東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 07:23:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 46051 匿名さん

    >>46049 マンション検討中さん
    タワマンとイタマンが半々のエリアって今までないから新たなカーストが誕生しそうだよ。
    ~ちゃんのお家って、低層中庭ビューなのね、、、
    言葉に出さなくても、心の中で偏見作られそう。

  2. 46052 マンション検討中さん

    >>46049 マンション検討中さん
    カーストはあるよ。武蔵小杉の洪水による糞尿事件の際も、カースト発動してたじゃん。
    子供だって、
    「タワーのうちの方が金持ち」
    なんて平気でいってるし。一生劣等感持ちながら生きていく子供が可哀想。

  3. 46053 マンション検討中さん

    豊洲に住んでるが、晴海に住んでるなんて聞いたら、あー坪単価安いところしか買えなかったんだなって思ってしまう。

  4. 46054 匿名さん

    カーストはないよ。

  5. 46055 匿名さん

    カーストはあるよ。

  6. 46056 マンション検討中さん

    >>46048 マンション検討中さん
    前回の抽選落ちで、担当にタワーの選択を考えてると伝えたら、タワーは広い部屋が少ないと聞きました。

    価格が同じでも部屋が3LDKと狭くなるタワーか広い4LDK部屋の板マンか、
    それとも駅近のパークタワー勝どきか、さあどっち!

  7. 46057 匿名さん

    >>46051 匿名さん

    タワマン、板マン、賃貸、の混合エリア
    なら、東雲キャナルコートがそうだよ。
    私はキャナルコートには住みたくはないけどね。

  8. 46058 匿名さん

    いまもタワーの低層に住んでますけどカーストなんて全く感じません。豪華な共用施設を平等に使える分お得に感じています。

  9. 46059 評判気にならないさん

    >>46051 匿名さん

    視野が狭い。グローバルな視点をこれまで学んで無かったり、グローバルな場に接したり学んだり働いたりしたことがない人から出てくる意見の表明であって、日本の片田舎で人の目を気にしてビクビク生きている人の見方、まさにそれそのものである。
    気にしなきゃいいじゃん。自意識過剰だよ。人はそもそも、自分自身のことで忙しく、他人の事なんか全然気にしてないし。

  10. 46060 匿名さん

    タワマンカーストの醜い差別はじっさいにあるってよく言われてますが。

  11. 46061 評判気にならないさん

    >>46060 匿名さん

    醜い差別は、じっさいにあると思う人間の心の中にあるのだ。
    以上

  12. 46062 マンション検討中さん

    >>46058 匿名さん
    下層である本人には面と向かって直接知らされないから、鈍感な人なら気付かない人もいるよね。
    周りでは散々下に見られてバカにされてるけど。
    上層の親が話していたことが、子供同士の会話で下層の親に発覚しよくトラブルになる。
    此処の場合、
    上層 タワー
    中層 シービュー
    下層 お見合い、海を背にした部屋
    という感じでしょう。
    安い物件だから、こればかりは仕方ない。

  13. 46063 人の目を気にしすぎると生きるのが辛くなるよ

    >>46062 マンション検討中さん

    この人、どこまでいっても人の目を気にしすぎてる。他人を意識しすぎて健康を害さないかちょい心配。


  14. 46064 匿名さん

    ハルミフラッグでカーストとかほんとどんだけ井の中の蛙住民たちなのよ。ありえないのでは…ここはタワーだろうとイタだろうと裕福じゃないでしょ、めちゃ安いマンション。

  15. 46065 検討板ユーザーさん

    >>46064 匿名さん

    半分は合ってるんだけど、まあどこ行っても上には上があるし、下みてもキリないだろうし、あんまり気にしすぎない方がいいよ。
    以上

  16. 46070 ご近所さん

    購入検討者です。
    昨今、NEWS等でもオリンピック中止(or再延期?)について言及されています。
    ここの希望者からすると再延期は最も避けたい選択ですが、もし仮に中止になった場合に今デべが言及している入居時期1年程度延期が早まる可能性はあるのでしょうか。
    推測でしか答えられないことは重々承知しておりますが、宜しくお願い致します。

  17. 46072 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  18. 46073 匿名さん

    >>46072 匿名さん
    豊洲はステップダウンだろ

  19. 46074 マンション検討中さん

    >>46073 匿名さん
    坪単価見てみな。
    晴海なんて足立区荒川区と同等だよ。
    民度は坪単価、学区レベルに比例するから期待できないよ。その点妥協できるなら確かに安いから買いだと思う。

  20. 46075 匿名さん

    >>46074 マンション検討中さん
    擁護するわけじゃないけど坪単価じゃなくてグロスじゃないか?
    金持ってるかどうかなら実際に支払う金額だろ。

  21. 46076 通りがかりさん

    >>46070 ご近所さん

    可能性はないわけではないでしょうが、計画を再度組み直すことになるので、大変なのではと思います。また、人の動きは基本3月あたりの一年単位ですから、中途半端に早めるのって難しい気がします。個人の意見です。

