HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>49177 マンション検討中さん
10時間w

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船から電車になったように、乗り物によって街の場所も変わる。次は自動運転のクルマになると思うよ。　駅近とか完全に街が消えるからご安心あれ。

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今年から国立大学がオンラインのみで卒業できるようになった。まぁ、地方ですべて揃う世の中になってきたから、東京は、仕事するにも買い物にも教育、子育てにも日本で一番不便な場所になった。

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>>49177 マンション検討中さん

10時間なら健康面で考えるとありですね。

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リニア大宮→東京　45秒　おまいら(笑)

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自動運転なんかは、まずは道の広い晴海、有明、東雲、豊洲でグルグル回して試験してみればいいと思うんだよね。無理に都心部と繋ごうと思うから難しくなるわけで。
大江戸線、ゆりかもめ、りんかい線、有楽町線、各方面への都バスと結ぶし、ららぽやガーデンの集客にもつながる、意外と役立つきがするんだよな。

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完全自動運転の新車をテスラが販売するのでは？

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自動運転っていっても、現実はバスみたいに決まった道を決った停車位置で無人で走るようなものが今から10年後ぐらいにやっとできるレベルですよ？
皆さんが期待しているような街中を自動運転車が走っていて、気軽に行きたいところに連れてってもらえるなんて、20年以上先の話ですからね。

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公道解禁されて、もう乗ってる動画ある。

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そもそも車離れがどんどん進んでるのに自動運転ができても公共交通機関が必要なことには変わらない。

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>>49189 匿名さん
車離れってのは、個人所有の話。
自動運転が想定する未来は、個人所有の車が自動運転することではない。

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>>49188 匿名さん
都内で実用化する場合の話ですからね。
どこかのド田舎でテストしてて、もういけますは話にならないですよ。

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いつまでも晴(春)が来ないから
冬海フラッグだな

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>>49191 マンション検討中さん
汐留とか丸の内で自動運転バスが走ってるよ。

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>>49157
子供は地域で育てると言う。

それが嫌なら過疎化した田舎にでも行けば笑

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>>49178 マンション検討中さん
それは3兄弟だからじゃない？フラッグは晴海の中でもさらに奥だから30分かかるよ。

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＞49194
社会学を勉強してくださいね。
あなたが望む姿が家（イエ）、ムラ社会ですよ。
田舎へどうぞ。

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昔の村（ムラ）では、村の家を協働で建て、仕事をあっせんし、口減らしのためなら、子供の間引きまで認めていた。

晴海フラッグを自己の都合で買って、子供が邪魔だからと他人に面倒をかけることは禁止事項です。

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相変わらず盛況ですね。
ヤフコメといいココといい、与信無くて買えもしない人がdisってて笑えます。
お金落ちてるレベルに安い物件ですが、価格据置はすでに発表している分だけ。争奪戦。

虎ノ門内幸町常盤橋の再開発で、六本木ヒルズ?東京駅周り?日本橋迄の歯抜け部分が埋まる訳ですし、ここ買う勤め人が勤める大企業の大部分がそのエリアの中に収まるのでは？地下鉄や新交通含め必ず便利になるんじゃないの？

フラッグ買えるチャンスがあるなら、挑まない一時取得者って...。

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購入者の属性が完全に老後なので、何とも言えない状況。

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>>49195 匿名さん
確かにハルミフラッグならおっしゃ通り30分はかかります
勝どき駅に歩いて行くことを考えれば…厳しいですかね笑

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個人的には先を見れば、既存コミュニティが強固かつ新規参入者の立場が著しく弱そうな物件なので、数年後に中古で買いたいとは思えないんだよね。そういう人多いんじゃないかなぁ。

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個人的には先を見れば、既存コミュニティが強固かつ新規参入者の立場が著しく弱そうな物件なので、数年後に中古で買いたいとは思えないんだよね。そういう人多いんじゃないかなぁ。

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>>49202 匿名さん

湾岸の大規模なマンションだと何処でも同じでは？

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>>49202 匿名さん
既存コミュニティが強固というのは、中古市場でプラス評価ですよ。広尾ガーデンや佃島リバーシティを見てみてください

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既存コミュティ云々とか心配する前に格安マンションくらい買えば？wwwコミュティどころか一生賃貸だぞ。
購入者属性が老後ってさあ、2年前に億のマンション契約できた属性は年齢層高いに決まってんじゃんw
さかしいことネットで述べるのは誰でも出来るが、家も買えない人沢山いるよね。
未だに五輪後暴落説でも信じてるんかな？不動産市況にサイクルあれど、テーパリングでもクラッシュまでいかないよ、世界中でお金配りまくったんだからwコロナ禍でお金ダブつきまくり。普通にしてたら皆さんも無茶苦茶資産増えたでしょ？使うとこないから不動産でも買うんですよ。

