物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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47300
マンション比較中さん
ダメだ。ツボに入った。面白過ぎるわ。
大切な事だからもう一度言います。
UVER!
ウーヴァーさんには、もっと「俺の経済の回し方」語って貰いたいな。
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47301
マンション検討中
>>47296 匿名さん
住めないのなら他を当たってください。
ちょうどブリリアシティ西早稲田の住民版に、あなたと同じく他人に対して「乞食」と叫んでいる方がいらっしゃるので、そちらの購入をお勧めします。
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47302
名無しさん
このご時世にここまで日本中に恥晒してまで小金が欲しいかね?
まじでやってること乞食と同類じゃん。
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47303
匿名さん
>>47300 マンション比較中さん
もう、笑わせないで!
声出して笑ったよ。面白すぎ、ウーヴァーさん
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47304
通りがかりさん
電車に乗っているのに。堪えきれない!
UVER!
しかも大文字!
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47305
匿名さん
>>47302 名無しさん
小金?倍返しなら手付金1000万??2でしょ?
いやーん、羨ましいぜー??
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47306
口コミ知りたいさん
>>47288 匿名さん
ですよね、「慈悲深いデベが施した、ありがたく思えかっ何て言える人、情弱過ぎるネガティブな外野かデベの人ですよね。いつか、牙を剥いたデベか全宅ツイ何かの養分になって吸い取られて可哀想です。
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47307
匿名さん
『乞食』という文字を久しぶりに目にした。
そういう言葉を自然に使ってしまう辺りで、階層や人となりを推し量られますよ。
万が一、契約者が補償金を貰ったとして貴方に障りがありますか?単なる野次馬でしょう?匿名掲示板とはいえ、溺れた犬を棒で叩くような人に、幸運は決して回ってきません。
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47308
口コミ知りたいさん
>>47302 名無しさん
この掲示板、段々盛り上がってきたぞ。ネガティブな暇人とデベが結託してて、その姿を一期購入者と真剣に検討してる人を呆れさせてる。でも三井不動産本体人が書いてるなんて思えないけどね。
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47309
マンション検討中さん
>>47304 通りがかりさん
uberはドイツ語で英語だとover
uverと書いても英語圏の人はバカにはしないと思いますが、日本人特有の悪いところですね。
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47310
マンコミュファンさん
UVERさんも乞食さんも、
いつの日かマンション買えるといいね!
万年審査落ち万年抽選落ちでも、明日があるさ!
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47311
口コミ知りたいさん
>>47291 匿名さん
今日も日中から書き込みご苦労様でした。今後もココを盛り上げていきましょう!
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47312
マンコミュファンさん
>>47309 マンション検討中さん
ドイツさんも頑張って!
マンション買えるといいね!
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47313
匿名
>>47311 口コミ知りたいさん
金曜日終わったー。
これから、書き込み頑張るぞー。
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47314
マンション検討中さん
核心を突かれて狂った契約者が、uberの綴り間違いだけで執拗に吠えてるの見てドン引きしたわ。
クレーマー気質丸出しだよ。引き渡し延期でストレス抱えて相当辛いんだろうね。分かりますよ。
と言うか、検討者板なのになんで契約者が居座ってるの?あっ、お前も検討者じゃないだろと言うお決まりの返しは無しですよ笑
ちゃんと比較検討してますからね。
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47315
口コミ知りたいさん
>>47308 口コミ知りたいさん
じゃあ、どこの所属の人?下請けの下請の人?自分では買えない物件について、落書き書かされる汚れ仕事させられて、買える人の悪口を言う。悲しいよな。何のためーに生まれてかのか分からなくなるよ!(私がその立場だったら。)
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47316
口コミ知りたいさん
>>47314 マンション検討中さん
まあ、そうかっかさなさんなって。気楽にいこう。他に検討できる物件あったら教えてよ。
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47317
匿名さん
>>47308 口コミ知りたいさん
バイトか下っ端に書かせてるみたいですよ。
デベも大変だよね!
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47318
匿名さん
YouTube by 榊
開催でも中止でも、どっちにしろもう終わっているのが晴海フラッグなのだよ。
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47319
匿名さん
>>47314 マンション検討中さん
Uber面白くてワロタが、契約者じゃないんだけどー。
ネガの反論を契約者と決めつけるアンタも立派なクレーマーじゃね?
