HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>47600 匿名さん
同情するわ

もし選手だけでも来日してオリンピックやって、選手村で感染爆発したら？
ここを買った人は中古で売るのは絶望的じゃない？

>>47600 匿名さん

これで榊さんの言う通り坪100万ぐらいになりそうですね

>>47602 匿名さん
こういったあらゆるマイナスな事が起きる可能性があると頭に置いておかないといけないですね。販売開始されたら、価格も含めこういった起きるかもしれないことも全て含めての納得のいく判断の上契約することが大事だと肝に銘じます。なんせ入居は3年後ですからね。。

縁起の悪い物件って…さすがにどうなんでしょう。その風評被害はなかなかの破壊力ありますよね。うちはその縁起の悪い物件検討してるんですけどね！

コロナリスクもある埋立地案件。
こんなとこ買うなら相当安くないと無理だな。　

榊の怨念…
ψ(｀∇´)ψ

好き勝手書くのは良いけど、さすがに選手に関する悪評は気分悪いわ。その人逹は、オリンピック始まったら応援しないで欲しいわ。森さんより、質が悪いわ。

世界中から選手が集まれば当然、感染リスクが高まるのは当たり前では？
それとも都合の悪いことは考えないことにするつもりか？
それで何か起きても文句言うなよ。
日本人がサイテーな点は、いざトラブルが起きてからワーワー文句言うこと。
トラブルは起きないようにするものだよ。

>>47592 匿名さん
そのときは晴海を島ごと隔離すればいい。
島と本土を結ぶ橋にはゲートを作って自衛隊に警備させる。

>>47611 匿名さん
訴訟件数の多いアメリカの方がワーワー言うのでは？
日本人は無駄に大人しいと思うけど。

>>47600 匿名さん

タワーの、一棟はスミフでもう一棟は三井じゃなかったっけ？

文春にもディスられてる。
https://bunshun.jp/articles/-/43478?page=1
オリンピックレガシーとしての価値はなくなり、勝どきの駅からめちゃくちゃ遠い海辺のマンションという、あまり冴えない物件となってしまいそうだ

ワロタ。

三井は、フライデーとか文春に圧力かけることできないの？掲示板に悪口書かれるのとは違うんだよ。

Yahooトップニュースに出ました！
「オリンピックレガシーのなくなった選手村「晴海フラッグ」は、値下げしてどんどん売りさばくしかない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/acf0e5bc4e56a2e5cae09f8198dded8132d7...

>>47600 匿名さん
大丈夫？息してる？
https://news.yahoo.co.jp/articles/acf0e5bc4e56a2e5cae09f8198dded8132d7...

うちはPTKを買ったけど、2024年には晴海フラッグと同時に入居。その年にパリオリンピックが開催されて、翌年には大阪万博で、また世の中は元気を取り戻してるのでは。その頃には、コロナ？そんなことあったね、くらいに過去の話になってるよ。2年前くらいだっけ？豊洲市場の移転問題で、散々汚染されてるって言われてたけど、今誰も気にしてないよね。それと同じ。だいたい2年くらい経つと次の話題が出てきて、前のことは忘れられるよ。晴海フラッグは、自分も検討したけど、きれいに整備されたいいマンション企画だと思うから、PTKに住んだら、晴海ふ頭公園まで犬の散歩に行きます。

>>47619 匿名さん
どんなネガっても値上げだよ。2年も経ってるし。
市況上がっちゃったから、価格上げて出すらしいよ。ちゃんとデベの人と話そうよ。

駅遠物件を買う気は1ミリも無いけど笑

榊さんと同類の牧野さんだつた。。

あちこちの記事で散々な言われようですね。検討してる事も人に言いづらい雰囲気になってきた。この流れ嫌だなぁ。

>>47624 匿名さん

暗号？

タワー棟めちゃ高そう。

縁起の悪い物件て。色々あるのは確かだけど、縁起が悪いはあかん。なんか普通に心理的に買いづらくなるし、こんな言葉が大々的に言われる物件になってしまうのって訴えれるレベルでは？
住んだ後も人呼びづらいわ。人には縁起悪い家を買ったんだって心の中で思われてるって事でしょ？いやーありえん
三井さん抗議するべき

>>47626 匿名さん

眺望は湾岸最高やろしな。

フラッグ落選したけど
パークタワー勝どき 100m 当選

値段は同じでした。

落選してよかっかた。

ここは管理費高い
ごみ処理匂い気になる
トラック出入り多い
駅がない

さようなら

最近フラッグネタで榊さん良く見るね

https://news.yahoo.co.jp/articles/6c998d3b640ac93449fd697c5b88c6d990ed...

