HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>47880 匿名さん

えっ？何？

>>47880 匿名さん
値上げ連絡？

うちには何の連絡もありません。

>>47879 住民板ユーザーさん1さん
終わった？

ここを検討していますがパビリオンにも行けていない身です。
何があったのか教えてくださると助かります。

何割なのか聞きました？

残念ながら連絡ありましたよ。

コロナ患者受け入れるのはどのフロア？

きましたね。

別目的利用ってことで違約にはならないのかな。

大会期間中のコロナ疑い関係者の隔離に使用？

晴海ブラック

リビングとダイニングの折り上げ天井と間接照明の見積もり出してもらったんです　なんと270万です　妥当な金額でしょうか？　後で他の業者に頼むのがやだから悩んでます　他の業者は半額ぐらいですけど

>>47879 住民板ユーザーさん1さん
結局なんの連絡？
匂わせたいだけの嫌な契約者か？

新中古というか中古マンション以外の何物でもない

>>47895 127平方メートルさん
見積もりの詳細見ずに何か言える訳ないじゃん
お前のはただの愚痴だわ
5坪と30坪で違うし照明のメーカーの記載もせずに妥当かどうかってバカだろ
しかも新築は引き渡し後にリフォームとしてインテリアいじるのが安く済ませる上では一般的だから

値上げしないなら、現市場では圧倒的安さだよな。
坪300万以下で買えるマンションが無いもの。価格維持なら申し込み殺到するだろう。

抽選当たりたいから、みんなもっと中古とか軍艦島とか煽ってくれ。

値上げするのかな？

>>47898 マンション検討中さん
なんでそんなにカリカリしてんの？なんか会社で嫌な事でもあった？
カッコ悪いよ。

>現市場では圧倒的

実際に住める時の市場、がどうなってるかは神のみぞ知る。

コロナ受け入れるのは目的外にならんのかな

>>47899 eマンションさん
去年なら他にも新築坪300未満で買えたのにね。
ここのとこの高騰は恐ろしいよ。

>>47894 匿名さん

ラーメン？

>>47895 127平方メートルさん
妥当かどうかはわかりませんが、他と比較してM井のオプションはかなり高めです。
柱ミラーをやろうとしたら正式な見積もりではないものの、一辺で大体90万と言われましたが、他のデベだと正式な見積もりで全辺で30万くらいでした。

>>47905 匿名さん

そうですか　かなり高いですね　シービレッジは野村だけど、関係ないよね　折り上げ天井とライン照明だけで270万なんて、本当に納得できないです　有料相談だけど、本当に後悔した。

>>47903 マンション検討中さん

どう考えてもコロナ特需やからな。　これ以上マンション価格上がると思ってる奴はおらん。まあこの春がピークですわ。

世界的に見てもコロナ対策最下級で経済ボロカスの日本のマンション価格はダラダラ下がり始めるよ。そんな中で相場なりに値上げしたら、タワー含めて後4500戸捌くのは結構大変やと思うで。

この後豊海の販売も控えてるしな。

マンション価格は下がるはず
榊さんという専門家も2010年頃からずっと言い続けているね。
今後どうなってるか行くのでしょうか？

大丈夫だよ！

いつもの如くブロガーが情弱相手に煽り倒すからさ。心配無用！

>>47899 eマンションさん
都内坪300でたしかに割安に見えるけど、デメリットが多すぎるから妥当な価格かと。
事故物件だし、環境、世間体も悪いし、恥ずかしくてここ買ったなんて間違っても周りに言えないのが難点。
どうせ買うなら，正直少しは自慢出来る物件の方がいいよね。自慢するために買うわけではないけどせっかくならね。
コロナ隔離施設になるって本当？

正直少しは自慢出来る物件の方がいいよね。
って言うけど自慢できる物件は坪500だよね。
500出せるの？

>>47910 マンション検討中さん
いや、別に自慢したくてマンション買うわけでは…
なんかいろいろ価値観が違いそうですね
こんなところに書き込んでないで他当たった方がいいんじゃないですか？