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47320
口コミ知りたいさん
>>47317 匿名さん
まじっすか。アルバイトだったら己の生存意義を考えちゃう汚れ仕事だし、下っ端なら何でこんな事されられるのかって転職考えたくなるJTCの理不尽な業務。
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47321
マンコミュファンさん
折角面白くなってきたのに、つまんない人いるね。
所詮、野次馬スレなんだからカッカしなさんな。
ドイツさんかな?
ドイツでも社名の綴りはUberだけどねw
uber の英訳がoverってのと混同しちゃってんのかな。
独逸語vだとfに近い発音だしねw
面白いからもっと日本人の悪い癖を教えて欲しいw
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47322
匿名さん
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47323
口コミ知りたいさん
>>47296 匿名さん
じゃあすまなきゃいいじゃん、何て言わないからさ。やっぱココに書き込んでるってことは、買いたい気持ちがあるってことよ。良い物件なのは間違いないんだから将来同じこの物件に住めるように頑張りましょう!
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47324
マンション検討中さん
契約者が入居延期に発狂して掲示板を汚してます。恥ずかしいので止めてもらえますか?
落ち着いて検討にあたっての議論をさせて下さい。
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47325
匿名さん
>>47321 マンコミュファンさん
声上げて笑った。
もう許してあげて。
ウーヴァーさんも乞食さんもドイツさんも、掲示板を和ませてくれる名脇役だ。
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47326
口コミ知りたいさん
>>47313 匿名さん
おっ、奇遇ですねー。私もさっきから頑張ってます。
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47327
匿名さん
>>47324 マンション検討中さん
なんで貴方が恥ずかしがるの?
同じく検討者だが、デベの対応すげー気になるよ。
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47328
口コミ知りたいさん
>>47324 マンション検討中さん
ですよねー。
今販売停止中だから、購入対象として考えるの、なかなか難しいですね。引渡もだいぶ先の話ですし、必然的に人を選びます。
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47329
匿名
親族や友人に自慢しておきながら、今おめおめとキャンセルするわけにはいきません。
いつかこのマンションに
みんなを招待できようになるまで、頑張るつもりです。
東京五輪の聖地、晴海
その空気を吸うだけで、
ぼくはセレブになれると思っていたのかなあ
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47330
デベにお勤めさん
>>47309 マンション検討中さん
そうなんだ。知らなかった。
背中に大きくUberって書かれているので、てっきりウーバーかと思ってた。
ダンケシェーン
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47331
マンション検討中さん
コメディリリーフ入ったとこで検討に戻りますか。
調停を気にしたとこで、自分には関係ないし。
IOCが視察した部屋、割安ですよね。
余裕があればシービレCの最上階欲しいけど、我が家には高い。
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47332
匿名さん
>>47309 マンション検討中さん
すごーい ドイツ語堪能なんですね(棒読み)
ドイツの企業で四半世紀働いてますが、それは初耳です。
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47333
マンション検討中さん
投稿頑張ると値上げ無くなると聞いたのですが、ココですか?
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47334
匿名
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47335
口コミ知りたいさん
>>47332 匿名さん
いや、ヒトラーが設立したフォルクスワーゲンだな!
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47336
マンション掲示板さん
オリンピックってこれまでの歴史で延期ってないんだよね。
過去に例があればコロナ前にも予見できるけど、まぁ無理だよね。
不可抗力なのは確定。
不可抗力で引き渡しが延期になったんで手付金満額返還でキャンセルに応じた。
そんだけの話。
引き渡しを延期するしないを契約者の合意を得ないといけないというのはどうなんだろうね…
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47337
匿名さん
>>47336 マンション掲示板さん
もう良く無い?
素人が議論してもしょうがないし、わかんないし。
調停で関係者が妥協点見つければ良いじゃん。
外野は傍観すれば良い。
過去に中止はあるんだから、中止にすれば良かったのに、一年延期を押し通したのは日本なんでしょ?
それは不可抗力なの?って話になるだけじゃん。
万人が納得する答えがないから調停で話し合いなんでしょ?
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47338
匿名さん
>>47337 匿名さん
天災、東京都の決定事項など、不可抗力による遅延って書いてあれば仕方ないけど、普通は人による決定事項は不可抗力じゃないよ。
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47339
検討板ユーザーさん
>>47336 マンション掲示板さん
確かに。論点が浅いから、もう要らないよ、延期=コロナって説。
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47340
検討板ユーザーさん
日中は何か三井不動産の子会社の人っぽい書込みが多くて夜になったら論破してやろうと思ったら、勤務時間が終わると、いつも書込みなる…時間帯が合わないよ!IRに文句言ってやる!
