物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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47337
匿名さん
>>47336 マンション掲示板さん
もう良く無い?
素人が議論してもしょうがないし、わかんないし。
調停で関係者が妥協点見つければ良いじゃん。
外野は傍観すれば良い。
過去に中止はあるんだから、中止にすれば良かったのに、一年延期を押し通したのは日本なんでしょ?
それは不可抗力なの?って話になるだけじゃん。
万人が納得する答えがないから調停で話し合いなんでしょ?
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47338
匿名さん
>>47337 匿名さん
天災、東京都の決定事項など、不可抗力による遅延って書いてあれば仕方ないけど、普通は人による決定事項は不可抗力じゃないよ。
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47339
検討板ユーザーさん
>>47336 マンション掲示板さん
確かに。論点が浅いから、もう要らないよ、延期=コロナって説。
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47340
検討板ユーザーさん
日中は何か三井不動産の子会社の人っぽい書込みが多くて夜になったら論破してやろうと思ったら、勤務時間が終わると、いつも書込みなる…時間帯が合わないよ!IRに文句言ってやる!
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47341
検討板ユーザーさん
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47342
名無しさん
>>47337 匿名さん
同意!門外漢が議論しても仕方ない。
我等検討者は、成り行きを見守るのみ。
部屋や共有施設、マンション市場の推移やフラッグの競合物件などについて意見交換し合ったほうが有益。
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47343
マンション検討中さん
確かにバッハが視察した部屋は良いな。
パービレAは庶民には高い(涙)
シービレの最上階の天井高も.現地見てきたけど運河側にサッシ二段積みで凄いや。でも高い(涙)
値上げしないで欲しい。
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47344
eマンションさん
もうちょいすれば、オリンピックが中止か再延期がきまる
でも、どちらにしてもここがオリンピックレガシーになることはほぼなくなったね
夢破れる…か
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47345
マンション検討中さん
>>47342 名無しさん
賛成!そっちの方が楽しいよ!
それでいうと、周りが高いから高い確率でお買い得になる!
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47346
匿名さん
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47347
匿名
>>47337 匿名さん
素人が議論するのがこの掲示板の楽しいところですよ。
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47348
匿名
>>47345 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
中古になれば、周りのマンションよりもだいぶ価格は落ちますよね。
飛び降りがあった事故物件ですし、今回のゴタゴタでさらに訳あり物件になっちゃいましたし。
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47349
名無しさん
デベは公式に不可抗力であるから補償できないとは言ってないんだよね。言えないからなんだけど、それだけで察するよ。
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47350
匿名さん
>>47307 匿名さん
溺れた犬www
まさにそれだわ、契約者共ww
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47351
匿名さん
>>47350 匿名さん
そりゃ散々ワンワンギャンギャン吠えてた犬が溺れてたら棒で叩きたくもなるかと。
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47352
マンション検討中さん
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47353
匿名
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47354
評判気になるさん
平日の日中に書き込んでるデベ系の人、土日はいなくなるんだけど、参考までにせめて所属してるのかアルバイトかは名乗って欲しい。
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47355
通りすがり
>>47350 匿名さん
買えないけど、落書きはできる人、今日もご苦労さまです。生きてて楽しいね。
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47356
通りすがり
>>47351 匿名さん
下衆がまた出てきた。きったねえ便所の落書き楽しいね。
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47357
通りすがり
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47358
評判気になるさん
IOCの最古参、中止もありとか言ってる報道があったけど、そろそろ方向性が決まってくる。
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47359
匿名さん
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47360
口コミ知りたいさん
>>47359 匿名さん
てゆうか、買えないやるせなさを、部屋の隅で端末いじいじして鬱憤を晴らす、コレって社会の悲哀の一場面を見てしまった気分。精神を病んでるかもなんで、精神科の門を叩いた方がいいかもしれません。生きてて辛いんだろうな。将来何か楽しいことあればいいね。ここに辛い悩みを書いてもええんやで!ワイ達大人だから優しく聞いたるで。
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47361
匿名
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47362
匿名さん
週末になるとネガ冴えないのね。
もっと面白い書き込み待ってるのよん。
ウーヴァーさんドイツさんを超えていって欲しい!
