HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>45978 マンション検討中さん
私の会社はテレワークでも業績は悪くなってませんよ。
顔を見せないと買わないなんて旧世紀の発想だな。

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延期によりデベは東京都から更に約40億貰ってるよ。都のwebに載ってる。契約者には補償無しなのにw
また都議会でここのデベの利益は都へ返納と決定済。
報道されたら都民の土地なのに特定者に格安払い下げとまた揉める→契約者に少し補償→市況程度に値上げ→都へ利益返還のシナリオじゃないかな。

ここを据え置きにしたら、特定者だけに都の財産を格安でーって揉めるだろ

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>>45991 匿名さん
悪くなるのはこれからですよ。
経営者は今のことでは無くて何年も先のことを考えてます。
あと残念ながら日本ではまだ対面や現物販売の方が成約率が高い状況なんですよ。対面でないと買えないものもあります。
そもそもあなた、この物件をネットで買えますか？

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ここを買う人は
品川区の八潮団地や、辰巳、佃あたりの埋め立てオールドマンション街を
見にいくべき。関西だと芦屋浜シーサイドタウン、ポートアイランドかな。
あんな暗い雰囲気の街は、住むとココロが病む。
この街も、オリンピック中止という負の歴史が刻み込まれて、出口戦略は絶望。
価値は坪単価150万ってところ。

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八潮団地は将来の晴海の姿。

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>>45993 マンション検討中さん
てかなんでこの板にいるの？
未来がわかるから皆んなに教えて回ってる人？笑

なら貴方の言う対面環境として、駅前でチラシでも配って主張すれば？
世直しになるかもね笑

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>>45993 マンション検討中さん
Amazonとかネットショッピングの延びはどう考えればいいんですか？
教えてください、先生！

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えっ？
佃のマンション見て要らないっていう人、いるの？
どんな貴族かよwww
センチュリーパークタワーあぁん

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>>45997 匿名さん
伸びてるけどそれが全てではないですよね。
もう一度聞きますが、この物件を現地に一切足を運ぶことなくネット非対面で買えます？

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>>45999 マンション検討中さん
先生、人生最大の買い物の不動産の話だけされても説得力が…

世の中の流れ的にどうなのでしょうか？
非対面取引はコロナが頭打ちでその後急降下ということでしょうか？

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>>45995 匿名さん

ここに書き込まれるネガティブな投稿をする人たち、この物件に関する研究量が足らんぞ。一言で言うと、販売再開されたら瞬殺完売するであろう。人間というものはネガればネガる程その意図を敏感に嗅ぎ取るものであって、寧ろ意に反しますます興味を持ち始め、結果として応募が殺到することになるのである。

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>>46001 名無しさん
それは困る

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>>46001 名無しさん
いつ販売再開するの？そもそもいつ入居できるかも分からんし4年後なんて生きてるかも今の生活水準を維持できてるかもわからん。
今は買えても数年後のローン本審査の数年後、
弾かれる層は必ず一定数いるから、
その時もテレワークが継続してて、周りが安くなってなければキャンセル住戸、新古でも狙おうかな。

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>>46003 マンション検討中さん
4年後、生活水準が維持できてるか不安になるやつが家を買うな

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築5年とかどちらにしても中古みたいなもんだからね。入居時期やローンの条件、人気度合い等が明らかになった4年後に改めてキャンセル住居検討するか、一度賃貸棟に住んでみてからが無難かと。
近く発生する大地震で津波に飲まれてるかも知れないし、もろもろ不安要素が多すぎる。

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で、ネガの皆さん他にどこがおすすめなのかそろそろ回答頂けますか？

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>>46006 マンション検討中さん
どうせ他をあげてもそこの粗探しをして終わりでしょ。
あとこの物件に関係ない話ですから、スレ違いですよ。
規約をちゃんと読みましょうね。
契約者さんはそんな調子で重要事項説明、何も読まずに契約してるんでしょうねえ、住人板の質問見てたら他の物件との明らかにレベルの低さがわかります。

