東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 06:33:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 47300 マンション比較中さん

    ダメだ。ツボに入った。面白過ぎるわ。

    大切な事だからもう一度言います。
    UVER!

    ウーヴァーさんには、もっと「俺の経済の回し方」語って貰いたいな。

  2. 47301 マンション検討中

    >>47296 匿名さん
    住めないのなら他を当たってください。

    ちょうどブリリアシティ西早稲田の住民版に、あなたと同じく他人に対して「乞食」と叫んでいる方がいらっしゃるので、そちらの購入をお勧めします。

  3. 47302 名無しさん

    このご時世にここまで日本中に恥晒してまで小金が欲しいかね?
    まじでやってること乞食と同類じゃん。

  4. 47303 匿名さん

    >>47300 マンション比較中さん
    もう、笑わせないで!
    声出して笑ったよ。面白すぎ、ウーヴァーさん

  5. 47304 通りがかりさん

    電車に乗っているのに。堪えきれない!

    UVER!

    しかも大文字!

  6. 47305 匿名さん

    >>47302 名無しさん

    小金?倍返しなら手付金1000万??2でしょ?
    いやーん、羨ましいぜー??

  7. 47306 口コミ知りたいさん

    >>47288 匿名さん

    ですよね、「慈悲深いデベが施した、ありがたく思えかっ何て言える人、情弱過ぎるネガティブな外野かデベの人ですよね。いつか、牙を剥いたデベか全宅ツイ何かの養分になって吸い取られて可哀想です。

  8. 47307 匿名さん

    『乞食』という文字を久しぶりに目にした。
    そういう言葉を自然に使ってしまう辺りで、階層や人となりを推し量られますよ。

    万が一、契約者が補償金を貰ったとして貴方に障りがありますか?単なる野次馬でしょう?匿名掲示板とはいえ、溺れた犬を棒で叩くような人に、幸運は決して回ってきません。

  9. 47308 口コミ知りたいさん

    >>47302 名無しさん

    この掲示板、段々盛り上がってきたぞ。ネガティブな暇人とデベが結託してて、その姿を一期購入者と真剣に検討してる人を呆れさせてる。でも三井不動産本体人が書いてるなんて思えないけどね。

  10. 47309 マンション検討中さん

    >>47304 通りがかりさん
    uberはドイツ語で英語だとover
    uverと書いても英語圏の人はバカにはしないと思いますが、日本人特有の悪いところですね。

  11. 47310 マンコミュファンさん

    UVERさんも乞食さんも、
    いつの日かマンション買えるといいね!

    万年審査落ち万年抽選落ちでも、明日があるさ!

  12. 47311 口コミ知りたいさん

    >>47291 匿名さん

    今日も日中から書き込みご苦労様でした。今後もココを盛り上げていきましょう!

  13. 47312 マンコミュファンさん

    >>47309 マンション検討中さん

    ドイツさんも頑張って!
    マンション買えるといいね!


  14. 47313 匿名

    >>47311 口コミ知りたいさん
    金曜日終わったー。
    これから、書き込み頑張るぞー。

  15. 47314 マンション検討中さん

    核心を突かれて狂った契約者が、uberの綴り間違いだけで執拗に吠えてるの見てドン引きしたわ。
    クレーマー気質丸出しだよ。引き渡し延期でストレス抱えて相当辛いんだろうね。分かりますよ。
    と言うか、検討者板なのになんで契約者が居座ってるの?あっ、お前も検討者じゃないだろと言うお決まりの返しは無しですよ笑
    ちゃんと比較検討してますからね。

  16. 47315 口コミ知りたいさん

    >>47308 口コミ知りたいさん

    じゃあ、どこの所属の人?下請けの下請の人?自分では買えない物件について、落書き書かされる汚れ仕事させられて、買える人の悪口を言う。悲しいよな。何のためーに生まれてかのか分からなくなるよ!(私がその立場だったら。)

  17. 47316 口コミ知りたいさん

    >>47314 マンション検討中さん

    まあ、そうかっかさなさんなって。気楽にいこう。他に検討できる物件あったら教えてよ。

  18. 47317 匿名さん

    >>47308 口コミ知りたいさん
    バイトか下っ端に書かせてるみたいですよ。
    デベも大変だよね!

  19. 47318 匿名さん

    YouTube by 榊
    開催でも中止でも、どっちにしろもう終わっているのが晴海フラッグなのだよ。

  20. 47319 匿名さん

    >>47314 マンション検討中さん

    Uber面白くてワロタが、契約者じゃないんだけどー。
    ネガの反論を契約者と決めつけるアンタも立派なクレーマーじゃね?

