HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>47121
その例えだと、どう考えても悪いのはレストラン（デベ）側だろｗ
もちろん店主が急病とかコロナで市場閉まって仕入れできないとか諸々事情は勘案する必要はある。
笑って許すか、拗れて訴訟まで突入するかはケースバイケース。

購入者は被害者のはずなのに、なんでこんなに叩かれてるんでしょ。

かわいそうに。

>47130

ステマが頑張ってるから。そういうことする会社。検討者なら明日は我が身でしょ。

白紙撤回が認められている上、4年も先だったんだから生活の準備への損害もへったくれもないじゃん…
ごく一部の契約者が数十万の端金欲しさで騒いだばっかりに、揉めたマンションとしてマンション全体の資産価値にダメージ与えて、他の辛抱強く待ってる契約者が可哀想。

>>47130
相手は大手集結のデベ連合＆行政だからな、ハードルは高い。
契約者には納得いくまで頑張って欲しい。

表に出したくない（都合の悪い）都との契約があるかもだし、
もうちょっと踏み込めれば守秘義務とセットで補償金払って手仕舞にするんじゃないかな？
その後はバーターや司法取引を一切認めない正義の味方の共産党系市民団体の出番だね（笑）

キャンセルして手付金返ってきても物件相場上がってるから他を買うときの差額は損害っちゃ損害だよね。認められないだろうけど、機会損失を主張してみるとか。

>47133

契約者からすると都は第三者。

>>47134 匿名さん

ぜひ頑張って戦ってほしいですね。

>>47132 匿名さん

私、辛抱強く待ってる一人です。
揉めるのはやめてほしいです。

>47134

オリンピックのとばっちりで1年遅れて、それを待てない事情がある人は都に差額補填を請求するとか。デベには追加費用出してるのだから。

>>47137
引き渡しの頃には皆忘れてるんだから、
貴方もキャンセルしないと腹括ったんだったらこんなこと見ないで頭金積み増すべく仕事頑張って！
今回決起して行動した僅か数十人の勇者達が秘密裏に個別に補償金をゲットしたとしても、
最早貴方には関係のない話。

両親や友人にも話をして招待することになっていたのに、Yahoo!ニュースに記事が載るたびに恥ずかしい思いをしています。
最近はこの事でまともに仕事に打ち込めません。

人生最大のミスでした。

契約者の内藤忍さんも子供の喧嘩のような事はやめてほしいと書いてるな。
調停に持ち込んだ人やここにいる一部の契約者は住民の評判という点で大きなダメージを受けている事に気付いているんだろうか。

>>47141 匿名さん


訴訟で勝ち取れる賠償金 ＜ この騒ぎによる資産価値の下落

そうやって相手方を分断するのも戦略の一つだから（笑）
一致団結して集団でこられるのが一番やっかい。
そういった意味では決起したのが数十人ってのはちょっと弱いね。

>47143

20人ってここで連絡取り始めたグループでしょ。彼らの怠慢は仲間を増やす努力をしなかったこと。こういうのって数が力になったりするからね。

緊急事態明けに決まるから待っときなさい

私は反対だけどね
完全に根絶出来るまで我慢した方が、結果的に経済損失が少ないのは、もう明らか
小銭狙って大損してる日本

根絶できるまで我慢したほうがには賛成なんだけど、コロナの場合無症状感染者がいるから根絶の確認が難しいんだよね。

少なくとも海外から人を入れるのはリスクが高い。選手や関係者に絞ったとしても

政府はワクチンで安心感も足そうとしてるみたいだけど普及するの時間かかるのは先行してる海外の事例見れば明らか。集団免疫なんてオリンピックまでには確実に間に合わない。

保証金云々より契約者への説明が紙切れ一枚だったことが問題なんでしょう。
いくらコロナでも説明会は出来たはず。東京都との契約など追求されたら困るからとしか思えません。
契約とは重いもの、コロナだからオリンピックだから我慢してねはあんまりでしょう。
自分が契約者だったら納得出来ないと思います。