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>>46007 マンション検討中さん
比較したいから聞いてるだけなんじゃないかな。
契約者は普通に白紙撤回できるみたいですよ。

この板だからって比較候補を出さないのは、代替案を出せない野党みたいなもんですよ。
野党の方が出してるかも。

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>>46007 マンション検討中さん
むしろ重説に「選手村としての使用期限は2020年12月まで」と明記されているのに売主が一方的に違約しているから頭にきているんじゃないの？

そもそもそんな方々が、都の入札情報まで調べる？

契約者が何も読まない人間だけだったら、三井はさぞ喜んでたでしょうね

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>>46007 マンション検討中さん

なんか弁解必死ですね

代替案は思い付きませんでしたということでいいのかな？

ネガで倍率下げようとするくらいならもっといい案提案してあげれば倍率下がるかもと思ったんですが私も思い付かないんです。

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>>46007 マンション検討中さん

なんか必死ですね

代替案は思い付きませんでしたということでいいのかな？

ネガで倍率下げようとするくらいならもっといい案提案してあげれば倍率下がるかもと思ったんですが私も思い付かないんです。

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比較くらい自分で出来ませんか？
ネットでいくらでも新築マンション検索できますよ。
ここはネットで調べてもなかなか出てこない情報、意見交換の為の場だと思いますが違いますかね？
あと、ポジの情報は営業に聞けばいくらでも聞けますが、ネガの情報はなかなか話してくれません。
ネガ情報の方が有意義だと思いますけどね。
もう少し聞く耳持った方がいいですよ。

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ここの契約者は比較検討すら自分でできないんですね。ハルミフラッグ契約者は情弱と言われる所以がよく分かったよ。

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>>46011 マンション検討中さん
煽られすぎです。
契約者としてあまり恥を晒さない方がいいと思います。
あまり感情的にならず、もう少し有意義な意見交換をしませんか？

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>>46012 マンション検討中さん
もっとがんばれ！
倍率下がらんぞ

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>>46012 マンション検討中さん
>>46013 マンション検討中さん

みんなこの人の意見聞いてあげようよ！！

せっかく世直しで、興味の無いのに板にまで顔出して忠告してくれてるんだからさぁ

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これは、代替はないということで結論出ちゃったな

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住民層的に、千代田区番町とここは同等だから比較する人は多いんじゃないかな？

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うちは八潮団地の広い部屋と此処とで迷ってます！
代替え案としては妥当ではないでしょうか？
此処と同じように駅こそないですが、海が見えますし都心まで直線距離近いですし、広い公園もあり、敷地内にショッピングセンターもあります。
さらに交通面では此処とは違い、モノレール駅もあり、空港も近いです。
築年数経ってますが、リフォームすれば似たようなものになります。
ただでさえ安いこちらよりもさらに3分の１以下の値段で買えます。
どうせ此処も同じように安くなるんですから、今安く買える方が得だと思いますがいかがですかね？

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>>46019 マンション検討中さん
もっともっと頑張れ！！
倍率下がらんよ

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>>46019 マンション検討中さん

却下で

やけくそだなぁ
こりゃダメだ

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モノレール駅と空港ってw
あとここ検討してる人は既にポジション持ってる人も多いと思うんだけど

そうだ、やっぱ入居までの家賃かかるよってPRして賃貸組を追い出すってのが結構効くのでは？

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正直、代替えは無いです！すみません！
安くて広い、抜けも良い！中央区！
素晴らしいです！
BRTも日本を代表する新しい交通機関！
こんな所に入居出来るのは楽しみです！
皆で抽選に駆けつけましょう、抽選会で会いましょうね！
こんな感じで契約者は満足頂けたでしょうか？



・・・ただ、有意義な意見交換になりますかね？

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BRTは所詮バス

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>>46023 マンション検討中さん
代替え？笑

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>>46025 マンション検討中さん

＊＊をすくつと読んだり軍靴をぐんくつ都読んだりするのが一般的になりつつあるなかで、代替をだいがえと読むのも定着してきおり、実際そう言う人に出逢うようになってきました。