  21. 47320 口コミ知りたいさん

    >>47317 匿名さん

    まじっすか。アルバイトだったら己の生存意義を考えちゃう汚れ仕事だし、下っ端なら何でこんな事されられるのかって転職考えたくなるJTCの理不尽な業務。

  22. 47321 マンコミュファンさん

    折角面白くなってきたのに、つまんない人いるね。
    所詮、野次馬スレなんだからカッカしなさんな。
    ドイツさんかな?
    ドイツでも社名の綴りはUberだけどねw
    uber の英訳がoverってのと混同しちゃってんのかな。
    独逸語vだとfに近い発音だしねw
    面白いからもっと日本人の悪い癖を教えて欲しいw

  23. 47322 匿名さん

    >>47314 マンション検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    契約者は検討板に書いて良いみたいですよ。
    逆はダメらしいけど。

  24. 47323 口コミ知りたいさん

    >>47296 匿名さん

    じゃあすまなきゃいいじゃん、何て言わないからさ。やっぱココに書き込んでるってことは、買いたい気持ちがあるってことよ。良い物件なのは間違いないんだから将来同じこの物件に住めるように頑張りましょう!

  25. 47324 マンション検討中さん

    契約者が入居延期に発狂して掲示板を汚してます。恥ずかしいので止めてもらえますか?
    落ち着いて検討にあたっての議論をさせて下さい。

  26. 47325 匿名さん

    >>47321 マンコミュファンさん

    声上げて笑った。
    もう許してあげて。
    ウーヴァーさんも乞食さんもドイツさんも、掲示板を和ませてくれる名脇役だ。

  27. 47326 口コミ知りたいさん

    >>47313 匿名さん

    おっ、奇遇ですねー。私もさっきから頑張ってます。

  28. 47327 匿名さん

    >>47324 マンション検討中さん

    なんで貴方が恥ずかしがるの?
    同じく検討者だが、デベの対応すげー気になるよ。

  29. 47328 口コミ知りたいさん

    >>47324 マンション検討中さん

    ですよねー。
    今販売停止中だから、購入対象として考えるの、なかなか難しいですね。引渡もだいぶ先の話ですし、必然的に人を選びます。

  30. 47329 匿名

    親族や友人に自慢しておきながら、今おめおめとキャンセルするわけにはいきません。

    いつかこのマンションに
    みんなを招待できようになるまで、頑張るつもりです。


    東京五輪の聖地、晴海
    その空気を吸うだけで、
    ぼくはセレブになれると思っていたのかなあ

    1. 親族や友人に自慢しておきながら、今おめお...
  31. 47330 デベにお勤めさん

    >>47309 マンション検討中さん

    そうなんだ。知らなかった。
    背中に大きくUberって書かれているので、てっきりウーバーかと思ってた。

    ダンケシェーン

  32. 47331 マンション検討中さん

    コメディリリーフ入ったとこで検討に戻りますか。
    調停を気にしたとこで、自分には関係ないし。

    IOCが視察した部屋、割安ですよね。
    余裕があればシービレCの最上階欲しいけど、我が家には高い。

  33. 47332 匿名さん

    >>47309 マンション検討中さん
    すごーい ドイツ語堪能なんですね(棒読み)
    ドイツの企業で四半世紀働いてますが、それは初耳です。

  34. 47333 マンション検討中さん

    投稿頑張ると値上げ無くなると聞いたのですが、ココですか?

  35. 47334 匿名

    >>47332 匿名さん

    アディダスか

  36. 47335 口コミ知りたいさん

    >>47332 匿名さん

    いや、ヒトラーが設立したフォルクスワーゲンだな!

  37. 47336 マンション掲示板さん

    オリンピックってこれまでの歴史で延期ってないんだよね。
    過去に例があればコロナ前にも予見できるけど、まぁ無理だよね。
    不可抗力なのは確定。
    不可抗力で引き渡しが延期になったんで手付金満額返還でキャンセルに応じた。
    そんだけの話。
    引き渡しを延期するしないを契約者の合意を得ないといけないというのはどうなんだろうね…

  38. 47337 匿名さん

    >>47336 マンション掲示板さん

    もう良く無い?
    素人が議論してもしょうがないし、わかんないし。
    調停で関係者が妥協点見つければ良いじゃん。 
    外野は傍観すれば良い。

    過去に中止はあるんだから、中止にすれば良かったのに、一年延期を押し通したのは日本なんでしょ?
    それは不可抗力なの?って話になるだけじゃん。
    万人が納得する答えがないから調停で話し合いなんでしょ?

