HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

住人板で話題になってるけど、やっぱり清掃工場の隣って怖いのね。てっきり有害物質は制御されてるから大丈夫と舐めてたよ。嫌悪施設と言われる所以が改めてよく分かった。

>>45289 マンション検討中さん
貴方の書き込みした意図はなに？
検討者、購入者をば　か　にしたいの？

>>45289 マンション検討中さん
はいはい、もう住民版での自作自演はやめてあげてね

本来、ネガティブな情報こそ検討者にとって有益な情報なのにも関わらず、毎度購入者が火消しにかかるのは如何なものか。真摯に受け止めるべき。
あと、倍率を下げる為に検討者があえてネガティブな情報流してるなんてプラス思考すぎるだろ。頭の中がお花畑すぎて笑える。。。

過去の書込みを読みながら、「この品の無い書き込みしていたポジの方は今も元気にしてるのかな？」と妄想にふける今日この頃。

オリンピック開催されなくても、もう既に充分な恩恵受けてるよ
あろうがなかろうが、街は変わらんよ

NHKのニュースになってたが
水素ステーションの補助金事業廃止だってよ
水素なんやってる間に他の国は電動自動車になってるよ
日本だけ取り残されるよ

>>45292 マンション検討中さん
SNSの意義は販売側に不利な事実、つまり購入検討者が本当に必要な事実を知ることにある。
北朝鮮の宣伝放送みたいに、売る側に都合のいいことしか書かれてない掲示板なんか、なんの意味もないな。

>>45295 匿名さん
個体電池がメドたったと言うことかな？

>>45295 匿名さん

水素タウンオワタやん。

>>45298 匿名さん
福島に水素工場作ったが、欧米が電気自動車に舵を切ったので国も水素に積極的な投資は控えると言うことでしょうか？

>>45299 匿名さん
テスラのCEOからトヨタの水素自動車バカにされたが、やはりトヨタの社長はバカだった。

EVは「走行段階で排出されるCO2」だけを問題にしている。製造から廃棄まで、あらゆる段階でのCO2発生に配慮するLCA（Life Cycle Assessment）の考え方は導入されていない。そのためEVはすべて「CO2排出ゼロ」とカウントされる。「それはおかしいんじゃないですか？」という反論はすでに存在する。
現在、あらためて水素自動車が注目されてるみたいだけどね
https://motor-fan.jp/article/10015735

CLT PARK HARUMIは解体ですか？

欧米が電気自動車にシフトして、ガソリン車禁止になるからでしょ
日本は、そんな規制できないでしょ
日本車に明るい未来を感じない

ローマ教皇の公用車

>>45301 マンション検討中さん

水素ガス作るのにも二酸化炭素出るのでは？

>>45303 匿名さん
欧米でなく欧州ね。欧州は過去にディーゼルは環境に良いと言って大々的に推奨したが、いまはなかったことになっている。
ＥＶもwell to wheel で計算した環境負荷はハイブリット車と大して変わらない。

>>45305 通りがかりさん

電気より効率いいらしい
爆発の危険があるからステーション作るのコストかかるのだって
赤羽橋の近くにあるな

>>45307 匿名さん
マリナーズコートの隣にも、東京晴海水素ステーションがある。豊洲や有明にも出来てる。

結局化石燃料でタービン回して電気作るんだから。
ev流行らせたいのはテスラやチャイナの黒幕だからな

日本は原発再稼働できずに化石燃料燃やしまくりだからね。

何かネタ求む
つまらん

そういえば、サンビレのB,C棟の最上階の王様部屋って間取りの中から消えたよね。
なぜ？

選手村でコンドーム配布
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/62515

>>45313 マンション検討中さん選手村でコンドーム配布
何か問題でも？

>>45314 検討板ユーザーさん
あなたの買った部屋で外国人がセックスするという問題ですね。

変なDNAがあちこちにこびりついていていやだね

タワーはいつ販売？

>>45317 匿名さん

タワーは中止という話もでてませんでしたか？

>>45315 通りがかりさんあなたの買った部屋で外国人がセ●クスするという問題ですね。
爆笑！！ザ・ペニンシュラ東京、シャングリ ラ ホテル 東京、ザ・リッツ・カールトン 東京、マンダリン オリエンタル 東京などの外人が良く泊まるホテルで禁煙の部屋はありますが禁セ●クス部屋があったら是非教えてください。ホテルのトイレで頑張った人は批判を浴びますがホテルの部屋や選手村の部屋でセ●クスして何が悪いの・・・