隔離施設、、まだ言ってるんだ、、なるわけないのにね、、

>>47910 マンション検討中さん
なんかいろいろ大変なんですね
今日はお天気もよさそうだし外でも散歩してみてはどうですか？
他に自分にあったマンションは必ずあります
無理して買うのはよくないですよ
頑張ってください

>>47896 マンコミュファンさん
今日ありました。作戦考え中

>>47915 名無しさん
一人も教えてくれないとはね。
ここの契約者は本当に性格の悪い人しかいないみたいだ。

もしかして既契約者でもR4入居になるから住宅ローン控除は現状受けられないのかな？

>>47916 評判気になるさん
契約者だけど何もないから大丈夫

世界で賃金も物価もあがり続けているなかで日本の不動産が暴落したらどう考えても割安で買い支えられる。要は暴落しないんだけどね。
車とか不動産みたいにグローバルの影響うけるものは価格あがり続けるよ。日本円の価値は下がるから普通預金だけのポートフォリオだと気づいたら目減りしてることになるわな。

>>47916 評判気になるさん
そもそもここは検討板ですよ。
契約者はSlackでグループつくってとっくにそっちに移ってしまったみたいです。
契約者の板は閑古鳥ですし。
なので性格の悪い契約者じゃなくて性格の悪い検討者が撹乱しようとしてるだけとみるのが妥当では？
ここで撹乱しても大勢に影響なんてないだろうに。
まあ何か検討を左右するような大きな話があればニュースやブロガーさん達が取り上げるでしょうから特に大きな話はないでしょう。
そんなことより再版に向けての有益な情報交換の場にしたいですね。

>>47919 マンション検討中さん
日本なんか極東の田舎、今や後進国だよ。
こんな国の不動産にグローバルな価値なんかない。

>>47919 マンション検討中さん

去年の5.6月頃は日本はコロナ抑制成功国扱いで、海外からも多少評価されてたけど、今や政治的弱さを露呈し経済回復は完全に遅れて後進国評価だよ。
残念ながら不動産投資で今後日本が選ばれることはない。

>>47920 マンション検討中さん

slackの内容、こっちに転載してもいいんでしたか？
正直向こうと、しょうもない話ばかりですが。

>>47916 評判気になるさん
契約者ですが、連絡ありませんよ。

>>47916 評判気になるさん
契約者ですが、連絡ありませんよ。
煽り投稿信じて契約者を非難しないでほしいわー

>>47916 評判気になるさん

連絡きましたよ、土曜日に。
大事な書類を発送する準備が整いました。MRでも話がしたいので、GW明けでブッキングお願いしますと。

書類は、今夜現在まだ届きません。

>>47926 匿名さん

嘘つきは泥棒の始まり

日本はコロナ対策はダメ、賃金は上がらずデフレは蟻地獄。
海外と同じようになるわけがない。
この国がインフレになることはないよ。
株価も日経平均30000円が限界。
4万に向けて突き進む、不動産もまだまだ上がるから早くマンションを買え、なんて言う営業は詐欺師だよ。

>>47927 契約者さん
私も契約者ですが書類発送の連絡来ました。

私も契約者の一人ですが、特に連絡は来てません。しかし、検討者の方に今後の案内などがされ始めるのであれば、喜ばしいですね。

>>47929 契約済みさん

発送連絡きてから4日、まだ届きません。
てぐすね引いて待ってるんですが。

>>47931 匿名さん
うちも連絡もらってからまだ書類は届いていません。
書類発送の連絡を受けていない方もいらっしゃるみたいですね。

>>47932 契約済みさん
16日に発送と聞いていますが、

>>47933 購入経験者さん

そうなんですね。
週末じっくり考えます。
ありがとうございました。

低層など、契約金額低めのところは後回しだよ。基本は金額順で動くから。

あと買って後悔したが、すぐに団地になるよう手荒い使い方をさせてもらうのでよろしく。

契約者の性格…苦笑

>>47935 住民板ユーザーさん1さん
買って後悔しているなら手付金１００％戻しでまだ解約出来ますよ。

>>47935 住民板ユーザーさん1さん

解約できますよ。
僕は解約しませんが。

二階さんが、「これ以上とても無理だということだったら、これはもうスパッとやめなきゃいけない」って言ってます。

五輪中止になったら、このマンションは即入居可って事ですか？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6390712

