東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 14:32:07

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 49927 匿名さん

    >>49912 口コミ知りたいさん
    うーん・・・そうかなー。あなたは神宮が好きなのでしょう。何が好きなのですか?
    人はみないろいろでは?勤務先も渋谷の人もいれば八重洲/丸の内の人もいる・・・。この世の中に「絶対」はないのではないでしょうか・・・。
    あなたの好きな「ブランド」に一言:「ブランド」とは合法的な詐欺。これマーケティングの世界の常識です。おそらくあなたも敬愛しているであろうフィリップ・コトラーの言葉です。人類最初のマーケターは創世記(Genesis)の蛇だとかれは看破しました。ご参考になれば幸いです。あなたの心が清められますように・・・。

  2. 49928 匿名さん

    >>49912 口コミ知りたいさん
    神宮買えなくないけど、正直キャッシュフローしんどいという感じの人なのでしょう
    楽させてあげましょうよ

  3. 49929 職人さん

    >>49927 匿名さん
    ブランドとは、物の真なる価値を見出す知的努力を放棄した思考停止状態の人間が、安易に頼るもの それだけでしょ。

  4. 49930 匿名さん

    >>49916 匿名さん
    はいはい笑

  5. 49931 マンション検討中さん

    同じ給与所得者同士仲良くしようや
    ガチの資産家がいたらすまん(いないとは思うが)

  6. 49932 匿名さん

    >>49918 匿名さん
    私も東京湾や隅田川の近くは臭くて耐えられませんね。
    水っぽくて土地の低いところは無理です。

  7. 49933 匿名さん

    >>49932 匿名さん
    神田川や目黒川は大丈夫?

  8. 49934 検討板ユーザーさん

    [No.49923~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 49935 検討板ユーザーさん

    選手のインスタ見てると中庭も素敵ですね。
    詰め込み感も想像より解消されてる。
    これでこの値段は売れるわ。
    パークAは眺望凄い。シーDからでさえも結構虹橋大きいからシーABC辺りは凄そう。
    サンビレの豊海むきも悪くない。
    外廊下の幅の広さも驚きました。私は内廊下狙いだけど。

  10. 49936 住民板ユーザーさん

    >>49861
    白人パツキン美女が大好きな変態夫なら喜んで買いそうだ

  11. 49937 住民板ユーザーさん

    >>49905
    晴海フラッグと書いてハンニチフラッグと読むのかあ

    いいじゃん。竹島は韓国のものだって思う韓国人が買っていけば。

  12. 49938 匿名さん

    >>49937 住民板ユーザーさん
    頭大丈夫?

  13. 49939 匿名さん

    >>49937 住民板ユーザーさん
    虎の垂れ幕は気付いたけど、日差しが強くて反射するから望遠レンズじゃないと分かりません。

  14. 49940 匿名さん

    ここ駅遠だけど、仕事や通学で今もチャリ通の人は違和感ないのでは?逆に今駅近で楽ができている人はキツいと思う。俺の場合は今が交通便利すぎて多分ここに住んだら仕事行く日は毎日後悔しそう。
    他人の意見より今の自分の住環境と比較した方が良し悪しハッキリするかと。

  15. 49941 通りがかりさん

    虎の垂れ幕の住戸ってキムチの匂いとか残りそう。
    自分達で持ってきてるんでしょ?この国の人って
    現地のキムチとかもらったことあるけど、強烈な臭いで、冷蔵庫は窒息死、家の中も窒息死が続いた思い出が。
    しかも、残りはディスポーザーで処理できないし汁も詰まりやすくて流せない。食器やらについた色もなかなか落ちない

  16. 49942 検討者

    >>49932 匿名さん
    なぜここにいるのかしら。湾岸エリアからお引き取りを

  17. 49943 買い替え検討中さん

    勝どきの方が良いと思ってたけど、小学校が晴海フラッグ小になるから子供いるなら晴海の方が良いのかもしれないね。

  18. 49944 匿名さん

    >>49941 通りがかりさん

    ただのキムチの思い出www
    お前んち臭そうだな。

  19. 49945 通りがかりさん

    >>49944 匿名さん
    キムチ料理の後は臭くて大変だったよ
    しかもそれがなかなか消えないし、なんか酸っぱい感じの臭い
    ソウルの空港がそんな臭いだった。

  20. 49946 匿名さん

    嫌韓のお爺ちゃんが発狂してるw
    韓国チームの滞在は賃貸棟よw
    そんな事も把握してない時点で検討者ではなく荒らし。

    選手のインスタがデベ連合の広告よりも良いPRになってるね。

  21. 49947 匿名さん

    >>49946 匿名さん
    アメリカ選手のポストでパーク欲しくなりました。
    アレはヤバい。

  22. 49948 マンション検討中さん

    虎の垂れ幕棟はハズレだな。
    ババ引いたな。
    かわいそうに。

  23. 49949 口コミ知りたいさん

    >>49921 匿名さん

    欧米人の臭い匂いが好きなのかな

  24. 49950 通りがかりさん

    >>49946 匿名さん
    なんか被害妄想酷いねキミ
    なんかちょっと違う意見見ると、ムキになって攻撃する感じ
    闇を感じるよキミの投稿って

  25. 49951 検討中さん

    ここはトイレの落書き
    ここ来る人みんな闇のなか

  26. 49952 マンション検討中さん

    SNSに選手がアップした映像みると、内装がしょぼい感じがしました。。ちゃんとリノベされますよね?