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暴落が来たら安く買えるとか机上の空論ですよね。
ある程度の波があっても、震災や経済的なクラッシュ来た時に普通の人間が買い向かうことなんてまず出来ないし、準富裕層富裕層が掻っ攫って行くだけ。

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若葉マークって何の印ですか？

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マンション関しては、東京はもうアジアでも平均以下の平米単価かもしれない。シンガポール香港にはダブルスコア負け。ソウル、中国大都市、台北あたりにも軽く抜かれてる。バンコク、クアラルンプール、マニラあたりに時間の問題で追いつかれる（バンコクの一等地は既に平米100万円軽く超えてる）

日本は何でも安くて良いねと外国籍の友達に言われるw

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いくらでもいいけど、揺れたらオジャン(笑)
空襲と地震で二回も焼け野原になった世界唯一の稀有なエリアで、人形町とか浅草とかピカピカで何の歴史もなく、またあえて壊れるように街全体が簡単に作られている感じがする。　だって明治大正の洋館が未だに重厚で真似もできないし、これらを知って完全に外国人は引いてる。

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晴海フラッグの隔て板って、シービレの一部を除きトールタイプではない感じなのでしょうか？勝手にトールタイプと思い込んでおりショックを受けています。。。

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>>49208
高騰しすぎて庶民が手を出せなくなって問題になっているんだっけか
香港だと高すぎて貧困層は１畳間の空間しか借りれずそこで暮らしたり
文大統領とか住宅価格沈静化政策を散々打ち出したのに、効果なくソウルの価格物件価格は３年で５０％越えたし尋常じゃないよ
日本も高騰してきているけど、その国の人から見れば安くていいねともなるわ

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>>49209 匿名さん
何を言わんとしているのかさっぱり分からないです。
電波が見える人かな笑
マンション検討する前に毎日作文から頑張れ！

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>>49198 匿名さん
豊洲勤務の人にも向いてますかね？

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>>49213 マンション検討中さん
IHIかユニシスかデータにお勤めであれば、豊洲に住むのが向いていると思われますw
(データ勤めの友人は白山に住んでいます）

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据え置き価格なんで買いたいけど、オリンピック終わったら人気出るかな？

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>>49210 購入経験者さん

隔板の高さとか気にしたことないな。
身長2メートルくらいある人？

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>>49206 マンション検討中さん
その通り！「オリンピック後に不動産が暴落するから、それ待って買います」なんて奴はまず買えない！

不動産が暴落するけど、景気だけ上向き、なんて事は絶対にない！ 景気が上向いている時は不動産も上向きが常識。

不動産が下がるということは景気は下向き。かつ給料も下向き。そんな時にそういう暴落説を唱えている買いますか？

いつ買うの？今でしょ！！www

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>>49208 マンション検討中さん
中国、バンコクが高いから日本も高くなる、は、これは間違いだよ。北京やバンコクに行けば分かるけど、日本の東京よりもずっと都会だし、実際にそこにいる奴らは東京の日本人よりずっと金持ちだから。

北京なんて、トヨタ車なんて走ってないよ。走っているのはいいとこレクサスのLSが最低ランク。ベンツ、BMWにしたってSクラスとか7シリーズばっかり。ポルシェ、マセラッティ、ベントレーとかうじゃうじゃ走ってます。

バンコクだって、超巨大な伊勢丹みたいのがいっぱいあって、どこも高級ブランド品の店だらけ。しかも現地のタイ人で潤ってます。

とっくに日本は北京やバンコクに抜かれているんだよね。バンコクは貧富の差もあるから全てじゃないけどね。

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私はこれまで湾岸タワマンの売買でいい気分になりましたが、
私が今ももし一次取得者で新築しか選択肢になければ、絶対晴海フラッグを買いますね。
今ここで晴海フラッグを買わない人はマンションを購入する気がないか、グローバルスタンダードを理解していないか、極度の天邪鬼なのではと思います。

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>>49218 マンション検討中さん

まぁ20年も賃金体系変わらんかったから、日本人は相対的に貧乏になったよね。

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>>49219 匿名さん

賃貸住みで、すぐに入居したい一次取得者は？

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>>49219 匿名さん
一次取得者だと、青田買いは買いづらいと思うけど。

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ん、自分が一次取得者だったときは青田買いで大規模マンションかったよ。そのマンションは150パーセントで売れた。

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>>49223 匿名さん

青田買いって、3年待った？

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>>49224 通りがかりさん

うん、待った。3年で頭金貯めた。

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>>49216 匿名さん

175です。気にするかどうかは人によるのではないでしょうか。煽りは求めておらず、事実情報を教えていただければと思います。

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>>49225 匿名さん

で、またここ買うの？

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>>49226 マンション検討中さん
煽ってませんよ。隔板とか気にしたことないので。
てか、急に若葉取れたの？

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>>49214 白山って文京区ですか？

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