三井はいったいなにやってるの。文春の記事はほんとうに酷い。

>>47631 匿名さん

そうカリカリしなさんな。
マンション問題の記事は低所得者層の格好のネタ。
買えない人たちがディスって溜飲を下げてるだけです。
ここも、武蔵小杉浸水も、タワマンのマウンティングも、すべて
「あ～、だからやっぱりマンションなんて買うもんじゃないよね。うんうん」と自分を慰め肯定する言い訳なんです。
あんな記事で心を荒ませる必要なんてありませんよ。

>>47629 通りがかりさん

なんか人間的に残念な奴やな。

>>47611 匿名さん
大なり小なりトラブルは起きるもの
トラブルを協力して解決し教訓を得て先に繋げる未来志向の方がよっぽど重要

根拠に乏しいdisり記事やコメントなどいくら投稿されようが資産価値にはほぼ影響しないんだと武蔵小杉の一件で学んだな。

多くの日本人にとってはハルミフラッグ・選手村などもうどうでも良いのである。売り出し当初は五輪開催間近って事もあって○○ランキング上位にも顔を出し、倍率も超高倍と一種お祭りの様相を呈してたけど、その泡も既に弾けたんだよね。

寧ろ今は悲壮感すら漂い、外観から分かる様に令和の超有名団地と化した。竣工前の事件や事故に加えて、竣工から1年以上経っても空き家となり、あちこちから訴訟騒ぎが起こり、週刊誌やメディアからは格好の餌食。

これで駅近で超絶希少な立地ならまだしも、最寄りの勝どき駅近までは徒歩20分と郊外よりもよっぽど不便なバス便物件。オマケに中央区は23区でもワースト上位に入るほど保活環境が劣悪。単価が安いってだけでグロスは1億近い。

売り出し当初なら上述した様に五輪前のお祭り騒ぎから話題になり検討する人間も居るのが分かるが、普通に考えて今更こんなとこ誰がが欲しがる？ここまで悪目立ちしてしまって住んでる場所、知人や友人に言える？遊びに呼べる？次誰が欲しがる？

ここがコケると不味いと思って必死に情弱相手に煽ってるのは、買ってしまった人か、デベロッパー側の人間、それと一部の湾岸民達でしょうけど、冷静に判断しないと後々取り返しのつかない事になるよ。

>>47629 通りがかりさん

当選おめでとう
私達もBTTとPTK.晴海フラッグで沢山検討しました。
我が家は眺望で晴海フラッグの再販売を待ちます。

>>47637 マンション検討さん

それがええよ。
江東区は都落ちになるし。

今日もS先生が動画上げられています。
「ヤフーニュースで晴海フラッグ、ネタはけっこうウケがいいみたいだけど。」

>>47631 匿名さん

ほんそれ。三井不動産に、さすがに立て続けに酷すぎるけど、黙ってんのも良くないんじゃないって、皆で文句を言おうよ！

ここキャンセルして有明を高値で買っちゃた奴が一番の被害者だろ
未来予測だ
勝どきはナイスリカバリーだな

たしかに報道もあってイメージダウンは避けられないですが、なんだかんだ言っても値上げ値下げ関わらず再販売を楽しみに待っている人は私も含め多いんじゃないかと思いますけどね。

三井は余裕なんじゃないの?
売れ行きが悪ければ大幅値下げすればいいだけ。それでも十分利益はでる。

昨日ミヤネ屋で調停の件取り上げられてたけど弁護士さんはデベの論理は通用しないのではってコメントだったね。

>>47644 匿名さん

でしたね。去年の3月からココの掲示板で皆んなそういう主旨を言ってたけど、結局それが法律的にも大筋正しい見方だったってこと。声を上げないで従うとは勝つことと言い聞かした人はデベにとっては、扱いやすい情弱だったってこと。

>>47642 マンション検討中さん

私も再販売を待っている者ですが、様々なデメリット面を今検証している最中です。

自転車通勤で毎朝、毎夕、晴海フラッグ前を通っています。
また時々晴海フラッグ内の通れる道を通って見物しています。

気になるところは、風が凄く強く感じることです。横風で自転車が煽られたり、ワイヤレスイヤホンが飛ばされそうな位風が強いのが懸念点です。

またゴミ収集車が出入りしているのを見ると気分が萎えます。
あと、風があまりない時に感じた何か違う空気感です。臭いは特に無かったですが、少し体調が悪くなったような気がして、改めてリスクを感じました。
ただ風が強いことが多いので、何とか大丈夫かなとも思い直してみたり、悩ましいです。

一番の魅力は、中央区では二度と見かけることのできない割安な価格と都心へのアクセス性の良さです（バス、シェアサイクル自転車前提。徒歩除く）。
後は、未知数ですが、中古価格の上昇による資産価値上昇への期待です。

日本で一番残念なマンションと思われていますが、完成して入居が開始すればショッピングセンターや店舗、人の賑わいで魅力的な街に変貌するのではないかと想像しています。

オリンピック開催の有無が決定すれば、再販売開始するでしょうね。もうすぐです。

どうなることでしょう。
気になる物件があるので、人気が落ちて欲しいですが、悩ましいですね。

クオリティ・オブ・ライフ（英: quality of life, QOL）とは、一般に、ひとりひとりの人生の内容の質や社会的にみた『生活の質』のことを指し、ある人がどれだけ人間らしい生活や自分らしい生活を送り、人生に幸福を見出しているか、ということを尺度としてとらえる概念である。
Wikipediaより

人生の幸福は個人、家庭、人それぞれ価値観が違うのでHARUMI　FLAGが悪く見える人も良く見える人も、その場所でどれだけ人間らしい生活や自分らしい生活を送れるQOLが大事なので私はHARUMI　FLAGで良い人生が過ごせれば良いと思ってます。

>>47647 マンション検討中さん
工場が減ったから、東京の空は綺麗になりましたね。海は暖かくなるとすぐ濁ってしまいますが....。

この場所の入口にあるゴミ処理場は、中央清掃工場、です。

どこ住んでるの？って聞かれて、中央区！って答えるんだろうな…。