  39. 47338 匿名さん

    >>47337 匿名さん

    天災、東京都の決定事項など、不可抗力による遅延って書いてあれば仕方ないけど、普通は人による決定事項は不可抗力じゃないよ。

  40. 47339 検討板ユーザーさん

    >>47336 マンション掲示板さん

    確かに。論点が浅いから、もう要らないよ、延期=コロナって説。

  41. 47340 検討板ユーザーさん

    日中は何か三井不動産の子会社の人っぽい書込みが多くて夜になったら論破してやろうと思ったら、勤務時間が終わると、いつも書込みなる…時間帯が合わないよ!IRに文句言ってやる!

  42. 47341 検討板ユーザーさん

    真剣に投資を検討したいのに!

  43. 47342 名無しさん

    >>47337 匿名さん
    同意!門外漢が議論しても仕方ない。
    我等検討者は、成り行きを見守るのみ。

    部屋や共有施設、マンション市場の推移やフラッグの競合物件などについて意見交換し合ったほうが有益。

  44. 47343 マンション検討中さん

    確かにバッハが視察した部屋は良いな。
    パービレAは庶民には高い(涙)
    シービレの最上階の天井高も.現地見てきたけど運河側にサッシ二段積みで凄いや。でも高い(涙)

    値上げしないで欲しい。

  45. 47344 eマンションさん

    もうちょいすれば、オリンピックが中止か再延期がきまる
    でも、どちらにしてもここがオリンピックレガシーになることはほぼなくなったね
    夢破れる…か

  46. 47345 マンション検討中さん

    >>47342 名無しさん

    賛成!そっちの方が楽しいよ!
    それでいうと、周りが高いから高い確率でお買い得になる!

  47. 47346 匿名さん

    >>47345 マンション検討中さん
    周り?

  48. 47347 匿名

    >>47337 匿名さん

    素人が議論するのがこの掲示板の楽しいところですよ。

  49. 47348 匿名

    >>47345 マンション検討中さん

    おっしゃる通りだと思います。
    中古になれば、周りのマンションよりもだいぶ価格は落ちますよね。
    飛び降りがあった事故物件ですし、今回のゴタゴタでさらに訳あり物件になっちゃいましたし。

  50. 47349 名無しさん

    デベは公式に不可抗力であるから補償できないとは言ってないんだよね。言えないからなんだけど、それだけで察するよ。

  51. 47350 匿名さん

    >>47307 匿名さん

    溺れた犬www
    まさにそれだわ、契約者共ww

  52. 47351 匿名さん

    >>47350 匿名さん
    そりゃ散々ワンワンギャンギャン吠えてた犬が溺れてたら棒で叩きたくもなるかと。

  53. 47352 マンション検討中さん

    住宅ローン控除捨てても欲しいなんてみんなお金持ち

  54. 47353 匿名

    >>47351 匿名さん

    溺れないように犬かきで頑張ってる約20人

  55. 47354 評判気になるさん

    平日の日中に書き込んでるデベ系の人、土日はいなくなるんだけど、参考までにせめて所属してるのかアルバイトかは名乗って欲しい。

  56. 47355 通りすがり

    >>47350 匿名さん

    買えないけど、落書きはできる人、今日もご苦労さまです。生きてて楽しいね。

  57. 47356 通りすがり

    >>47351 匿名さん

    下衆がまた出てきた。きったねえ便所の落書き楽しいね。

  58. 47357 通りすがり

    >>47353 匿名さん

    今日も一日

  59. 47358 評判気になるさん

    IOCの最古参、中止もありとか言ってる報道があったけど、そろそろ方向性が決まってくる。

  60. 47359 匿名さん

    >>47351 匿名さん

    ひとでなし!

  61. 47360 口コミ知りたいさん

    >>47359 匿名さん

    てゆうか、買えないやるせなさを、部屋の隅で端末いじいじして鬱憤を晴らす、コレって社会の悲哀の一場面を見てしまった気分。精神を病んでるかもなんで、精神科の門を叩いた方がいいかもしれません。生きてて辛いんだろうな。将来何か楽しいことあればいいね。ここに辛い悩みを書いてもええんやで!ワイ達大人だから優しく聞いたるで。

  62. 47361 匿名

    >>47329 匿名さん

    天才か

  63. 47362 匿名さん

    週末になるとネガ冴えないのね。
    もっと面白い書き込み待ってるのよん。
    ウーヴァーさんドイツさんを超えていって欲しい!