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>>46026 口コミ知りたいさん
ぐんくつ都？

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>>46023 マンション検討中さん
いや、そういうことじゃなくて、他にこっちの物件の方がいいんじゃないかという真面目な意見を求めてるんじゃないかと思うんだけど。
そっちの方がよっぽど議論としては有意義でしょ。
この物件に魅力を感じてる人も冷静になれるし、ネガの人も倍率下げられるかもしれないし。
いかがでしょうか？

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こういう物件って、買うときは高揚してワクワクするけど住み始めて日常になると、いろいろと不満が鬱積してくるよ。駅まで遠すぎる、コンクリートの無味乾燥な場所で緑豊かな大きい公園が恋しくなる、ちょっとした買い物が不便、、、そう言うの覚悟の上で買うならいいけどね。豊洲でさえ、買ってから我に帰ってららぽーとも結局そんなには使わないし、なんだかツマラナイ街だなあと思ってる人が多いそうだ。

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海が近くて眺望もいいですし、こんな所に住んだら心が晴れそうですね！
清掃工場がありますが、きれいな景色が素敵なので特に気になりません！
駅もありませんが、自転車で移動スレ運動になりますから、健康にも良いと言い聞かせたいと思ってます！
近くにショッピングセンターできるという噂は本当なのでしょうか？
私はロンハーマンカフェが好きなのでぜひ出来てほしいですね！
皆さんは何ができると思いますか？
ご近所さんになれる日を楽しみにしてます！

契約者さん、ネガのコメントが嫌いみたいなので、
ポジだらけのコメント書いてみました。

これって意味あります？

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>>46030 周辺住民さん

ここって検討板だと思っていましたが、契約者？ここは契約者の＊＊（そうくつ）ですか？何のために？
そうではなく、倍率を下げるためのネガキャンペーンをしている検討者が集っていると思いますが。

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ここの一部の部屋、レインボーブリッジの眺めがよさげだという話があるけど、レインボーブリッジにしろ何にしろ、南側から北方向のものを見るのと（順光）北側から南方向の物を見るのと（逆光）全く印象が違うから気をつけてね。

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「倍率下げるためにネガコメントしてる」ってどんだけポジティブなんだよ。
数少ないパンダ部屋はたしかに倍率つくだろうが、大多数のお見合い部屋や海に背を向けてる部屋はどうせ売れ残るだろ。
正直、契約者は自惚れすぎだと思う。

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住民板見てたら、デベと相当揉めてるようですね。。
訴えるとか言ってますが、既契約者はデベから何を搾り取ろうとしてるんだろう。
選手村として使わせず自分たちを入居させろってこと？結局はタカリで金をくれって事？
やはり安い物件だから金に煩い人が多いのかな。

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>>46030 周辺住民さん
意味があるかないかは個々が判断することなのでなんとも言えないが、少なくとも誰も傷つけてないからいいんじゃない？

逆に下のような何の根拠もなく見ず知らずの他人を中傷したり不快にするネガは何か意味があるの？

契約者は重説も読めない金に意地汚い人間
検討者は地方の貧乏人
津波が来たら流される
清掃工場が近いのですぐ病気になる

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>>46033
倍率下げたいでもなく、売れ残って大幅値引きしてくれないと買えない組でしたか

ごめん、それは想定外だったわ笑

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匿名だから何書いてもいいって思ってる奴がまだいることにびっくりだね。2020年のニュースを知らないのかな。

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てか、このしょぼい団地マンションまだあったんだ、存在忘れてた。色々ケチついたし、イメージ悪いし、もう負の遺産としてバーゲンセールすれば良いのに。それでもいらないけど。

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>>46033 マンション検討中さん

はい、ネガティブのライバルがまた一人消えたー。再開後すごい倍率で一瞬で完売するからデベのつてをたどって今からでも情報収集しとこ。

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