HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>48122 名無しさん
おしゃれなとこってどこ？教えてください

>>48125 マンション掲示板さん
トリトンのマクドナルド！インド料理屋も美味しい！
お洒落かどうかは主観の問題だから！
本人が満足出来るなら他人の意見など気にする必要はないのだよ。

>>48115 匿名さん
こうなることが想定できたか、というのが争点であり、
安倍さんが「2020夏に五輪を完全な形で開催」としていた過去を考えると、
一デベにこの事態は想定しえなかった、無罪、保険も下りない。
あとは誠意の保障だが、裁判すればデベも出費するので、保障も減額。

臨海地下鉄無さそうです。。。
ここは影響大きそう。

>>48128 匿名さん
ソースは？

>>48129 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

>>48130 匿名さん
ソースはマンコミュ

あと30年で人口が半分になるのに、地下鉄を作るわけないでしょｗ　
大江戸線の廃線の心配をする方が正しいｗ

>>48132 匿名さん
9000万だから、半分にはならないよ。

>>48132 匿名さん
30年後なんて予想できるはずがないよ。
ローンが残ってる可能性はたかいが。

むしろここに恩恵の少ないルート案がポシャって良かったじゃん。

今から出生率を上げても意味はなく、人口減少の未来は、唯一の決定事項です。よって、人口減少を以て未来を見て、考えないとダメです。

これまでのマンションの評価と値動きは、東京の人口が15倍に激増する過程での話で、今後まったく役に立たない知識となります。

>>48138 匿名さん

いつまで待てば良いの？
ずっと賃貸の方がお得？

まぁ東京の人口とマンション価格は全然連動してないけどね笑

山や丘の上にこつ然と消えた古代文明の遺跡が見つかったり、海底にも文明の跡があるとか、、

つまり、文明は一度しか栄えない。　過去の文明と同じ経緯なのではないのか。海外に出ることもなく、また自国に閉じこもり、この小さな島国に老いを感じる。

>>48137 匿名さん
都心3区の人口動態はいかがですか？

値上げなし！
祭りの予感。
まずはモデルルーム予約からか。。。

>>48137 匿名さん
2050年は世界人口90億くらいになっちゃうんでしょう？日本は世界人口の100分の1か。

全然スレ伸びてないですね
意外とみんな冷静なのかな

>>48144 マンション検討中さん
確定情報出ないとね。

今日パビリオンに電話したら、まだ販売してないって言われました。
スレが伸びるはずないです。

東京のこれからの人口予想、は
大勢の外国人の流入を期待しているはずですが？
コロナが起きたので、予想通りに外国人が東京に来てくれますかねえ。
しかも、そのような外国人たちが都心のマンションを買えますかね？

>>48147 匿名さん
いや、別に日本に住む人だけが買うわけでは
あと世界で見たときの日本のコロナ対策はとても優秀ということになってますが
不動産マーケットも主要先進国としては割安かと

>>48148 匿名さん
なぜ割安なのか。
それだけ日本に魅力がないから。
今のアジアの経済の中心は東京ではないんだよ、
不動産にお買い得なんか存在しない。
これから儲かるから東京のマンションを買え、なんていうやつは詐欺師だよ。

>>48147 匿名さん
移民を否定する訳ではないですが、最近の技能実習生等における家畜盗難の増加や不動産関係で起こった◯◯信金→チャイニーズ◯◯◯◯等のニュースを見ると治安悪化原因にならないとは言い切れないですね。

東京の不動産は数年前から割高らしいよ。

「東京の住宅価格は相変わらず“割高”。」
https://www.businessinsider.jp/post-221349

不動産バブルのリスクが高いとされたのは、トロント、香港、パリ、アムステルダム、チューリヒの7都市。東京はニューヨークやロンドンとともに｢割高Overvalued）｣に分類された。

SUUMOに晴海フラッグの100万円単位の予定価格が何件か出ていますが、これは値上げされていないのでしょうか。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67716574/rooms/?rnms=40...