中止になってもリフォームしてから入居になるから3年後でしょ。そもそも選手村利用は2ヶ月くらいだしね。

>>47939 マンション検討中さん

なんでこういうおバカな奴が時々出てくるんだ
各住戸のリフォームはもちろんだが、まだ学校が影も形もねえっつうの

>>47939 マンション検討中さん
即入居できるのは一期で買った人のみじゃないですかね？

>>47933 購入経験者さん

届きました！
キャンセル住戸、一か八かで狙います！

150戸位対象住戸がありますね。だいぶキャンセルあったみたい。
変更のみで追加購入できないのは残念。一年前だったら追加どころか、いずれキャンセルと思ってましたが。

>>47944 通りがかりさん
リスク高いマンションに固め打ちせず分散投資してください・・・
1Rで万馬券に持ち金全部みたいです・・・

で、結局入居は3年後？2年後？

キャンセル住戸、思いのほか多い・・・
この市況にもかかわらず、結構意外でした。でもしょうがないか。

いくら安くても学校等のライフプランが合わなければ他に行くしかないからね。
キャンセルした人はホントついてなかったよ。

飲食業とか経営者の方は、コロナ不況でキャンセルする人も多かったのではないでしょうか。

>>47948 匿名さん
小学校のない晴海フラッグは、トンカツのないカツ丼みたいなもんよ

>>47948 匿名さん
かわいそうですね…。

>>47951 マンション検討中さん
キャンセルした人からしたら、無償でキャンセルできて良かったという感じでしょう。
流石に3年も待てないでしょうし、ここまでいわくが付いてしまったら周りにもここ買ったなんて恥ずかしくて言えないでしょうからね。

>>47952 マンション検討中さん

キャンセル住居3回もあるので4L狙い

レインボーブリッジの他に有明アリーナ、東京ビッグサイトなどのオリンピック照明見れますか？

>>47952 マンション検討中さん
そもそも当初の予定が狂ってしまったことが可哀想です。、

これ、この新しい覚書にサインしたら終わりだな。
デベに何も言えなくなる。
逆にサインしなかったら、どうなるんだろう。当初の予定通り引き渡してくれることにはならなそうだが。

今はゴーストタウンのような状態なの？？、

パンダ部屋もキャンセル出たからそこを狙ってる

>>47958 マンション検討中さん
　今はネガが多い状況だけど買った人が勝ち組になるぞ

>>47952 マンション検討中さん

そもそも自分の人生に他人の意見など関係ない

>>47959 名無しさん
87A？

>>47960 名無しさん

実需組はお買い得かもしれないけど、所詮タワマンの資産価値には勝てない普通の団地なんだよな。

買った時がピークで、あとは劣化していくだけ。
過去の事例では、光が丘団地、多摩ニュータウン、八潮団地、等が参考になる。

清掃工場併設、都心の郊外地、バス、自転車利用がOKであれば、買いかもしれない

。
間取りや仕様、次世代の最新設備は他のマンションを凌駕している。

他の人も書いているけど、人に自慢できて、羨ましがられる物件ではないと思う。

自分が気に入ったなら思い切って買うべき物件だろう。

まあ評価が難しく、購入層が限られる物件であることは間違いありません。

>>47963 マンション検討中さん

ご自由に

>>47962 マンション検討中さん

>>47962 マンション検討中さん

当たり

ほっとプラザはるみが老人無料だし
都バスやBRTや大江戸線に乗り放題の老人たちが
住むのに適した街でしょう

ここは村なの？？

この間初めて現地行ってきました。
なんであんなに団地っぽくつくったんでしょう！？汗
街が完成すると団地感なくなりますかね？
デザインの問題でしょうけど、あれで洗濯物とか干されたらますます団地、、、
真剣に検討してたのでちょっとショックを受けて帰ってきました、、、

