HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>48325 通りがかりさん

確かに少し似てますね。
立地の問題はあるけど、街並みは美しくなりそうな期待感たります。。

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豊海地区再開発のマンションの方が良いかも

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＞48321

昆虫の裏側を見たようでゾッとしたわ。気持ち悪くて住みたくない。
もうこうなったら、戸建てが奇跡だな。　

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>>48329 マンション検討中さん

狭くて高いけどね。

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>>48328 匿名さん
このまちづくりに初期から関われるっていうのは面白そうですね
インキュベーション施設とかつくって街全体で実証実験とかの場が提供できると最高なんだと思う

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ここは八潮団地の令和バージョンだろ。
何を勘違いしてるんだろう。

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>>48333 匿名さん
眺望が違うね。行政区も。

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>>48333 匿名さん
ここは広尾でも八潮でもなく晴海フラッグだけど何を勘違いしてるんだろう
眺望も行政区も違うけどここを気に入った人が買えばいいだけ
そんなにネガキャンしても倍率なんて大して変わらんだろうに
それとも人生暇なの？

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>>48333 匿名さん
それあなたの感想ですよね？
個人の感想に勘違いって意味わからんな笑

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>>48331 匿名さん
高いよね
でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

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>>48331 匿名さん

>>48331 匿名さん
高いよね
でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

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既に販売再開の問い合わせが殺到してると営業マンから聞きました。
千葉埼玉の普通駅単価だからそりゃそうよね。

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>>48334 匿名さん
駅遠具合と、埋立地の団地ってことで似てると思いますが。
23区は区がどこかなんてどうでもいいと思いますがね。
中央区が自慢できるとでも？
大抵の東京の人は中央区って特にイメージないんですよ。

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>>48339 マンション検討中さん

それはフラッグを売る為に嘘ついてるなー
今の相場なら坪単価が半額にならないとここは売れないかな

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>>48341 マンション検討中さん
それお前のサラリーなw

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自転車で銀座界隈まで10分。私の中では不便ではなく便利です（笑）否定されてる方いましたが…
３日に一度雨って、別に毎日自転車でみんながみんな都心まで出掛けるわけではないし、お休みの日に「晴れてるから自転車で出掛けよう」ってできることがいいんじゃないですか。
雨の日はバス、銀座に行けば駐輪場いくらでもありますよ。

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団地感はあるけれど、ここのように駐車場を地下に埋めている板マンは、なかなかないですよね。
無骨な駐車場が地面に露出せず、見た目もよくなります。
ライティングも専門会社がトータルで担当しているので、開村すれば独特の雰囲気を持ちそうです。

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>>48345 マンション検討中さん

銀座まで自転車で10分も掛かる場所に住みたくないな

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>>48343 マンション検討中さん
株高なの知ってる？

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>>48347 マンション検討中さん
じゃあ1.2億以上かけるか2部屋減らすか、だね！

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>>48347 マンション検討中さん

そういう方は検討しなくて良いと思います。
自転車10分なら住みたい人は沢山います。

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>>48351 マンション検討中さん

私は住みたいです

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結局、いつまで経っても観光客なんだよな。　
買いたい物があっても銀座じゃ鉛筆一本買えないぞ、割高で。

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現実的に生活は無理なんだけど、銀座に住んでいる人だって銀座じゃ暮らせないと思っている。銀座にいる自分を買っているんだな。憧れの場所にいる自分を買うために、晴海のマンションを買うわけだ。

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>>48351 マンション検討中さん

私も住みたいです。
嫌なら他のところ買えばいいのでは？
この板に張り付いて無くて良いのではないでしょうか。

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>>48343 マンション検討中さん

不景気？どこが？

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しかし、最近は、ミニマリストや脱物質主義で、浪費する者に対し、著しい嫌悪感を持つ人が増えた。　自己表現としてモノを利用するのは厳しい時代。バッシングを受けてしまう。　まだ整形手術をした方が穏やかだろう。

