東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:25:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 49842 匿名さん

    マンションとずれるけど、コロナみたいなのが今後数年毎に流行る事が怖いな
    永久凍土が完全消失したり、地球が消費資本主義社会のせいでおかしいから

  2. 49845 検討板ユーザーさん

    自分が買った部屋に変な横断幕はやめてほしい。

  3. 49849 匿名さん

    資料請求したのに来ないんだが??

  4. 49851 匿名さん

    宿泊した〇〇選手が金メダル取れたパワースポット物件!!

  5. 49853 匿名さん

    [No.49826~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 49854 マンション検討中さん

    オリンピック始まってないのに、早速選手村で陽性者が出たんだとよ
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6398966

    まあ防げるわけないと思ってたけど。
    ダイヤモンドプリンセス号の再来か?
    死者とか出たら瑕疵物件になるのかな。
    でも新築扱いだから関係ないか。心理的にはとても嫌だけど安い物件なんだから我慢するしか仕方ない

  7. 49855 買い替え検討中さん

    例のレインボービューの物件は安くなってるし、流石に死人が出たら安くなるんじゃね知らんけど

  8. 49856 匿名さん

    例のレインボービューの物件は安くなってるってなんすか?
    わかるように書き込んでください!

  9. 49857 買い替え検討中さん

    ググレカス
    飛び降りとは聞いてるけど5F85の物件やね。レインボービューなのに坪300万と破格

  10. 49858 マンション検討中さん

    そもそもの仕様や設備が最新のマンションに比べて待たされた世代分古くなってるのが嫌ですね。

  11. 49859 匿名さん

    >>49858 マンション検討中さん
    最新のマンションの具体的例を出して下さい。

  12. 49860 検討板ユーザーさん

    そもそも基本病死は瑕疵物件にならないよ。。そんなこといったら日本中瑕疵物件だらけになる。

  13. 49861 マンション掲示板さん

    入居前にオリンピック選手がセックスした部屋はちょっといやだな。

  14. 49862 匿名さん

    >>49857 買い替え検討中さん
    オマエガカス

  15. 49863 匿名さん

    ヤフーニュースで東京湾は汚物の匂い。これはその通りで否定できない。たしかにこの周辺は夏は臭い。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3f62ffea65039c2349304c28d3062fe1e06c...

  16. 49864 匿名さん

    >>49861 マンション掲示板さん

    したかどうかわからんし、その理屈だと中古買えないな。

  17. 49865 匿名さん

    >>49863 匿名さん
    今年は例年に比べればかなりきれい、いつも赤潮が出る季節なのに今年は運河沿いは透明度1メートルの時もある。

  18. 49866 匿名さん

    いろいろと大変な物件やね

  19. 49867 匿名さん

    アスリートラブホテルを大規模改修したと主張すれば大幅値下げ交渉もできそうですね

  20. 49868 マンション検討中さん

    >>49860 検討板ユーザーさん
    病気で孤独死の物件て瑕疵物件になるよね?
    あと、ここは入居前から飛び降りが2件発生している。
    自殺ということで片づけられているが、詳細は不明。
    不吉ですよね。それも踏まえての安売りなのかな。いろいろ疑って見てしまいます。

    ていうか、オリンピック開始前からこの選手村でのコロナ感染のスピードはやばくないですか?
    ここで各国からの亜種が混合され、世界最強の「オリンピック選手村株」の発祥源にならないことを祈ります。

  21. 49869 マンション検討中さん

    >>49859 匿名さん
    具体例?
    そんなの沢山あるでしょ?
    ここより後にできたマンション全てですから。

  22. 49871 通りがかりさん

    倍率下げのネガティブキャンペーンが凄いことになってる。

  23. 49872 匿名さん

    >>49871 通りがかりさん
    検討者の全てがここ見てるとでも思ってるのかな?笑

  24. 49873 匿名さん

    >>49863 匿名さん
    綺麗になると魚取れなくなるから江戸前寿司食えなくなるぞ

  25. 49874 匿名さん

    毎日悪いニュースで選手村出るね

  26. 49875 匿名さん

    どの国の選手がどこの部屋に泊まったかベランダにかけた横断幕で話かるのでしょうか。

  27. 49876 匿名さん

    選手村で感染者ってニュースで室内の映像が映ってたけど、部屋の中から見るとサッシの外にエアコンの室外機が丸見え。ダサっ。

  28. 49877 マンション検討中さん

    最近の雨のせいで、下水道から大量の糞尿を運河に流したから臭いんだろ。仕方ないよ。

  29. 49878 通りがかりさん

    >>49864 匿名さん

    購入した部屋でセックスしたかどうかはわからない。
    中古じゃなくて新築で購入する部屋がそういうのって…
    生々しい想像できちゃうね

  30. 49879 匿名さん

    壁とかはリフォームするけど配管は選手村のまま一緒みたいですね

  31. 49880 マンション検討中さん

    >>49879 匿名さん
    洗面化粧台、バスルーム、サッシ、ドアなどはすべて中古になるでしょう。

  32. 49881 マンション検討中さん

    >>49880 マンション検討中さん

    本当ですか?
    ほぼ、中古物件じゃないですか!?
    中古査定は大前提として、建ってから住むまでの間の数年間分も最低でも減価償却した額分は下げてもらわないとですね。

  33. 49882 匿名さん

    自作自演っぽいですね。

  34. 49883 匿名さん

    >>49880 マンション検討中さん
    躯体に戻すってずっと前から言っとるやん

  35. 49884 検討板ユーザーさん

    >>49881 マンション検討中さん
    今更そんなこと言ってる情弱検討者がいるんですね。残念ながら、全部新品になりますよ。
    セコい値下げ交渉も門前払いなので、まとめてお引き取りくださいね。ま、同一人物でしょうけど。

  36. 49885 匿名さん

    真凛ちゃんの部屋ならおじさん坪250出しちゃう。夏だけど。

  37. 49886 匿名さん

    Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn’t do than by the ones you did do. So throw off the bowlines.

    スムラボのクリスティーヌの意見に賛同!!

  38. 49887 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  39. 49888 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  40. 49889 匿名さん

    >>49879 匿名さん
    そりゃそうだよ。配管まで交換したらとんでもない大工事になる。

  41. 49890 匿名さん

    まぁ3年後だよ。今から3年前は高輪ゲートウェイが出来て、みんなでそだねーとか言ってたわけ。コロナのコの字もなかった。
    ゆっくり検討しましょう。

  42. 49891 マンション検討中さん

    これもうコロナの隔離施設じゃん…。

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