    つまらぬ輩ばかりw
    もっと舌鋒鋭く貶めて欲しいのよん。
    値上げ阻止まで頑張れ頑張れ!

    明日は宜しくね。

  64. 47363 通りすがりさん

    ネットの意見みてるとヤフコメのような匿名ではデベよりの意見が多くて、Facebookのような特定された個人では購入者よりの意見が目立つ感じですね。

  65. 47364 マンション検討中さん

    >>47361 匿名さん
    こんな駅遠マンション、招待されても迷惑だよ。
    棟も沢山あるしタクシーに説明しづらいし。
    車だと酒も飲めないし。
    普通の人ならいろいろ理由つけて断ると思う。子連れとかなら尚更。

  66. 47365 匿名さん

    >>47364 マンション検討中さん

    呼ばないから安心して

  67. 47366 マンション検討中さん

    uver頼んでも配達員は迷子になって
    中々到着しないだろうね。

  68. 47367 マンション検討中さん

    >>47365 匿名さん
    出た、お決まりテンプレ返信
    なんの捻りもオリジナリティもないです。

  69. 47368 匿名さん

    >>47365 匿名さん
    安心したわ。

  70. 47369 匿名さん

    >>47356 通りすがりさん
    なるほど。ここは便所だったのかー。

  71. 47370 匿名

    >>47369 匿名さん

    マンション自体も、ゴミ処理上の近くなので匂いがきつそう

  72. 47371 通りがかりさん

    >>47370 匿名さん

    現地行ったことあって鼻炎ではあるものの、臭いは殆ど無いよ。だから安心して世界中からゲストをお招きするんです。

  73. 47372 通りがかりさん

    >>47369 匿名さん

    うん。正確には人により違う。
    真面目に情報を得るためだったり暇潰しなら掲示板。
    精神的に健康な輩が書けば便所。
    精神的に病んでる患者が書けばカウンセラー室。
    精神科医がアドバイスしたら病院の待合室。

  74. 47373 通りがかりさん

    >>47229 匿名さん

    やはりですね、コレ何度見てもユーモアあるし、自分にとっては結局他人だからご愁傷様でハイお終いだし、とは言え知らん間に搾取されるの見るのも可哀想だし、自分の姿か自問するには良い写真だし、他人に対して酷いことをしてないかチェックシートにもなってるし、複雑な心境になる不思議な写真。たまにアップして欲しい。

  75. 47374 eマンションさん

    値上がりしてるポジ材料出すと補償とれないから契約者がここで一生懸命ネガ書き込んでるんだろ
    アホらし

  76. 47375 マンション検討中さん

    >>47374 eマンションさん

    いつも書き込みご苦労様です。今日も楽しい一日でしたね。

  77. 47376 匿名

    >>47371 通りがかりさん

    そうなんですね。よかったです。

  78. 47394 匿名さん

    [No.47377~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  79. 47395 匿名さん

    フラッグに住む知り合いに招待されたら一度は喜んで行ってみるよ。
    それで眺望や広々した街区を褒めて褒めて、
    帰りのバス内で連れと「大変だな」「大変そうですね」と呟くと思う。

  80. 47396 匿名さん

    >>47395 匿名さん
    本当にゆりかもめが延伸され、駅が晴海に2箇所設置されていたら選手村のイメージもかなり変わっていたと思う。

  81. 47397 匿名さん

    >>47395 匿名さん
    わかる?

  82. 47398 匿名さん

    ごめんなさい、なぜか?が最後についてしまいました。同意の意味でした。

  83. 47399 口コミ知りたいさん

    >>47340 検討板ユーザーさん

    日中は、三井不動産思しき同グループの子会社に委託してるっぽい人及びそのアルバイトによる書込みが今日はなかったんだけど(推測だが確度はある)、夜になったら論破してやろうと思ったら、今日はいないし勤務時間が終わると書込みがない…時間帯が合わないよ!カモン!鴨ン!逃げるな!