  27. 49953 口コミ知りたいさん

    >>49952 マンション検討中さん
    昨今のコスト削減安物物件を見て頂ければ分かりますが、リノベされたらさらに安物感が出ると思います。
    ちなみに施工はあの格安物件御用達、長谷工様です。

    外見も見ての通り団地ですから、中身も期待はできないでしょうね。特に外見はもう少し高級感出ると思ってたので、あれは流石に残念としか言えません。。

  28. 49954 マンション検討中さん

    晴海の団地族って呼ばれそう。

  29. 49955 マンション検討中さん

    余剰金で税金対策、相続対策の為に購入して、お上りさんや法人に賃貸に出すなら有りかも。
    良くも悪くも知名度はあるから数年は元が取れる金額で賃貸に出せそうかな。
    間違っても自分はこんな不便な所には住まない。。。
    購入者のほとんどはそんな感じ時じゃないかな?ただ入居から3年から5年後に売り出す事は必須、大前提として。

  30. 49956 マンション検討中さん

    住民板見てみたら悲壮感とタカリ屋感が凄まじいですね。。いかにデベを相手にして契約書の重箱の隅を突き、金を毟り取るかみたいな議論がされてます。
    安い物件には金にうるさい購入者が集まると聞いたことありますが、まさにその通りなんですね。ちょっと引いてしまいました。

  31. 49957 匿名さん

    >>49956 マンション検討中さん
    安い物件には金にうるさい購入者が集まると聞いたことありますが、まさにその通りって
    あなた性格悪いね。

  32. 49958 匿名さん

    >>49948 マンション検討中さん

    キムチとコンドームが乱れ飛ぶんでしょうね。

  33. 49959 匿名さん

    3LDKのマンションにトイレ1箇所は普通だと思ってましたが、たしかに他人同士の選手が過ごすには配慮が足りなかったですかね。欧米だとベッドルームの数だけトイレというかバスルームがある例も多いですし。


    【東京五輪】選手村に…テレビもねえ!冷蔵庫もねえ!トイレも少ねえ! 追及に組織委は困惑
    https://news.yahoo.co.jp/articles/035018468065570dc98dfd31cb6673035526...

    「ある海外メディアはロシア選手団が滞在する選手村の部屋が「テレビや冷蔵庫がなく、4~5人が生活する部屋にトイレが1台と不足している。(選手団の間では)『ここは中世の日本みたい』という話になっている」と疑問をぶつけた」

  34. 49960 匿名さん

    >>49952 マンション検討中さん
    晴海は庶民の団地になるんですよ。
    なにか勘違いしてますか?

  35. 49961 匿名さん

    中世はおかしいだろロシアの人たち。言うなら高度成長前。
    ロシア人の感覚では、帝政=中世 ということなのかな。


  36. 49962 匿名さん

    ブラジル大会は水も出なかったという報道もされていたから、選手村ってそんなものでは?

  37. 49963 匿名さん

    ロシア人に部屋が狭いとか中世の家とか散々ディスられてるんですが?

  38. 49964 マンション検討中さん

    >>49959 匿名さん
    ロシア人からしたら、ソチオリンピック選手村のこういうトイレが普通なんだよ。彼らの現代的なイメージはこれなんだ。
    わかってやってくれよ。

    1. ロシア人からしたら、ソチオリンピック選手...
  39. 49965 マンション検討中さん

    >>49964 マンション検討中さん
    ワシは、このトイレは勘弁
    だぁ~。

  40. 49966 マンション掲示板さん

    ニュースで見てここ来ました。
    外観酷いですねぇ。
    ここ考えてる人、考え直した方が…
    近所の築浅公営住宅の方がまだカッコいいです。
    30年後とかおんぼろ団地感になるのが目に見えます。
    外国人選手にケチつけられてるみたいですし。
    気分を害しましたらすみません。

  41. 49967 口コミ知りたいさん

    >>49966 マンション掲示板さん

    確かに建物の外観が ザ・団地
    UR物件みたい。

  42. 49968 匿名さん

    >>49966 マンション掲示板さん

    オリンピック終わったら内外フルリノベするんでしょきっと。

  43. 49969 マンコミュファンさん

    選手村酷評だなぁ。
    リノベされればいいけど、される保証あるの?

  44. 49970 検討板ユーザーさん

    >>49968 匿名さん
    中はフルリノベが確定。外壁はその予定は無いよ

  45. 49971 匿名さん

    HARUMI FLAG MOYEN AGE

    風格が増した感じがします!

  46. 49972 匿名さん

    選手村がそのまま分譲されるって一般的にはそこまで知れた話じゃないし、住んでるとこ説明するとき元選手村って言い続けることになるでしょうね。

  47. 49973 検討中さん

    ここは団地だけど、何をいまさら
    安い、眺望、広々しか長所ないけどいい
    仕様とか差別的なこととか落書きしても無駄

  48. 49974 ご近所さん

    エネファームの低周波について、健康被害ってどれくらいあるんでしょうか?
    子供や女性は被害が出やすいって口コミがあって不安です
    どんなものなんでしょうか?

  49. 49975 検討中さん

    >>49974 ご近所さん

    そんなな気にしてたら生きていけまシェン
    東京の排気ガスのがひでーと思うニャンワレ

  50. 49976 匿名さん

    天井がすごい低いみたいだね。
    2mの人が常に首曲げるってどんだけ低いの?!

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4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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