HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ここは地方田舎出身、地元でドヤ顔したい人に受けそうだね。実際そんな人が大半だろう。田舎の坩堝だ。

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>>46231 マンション掲示板さん
1940東京五輪も中止だったし。別に中止でも良いよね。

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>>46242 匿名さん
中止になったら、契約者さん達は儲かりますね！

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>>46243 マンション検討中さん
なにが儲かるの？お金もらえるの？

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>>46244 マンコミュファンさん
契約不履行の違約金。

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>>46245 マンション検討中さん
オリンピック中止で契約不履行？

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安い物件ということだけあって
金に汚い購入者が多いんですね

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>>46240 マンション検討中さん
土砂降りの時に駅まで歩いたら足はずぶ濡れですよ。

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>>46245 マンション検討中さん
契約どおりに引き渡しできないときは規約どおりに処理されます。
タカろうとしてもムダですよ。
裁判しても負けて、金の亡者と日本中から笑い者にされます。

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>>46248 匿名さん
大丈夫です。高機能な長靴、雨合羽を買いますから。
健康なので、80歳になっても毎日10キロ以上は歩く自信あります。
田舎出身で今埼玉住まいなのでなんとか都内に住みたい、周りに自慢したい。ここなら安いので埼玉価格で都内に買える最後のチャンスだと思ってます。

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>>46250 マンション検討中さん
金町のほうが安いですよ。
そっちはちゃんとした陸地です。

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>>46229 マンション検討中さん
無事購入できたら知人・親戚には「駅から遠い埋立地だから安くて、何とか買えました」と話しますよ

「1億前半なら現金でも十分預金が残るので取り敢えず購入しました。現在住んでる渋谷のタワマンは賃貸にでも出してキープしておきます」なんて言ったら角が立ちますので…

つまらない争いには巻き込まれたくないので、周りの方にはどうぞマウンティングを取ってご勝手に溜飲を下げていただければ幸いです。

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>>46252 検討板ユーザーさん
渋谷に住んでたら晴海への移住は都落ち感がハンパないはずですが、そんなバカなことする人が現実にいるとはとても思えない。

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>>46251 匿名さん
治安悪いところは論外

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>>46251 匿名さん
こちらであれば田舎の友人達に湾岸地区という体裁ができるので。都内では僻地いう扱いですが田舎民からしたら、湾岸のマンション買ったといえば勝ち組扱いですからこちらを検討している次第です。正直ローン審査通るか微妙ですが。

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何この一連の寒い自作自演w
明日雪でも降るぞ

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>>46250 マンション検討中さん

８０歳になる前に、７０歳でシルバーパスを貰えるのが東京。
バスも、BRTも、大江戸線も
タダで乗り放題です。
だから、ここは高齢者向きの街です。晴海ほっとプラザもタダになるし。

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>>46253 匿名さん
中央区の病院勤務でして、渋谷からだと車で片道30分もかかるんですよね、帰りは20も246も混むし…
ここなら10分で着くので気になってます。

バカですみません。

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>>46253 匿名さん
>> 渋谷に住んでたら晴海への移住は都落ち感がハンパないはずですが、そんなバカなことする人が現実にいるとはとても思えない。

投資用で麻布十番、住まいは市ヶ谷、セカンドハウスにハルミフラッグの購入は馬鹿ですか？
余り自分の狭い価値観で他の人を見ない方が良いと思いますヨ！

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>>46259 マンション検討中さん
セカンドハウスの方ばかりのようですが、貸出の際はライバル多くて大変そうですね。
ましてや賃貸棟もありますから。
今や100万でも買い手が出ない湯沢のリゾートマンションと同じ道を辿りそう。
あそこも当時は人気があったなあ、ネガは黙っていろと言う風潮だったが結果その通りになった。

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>>46259 マンション検討中さん
渋谷の60平米より晴海の100平米という人は居ると思う

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>>46263 匿名さん
船橋、大宮の60平米から晴海の100平米はいるけど、渋谷からはかなり少数だろうね。都落ち感が強すぎるし、ステップアップにもならない。

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>>46262 マンション掲示板さん

ネガ　がんばれ！

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凄い。売ってもないのにこの人気
ネガはもっと頑張らないと値上げされちゃうぞ

あっ、逆に頑張ったら頑張ったで注目浴びちゃうか

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浜離宮タワースレで、昔
池之端タワーを住まいにして浜離宮をセカンドにすると書いた方が
３人ほどいたのを思い出しました。
セカンドも色々。

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我ら東湾岸の雄「豊洲」が西湾岸の連中に押され気味だ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

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>>46264 マンション掲示板さん
いやDINKSの間は渋谷の60平米、子供が生まれて晴海の100平米ってのはいるだろ。うちが限りなくそれに近い。

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医者もそうかもしれないけど車通勤なら駅遠はネガにならない。

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>>46270 匿名さん
駅無のデメリットは通勤だけじゃないんだよ。
駅無物件住んだことある？そんな軽い考えで選んでるんだ。
ちょったした買い物や外食など選択肢がなくて、特に奥さんのストレスが蓄積するよ。

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>>46271 マンション検討中さん
ごめん、ここ以外で駅遠の物件なんか検討したこともなかったわ。
駅無し物件ってどこに住んでたの？かわいそうに。
そんなに奥さんにストレス与えるならここの検討はやめた方がいいんじゃない？
駅遠いのに結構なグロスなんだからローンもきついんじゃ？
老婆心ながら無理しない方がいいと思うよ。