そもそも
「部屋」限定ではないでしょうし

どんな高級なホテルも旅館も厳密には汚れてんだよねぇ
ほんとは自宅以外で泊まるのはいやだよ

>>45298 匿名さん
ここ国からの補助金使ってないから関係ないですよ。

>>45319 販売関係者さん
ホテルと新築分譲マンションは違うだろw

>>45323 匿名さん

誰も中古マンション買えなくなるだろ笑

某ベイパークを検討中でしたが、怪しい雰囲気になってきたのでこちら検討したいと思っています。

>>45316 匿名さん

ホントに検討されてる方ですか？
選手村として使用後は、スケルトンにして内装設備一式を分譲仕様に交換するって知ってる？

オリンピックやらんかったら、上げ？下げ？

>>45330 通りがかりさん

どっちでもないと思う。

>>45330 通りがかりさん

眺望ありの転売ヤー向けは、倍率を下げるけど、売り切る。
庭向きの真剣組はそのまま最安坪単を狙いステイ。
真ん中が売れ残る感じかなあ。

オリンピックが正式にやらないと発表すれば、景気下がるでしょ
インバウンドが増える予定だったんだから
結構やる方向で価格織り込んでるぞ

2032年のオリンピックに決まったら、選手村どこに作る気なんだろうか？

>>45334 匿名さん

幕張やろ

>>45334 匿名さん
来年の東京五輪は確実に開催する流れ。観客少なかろうが、関係なし。やらないと、コロナ後で初の五輪が冬季・北京になるやんw

オリンピック中止だけど、ここどうするの？

どうもならんわ

>>45337 マンション検討中さん
内部情報？IOCの噂のやつがソース？

>>45339
ゲンダイ

海外は誰もオリンピックの話してないってさ
ソースは、ひろゆき

五輪チケットの払い戻しが始まるし、来年1月には正式にオリンピック中止のアナウンスがある。
そもそも世界のコロナ感染者数が最高記録を更新し続けており、オリンピックの選考会も実施できない。湾岸エリアが世界から注目されるチャンスだったがフイになったね。
ここは縁起が悪い場所になってしまったね。

>>45342 匿名さん
こういう時別に縁起が悪いとは言わないんじゃない？

2度も五輪が中止になる日本国は縁起悪いね

中止ってホンマ？

五輪がなければただの不便な海上団地じゃん。

IOC決断だって
なぜ発表しない？

>>45346 匿名さん
五輪があると何かかわるんだっけ？

オリンピックレガシーという事で欲しい人も、1%くらいはいたんじゃない？
まあ基本は実需だから何も変わらんだろうけど。

オリンピックが無かったら、意味もなく雨風・塩害に4年晒して劣化させてから引き渡しという意味不明のマンションになってしまう。
ただでさえ一年延伸びてるのに…

客観的に見ればオリンピックなんかできるわけないことは誰でもわかるはず。
頭が悪くてテレビの言うことしか理解できない人はまだやると信じてるのかなあ。
戦前に日本が戦争に勝てると信じていた情弱でバカな大衆もそういう人たちなんだよね。

ネットの世論が全てだと思ってるのも大概なんだけど

>>45351 評判気になるさん
それを書いていた新聞社が橋を二つ渡るとあります。

大丈夫、中央区の新築、坪単価250に群がる人は、どうなろうといるから。
危ないのは、半端な眺望物件、350ー400とか、売れなくなるかも。

駅無しの不便さが、露呈する前に、売り抜けないと。

広い部屋たくさんあるんでしょ？
都心は、プレミアム住戸ぐらいしかないからね
100平米ぐらいの住戸なら需要あると思うよ
戸建てだと思えば、不便さも享受できるかもね
狭い面積はやばいかも