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47341
検討板ユーザーさん
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47342
名無しさん
>>47337 匿名さん
同意!門外漢が議論しても仕方ない。
我等検討者は、成り行きを見守るのみ。
部屋や共有施設、マンション市場の推移やフラッグの競合物件などについて意見交換し合ったほうが有益。
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47343
マンション検討中さん
確かにバッハが視察した部屋は良いな。
パービレAは庶民には高い(涙)
シービレの最上階の天井高も.現地見てきたけど運河側にサッシ二段積みで凄いや。でも高い(涙)
値上げしないで欲しい。
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47344
eマンションさん
もうちょいすれば、オリンピックが中止か再延期がきまる
でも、どちらにしてもここがオリンピックレガシーになることはほぼなくなったね
夢破れる…か
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47345
マンション検討中さん
>>47342 名無しさん
賛成!そっちの方が楽しいよ!
それでいうと、周りが高いから高い確率でお買い得になる!
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47346
匿名さん
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47347
匿名
>>47337 匿名さん
素人が議論するのがこの掲示板の楽しいところですよ。
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47348
匿名
>>47345 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
中古になれば、周りのマンションよりもだいぶ価格は落ちますよね。
飛び降りがあった事故物件ですし、今回のゴタゴタでさらに訳あり物件になっちゃいましたし。
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47349
名無しさん
デベは公式に不可抗力であるから補償できないとは言ってないんだよね。言えないからなんだけど、それだけで察するよ。
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47350
匿名さん
>>47307 匿名さん
溺れた犬www
まさにそれだわ、契約者共ww
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47351
匿名さん
>>47350 匿名さん
そりゃ散々ワンワンギャンギャン吠えてた犬が溺れてたら棒で叩きたくもなるかと。
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47352
マンション検討中さん
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47353
匿名
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47354
評判気になるさん
平日の日中に書き込んでるデベ系の人、土日はいなくなるんだけど、参考までにせめて所属してるのかアルバイトかは名乗って欲しい。
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47355
通りすがり
>>47350 匿名さん
買えないけど、落書きはできる人、今日もご苦労さまです。生きてて楽しいね。
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47356
通りすがり
>>47351 匿名さん
下衆がまた出てきた。きったねえ便所の落書き楽しいね。
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47357
通りすがり
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47358
評判気になるさん
IOCの最古参、中止もありとか言ってる報道があったけど、そろそろ方向性が決まってくる。
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47359
匿名さん
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47360
口コミ知りたいさん
>>47359 匿名さん
てゆうか、買えないやるせなさを、部屋の隅で端末いじいじして鬱憤を晴らす、コレって社会の悲哀の一場面を見てしまった気分。精神を病んでるかもなんで、精神科の門を叩いた方がいいかもしれません。生きてて辛いんだろうな。将来何か楽しいことあればいいね。ここに辛い悩みを書いてもええんやで!ワイ達大人だから優しく聞いたるで。
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47361
匿名
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47362
匿名さん
週末になるとネガ冴えないのね。
もっと面白い書き込み待ってるのよん。
ウーヴァーさんドイツさんを超えていって欲しい!
つまらぬ輩ばかりw
もっと舌鋒鋭く貶めて欲しいのよん。
値上げ阻止まで頑張れ頑張れ!