つまらぬ輩ばかりw
もっと舌鋒鋭く貶めて欲しいのよん。
値上げ阻止まで頑張れ頑張れ!
明日は宜しくね。
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47363
通りすがりさん
ネットの意見みてるとヤフコメのような匿名ではデベよりの意見が多くて、Facebookのような特定された個人では購入者よりの意見が目立つ感じですね。
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47364
マンション検討中さん
>>47361 匿名さん
こんな駅遠マンション、招待されても迷惑だよ。
棟も沢山あるしタクシーに説明しづらいし。
車だと酒も飲めないし。
普通の人ならいろいろ理由つけて断ると思う。子連れとかなら尚更。
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47365
匿名さん
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47366
マンション検討中さん
uver頼んでも配達員は迷子になって
中々到着しないだろうね。
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47367
マンション検討中さん
>>47365 匿名さん
出た、お決まりテンプレ返信
なんの捻りもオリジナリティもないです。
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47368
匿名さん
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47369
匿名さん
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47370
匿名
>>47369 匿名さん
マンション自体も、ゴミ処理上の近くなので匂いがきつそう
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47371
通りがかりさん
>>47370 匿名さん
現地行ったことあって鼻炎ではあるものの、臭いは殆ど無いよ。だから安心して世界中からゲストをお招きするんです。
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47372
通りがかりさん
>>47369 匿名さん
うん。正確には人により違う。
真面目に情報を得るためだったり暇潰しなら掲示板。
精神的に健康な輩が書けば便所。
精神的に病んでる患者が書けばカウンセラー室。
精神科医がアドバイスしたら病院の待合室。
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47373
通りがかりさん
>>47229 匿名さん
やはりですね、コレ何度見てもユーモアあるし、自分にとっては結局他人だからご愁傷様でハイお終いだし、とは言え知らん間に搾取されるの見るのも可哀想だし、自分の姿か自問するには良い写真だし、他人に対して酷いことをしてないかチェックシートにもなってるし、複雑な心境になる不思議な写真。たまにアップして欲しい。
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47374
eマンションさん
値上がりしてるポジ材料出すと補償とれないから契約者がここで一生懸命ネガ書き込んでるんだろ
アホらし
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47375
マンション検討中さん
>>47374 eマンションさん
いつも書き込みご苦労様です。今日も楽しい一日でしたね。
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47376
匿名
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47394
匿名さん
[No.47377~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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47395
匿名さん
フラッグに住む知り合いに招待されたら一度は喜んで行ってみるよ。
それで眺望や広々した街区を褒めて褒めて、
帰りのバス内で連れと「大変だな」「大変そうですね」と呟くと思う。
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47396
匿名さん
>>47395 匿名さん
本当にゆりかもめが延伸され、駅が晴海に2箇所設置されていたら選手村のイメージもかなり変わっていたと思う。
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47397
匿名さん
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47398
匿名さん
ごめんなさい、なぜか?が最後についてしまいました。同意の意味でした。
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47399
口コミ知りたいさん
>>47340 検討板ユーザーさん
日中は、三井不動産思しき同グループの子会社に委託してるっぽい人及びそのアルバイトによる書込みが今日はなかったんだけど(推測だが確度はある)、夜になったら論破してやろうと思ったら、今日はいないし勤務時間が終わると書込みがない…時間帯が合わないよ!カモン!鴨ン!逃げるな!