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>>46272 マンション検討中さん
ちゃんと奥さんと相談した？
駅遠且つ隔離された地域だけどついてきてくれるかと。
閉じられた世界だからママ友とか、人間関係崩れたら詰んじゃうよ。海沿いの広くて良い部屋のママには逆らえないような序列にも気をつけてね。
老婆心ながらアドバイスしてあげるよ。

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>>46268 マンション掲示板さん

震災の瓦礫とか汚染とか、まぁ皆んな知ってるでしょ。大人だから口にしないだけで。

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>>46274 匿名さん

品川なんて隅田川のヘドロやで

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>>46275 検討板ユーザーさん
それを言ったら東京湾岸はヘドロ

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車持ちにはいい物件。
車が無いのに買うのはアホやろ。

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週末に現地でマカン見た方がいらっしゃいましたが、グレーなら私かもw。
昼間見に行きましたが、ココ抜け感が良いですね。
現居は文京区の親が持ってた戸建てなんですが、諸々管理が大変でマンションに住みたい。勤務先が汐留なので本気で検討に入りました。
いま現金寝かせておいてもしょうもないですもんね。
子供のこと考えると、晴海に中高一貫誘致してくれたら最高なんですけどね。
渋谷学園がいいな。

フラッグの内のスーパーがイマイチでもPTKまで歩いてもすぐですし（って今は基本車移動してますが…）

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>>46278 マンション検討中さん
残念ながら違いますね。親御さんが凄いんですね。マカンも買ってもらったんですか？

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>>46279 マンション検討中さん
晴海に住んでいます。
近くの勝どき駅はあまり使えないので銀座まで自転車か雨の日はバスで出ます。したがって、駅までの距離は自転車もしくはバスで20分と考えた方が良いです。
車は駐車場の問題で家族で2台は難しいと思います。1台しか駐車場が確保できないなら、家族の誰かは車以外の移動に。
スーパーもホームセンターも豊洲まで行きます。
書い忘れたものだけ近くのスーパーに。
外食は近くでは月島勝どき。
景観が良いとうたっていますが、海側はほんの一部。ほとんどの棟から見えるのはゴミ処理場です。
私は職場が銀座なので通いやすいところを見つけようと、とりあえず晴海にしましたが、あまりにも不便なので契約が切れる来年は豊洲か勝どきに越します。
コロナで世田谷ですらものすごい数の空き物件が出ている中、晴海で5000万からはどうでしょうね。
学校やショッピングモールができると書いてありますが、そもそも購入者の頭数が揃わなければそれも無いのでは？
勝どきから晴海に入った途端空気が暗くなり、活気が無くなります。
購入をお考えなら一度晴海に住んでみては？半年くらいでも。晴海フラッグがすぐに売り切れるなんてまず無いですから、その後でも良いのでは。

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>>46273 マンション掲示板さん
共働きなら近所付き合いしてる時間ないですよ。

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>>46280 匿名さん

残念ながら、世田谷の中古在庫が多いのは
かなり以前からです。

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>>46281 匿名さん
老後は地域コミュニティのないところにいると誰とも会話しなくなりボケますよ。　

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>>46279 マンション検討中さん
え？マカンくらい自分で買いますよw
別に親も普通の元勤め人ですしw　親の都内戸建ありってだけでこの言われよう。
貧すれば鈍する。こんなにも歪むのかとおいたわしい。
穿った見方ばかりしてるとマーケット感覚がそりゃわかんないですよねw

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おじさまを怒らせたマカンですが、リーマンショック後の安い時期にマンション買えた年代が羨ましいです。
私は、学生だったので不動産なんて考えもしなかったけど。
中長期では読めないけど、ここまで坪単価安ければ買っといて損はないかと。
ファストリに転職した友人も欲しいとのことで、パークAとシービレの間取りで盛り上がってます。

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野村不動産社長の談話見た？

『広さ重視の潮流は続く』
実需中心の坪500万迄は底堅い。富裕層向けの坪800-900万は株価下落局面で鈍ったが、株価回復に合わせ復調。ただ坪100万円台エリアの引合いはそれ程でも無い

コロナ前は面積を我慢、都心駅近独り勝ち。今は検討エリアが一回り外側に。価格下落要因、当面見当たらず

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>>46280 匿名さん

晴海にお住まいとの事ですが、お聞きしたいのですが、TTTやDEUX TOURSのマルエツは、近くのスーパーなのに品揃えや価格に問題があるのですか？
それと多分晴海レジデンスか晴海テラスにお住まいと思いますが、ほっとプラザはるみのバス停から銀座まで朝の通勤時間は都バスで何分くらい掛かりますか？
検討の参考にさせて下さい。
宜しくお願いします。

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>>46286 匿名さん
この野村の記事読みました！

当方は葉山のセカンドハウスがコロナで高く売却できそうなので、手近なここを検討しています。やはりパービレのレインボービレッジヴューが人気なんですかね？
シービレのAのレインボー橋見える部屋はもうあんまりないんですよね？
BCの内廊下のワイドスパンと悩んでいます。

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晴海レジデンス晴海テラスの賃貸居住者が語る「俺の晴海」笑
そりゃあ空気も暗いし活気もないよね。

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>>46280 匿名さん
銀座にお勤めならプレミスト東銀座築地良さげですよ。
少し囲まれ感あるけれど。
勝どきと豊洲で「購入」されるなら、こんなスレ見てないで急がないと！
PTKとブランズタワー豊洲、無くなっちゃいますよ。
「賃貸」もここから値上がりしそうだし、興味のないクソ物件のスレにまで書き込み、ホントご苦労様です。

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