>>48151 匿名さん
移民は高給な頭脳労働者が欲しいわけではない。
いわゆる低賃金のエッセンシャルワーカーですよ。
建設、物流、農業、外食、介護などが人手不足であり、そこに移民を入れたいわけです。
この人たちが増えると都市の治安は悪化します。
私はヨーロッパの都市をたくさん見てきましたが、単純労働の世界ではアフリカ系の移民がたくさん働いており、パリの北駅周辺の裏通りはアフリカの街みたいに黒人ばかり。
夜は治安が悪くてとても歩けません。
南イタリアの街も不法移民がたむろしてて、車上荒らしがひどい。
東京もそうなって欲しいんですか？

環状2号の完全開通っていつかご存知ですか？
まだ、工事してる区間あるんですよね？

販売再開時期について、個別説明会の案内資料によりますと、住戸承り書提出者は6月からパビリオンで相談受付を開始予定、それ以外の相談希望者は8月下旬開始予定と記載してあります。
なので、第二期申し込みは早くても10月以降かなあ、と。
また、個別相談時に質問したところによりますと、承り書提出してなくても、第二期の申し込みは平等に行われるとの事です。
あくまでも販売日程は予定で、オリンピック開催可否次第らしいので、再延期もゼロじゃなく、正直全く決まってないとの事です。
既出であればすみません。

>>48156 名無しさん
情報を共有してくださって、ありがとうございます。

おっ、久しぶりに覗いてみたらネガキャン盛り上がってきたね
マンクラの間では価格据え置きですでに祭りが始まりつつあるからここもそろそろか

眺望眺望言われてるけど個人的に気になってるのは中庭向きはどうなのかなと
坪250万円台っていくら眺望なくても安すぎなんじゃないかっていう気もするけどみんなそんなに海見て自分の世界に入りたいのかな

>>48154 匿名さん
まぁそういう人は都心には住めないよね。

据え置きだったら、買えた人ラッキーくらいのサービス価格ですね。

>>48159 匿名さん
ありがとうございます。
引渡しの時は開通してるんですか？

少し前まで勝どきの東京タワーズ中古が坪200でしたから、ちょっと､ここは買えないですよ。

>>48160 匿名さん
埋立地タワマンが修繕計画が破綻してスラム化したらそこが移民の住まいになるんじゃないの？

オリンピックが中止になって「やった?」と言うの？　世界最低の成長率のこの国はダメだよ。なんか終わってるよ。落ちる所まで落ちるよ。マンションなんて買わなくてよろしい。

>>48164 匿名さん

その前に住みたい日本人が沢山いるよ。

>>48163 匿名さん
ちょっと前って15年前？

>>48166 匿名さん
修繕積立金がバカ高くなって積立金が集まらなくなり、修繕計画が破綻してボロボロになったタワマンに住みたい人なんかいるか？
低家賃にすれば、底辺層のヤンキー家族が住むかな？

タイ最大のスラム街、クロントイも確か都心から3～４キロだったな。香港の九龍城砦もそう。超都心ウォール街の北東およそ2キロにブルックリン地区も貧困状態がひどく、米国で最も危険なエリアになっている。

光と陰なんだよ。陰から見て、都心の夜景がキレイなんて言っている所は危険。

位置的に、晴海のスラム化は、自然現象によってあり得る。位置的に、人の数は枯れないんだけど、どんどん低所得が集まって、無法地帯になるパターン。

自転車二人乗り禁止、傘も禁止、副流煙やばい！　オリンピック！どっちだろ、あっ！禁止！　誰にほめてもらいたいのか知らんけど、ぜんぶ考えが後ろ向きなんだよね。　

リスクを取らないとリターンはないわけ、命を賭けて自転車に３人乗ってきたから、これまで勝てたわけ、薬を打ってでも覚醒しないと他国に勝てないわけよ。思い出せよ。

盛り上がらないオリンピックと、盛り上がる晴海フラッグ

https://www.shinoby.net/2021/05/19447/

段々現実化して来ましたね

>>48171 マンション検討中さん

流石成功されてる投資家は凄い

>>48172 名無しさん
すごい投資家さんですね！
99%成功する不動産投資とか、どう言う理論で99%なのか気になります！

>>48173 マンション検討中さん
不動産投資と聞くと、某有名評論家が薦めていたバリ島投資を思い出す。