マンコミュファンさん
    郊外どころか、近隣のマンション営業にとっても戦々恐々で、全力でネガ書き込んで邪魔したいだろうね。なんたって、この広さでこの安さですから、ここの存在が邪魔でしょうがないでしょ。

  26. 49985 匿名さん

    単純にツッコミどころが多いから書き込みが多いだけでは?
    三鷹(練馬関)の借地物件とかはネーミングといいツッコミどころが多いのでいまだに書き込みが多いですし。
    コロナとオリンピックの影響をもろに受ける物件なので色々な意味で皆の関心事なんでしょう。

  27. 49986 匿名さん

    選手村でコロナ大量発生してきてますね。
    除菌が難しいウイルスのため、将来住われる住民達にパンデミックが起こらないことを祈ります。

  28. 49987 匿名さん

    お風呂とかもリフォームされるの??
    風呂が飛行機の座席並みとか聞いたことない評価受けてるんですが!

  29. 49988 名無しさん

    テレビ報道見て気になったので来ました。
    素朴な疑問なんだけど、こんな曰く付きのマンションなんで契約するの?中古だし。
    他にもっと良いマンションあるじゃん。
    やっぱり安いから?

  30. 49989 マンコミュファンさん

    フルリノベの内容が気になるなぁ。
    グレードが上がるのではなくそのまま同じ規格の物を入れ替えるだけじゃないのか?違うのか?
    風呂でっかくなるのか?
    飛行機の座席って流石にそれはないかとw

  31. 49990 匿名さん

    >>49988 名無しさん
    中央区で安いからでしょうね。
    金は無いけどブランド好きの人には魅力的なんだと思いますよ。
    でも管理費やら修繕費やら、交通費なんかを考えると、ちっとも安くないんですけどね。

  32. 49991 マンション掲示板さん

    風呂の大きさ論議はほんと草
    普通に間取りに書いてあるだろ。

  33. 49992 マンション検討中さん

    >>49990 匿名さん
    レスありがとう。
    確かに金が無くって見栄はりたいなら選択肢に入るのかもですね。
    実際にはブランド力もなく曰くが付いちゃいましたが。
    中途半端な団地は微妙ですね。

  34. 49993 匿名さん

    突然ネガ増え出して草
    まぁいくらネガが増えても値上げしない限り大抽選会は不可避なのでネガの皆様はせいぜい頑張って下さい

  35. 49994 匿名さん

    フラッグが選手村として使用されるのはほんのわすがな期間だから、雨露しのいで寝泊りできる程度の今の仕様で十分なのだろう。公開された写真を見ると、備え付けのベッドもニトリで売られているような安っぽいもののようだ。
    五輪が終了したら、きっちりフルリノベして全てがアップグレードされるのではないか。今のままでは、チープな感じがして、販売には適さないように思う。

  36. 49995 匿名さん

    いまヤフーニュース見たぞ
    悲しくなったよ
    扉の高さって2メートルぐらいしか無いんだな
    日本人のレベルって思っていたより更に低かった
    みんな高い報酬もらって何やっているんだ?

  37. 49996 マンコミュファンさん

    >>49991 マンション掲示板さん

    その大きさが飛行機の座席なんじゃなくて?
    何を信じていいのかわかんないよ!

  38. 49997 匿名さん

    マンマニの対談で、いまニュースになっているようなことは、話していたのか?
    話していないなら、やっぱり大した奴らや無いな

  39. 49998 匿名さん

    バスに乗れない学生やサラリーマンが相当数で自転車移動ってわりとカオスやな
    今日みたいな猛暑だと歩きたくもないし

  40. 49999 匿名さん

    本当にフルリノベされるの??内装新築マンション並みにしてくれるの?

  41. 50000 匿名さん

    ここに限らず、日本の住居は狭いですよね。
    国交省の推奨が、四人家族で125平米。

    これでも、実際には、そんなに広くないけど、125平米クラスもそんなにない。

    裕福な外国の方達が住む、200平米くらいのマンションだと、麻布とか広尾とか、ごく限られたエリアにあるのみ。

    予算がなければ仕方ないとはいえ、日本の住居の狭さは、なんとかしたほうが良いと思う。

  42. 50001 マンション掲示板さん

    >>49996 マンコミュファンさん

    いや、普通に間取りに数字で大きさ書いてあるよ。
    どこのマンションも一緒だぞ。
    それを読み取れないのはやばいぞ。

  43. 50002 匿名さん

    日本の国土はデカイ部類に入っている。

    こんな汚染された埋立地より、もっと奇跡のような美しい土地が沢山あるだろ。

  44. 50003 マンコミュファンさん

    >>50001 マンション掲示板さん

    おれやべぇんだよ。
    その数字が飛行機の座席なのか不安になってるんだよ。

  45. 50004 匿名さん

    THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。

    THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京UFJが計750億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約850億円。しかも中央区は50億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。

    http://tokyufubai.web.fc2.com/ttt.htm

  46. 50007 匿名さん

    ここって湿式?乾式?棟によって違う?

  47. 50008 検討板ユーザーさん

    >>50007 匿名さん
    フラッグタワマンの詳細は不明。
    板マンションのことなら、隣との壁は湿式。

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5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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