明日は宜しくね。
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47363
通りすがりさん
ネットの意見みてるとヤフコメのような匿名ではデベよりの意見が多くて、Facebookのような特定された個人では購入者よりの意見が目立つ感じですね。
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47364
マンション検討中さん
>>47361 匿名さん
こんな駅遠マンション、招待されても迷惑だよ。
棟も沢山あるしタクシーに説明しづらいし。
車だと酒も飲めないし。
普通の人ならいろいろ理由つけて断ると思う。子連れとかなら尚更。
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47365
匿名さん
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47366
マンション検討中さん
uver頼んでも配達員は迷子になって
中々到着しないだろうね。
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47367
マンション検討中さん
>>47365 匿名さん
出た、お決まりテンプレ返信
なんの捻りもオリジナリティもないです。
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47368
匿名さん
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47369
匿名さん
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47370
匿名
>>47369 匿名さん
マンション自体も、ゴミ処理上の近くなので匂いがきつそう
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47371
通りがかりさん
>>47370 匿名さん
現地行ったことあって鼻炎ではあるものの、臭いは殆ど無いよ。だから安心して世界中からゲストをお招きするんです。
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47372
通りがかりさん
>>47369 匿名さん
うん。正確には人により違う。
真面目に情報を得るためだったり暇潰しなら掲示板。
精神的に健康な輩が書けば便所。
精神的に病んでる患者が書けばカウンセラー室。
精神科医がアドバイスしたら病院の待合室。
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47373
通りがかりさん
>>47229 匿名さん
やはりですね、コレ何度見てもユーモアあるし、自分にとっては結局他人だからご愁傷様でハイお終いだし、とは言え知らん間に搾取されるの見るのも可哀想だし、自分の姿か自問するには良い写真だし、他人に対して酷いことをしてないかチェックシートにもなってるし、複雑な心境になる不思議な写真。たまにアップして欲しい。
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47374
eマンションさん
値上がりしてるポジ材料出すと補償とれないから契約者がここで一生懸命ネガ書き込んでるんだろ
アホらし
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47375
マンション検討中さん
>>47374 eマンションさん
いつも書き込みご苦労様です。今日も楽しい一日でしたね。
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47376
匿名
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47394
匿名さん
[No.47377~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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47395
匿名さん
フラッグに住む知り合いに招待されたら一度は喜んで行ってみるよ。
それで眺望や広々した街区を褒めて褒めて、
帰りのバス内で連れと「大変だな」「大変そうですね」と呟くと思う。
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47396
匿名さん
>>47395 匿名さん
本当にゆりかもめが延伸され、駅が晴海に2箇所設置されていたら選手村のイメージもかなり変わっていたと思う。
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47397
匿名さん
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47398
匿名さん
ごめんなさい、なぜか?が最後についてしまいました。同意の意味でした。
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47399
口コミ知りたいさん
>>47340 検討板ユーザーさん
日中は、三井不動産思しき同グループの子会社に委託してるっぽい人及びそのアルバイトによる書込みが今日はなかったんだけど(推測だが確度はある)、夜になったら論破してやろうと思ったら、今日はいないし勤務時間が終わると書込みがない…時間帯が合わないよ!カモン!鴨ン!逃げるな!
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47400
マンション検討中さん
>>47399 口コミ知りたいさん
世論をデベの書き込みと誤魔化すのは悲しいから止めなよ。残念だけど世間は皆デベの味方だよ。時期が悪かったね。
契約者が勘違いして、metooと泣き寝入りから声を上げようなんてしてるらしい。完全に逆効果だよ。
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47401
口コミ知りたいさん
>>47400 マンション検討中さん
書き込みご苦労様です。デベの味方でご苦労な事です。
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47402
マンション検討中さん
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47403
マンション検討中さん
>>47402 マンション検討中さん
聖蹟桜ヶ丘のタワマンと購入層は同じなんだろうね。
川沿い、海沿い清掃工場前、身の危険は顧みず
どうしても安い物件が欲しいという価値観。
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47407
匿名さん
[No.47404~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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47408
匿名さん
通勤、通学には不便な点は多いですが、価格と広さは魅力的ですね。
ただ、管理費等が高額なので定年後は払えない人もでてくるのでは。
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47409
匿名さん
ヤフコメを民意ってのは笑止だね。大河ドラマもYahoo!テレビのみんなの感想では酷評だらけだったのに、ヤフコメは賛美の嵐。この板と同じくステマだらけ。
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47410
マンション掲示板さん
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47411
匿名さん
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47412
検討板ユーザーさん
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47413
マンション検討中さん
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」などの住生活情報サービスを提供するLIFULLは9日、『2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング』を発表した。首都圏版「借りて住みたい街(駅)」の1位は本厚木(神奈川)が選ばれ、2位は大宮(埼玉)、3位は葛西(東京)が続いた。一方、首都圏版「買って住みたい街(駅)」の1位は勝どき(東京)、2位は白金高輪(東京)、3位は本厚木(神奈川)だった。
「LIFULL HOME'S」に掲載された物件のうち、2020年1年間における実際の問合せ数から算出した「2021年借りて住みたい街」、「2021年買って住みたい街」のランキングを発表した。
首都圏版のポイントとして、住み替えのしやすい賃貸ユーザーは「低家賃」「都内へのアクセスのしやすさ」「ターミナル駅で生活利便性が担保できる」などの理由から郊外化の傾向にあるという。また、新型コロナウイルス収束後を見据える購入ユーザーは、利便性や資産価値重視で都心化となる一方、テレワークの影響で都心暮らしへの必要性が薄れ、資産性が大きく下がらない程度に通勤・通学可能な準近郊のベッドタウンへの関心も高まっていることから、二極化の傾向にあるとしている。
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47414
匿名さん
>>47409 匿名さん
オリンピックの選手村として使わずに契約者に先に入居させること
実害受けてない契約者が損害賠償してデベから金をたかること
世論や民意が契約者の味方すると思う?