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47400
マンション検討中さん
>>47399 口コミ知りたいさん
世論をデベの書き込みと誤魔化すのは悲しいから止めなよ。残念だけど世間は皆デベの味方だよ。時期が悪かったね。
契約者が勘違いして、metooと泣き寝入りから声を上げようなんてしてるらしい。完全に逆効果だよ。
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47401
口コミ知りたいさん
>>47400 マンション検討中さん
書き込みご苦労様です。デベの味方でご苦労な事です。
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47402
マンション検討中さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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47403
マンション検討中さん
>>47402 マンション検討中さん
聖蹟桜ヶ丘のタワマンと購入層は同じなんだろうね。
川沿い、海沿い清掃工場前、身の危険は顧みず
どうしても安い物件が欲しいという価値観。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47407
匿名さん
[No.47404~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47408
匿名さん
通勤、通学には不便な点は多いですが、価格と広さは魅力的ですね。
ただ、管理費等が高額なので定年後は払えない人もでてくるのでは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47409
匿名さん
ヤフコメを民意ってのは笑止だね。大河ドラマもYahoo!テレビのみんなの感想では酷評だらけだったのに、ヤフコメは賛美の嵐。この板と同じくステマだらけ。
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47410
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47411
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47412
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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47413
マンション検討中さん
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」などの住生活情報サービスを提供するLIFULLは9日、『2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング』を発表した。首都圏版「借りて住みたい街(駅)」の1位は本厚木(神奈川)が選ばれ、2位は大宮(埼玉)、3位は葛西(東京)が続いた。一方、首都圏版「買って住みたい街(駅)」の1位は勝どき(東京)、2位は白金高輪(東京)、3位は本厚木(神奈川)だった。
「LIFULL HOME'S」に掲載された物件のうち、2020年1年間における実際の問合せ数から算出した「2021年借りて住みたい街」、「2021年買って住みたい街」のランキングを発表した。
首都圏版のポイントとして、住み替えのしやすい賃貸ユーザーは「低家賃」「都内へのアクセスのしやすさ」「ターミナル駅で生活利便性が担保できる」などの理由から郊外化の傾向にあるという。また、新型コロナウイルス収束後を見据える購入ユーザーは、利便性や資産価値重視で都心化となる一方、テレワークの影響で都心暮らしへの必要性が薄れ、資産性が大きく下がらない程度に通勤・通学可能な準近郊のベッドタウンへの関心も高まっていることから、二極化の傾向にあるとしている。
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47414
匿名さん
>>47409 匿名さん
オリンピックの選手村として使わずに契約者に先に入居させること
実害受けてない契約者が損害賠償してデベから金をたかること
世論や民意が契約者の味方すると思う?
ヤフコメとか関係なく、ニュースとかでとりあげられた時点で世間から契約者に大ブーイングがおこると思うけどどうですか?
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47415
匿名さん
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47416
周辺住民さん
選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…
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47417
匿名さん
このマンションを見るたびに中止となった五輪とコロナ渦のことを思い出してしまうわ。
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47418
匿名さん
オリンピックって森さんの顔しか浮かばない
税金使って個人的利益を受けたいだけだろ
ここの住民も利益受けれたな
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47419
マンション検討さん
>>47416 周辺住民さん
>> 選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…
その発想しか出来ない、あなたが物凄く下品だと思う
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47420
検討板ユーザーさん
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47427
匿名さん
[No.47421~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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47428
マンション検討中さん
パークハウス 名古屋に続き、パークタワー勝ちどきは1期2次の抽選終えたばかりだが、今日発表の3期は15%値上げ。数日でw
まあ値上げくるな。2割で収まらないだろうな
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47429
通りがかりさん
>>47428 マンション検討中さん
ここも値上げだろ。もう安く買えるタイミングじゃないよ。
価格据え置きなんて問い合わせをさばく手間が増えるし、MR密になるからやらんだろ。
マンション待って良いことはひとつもないな。
ここ10年くらい。
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47430
民度低め
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47431
ドムドムバーガー
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47432
マンション検討さん
三井不動産レジデンスのPTKが1期3次で1次、2次より値上げして、掲示板が炎上してますが、
BTTも高い高いと言われてましたが残り数百戸のようで市場は新築物件が供給不足なのでしょう。
晴海フラッグも三井不動産が主幹事なので、再開が決まれば値上げでしょうか?
嫌だな!
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47433
匿名さん
>>47432 マンション検討さん
フラッグはすでに予定価格を提示してしまってるから、それら住戸の値段は変わらない。その他は分からんが。
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47434
マンション検討中さん
>>47433 匿名さん
民事調停起こされてるから波風たてずに早めに終わらせたいのでは?値上げしたらいろいろ文句言われそう。
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47435
評判気になるさん
森さん辞任の意向をを固めたってよ
利権による利益を配れる人間が、他にいないからとか言ってたのに
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47436
通りすがりさん
>>47433 匿名さん
あくまで予定価格だったし、1年以上も中断で状況変わってるから価格変わらないと断定は出来ないのでは?
逆に不景気だったら価格下げなきゃ売れないんだろうし。
やっぱ不動産は時価だよ。
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