>41147

コロナを理由にはしてないみたいだけど、それなら説明会はリモートでもできるしね。

>>47144 匿名さん

契約者が全部で何人か知りませんが、数百人のうちの２０人だけだと、正当なこといってても「一部の空気よめない人たちがゴネてる」って印象になっちゃいますよね。

>>47134 匿名さん

今後、相場が下がる可能性もあるから、フィクションで損害を請求するのは無理だろね。

「あの時他の物件買っとけばもっと安く買えたはず」→これも後付けですしね。

>47149

1000戸くらいは売れてたはず。そのうちどれくらいの人が既にキャンセルしてるかはわからないけど。

>>47141 匿名さん

一部の性的マイノリティの方が権利主張して活動、宣伝してるのと一緒ですね

現実を受け入れて、そっとしといてほしい人もいる

https://www.jcp.or.jp/akahata/aik17/2017-08-18/2017081814_01_1.html


このじいさんたちは、何がしたいん？

>47153

これもデベ丸儲けって構図でたたかれて当然。安く仕入れたのなら安く販売すべきでしょ。

>>47154 匿名さん

相場より高いなら買わなきゃいいじゃんていう考えはおかしい？
実際、高くてもほしいから買ってるひとがいるんでしょう。

他人事でギスギスしないで、L&R聴いて落ち着こうや

>>47154 匿名さん
都営住宅にすべきか？

伝説のシティタワー品川はすみふ物件なのに格安で都から販売価格の制限があったといわれてる。なぜここはそれがなかったのか。

>>47153 通りすがりさん

まじでお爺ちゃんたちの言う通りだわ。
せいぜい皆の役にたつよう一刻もはやく隔離施設にしてほしい。

>>47159 ななしさん

確かに。
なにかに使わないともったいない

>>47153 通りすがりさん
だったらお前が買主見つけて来いや、と思う。
誰も引き受けなかったらどう責任取るのか知らんが。選手村無しでのオリンピックになるわけだが。
初心者マークは赤旗の回し者？

日本がベッド数あるのに感染者数が欧米に比べて少なくても医療ひっ迫するのって高齢者が介護施設代わりに入院してるってのも指摘されてるよね。

ケチがついちゃったんだから都が買い取って、コロナが収束するまでは隔離施設、その後は介護施設ってのはどうなんだろう。

>>47162 匿名さん

でも、「もう買っちゃいました。他に住む家ありません」て人もいるから、キャンセル住戸とか空き部屋をコロナ患者の病室にするんですかね。

>>47121 口コミ知りたいさん

レストランの予約と一生の買い物は同じじゃないだろう。
婚約相手がいきなり理由も告げずに、婚約を白紙に戻すか、黙って一年待って。と言ったら？

① 仕方ない、他の人を一から探そ。

② とにかく理由を説明して、話し合いする機会を持とう。

③ いきなり何だよ、慰謝料請求させてもらうよ。

じゃない？②が一番多いと思うけど、①や③も居ておかしい訳ではない。

>47164

ここの場合、②を拒否されたから、なら調停でなので契約者が非難されるいわれはないんだよね。

>>47165 匿名さん

説明会すら開かないから、調停なんでしょ？
契約者が納得できる話し合いが出来るといいですね。

>選手村無しでのオリンピック

開催案として挙げられてる無観客なら種目ごとに開催して期間を延ばせば選手村無しって手もあるよね。他の世界大会だと選手村なんてないし。

レストランの例は置いといて、購入者の心理としては、この広さの物件をこの価格で考えた場合、マンション価格も高値維持している市況で、ここをキャンセルして他に同等の選択肢が無いのが、まずはキャンセルをしない１番の理由でしょう。

もしここを契約した後にマンション市場がリーマンのようになってしまってたら、多分、

「割高物件に手付け入れちまってたわ！手付け返還解約ラッキー、さて次探すか！」

って人が圧倒的多数なんだろうなとは思う。

キャンセル受付期間が長いから様子見なんじゃない。

レストランと家の購入は同列ではないでしょ。

レストランはまたこんど行けばいいかとなるけど、家はそうともいかない。
多くの人が一生に一回あるかないかだろう事柄だろうし、晴海フラッグと別物件で天秤にかけて結果晴海を選んだ購入者にとってみると、もうそのとき検討していた別物件は購入できなかったりもするわけで…。

コロナはたしかにみんな苦しんでるけど、それを理由にして購入者に向き合わないのはやっぱり可愛そうに思うなぁ。

手付金を全額返すことが神対応と言われるけど、最終的にはそのキャンセルになった住戸も売り抜くわけだからデベにとっては痛みがない結果だよね。

双方に責が無いのなら白紙撤回は当然だよね。

神対応なんてステマバレバレ。杭不足の横浜でもそんなコメントあった。常習なんだろうね。

若葉マークの契約者ネガ=選手村コロナ施設希望=その後は都営住宅希望でちゃっかり自分がただ同然で入居希望だったりして。
東京都が格安でデベに売却したのだから都民？市民すべてに還元するべきと思ってそう。
ここを売却すれば固定資産税、入居者の住民税等で税収が増えるし住民が管理費を払って維持してくれて、結果として税収はプラスに
なるけど、都営にしたら税収ゼロで負担のみ。それこそ税金の無駄遣い。

>>47166 匿名さん
説明会が開かれないって文句言ってる奴は説明会開かれても納得しないよ。
結局腹の底で期待してるのは説明会じゃなくて賠償をさせることだから。
慰安婦問題とかもそうだろ？

>>47173 匿名さん
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>>47174 検討板ユーザーさん

えー。なんで 笑

さらに延期したとしても契約済み住戸は引き渡して、他の住戸を未販売で選手村に引き続き利用したらいいんじゃ？
すでに引き渡しを受けた世帯はオリパラ期間だけ、ホテル住まい

>>47176 匿名さん
オリパラの選手村仕様と分譲仕様は全く違うんですよ。選手村として使用してから、スケルトン状態にして分譲用に新しくするんだよ。一部だけって無理らしい。