ヤフコメとか関係なく、ニュースとかでとりあげられた時点で世間から契約者に大ブーイングがおこると思うけどどうですか?
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47415
匿名さん
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47416
周辺住民さん
選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…
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47417
匿名さん
このマンションを見るたびに中止となった五輪とコロナ渦のことを思い出してしまうわ。
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47418
匿名さん
オリンピックって森さんの顔しか浮かばない
税金使って個人的利益を受けたいだけだろ
ここの住民も利益受けれたな
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47419
マンション検討さん
>>47416 周辺住民さん
>> 選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…
その発想しか出来ない、あなたが物凄く下品だと思う
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47420
検討板ユーザーさん
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47427
匿名さん
[No.47421~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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47428
マンション検討中さん
パークハウス 名古屋に続き、パークタワー勝ちどきは1期2次の抽選終えたばかりだが、今日発表の3期は15%値上げ。数日でw
まあ値上げくるな。2割で収まらないだろうな
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47429
通りがかりさん
>>47428 マンション検討中さん
ここも値上げだろ。もう安く買えるタイミングじゃないよ。
価格据え置きなんて問い合わせをさばく手間が増えるし、MR密になるからやらんだろ。
マンション待って良いことはひとつもないな。
ここ10年くらい。
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47430
民度低め
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47431
ドムドムバーガー
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47432
マンション検討さん
三井不動産レジデンスのPTKが1期3次で1次、2次より値上げして、掲示板が炎上してますが、
BTTも高い高いと言われてましたが残り数百戸のようで市場は新築物件が供給不足なのでしょう。
晴海フラッグも三井不動産が主幹事なので、再開が決まれば値上げでしょうか?
嫌だな!
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47433
匿名さん
>>47432 マンション検討さん
フラッグはすでに予定価格を提示してしまってるから、それら住戸の値段は変わらない。その他は分からんが。
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47434
マンション検討中さん
>>47433 匿名さん
民事調停起こされてるから波風たてずに早めに終わらせたいのでは?値上げしたらいろいろ文句言われそう。
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47435
評判気になるさん
森さん辞任の意向をを固めたってよ
利権による利益を配れる人間が、他にいないからとか言ってたのに
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47436
通りすがりさん
>>47433 匿名さん
あくまで予定価格だったし、1年以上も中断で状況変わってるから価格変わらないと断定は出来ないのでは?
逆に不景気だったら価格下げなきゃ売れないんだろうし。
やっぱ不動産は時価だよ。
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47437
匿名さん
>>47434 マンション検討中さん
民事調停されてる金額なんて残りの住戸に比べたら大したことないんだろうから、説明会を拒んで紙面通知とかやり方悪かったの認めてさっさと片付けた方がいい。
印象悪くしない形で再開に臨んだ方が賢いと思う。
デベなんて毎日沢山の家を売ってるから分からんのかもしれないけど、顧客からすると一生の買物。
手付金払って結婚式場の日取り押さえたと思ったら、コロナで延期されたパーティ会場に使う予定になったから悪いけど日取りを1年後にしてね、嫌なら手付金返すので。って紙面通知きただけだったみたいね。
そりゃなんでそうなるの?ってちゃんと説明聞きたいよなー。
営業でお客さん担当してる人はどんな気持ちでお客さんと向き合ってるんだろうか。。
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47438
匿名さん
>>47437 匿名さん
少し考えればわかるが、値上げすれば既購入者にはメリットしかないから、絶対値上げだよ。
しかも2、3割はいくよ。
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47439
匿名さん
晴美は都民が不当に安く買ったとデべを訴えてなかったかな?