>>47969 マンション検討中さん
だって主な用途は選手村だもん…。

>>47969 マンション検討中さん

コンクリート、アスファルトばかりが目立って殺風景ですよね。

植樹されて緑が増えれば、かなり良い感じにはなると思いますが、それでも団地感満載ですね。
タワー棟が出来れば、都心感が増すかも。

孤立のタワーはボッチ感を出すだけかも。

>>47969 マンション検討中さん
だって団地ですもん…
何だと思ってたんでしょうか？

>>47960 名無しさん
同感です。販売再開したら、倍率凄そうです。値段据え置きの前提で

>>47974 口コミ知りたいさん
相場が上がってますからね。
お値段据え置きなら需要あるでしょう。
ただ、実質築古ですが。

3度目の緊急事態宣言を出すという状況でも、中止しようとしない都と政府。聖火リレーも続けてる中、オリンピックアンチを増やしてる。オリンピック強行したら将来住民は白い目で見られるかもしれないし、中止したら負のレガシーとみなされる。袋小路だね。

>>47976 匿名さん
そんなことぐらい気にするな

>>47976 匿名さん
オリンピックを強行した日本人としてあなたも海外から白い目で見られるね

>>47974 口コミ知りたいさん

そうか？

コロナ前の販売中は臨海地下鉄の噂もあったけど、この前の答申で可能性はほぼ0になったし、BRTはただのバスであることが露呈してきた今、この駅遠バス物件を買う人ってそんなにいるか？

パンダ部屋を除けば投資用に買う奴がいるとしたら相当経済読めないバカだし、実需で駅徒歩20分って需要あるのか？

>>47979 匿名さん

ご勝手に

ここらへんの1億部屋を所有している人たちは電車利用していませんよ。
車通勤と運転手付きだから。BRTは意外に使いやすいと評判いいみたいですよ。

運転手付きレベルの方はもっと都心に購入していると思いますよ。
ここは普通の人でも（頑張れば）手が届くという価格設定なんですから。

>>47979 匿名さん
需要なんてないでしょ
一緒に検討するのやめませんか？

晴海　竹芝　日の出。

>>47982 匿名さん
以前、都内平均の男CMありましたね？

>>47982 匿名さん

サラリーマンは買えないはず

>>47983 マンション検討中さん

ようこそ　千葉県に

>>47985 マンション検討中さん
なつかしい
遠い昔に感じます
ここのみなさんとも長い付き合いになるね

>>47979 匿名さん
よくお調べですが購入検討者さんですか？

>>47986 名無しさん
グロスはるから平均じゃ無理だろうね…

駅無し物件なのに、駐車場が戸数分用意されて無いってどういうこと？
駐車場は当然抽選だろうが、外れたら確実に詰みだよね。
僻地だから周辺に月極駐車場なんて無いに等しいし。
どうやって生活するんだろう。

>>47991 マンション検討中さん
自分は車無しで申し込むつもりだよ
駅行くとしても歩くの好きだし所詮20分と思ってる

晴美は傷もの

>>47991 マンション検討中さん
自分で考えなさい

>>47992 匿名さん
すごい体力ですね。。。アスリートの方でしょうか？
今の時期は辛うじて歩けるかもしれませんが、真夏や真冬、悪天候の日は年間半分以上になります。自分は流石に毎日歩きは無理です。あと往復40分も1日を無駄にしたくないです。20分歩くなら都心へのアクセスは郊外と変わらな区なってしまうので、何とか駐車場を確実に押さえる方法はないものでしょうかね。