  22. 46077 評判は気にしない

    >>46071 マンション検討中さん

    では、あなたが人を見下すことができて優越感が持てる地域に住むの?差別はその存在を信じる人間の心の中に存在んであって、つまりあなたが住む所全てに差別があるの。そういう浅はかな見方をする人が減らない限り、差別はなくならない。

  23. 46078 匿名さん

    一定数差別する人いるよね。
    スルーしよう

  24. 46079 申込決めてる

    >>46066 検討板ユーザーさん

    ここって汚ねえ便所の落書きに成り下がってるよな。買える人は酸っぱい葡萄の様なこと書かないし、大人気で売り切れるの間違い無しだから、下品な応募削減工作もうやめれ。

  25. 46080 匿名さん

    >>46069 マンション検討中さん

    宅配便を装った強盗が以前いた中目黒?
    ナカメも豊洲も都心ではないし、羨ましくは有りません。

  26. 46081 ここの運営、厳格に取り締まった方がええで

    >>46078 匿名さん

    ですね、匿名とは言え、人間の汚ねぇ部分をTPOもわきまえず見せちまうリテラシーのなさよ!最終的にはスルーだが、恥を知れ!

  27. 46083 匿名さん

    イギリスのコロナ感染者の広がりは破滅的になってる。
    もう東京オリンピックは絶望的に無理だな。
    そうなると選手村としての使用は中止だから、ここの購入者は未使用物件に住めるわけでラッキーか?
    でも、内装のやり直しがひつよう?

  28. 46084 名無しさん

    >>46083 匿名さん

    中止になる可能性はゼロではありませんが、その場合でも内装は選手村仕様ですので、取り壊す必要があります。また、選手村として使用されるかに係わり無く、新築は新築です。

  29. 46089 マンション検討中さん

    で、ここはいつ入居できるのでしょうか?
    オリンピック中止になっても入居も1年延期だよね?
    子供の転校とか受験とかライフプランが立てられない。

  30. 46091 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    嫌がらせを目的とした発言や、煽り、趣旨逸脱を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    また、本スレッドの趣旨と異なるタワーマンションのカーストに関する話題が散見されるようです。
    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  31. 46092 マンション検討中さん

    いよいよ感染数も増えてきて、今後オリンピックどころではない状況になるかもしれませんね。中止になったらやっと再販はじまるかな、、、

  32. 46093 ここの運営、厳格にした方がええで

    >>46089 マンション検討中さん

    オリンピック中止になって入居も1年延期の予定なんだけど、バッハ会長や国や都が再延期とか言い出すと更に延びる可能性も無いわけではないから、状況次第だよ。

    そもそもココを2ちゃんねるでない質の良い匿名掲示板と定めるなら、審判の役割がめちゃ重要だよねん。根拠を示す事なく「三井不動産は詐欺」と名誉を棄損する書込みを放置する等して管理不行き届きだからこそ、侮辱を表現の自由と勘違する輩がのさばるんよ。

  33. 46094 匿名さん

    もうオリンピックなんか五輪利権関係者と選手しか望んでいないだろ。中止で良いよ。

  34. 46095 マンション検討中さん

    都が延長借入の契約もしてるわけだし、オリンピック中止になっても入居が1年遅れるのは確実だろうね。
    そもそも都の延長契約中に勝手に工事して引き渡しなんてできないからね。
    ガス管の偽装問題も発覚し、工事もやり直しだろうから今後さらに延期もあり得る。
    入学や受験でライフプランが狂うので買える人は限られるのでは。

  35. 46096 マンション検討中さん

    このペースで感染者数増加していくと4月頃に小池さんが言及していた選手村を軽症者の宿泊療養施設として使用する案も再浮上するかもしれないですね。
    今まで65歳以上は全員原則入院が70歳未満まで宿泊療養施設で受け入れ可能になりましたし。

  36. 46097 マンション検討中さん

    >>46096 マンション検討中さん
    軽症者の宿泊療養施設は大いに賛成。
    地域的にも隔離されているから適所かと。
    元々都の土地ですし、借入期間にどう使おうと都の勝手ですからね。どうせなら税金を有効的に使って欲しい。
    10月、11月に個人的に要望書投書してるが同じ考えの人が多いらしく、結構同じような要望書が来てると職員が言ってた。

  37. 46098 匿名さん

    内装を全部入れ替えて販売するならきれいになるんだからコロナ患者を今入れても、全く問題ないな。

  38. 46099 匿名さん

    >>46098 匿名さん
    衛生面では全く問題ないが精神的なものは問題あるでしょうね。

  39. 46100 匿名さん

    今は都の所有物だから他に選択肢がなくなれば精神的な問題なんて贅沢なワガママは無視だよ。

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東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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