判決次第ではデべが東京都に大金支払うことになるかも
そうしたら購入者にしわ寄せが・・・
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47440
通りがかりさん
>>47438 匿名さん
同意!
1年以上前の予定価格なんてもう関係ないもんね。市況鑑みたら2割3割は軽く上がる。それでもシービレで坪300万円台後半で、まだ安い。そうすれば契約者のガス抜きにもなるし、利益は都に還元と決まってるから、購入しない一般都民は歓迎するしね。
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47441
通りがかりさん
>>47439 匿名さん
その件は、既に都議会で決まってるよ。
デベは不当に安く土地を仕入れているので、フラッグ売却で得た利益を半分都に還元。
購入者に皺寄せというよりも、市場に鑑みた適正価格で販売して余剰利益を都に変換するから、都民としては怒るどころか喜ばしいこととされるのよ。
まあ、安く買いたいと思ってる購入者はガッカリだけど仕方ないよね。購入者には都民以外もいるわけでさ。
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47442
匿名さん
2次終えたばかりのPTKがいきなり15%値上げなんだから、1年以上放置されてたフラッグが3割上がっても、そんなもんかなって気もする。
確かに待たされてた契約済みの方々の溜飲も下げられるし。
おかしな奴排除できて街としては良いかもね。
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47443
名無しさん
虹橋ヴューのパービレやシービレは3割くるかもね。
個人の趣向は別として、最近の湾岸の永久眺望&広いって部屋の値上がり半端ないもん。
逆に内向きの部屋は未検討なので、分からんが。
後に相場釣り上げ魔スミフのタワーが控えてるから、予想価格が読めない。
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47444
匿名さん
>>47440 通りがかりさん
ガス抜きになるのかなー
適正価格なら延期してなくても値上げになっていた訳だし
延期で予定が狂ったとかちゃんと説明されなかったとは別と思うけど
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47445
匿名さん
ここは永住想定で買ってる人多いから、含み益上がりましたね良かったねじゃ納得しないと思うけど。
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47446
匿名さん
良かったね、と思った人数は
周辺中古物件所有者たちの方がはるかに多いと思う
ここが高く売れるのならつられて周辺中古も高く売れそう
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47447
匿名さん
白紙撤回した人は後悔してそう。
値上げ決まったら即転売でも3000万儲かりそう。部屋にもよるけど。
-
47448
匿名さん
即転売と言ったって、
引渡し後なら数年後。
引渡し前に転売したいなら、念書でやったりして簡単ではない。
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47449
匿名さん
>>47447 匿名さん
3年後の相場がどうなってるかわからないからなんともだね。
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47450
検討板ユーザーさん
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47451
通りがかりさん
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47452
匿名さん
>>47450 検討板ユーザーさん
いくら貧乏だからって、酷いネガだな。
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47453
匿名さん
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47454
名無しさん
>>47450 検討板ユーザーさん
半額じゃないと買えない人は幕張にどうぞ。
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47455
住民板ユーザーさん4
これまでの騒動であれだけデベが叩かれてるのにその上販売開始後にさすがに値上げはないんじゃないですか?印象が最高に悪いかと
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47456
検討板ユーザーさん
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47457
検討板ユーザーさん
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47458
検討板ユーザーさん
>>47455 住民板ユーザーさん4さん
当然かなりの値下で売り出されますよ
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47459
名無しさん
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47460
検討板ユーザーさん
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47461
検討板ユーザーさん
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47462
検討板ユーザーさん
>>47443 名無しさん
この状況だと3割くらい値下げでくると思います。
流石に半額はないな
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47463
匿名さん
PTK周辺の話だと、ここも2、3割値上げらしいよ。俺のような貧乏人には残念な話だな。
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47464
検討板ユーザーさん
>>47463 匿名さん
ここは勝ちどきではなく晴海だから値下げらしいよ
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47465
匿名さん
お前らホントに馬鹿だな。
契約者に補償金払えねど、何らかせねばand市況狂い上げなんだからさ、値上げだよ。2割は間違いない。
晴海は駅遠で立地いまいちだが、勝どきだって駅直結とはいえ地位はかなり低いぞ。
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47466
検討板ユーザーさん
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47467
検討板ユーザーさん
>>47465 匿名さん
この状況で値上げなんてあるわけねーよ、よく考えな
駅なしだよ
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47468
検討板ユーザーさん
>>47465 匿名さん
オリンピックも中止になるだろうし上がるようそ全くないよね?