  84. 47400 マンション検討中さん

    >>47399 口コミ知りたいさん
    世論をデベの書き込みと誤魔化すのは悲しいから止めなよ。残念だけど世間は皆デベの味方だよ。時期が悪かったね。
    契約者が勘違いして、metooと泣き寝入りから声を上げようなんてしてるらしい。完全に逆効果だよ。

  85. 47401 口コミ知りたいさん

    >>47400 マンション検討中さん

    書き込みご苦労様です。デベの味方でご苦労な事です。

  86. 47402 マンション検討中さん

    聖蹟桜ヶ丘と中央区がニタヨウナ単価。

  87. 47403 マンション検討中さん

    >>47402 マンション検討中さん
    聖蹟桜ヶ丘のタワマンと購入層は同じなんだろうね。
    川沿い、海沿い清掃工場前、身の危険は顧みず
    どうしても安い物件が欲しいという価値観。

  88. 47407 匿名さん

    [No.47404~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  89. 47408 匿名さん

    通勤、通学には不便な点は多いですが、価格と広さは魅力的ですね。
    ただ、管理費等が高額なので定年後は払えない人もでてくるのでは。

  90. 47409 匿名さん

    ヤフコメを民意ってのは笑止だね。大河ドラマもYahoo!テレビのみんなの感想では酷評だらけだったのに、ヤフコメは賛美の嵐。この板と同じくステマだらけ。

  91. 47410 マンション掲示板さん

    ここは、かもねぎマンションなのか

  92. 47411 匿名さん

    >>47408 匿名さん
    管理費の明細ありますか?

  93. 47412 検討板ユーザーさん

    >>47403 マンション検討中さん
    聖蹟桜ヶ丘の悪口はやめて…

  94. 47413 マンション検討中さん

    不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」などの住生活情報サービスを提供するLIFULLは9日、『2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング』を発表した。首都圏版「借りて住みたい街(駅)」の1位は本厚木(神奈川)が選ばれ、2位は大宮(埼玉)、3位は葛西(東京)が続いた。一方、首都圏版「買って住みたい街(駅)」の1位は勝どき(東京)、2位は白金高輪(東京)、3位は本厚木(神奈川)だった。

     「LIFULL HOME'S」に掲載された物件のうち、2020年1年間における実際の問合せ数から算出した「2021年借りて住みたい街」、「2021年買って住みたい街」のランキングを発表した。

     首都圏版のポイントとして、住み替えのしやすい賃貸ユーザーは「低家賃」「都内へのアクセスのしやすさ」「ターミナル駅で生活利便性が担保できる」などの理由から郊外化の傾向にあるという。また、新型コロナウイルス収束後を見据える購入ユーザーは、利便性や資産価値重視で都心化となる一方、テレワークの影響で都心暮らしへの必要性が薄れ、資産性が大きく下がらない程度に通勤・通学可能な準近郊のベッドタウンへの関心も高まっていることから、二極化の傾向にあるとしている。

    1. 不動産・住宅情報サイト「LIFULL H...
  95. 47414 匿名さん

    >>47409 匿名さん
    オリンピックの選手村として使わずに契約者に先に入居させること
    実害受けてない契約者が損害賠償してデベから金をたかること
    世論や民意が契約者の味方すると思う?
    ヤフコメとか関係なく、ニュースとかでとりあげられた時点で世間から契約者に大ブーイングがおこると思うけどどうですか?

  96. 47415 匿名さん

    >>47411 匿名さん
    モデルルームでもらいませんでしたか?

  97. 47416 周辺住民さん

    選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
    選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…

  98. 47417 匿名さん

    このマンションを見るたびに中止となった五輪とコロナ渦のことを思い出してしまうわ。

  99. 47418 匿名さん

    オリンピックって森さんの顔しか浮かばない

    税金使って個人的利益を受けたいだけだろ

    ここの住民も利益受けれたな

  100. 47419 マンション検討さん

    >>47416 周辺住民さん
    >> 選手村として使用する建物に住むなんて絶対に無理です
    選手村はあらゆるところでセッ○スが行われるとっても下品な施設ですよ…

    その発想しか出来ない、あなたが物凄く下品だと思う

  101. 47420 検討板ユーザーさん

    >>47416 周辺住民さん

    ホテルも旅館も泊まれへんな。

  102. 47427 匿名さん

    [No.47421~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  103. 47428 マンション検討中さん

    パークハウス 名古屋に続き、パークタワー勝ちどきは1期2次の抽選終えたばかりだが、今日発表の3期は15%値上げ。数日でw

    まあ値上げくるな。2割で収まらないだろうな

  104. 47429 通りがかりさん

    >>47428 マンション検討中さん

    ここも値上げだろ。もう安く買えるタイミングじゃないよ。
    価格据え置きなんて問い合わせをさばく手間が増えるし、MR密になるからやらんだろ。

    マンション待って良いことはひとつもないな。
    ここ10年くらい。

  105. 47430 民度低め

    >>47417 匿名さん

    やめてあげて 笑

  106. 47431 ドムドムバーガー

    >>47414 匿名さん

    確かにそうですね

  107. 47432 マンション検討さん

    三井不動産レジデンスのPTKが1期3次で1次、2次より値上げして、掲示板が炎上してますが、
    BTTも高い高いと言われてましたが残り数百戸のようで市場は新築物件が供給不足なのでしょう。
    晴海フラッグも三井不動産が主幹事なので、再開が決まれば値上げでしょうか?
    嫌だな!