>>47995 マンション検討中さん
アスリートじゃなくてただのサラリーマンですよ。
いまでも電車使わず歩いて二駅分を歩いて通勤してますよ。

47996です。
ちなみに歩きの時間を無駄にしてるとは思っていません。健康志向ではあるので、時間ができたらランニングしてたりもするので。
ここの地の利は都心への絶対距離なので、本当の急ぎの時やタクシー利用では恩恵が得られるのではないでしょうか。
駐車場を確実に抑える方法は残念ながらないかと思います。ここだけではなくて、新築マンションでは少なからず絶対抑えられるというところは稀かと。

駐車場を確実に抑えるには駐車場優先権付きの間取りを選択すれば問題ないよ。
1億以上の物件になるが…

>>47997 匿名さん
雨の日とか、気温が40度近い日もスーツ着て歩かれるのですか？
悪天時は服、靴も汚れますし、真夏なんて健康とは逆に熱中症のリスクもあると思います。部屋が広くて快適でも生活環境が快適でないのはなんとかならないものですかね。
BRTも所詮バスですし、せめて支線でもいいので駅が来てくれれば。。。

>>47999 マンション検討中さん
すごいネガティブですね笑

まあ本当に暑い日や台風など、外に出たくなければ家でリモートワークです。自分で選択できるので。会社の方が仕事はしやすいですけど部屋が広くなれば快適にはなりそうです。

あと、メリデメのハッキリしている物件だと思うので、気になるようなら検討をやめられてもよいかと。他にも魅力的物件も色々ありますし、他にも貴殿に合ってる物件もありそうですよね。

>>47999 マンション検討中さん

タクシーでしょ

>>48001 名無しさん

自分がタクシー使いたい日はみんな使いたい日だよ

捕まらないよ。わざわざ晴海フラッグまで流しのタクシーはこんだろう。

車なしで晴海の僻地は厳しい。

>>48002 販売関係者さん
流しって、迎車予約すればいいじゃん

>>48003 匿名さん
アプリを使えない人なのでしょう

>>48002 販売関係者さん
それなら家で仕事すれば

>>47979 匿名さん
コロナ以降地下鉄なんか乗りたくもないし今後地下鉄乗る人なんかいるの？

>>48004 匿名さん
アプリなんて使ってもすぐに来ないですよ。中途半端な距離だし、微妙な金額しか取れないタクシー会社からも嫌がられるます。
子どもとかいたら救急病院にすぐにでも連れて行きたい場面は多々あります。
急ぎの時とかどうするつもりなんでしょうか。
ポジティブに考えたい気持ちがわからんでもないけど、ほんと何も考えていないんだと思ってしまいます。

>>48006 名無しさん
地下鉄はこんな状況ですがいつも満員電車ですよ。
ほんとに乗る人がいなくなるなんて思ってるの？

>>47979 匿名さん
逆に投資に向いてないから実需しかいないじゃない。たまにの出勤はBRTか自転車を使えばいい。安けりゃ。

>>48008 マンション検討中さん
自分のまわりには乗ってる人いないぞ

ここが住めるようになる頃には、何事もなかったような世の中になる。
あの311で湾岸に住む人などいなくなる、って言われたのが忘れ去られたように。
あの豊洲の土壌汚染で豊洲の人気が無くなる、って言われたのが杞憂だったように。

福島の湾岸に住みたいか？　豊洲の住みたい街ランキングは圏外のままだぞ？　

悪評が元通りになった事例は過去一つもない。

>>48013 匿名さん
住みたい街ランキング
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

>>48007 マンション検討中さん
そんなのここに限らない話じゃないかな。
もしかして電車で救急病院に行くつもり？

>>48007 マンション検討中さん
タクシーは需要があるところには自然と集まるよ。
佃が良い例。駅近でもないけどタクシーが列をなしたり、流しがよく通る。
大きな駅なら当然集まるが、微妙な駅なら逆にタクシーは集まらない。