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47469
住民板ユーザーさん4
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47470
匿名さん
>>47459 名無しさん
オリンピック中止が発表されたら株価急落かな。
株ってさ、上昇局面で手を出すと高値掴みするんだよ。
今から買うやつはバカの見本。
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47471
坪単価比較中さん
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47472
マンション検討中さん
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47473
マンション検討中さん
半額だったら2つ買おうっと。ま、なるわけないんだけどねー
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47474
匿名さん
オリンピック中止が発表されても株価急落しないと予想する。
自分が当てるか
47470さんが当てるか
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47475
匿名さん
2月は例年株の調整期やぞ。
五輪中止になってもならなくても急落あってあたりまえ。理由はなんでもええんよ。んなことも知らんのか。
が、この1年で現金の価値が落ちているのは明らか。
世界中でばら撒いてるんだから。
値上げは2割かなあ。
五輪中止になっても、ここの値下げはあるわけないだろw選手村ということに重き置いてる検討者なんていないしなw大型物件は高くゆっくり売るんだよん。
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47476
通りがかりさん
オリンピックと株価連動してるわけねーじゃん笑
株価と不動産はリカップルだよ。不動産は遅効性あるから、今上がってる感じ。
これからってのは常に神のみぞ知る。
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47477
匿名さん
阿呆どもがいくら煽っても値下げは無いよ。
冷静に市況見ようぜ。
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47478
匿名さん
2月にオリンピック中止の決定するの?
違うだろ
そんなことも知らんのか。
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47479
検討板ユーザーさん
コロナバブルの恩恵、みんな受けてるだろ?
資産増えてない奴いるの?
不動産上がって当たり前。
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47480
名無しさん
都が格安で売り払ってしまった土地を、市況に合わせた適正価格に値上げして売って、デベが都に還元したら世間は納得するし、契約者も含み益でそこそこは納得する。
あま、そういう図式でしょうね。
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47481
名無しさん
>>47479 検討板ユーザーさん
確かに、この1年の資産増は我ながら驚いています。
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47482
匿名さん
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47483
匿名
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47484
匿名さん
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47485
坪単価比較中さん
不動産屋とかデベロッパーって愚劣な人間だと思ってたけど、不動産投資するやつもな?クズだなあ
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47486
匿名さん
>>47485 坪単価比較中さん
騙されて小規模マンション買っちゃった人?
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47487
匿名さん
>>47485 坪単価比較中さん
不動産営業なんか歩合ですからね。
物件さえ売れれば後はどうなろうが知ったこっちゃないんですよ。
自分さえよければいい。
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47488
通りがかりさん
流石にここは買わないな
中央区に住みたいなら豊海再開発のマンションを買うかな
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47489
マンション検討中さん
安いしハルミブラックも検討してたけど、なんかやたら揉めてるし先行き不透明すぎて色々不安要素すごい。将来性や資産価値としては、高いけどやっぱり有明だな
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47490
匿名さん
>>47488 通りがかりさん
価格が違うマンション比べてもね。。。
幕張と豊洲比べるようなもんだよ。
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47491
匿名さん
>>47457 検討板ユーザーさん
えっ?どこが不景気なの?
不景気なのは非正規の方々と一部自営でしょう。
でも、自営は諸々の補償で逆にバブってるトコも多いぞ
大企業正社員は、この一年間はお金使わなかったなぁ程度
そして業種問わず、ある程度の運用している普通の人々は、この1年でかなり資産増えている。
無論、業態によっては危機的状況だろうが、個々人見たら『どこが不景気?』としか言えないなあ。
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47492
匿名
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47493
検討板ユーザーさん
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47494
匿名さん
今回の地震は比較的大きくて揺れも長かったから、湾岸地域でも液状化あるのかな?
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47495
匿名
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47496
匿名
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47497
匿名
>>47495 匿名さん
転落事故はあったらしいね。自殺ではないんじゃ?
建設現場の死亡事故は残念ながら多いですよ。
買った後に住人が自殺するケースもあるから、気になる人はマンションやめましょう。
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47498
匿名さん
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47499
買い替え検討中さん
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47500
検討板ユーザーさん
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47501
匿名さん
>>47498 匿名さん
ハルミは自殺、ブランズは事故
心理的に全然違う。
しかもあちらの方が坪単価、仕様含め断然格上だし、比較対象にもならない。
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47502
匿名さん
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