  108. 47433 匿名さん

    >>47432 マンション検討さん

    フラッグはすでに予定価格を提示してしまってるから、それら住戸の値段は変わらない。その他は分からんが。

  109. 47434 マンション検討中さん

    >>47433 匿名さん
    民事調停起こされてるから波風たてずに早めに終わらせたいのでは?値上げしたらいろいろ文句言われそう。

  110. 47435 評判気になるさん

    森さん辞任の意向をを固めたってよ
    利権による利益を配れる人間が、他にいないからとか言ってたのに

  111. 47436 通りすがりさん

    >>47433 匿名さん
    あくまで予定価格だったし、1年以上も中断で状況変わってるから価格変わらないと断定は出来ないのでは?

    逆に不景気だったら価格下げなきゃ売れないんだろうし。

    やっぱ不動産は時価だよ。

  112. 47437 匿名さん

    >>47434 マンション検討中さん
    民事調停されてる金額なんて残りの住戸に比べたら大したことないんだろうから、説明会を拒んで紙面通知とかやり方悪かったの認めてさっさと片付けた方がいい。
    印象悪くしない形で再開に臨んだ方が賢いと思う。

    デベなんて毎日沢山の家を売ってるから分からんのかもしれないけど、顧客からすると一生の買物。
    手付金払って結婚式場の日取り押さえたと思ったら、コロナで延期されたパーティ会場に使う予定になったから悪いけど日取りを1年後にしてね、嫌なら手付金返すので。って紙面通知きただけだったみたいね。

    そりゃなんでそうなるの?ってちゃんと説明聞きたいよなー。
    営業でお客さん担当してる人はどんな気持ちでお客さんと向き合ってるんだろうか。。

  113. 47438 匿名さん

    >>47437 匿名さん

    少し考えればわかるが、値上げすれば既購入者にはメリットしかないから、絶対値上げだよ。
    しかも2、3割はいくよ。

  114. 47439 匿名さん

    晴美は都民が不当に安く買ったとデべを訴えてなかったかな?
    判決次第ではデべが東京都に大金支払うことになるかも
    そうしたら購入者にしわ寄せが・・・

  115. 47440 通りがかりさん

    >>47438 匿名さん
    同意!
    1年以上前の予定価格なんてもう関係ないもんね。市況鑑みたら2割3割は軽く上がる。それでもシービレで坪300万円台後半で、まだ安い。そうすれば契約者のガス抜きにもなるし、利益は都に還元と決まってるから、購入しない一般都民は歓迎するしね。

  116. 47441 通りがかりさん

    >>47439 匿名さん
    その件は、既に都議会で決まってるよ。
    デベは不当に安く土地を仕入れているので、フラッグ売却で得た利益を半分都に還元。

    購入者に皺寄せというよりも、市場に鑑みた適正価格で販売して余剰利益を都に変換するから、都民としては怒るどころか喜ばしいこととされるのよ。

    まあ、安く買いたいと思ってる購入者はガッカリだけど仕方ないよね。購入者には都民以外もいるわけでさ。

  117. 47442 匿名さん

    2次終えたばかりのPTKがいきなり15%値上げなんだから、1年以上放置されてたフラッグが3割上がっても、そんなもんかなって気もする。
    確かに待たされてた契約済みの方々の溜飲も下げられるし。
    おかしな奴排除できて街としては良いかもね。

  118. 47443 名無しさん

    虹橋ヴューのパービレやシービレは3割くるかもね。
    個人の趣向は別として、最近の湾岸の永久眺望&広いって部屋の値上がり半端ないもん。
    逆に内向きの部屋は未検討なので、分からんが。

    後に相場釣り上げ魔スミフのタワーが控えてるから、予想価格が読めない。

  119. 47444 匿名さん

    >>47440 通りがかりさん
    ガス抜きになるのかなー
    適正価格なら延期してなくても値上げになっていた訳だし
    延期で予定が狂ったとかちゃんと説明されなかったとは別と思うけど