昨日のニュース番組をみましたよ。
これから三井不動産を相手にケンカするんだってね、ほんと凄いことになったね。

>>48019 匿名さん

自分は喧嘩しないので問題ありません

>>48007 マンション検討中さん
殆ど船が来ない客船ターミナルで呼んだことあるけど、すぐ来てくれるよ。
朝から晩まで、勝どきや月島、豊洲あたりにで暇を持て余してる車多いし。

つかさ、救急病院へすぐに連れてきたいとか気にするなら住めないよｗ
上の方なんて外に出るまでどれだけ時間かかるか知ってる？
下の階だって、出る時は満員で乗れない人もいるってのに。

>>48028 マンション比較中さん
平日朝のラッシュ時に呼んで来ましたか？

>>48029 マンション掲示板さん
事前によやくしておけば

>>48029 マンション掲示板さん
現在勝どき住まいだけど、GOでもS.Rideでも10分くらい待てば来るよ。朝のラッシュ時でも。タワマンなら、部屋を出るときにアプリで配車手配して、エレベーターで下に着く時には来てる。

10分も待てないくらい忙しい仕事をしてるなら、自家用車を持てばよいのでは・・・

アプリ使えない人なんですかね

契約者は五輪延期で手厚いサービス。

>>48033 マンコミュファンさん
手付け3倍返しとか？

>>48034 匿名さん

そういうこと可能なんですか？

>>48033 マンコミュファンさん
どんなサービスか教えてください

ここは延期で、解約者は手付金返金のみ、契約継続は何もなしって超塩対応。説明会も開催しないってことで一部の契約者が調停に持ち込んだ。

広い部屋への乗り換えオプション提示

>48038

キャンセル出たところにだけね。

総戸数に対して、商業施設が小さすぎるのが難点だわ

コロナ変異村ってここですか？オリンピック強行開催とは…変異株やら死者がでたりしたら、契約者にはきちんと補償してくれるんでしょうか？

>>48041 マンション検討中さん

つまらん、本当センス無さすぎ

ここは充実した共有施設がコロナ禍で逆に足枷になりそうですな。
あんな沢山の設備を毎日殺菌掃除するだけでも、年間億は軽くかかる。
将来的な管理費の値上げは想定以上を覚悟する必要がありますね。
私は豊洲のシンボル住民ですが、共有施設のほぼないマンションでも、やりくりに苦労してるのが議事録読んでわかります。

>>48043 検討板ユーザーさん
わかんないけど、その期間は使用不可にするだけじゃないの？
使えなくても維持費がかかるのは同じだろうけど。

必要施設ならここだけの話じゃないだろうし、リスク考えるなら戸建にするしかないんだろうけど。

五輪アスリートが使った足湯とか
使用済みゴムが浮かんでいそうだわ

>>48045 sageさん
優秀なDNAかもよ？

駅徒歩20分がネックだよな
少しお金出してptkかbtt狙う方がマシな気もしてきた
安いのはすごく魅力あるけど、利便性低すぎるし、入居先すぎるし、新中古だし、悩むなぁ

>>48047 マンション検討中さん
臨海地下鉄できれば早くなる

>>48043 検討板ユーザーさん
ホンマこれ。
管理費上昇の要求で1番多いのは清掃員、警備員の人件費やからね。
どのマンションも清掃回数減らしたり、警備範囲を限定したりして管理費削減して人件費上昇をカバーしとる。
各階のゴミ捨て場清掃だけでも、大規模マンションは一日仕事ですもん。
それが20以上ある共有施設もとなると…。殺菌作業だけでも莫大な時間とコストは必要やなぁ。

>>48044 匿名さん
その期間って…。これからはアフターコロナの時代ですよ。どこの施設でも殺菌やウィルス予防措置はデフォルトでなされる時代になるのは明らかでしょう。
その期間ではなくこれからずっと続くのが当たり前なのでは？