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こんな最果ての地じゃ住民以外誰も見にこなくて羨望の眼差しにならない＝リーセルゴミですよね

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開催されようが中止になろうが歴史上最悪なオリンピック確定の象徴マンションは縁起悪すぎて買う気にならない

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>>48355 匿名さん

私も住みたいです。
断言します、て方はなぜこの板を見ているのか謎ですよね(^_^;)
私の周りだけでも晴海フラッグ考えている知り合いが何人もいます。

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>>48353 匿名さん
週末に銀座界隈でランチするだけでいいと思っています。それくらいの余裕はある方が購入検討すると思いますよ。別に高級バッグを買い漁りたいわけではない。ただ美味しいパンを買いに行ったり気晴らしにウィンドウショッピングをしたり、それが叶うだけで価値があります。

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高級バックもネットで買った方が安いから。実際、買う気にならないのでは？

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>>48345 マンション検討中さん
さらっと雨の日はバスって終わらせてるけど、雨の日は不便じゃないの？笑

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パンを飼うのにわざわざ銀座まで出ないといけないのがもう致命的
普通は地元にある

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>>48365 マンション検討中さん

しかも豊洲や銀座まで自転車で10分は掛かるみたいだし

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販売再開が近づいてきて倍率工作のネガキャン投稿が増えてきたかな。
検討してない人はこんな個別スレッド来ないから。

普通に検討してる人からすると気分の良いものでは無いけど、今後何十年の生活がかかってるからこーゆー人がいても仕方ないのですかね。

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>>48367 マンション検討中さん

どうしても住みたい人もいるんですよ。
グロス6000万以下で買えるファミリーマンションなんてないからね。
予算的に郊外にしか買えないけど、ワンチャン中央区に住むという考えでネガしてるんでしょ。

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>>48367 マンション検討中さん
ここは販売戸数が半端ないから抽選にはならないと思うけど

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お隣の晴海レジデンスや晴海テラスなど、坪200で駐車場が500円でしたので、ここは割高ですね。　あと坪100ぐらい下げられるはず。

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>>48370 匿名さん
じゃあ晴レジ買えばー？w

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>>48370 匿名さん
晴海レジデンス中古見てきたけど坪200万円なんて出てる？
1番安い坪単価間取りで坪280万円超えだったんだけど。。

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株式で言うと、100万だったトヨタの株式を、いま200万で買ったと言われても、ちょっと疑問が残ると言うことです。　

株式ならいいですが、不動産の場合は金額が大きく、一回のミスが、人生のこれまでの教育、学歴、就職がひっくり返ってしまうほとです。

1億円を稼ぐのに、いい大学を出たのに、1億円の負債を背負っては、これまでの努力が無駄になってしまう。ということです。　慎重にいきましょう。

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>>48373 匿名さん
慎重にいくのは当然です。

10年前の物価を持ち出すのはセンスが無いと思いますね。
貴方の理論だと、今後も不動産価格が徐々に上がっていく場合にはどうするのですか？

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>>48356 匿名さん

あなたの勤めている会社は、直近の3年で3年も連続で減益の10点中0点の会社ではないのでしょうか？

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ここの申し込み者の平均年齢が５０歳前後でした。

不動産業界は、パチンコ業界と同じで、今いる５０歳前後の現役世代が退くと、あとはスッカラカンの状態です。今の４０代の半分しか２０代がいませんし、その大半が長男長女で実家ありです。

おまけに、今年から大学がオンラインのみで卒業可能になり、テレワークを加えて、東京に出る必要性すら奪われようとしています。

大手しか残っておらず、新興企業の参入がない。つまり、パチンコとまったく同じ窮地にあり、先がない業界なのです。

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30年前の初任給は30万ボーナス100万が基準だったようです。社宅もあり、今の2倍以上のお給料になるでしょう。　不動産価格も２倍でした。　そして、注目すべきはマンション購入者の年齢が２０代だったことで、ここが重要なのです。　

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