  120. 47445 匿名さん

    ここは永住想定で買ってる人多いから、含み益上がりましたね良かったねじゃ納得しないと思うけど。

  121. 47446 匿名さん

    良かったね、と思った人数は
    周辺中古物件所有者たちの方がはるかに多いと思う
    ここが高く売れるのならつられて周辺中古も高く売れそう

  122. 47447 匿名さん

    白紙撤回した人は後悔してそう。
    値上げ決まったら即転売でも3000万儲かりそう。部屋にもよるけど。

  123. 47448 匿名さん

    即転売と言ったって、
    引渡し後なら数年後。
    引渡し前に転売したいなら、念書でやったりして簡単ではない。

  124. 47449 匿名さん

    >>47447 匿名さん
    3年後の相場がどうなってるかわからないからなんともだね。

  125. 47450 検討板ユーザーさん

    >>47438 匿名さん

    半額ぐらいにしないと売れるわけないけどね

  126. 47451 通りがかりさん

    >>47448 匿名さん

    即転売の意味知らんのか。。。

  127. 47452 匿名さん

    >>47450 検討板ユーザーさん
    いくら貧乏だからって、酷いネガだな。

  128. 47453 匿名さん

    >>47450 検討板ユーザーさん
    相場感ないね?

  129. 47454 名無しさん

    >>47450 検討板ユーザーさん

    半額じゃないと買えない人は幕張にどうぞ。

  130. 47455 住民板ユーザーさん4

    これまでの騒動であれだけデベが叩かれてるのにその上販売開始後にさすがに値上げはないんじゃないですか?印象が最高に悪いかと

  131. 47456 検討板ユーザーさん

    >>47452 匿名さん

    この価格で売れると思ってる方がおかしい

  132. 47457 検討板ユーザーさん

    >>47453 匿名さん
    この不景気な状況わかってます?

  133. 47458 検討板ユーザーさん

    >>47455 住民板ユーザーさん4さん
    当然かなりの値下で売り出されますよ

  134. 47459 名無しさん

    >>47457 検討板ユーザーさん

    ここ20年で株価最高値。

  135. 47460 検討板ユーザーさん

    >>47459 名無しさん

    株価は関係ないし

  136. 47461 検討板ユーザーさん

    >>47452 匿名さん

    日本の平均所得知ってます?

  137. 47462 検討板ユーザーさん

    >>47443 名無しさん
    この状況だと3割くらい値下げでくると思います。
    流石に半額はないな

  138. 47463 匿名さん

    PTK周辺の話だと、ここも2、3割値上げらしいよ。俺のような貧乏人には残念な話だな。

  139. 47464 検討板ユーザーさん

    >>47463 匿名さん

    ここは勝ちどきではなく晴海だから値下げらしいよ

  140. 47465 匿名さん

    お前らホントに馬鹿だな。
    契約者に補償金払えねど、何らかせねばand市況狂い上げなんだからさ、値上げだよ。2割は間違いない。

    晴海は駅遠で立地いまいちだが、勝どきだって駅直結とはいえ地位はかなり低いぞ。

  141. 47466 検討板ユーザーさん

    >>47459 名無しさん
    株価?笑

    不動産価格とは全く関係なし

  142. 47467 検討板ユーザーさん

    >>47465 匿名さん
    この状況で値上げなんてあるわけねーよ、よく考えな
    駅なしだよ

  143. 47468 検討板ユーザーさん

    >>47465 匿名さん

    オリンピックも中止になるだろうし上がるようそ全くないよね?

  144. 47469 住民板ユーザーさん4

    >>47468 検討板ユーザーさん

    はい
    全く。笑

  145. 47470 匿名さん

    >>47459 名無しさん
    オリンピック中止が発表されたら株価急落かな。
    株ってさ、上昇局面で手を出すと高値掴みするんだよ。
    今から買うやつはバカの見本。


  146. 47471 坪単価比較中さん

    取らぬ狸の皮算用ばかりで笑える

  147. 47472 マンション検討中さん

    妬みばっかで驚き。みんなヤフコメから来たの?