>>48050 匿名さん
アフターコロナというならインフルエンザウイルスと同じで、都度殺菌ということはしないでしょ。
ワクチンも接種済み、ウイルス薬も登場、ということですよ。

そもそもどこも同じ条件なので、買うか買わないかしかないと思うし、私はマンションならここは検討対象の一つになりますね。

気になるなら買わなければいい。それだけ。

結局このマンションいつ住めるんですかね？www
もう築2年？は経過してるのか？
オリンピック中止にしたらレガシー関係ないただの新古団地にwww
中止になってもすぐ住めない。
延期にしても一年だとは限らないし、入居はさらに先。2年延期だともうね…
入居できた時点でもう築6.7年は経過してたりしてwww
でも新築だってwww

>>48052 マンション検討中さん

緊急事態宣言ですから。

コロナフラッグっていつ販売再開するの？

>>48048 匿名さん
臨海地下鉄くるのは10年後以降でしょ？
10年間どうするんだよ笑

>>48052 マンション検討中さん

久々にこんなに草生えてる投稿を見た。

10年ぶりくらいかな

しかしいつになったら買えるかね？

>>48055 マンション検討中さん

五輪で金を使いまくって、コロナ対策で金を使いまくって、
人口は減っていく中で、臨海地下鉄を作る資金や都民の賛同があるといいですね。

契約者連絡来ましたか？

何階から上がコロナ隔離施設になるのだろうか。

>>48055 マンション検討中さん
湾岸以外の都民の声
「BRTで充分やろ」

地下鉄熱望してるのって晴海民と有明民しかいないよね。有明ではコロナ前にカジノ誘致されるって吹聴してた奴もいたし。結局オリンピックレガシー目当て。
地下鉄を夢見るより独立して通勤不要の生活を出来るようにするほうが現実味がある。

>>48062 マンション検討中さん

コロナ以降地下鉄乗るやつなんていないぞ

お金無くて地下鉄なんてできないんじゃない？？？

>>48063 名無しさん

毎日、満員電車ですけど。
ニートですか？

>>48055 マンション検討中さん
10年後どころか、ただの空想の世界ですよ。
そんなもん信じて買うマヌケがいるの？

>>48065 匿名さん
私は昨年3月から100％在宅勤務です。
年収は700万ほどですが、これでいいですね。　
いくら高給でもストレスがひどいなら要らない。

>>48067 マンション検討中さん

50%在宅だが、100%在宅の方がストレスフルじゃない？

>>48065 匿名さん
かわいそう

>>48069 マンション掲示板さん
何が可哀想なの？
そもそも家で仕事する気にならんから、出社してるだけやで。わいは徒歩通勤やけど、東京は毎日満員電車やろ。

>>48067 マンション検討中さん

使用人の鏡みたいな人だな。

フラッグで毎日テレワークだと、景色や散歩コースは良いけど昼飯難民になりそう

>>48052 マンション検討中さん
五輪が中止になろうと延期になろうと、販売はまだまだ先でしょ。
それから3千戸のリフォームとかやってたら、実際入居出来るの8年後くらいでないの？

>>48063 名無しさん
なら地下鉄必要ないですね。問題解決。

>>48074 匿名さん

車とタクシーがあれば問題ないね

>>48070 匿名さん
「わい」、、

プロゴルファーお猿さんですか？

>>48070 匿名さん

笑　良かったね

>>48072 匿名さん
晴海はウーバーイーツやキッチンカーが沢山来るから心配ないよ

>>48076 匿名さん

誰それ？

>>48078 マンション掲示板さん
豊洲にキッチンカー沢山出店してるけど、微妙なレベルのお店しかないなぁ。
豊洲勤務の人は利用してるけど、住民はあんまり活用してるイメージないですね。