  148. 47473 マンション検討中さん

    半額だったら2つ買おうっと。ま、なるわけないんだけどねー

  149. 47474 匿名さん

    オリンピック中止が発表されても株価急落しないと予想する。
    自分が当てるか
    47470さんが当てるか

  150. 47475 匿名さん

    2月は例年株の調整期やぞ。
    五輪中止になってもならなくても急落あってあたりまえ。理由はなんでもええんよ。んなことも知らんのか。

    が、この1年で現金の価値が落ちているのは明らか。
    世界中でばら撒いてるんだから。

    値上げは2割かなあ。
    五輪中止になっても、ここの値下げはあるわけないだろw選手村ということに重き置いてる検討者なんていないしなw大型物件は高くゆっくり売るんだよん。

  151. 47476 通りがかりさん

    オリンピックと株価連動してるわけねーじゃん笑
    株価と不動産はリカップルだよ。不動産は遅効性あるから、今上がってる感じ。

    これからってのは常に神のみぞ知る。

  152. 47477 匿名さん

    阿呆どもがいくら煽っても値下げは無いよ。
    冷静に市況見ようぜ。

  153. 47478 匿名さん

    2月にオリンピック中止の決定するの?
    違うだろ
    そんなことも知らんのか。

  154. 47479 検討板ユーザーさん

    コロナバブルの恩恵、みんな受けてるだろ?
    資産増えてない奴いるの?
    不動産上がって当たり前。

  155. 47480 名無しさん

    都が格安で売り払ってしまった土地を、市況に合わせた適正価格に値上げして売って、デベが都に還元したら世間は納得するし、契約者も含み益でそこそこは納得する。
    あま、そういう図式でしょうね。

  156. 47481 名無しさん

    >>47479 検討板ユーザーさん
    確かに、この1年の資産増は我ながら驚いています。

  157. 47482 匿名さん

    若葉の行進って流行りなの?

  158. 47483 匿名

    >>47468 検討板ユーザーさん

    しかも事故物件

  159. 47484 匿名さん

    >>47472 マンション検討中さん
    幸せな頭してるなぁ(感心)

  160. 47485 坪単価比較中さん

    不動産屋とかデベロッパーって愚劣な人間だと思ってたけど、不動産投資するやつもな?クズだなあ

  161. 47486 匿名さん

    >>47485 坪単価比較中さん

    騙されて小規模マンション買っちゃった人?

  162. 47487 匿名さん

    >>47485 坪単価比較中さん
    不動産営業なんか歩合ですからね。
    物件さえ売れれば後はどうなろうが知ったこっちゃないんですよ。
    自分さえよければいい。

  163. 47488 通りがかりさん

    流石にここは買わないな
    中央区に住みたいなら豊海再開発のマンションを買うかな

  164. 47489 マンション検討中さん

    安いしハルミブラックも検討してたけど、なんかやたら揉めてるし先行き不透明すぎて色々不安要素すごい。将来性や資産価値としては、高いけどやっぱり有明だな

  165. 47490 匿名さん

    >>47488 通りがかりさん

    価格が違うマンション比べてもね。。。
    幕張と豊洲比べるようなもんだよ。

  166. 47491 匿名さん

    >>47457 検討板ユーザーさん

    えっ?どこが不景気なの?

    不景気なのは非正規の方々と一部自営でしょう。
    でも、自営は諸々の補償で逆にバブってるトコも多いぞ
    大企業正社員は、この一年間はお金使わなかったなぁ程度

    そして業種問わず、ある程度の運用している普通の人々は、この1年でかなり資産増えている。


    無論、業態によっては危機的状況だろうが、個々人見たら『どこが不景気?』としか言えないなあ。

  167. 47492 匿名

    >>47488 通りがかりさん

    自殺者いるとか無理だわ。

  168. 47493 検討板ユーザーさん

    >>47492 匿名さん

    根も葉も無い事書いたら三井先生が怒るよ。

  169. 47494 匿名さん

    今回の地震は比較的大きくて揺れも長かったから、湾岸地域でも液状化あるのかな?

  170. 47495 匿名

    >>47493 検討板ユーザーさん

    建設中に飛び降りあったんでしょ

  171. 47496 匿名

    >>47491 匿名さん

    飲み会ゼロで、財布助かってます。

  172. 47497 匿名

    >>47495 匿名さん

    転落事故はあったらしいね。自殺ではないんじゃ?
    建設現場の死亡事故は残念ながら多いですよ。

    買った後に住人が自殺するケースもあるから、気になる人はマンションやめましょう。

  173. 47498 匿名さん

    >>47497 匿名さん

    ブランズ豊洲もやんか。

  174. 47499 買い替え検討中さん

    地震で今度こそオリンピックもなくなるね

  175. 47500 検討板ユーザーさん

    >>47499 買い替え検討中さん
    これで半額で売り出すだろうね

  176. 47501 匿名さん

    >>47498 匿名さん
    ハルミは自殺、ブランズは事故
    心理的に全然違う。
    しかもあちらの方が坪単価、仕様含め断然格上だし、比較対象にもならない。

  177. 47502 匿名さん

    >>47491 匿名さん

    日本企業の大多数は減益だったり赤字です。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