>>48080 匿名さん
ではウーバーで

>>48080 匿名さん
たまには自分で料理するのも楽しいよ

Uberとかはどうでもいいんですけど、いつ入居可能になるんですかね？
それさえわかれば比較購入の検討が出来るのですが。

>>48083 マンション検討中さん
2024年4月だよ

抽選凄すぎて当たらないと思うけど

>>48083 マンション検討中さん
上から目線ですけど当たらないと思うので他を探して下さい

>>48072 匿名さん
>フラッグで毎日テレワークだと、景色や散歩コースは良いけど昼飯難民になりそう

それはあるね。
飲食系の楽しみが厳しいのは間違いないですね。

管理費高くてワロタ。
そら50以上の共有施設があるだから当たり前か。

>>48084 名無しさん
>2024年4月だよ

2024年なら、フランスパリの五輪が話題になってる頃でしょうね。
そのころの日本経済がどうなってるか。

勝どきに話題をかっさわれて残念

マンマニさんは値段据え置きと予想。
というか願望かな。

>>48089 匿名さん
だって販売してないんだもの。
それにいつ住めるのかは、オリンピック次第では更なる延期もあるし。
まぁ駅直結の物件と比べるのは、そもそも酷な話ではある。

>>48049 検討中さん
私もそう思います。

ただ、これだけの規模なので管理費や修繕金の一部を運用して利益出していけばある程度まかなえそうな気もしないでもないですね。
年金運用と同様に保守的に行うとか。

ネックはそもそもこの規模の管理組合をどう運営していくかですが。

>>48088 匿名さん

成長とは無縁の日本企業ですが、今の日本企業は業績が終わっているので、今よりは良くなってると思います。

契約者向け説明会が始まり、本日、行ってきましたが、長期修繕計画の変更と契約住戸変更についての説明が中心でした。
あとパビリオン内のモデルルーム内覧もできましたが、入室制限があって今後は時間掛かりそうだなあと感じました。
販売再開で、当初の販売価格に変更が無い予定らしく、最近の新築マンションの価格事情で割安感があり、人気になりそうとの事です。

>>48092 買い替え検討中さん

運用するにしても元本保証とか固いやつだけでしょ。大した額にならんよ。個人の金ならともかく、運用失敗して取り崩しとか賛同得られんだろうし。

マンマニがここのあげ記事書いてるけどポジショントークだよ。自身が勝どきNO1物件のPTKゲットしたから埋め立て地の地位向上に必死なのでしょう。

>>48096 匿名さん

ポジトークなら、価格上げて欲しいんじゃない？
駅遠のここが値上げならPTKの価値が上がるでしょ？

>>48096 匿名さん
マンマニさんがここ買ったか知らんが、元々湾岸に持ってるよ。

>>48096 匿名さん
ptkゲットのソースは？

>>48099 匿名さん

個人情報聞いてどうする？
いくらファンでもストーキングはダメよ。

>>48100 匿名さん
個人情報を流布してるのは48096。

ともかくただの妄想だったようで。

値上げなしの妄想はただのマンマニの願望
そんな奇行したら株主総会で経営陣全員クビになるわ

>>48102 eマンションさん

実際のところ、デベが色気だして値上げすることは無いと思うな。

利益は既に確保している販売価格であるし、過剰利益は東京都へ戻入しなくてはならないので値上げのメリットは殆どない。

むしろ値上げは販売不振に繋がる。

デベは出来る限り、HARUMI FLAGから手を引きたいのだろうから既定路線の販売価格でいくだろう。

結果、相場とかけ離れた販売価格で、人気物件として争奪戦が繰り広げられることは間違いない。

掲示板で人気を落とそうとする試みも理解できなくはないが、焼け石に水だよ。

>>48103 マンション検討中さん
https://lite.blogos.com/article/533958/

じゃあ、参戦します

PTK落ちたから考えようかな

>>48106 匿名さん
このケース多そうですよね…