オリンピックやるってよ
菅総理が言い切ったぞ
コロナに勝った象徴として開催するそうだ
嘘だったら、自民党大嫌いになる

いやー、来年やるより2032年案でええやろ。

あー、IOCとしては2032年の開催都市から受け取る賄賂が必要だからそんな事はせんか。

え、日本は2032年開催のためにまたIOCのジジイたちを接待するのか？笑


まあそんな事はさておき、果たして既契約者のうち何%の人がキャンセルしたんかな？

>>45357 匿名さん
あれだけ威勢を張ってた契約者達がだんまり。
どうなったのか気になりますよねー（笑）

スペイン全土で再度非常事態宣言。来年5月まで続く可能性も。オリンピックどころじゃないね。

菅総理、いつギブアップするか。

もはやどう見てもオリンピック開催は無理。
辞退すると各方面から攻撃されるから言えないだけ。
タイミングだけだよ。でもいつか言わなきゃね。
無理なんだから。

>>45353 匿名さん

朝日新聞のことか！

総理大臣が、そんな大胆な嘘つくかな？
結果的に信用がなくなるほうがダメージでかいだろ
中止にするなら、今日開催するなんて宣言せずに、スルーすれば問題なく過ぎたのに

Go Toやオリンピックに反対してるのって、年金収入で生きてる老人達でしょ。
結局経済が死んだら社会保障が死んで自分たちに返ってくるって発想もできない、逃げ切り世代。

老人たちには引きこもってテレビで見ててもらい、オリンピックは若い世代主体で開催すればよろしい。

>>45363 匿名さん
オリンピックやるにも選手の選考もできない。
どうやってやるのかな？
ヨーロッパはパンデミックでなにもできないがね。
アメリカもインドも南米もな。

最近ではコロナのことも色々分かってきたので、最悪の場合無観客でも構わなければ、来年の五輪開催は何とか可能だと思います。
代表選手の選考方法は各国に任せるしかないでしょう。
参加できない国が一部出てきてもやむを得ない。
政府も五輪組織委も中止とか再延期は何としても避けたいだろうから、日本でコロナが今後大流行しない限り、来年開催の方向で間違いないかと思います。

>>45365 匿名さん
そこまでしてやる意味がない。
っていう意見が開催国の日本ですら
多数派意見らしいですよ。
アスリートファーストとか綺麗事言ってたけど
結局はお金と権力の祭典なんでしょ？
って興ざめしちゃったのかな。

私も開催を楽しみにしていた1人ですが
貴方の仰る仕切りで開催したら
世界中からも避難されるかと思います。
中止しかないのでは。。。

コロナに勝ったオリンピックって歌うのは
残念だけどまだ時期尚早ですよ。。

ただ、コロナ明け初のオリンピックが
2022北京になる事は全く腑に落ちないのですけど。

オリンピックってたんなるスポーツ大会
じゃないんだな。って痛感しました。
アスリートが1番可哀想ですけどね。。

あ、ここの購入者も被害者ですよね。。

>>45365 匿名さん
各国に選考を任せると言うが、実力で選考されてない選手が出るオリンピックになんの意味があるのかな？

日本人選手だって、
かなり前の時期の選考会での実力、で出場することになる選手が多いのでは？

何この過疎りかた？

検討者がいないという事でしょう
のらえもんに煽ってもらうかね

>>45370 マンション検討中さん
4000件のマンションで6日なしはすごい。

マンション購入は勢いも大事だからね。
よーく考えるとマイナスポイントが気になり始めて、購入を躊躇する。

特にここの場合は、「不便」という覆しようのない弱点がある。
その他にも色々問題あるけど。

今後の販売は今の価格のままだとメチャキツイと思うわ

１１月１１日に何かしらの発表があるのかな。総選挙次第かな

単純に販売停止してるから何のニュースもなく、書き込むことがない。
価格的には激安だから再開されれば売れていくだろう。

激安、って言っても
価格発表前の予想では、「不便」な上に清掃工場の横で板マンだから
更にもっと安い坪単価を予想していた人たちが多かったわけだが。

>>45375 匿名さん

予想って言うより期待でしょ。
んで、価格発表されてみれば、思ったよりも高くて、期待を裏切られた輩がこの板を荒らすと。

いえいえ、プロの方による予想です。

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/2800-2020-10-1

政治力で新築扱いになってるけど、駆体は相応に経年劣化したリフォーム物件。そしてバス便立地。
高いとは言わないが、安いとも思えないなー

>>45378 匿名さん

第一期の価格は絶妙だったよ。
流石主幹事三井と思った。
高くなく安くなく。

ただ、こんな感じで販売が長期で中断した場合に、今後の売れ行きがどうなるかというのは外野的にも興味ある。

すぐに住める正真正銘の新築ならもう2割は乗ってるかな。妥当な価格だから普通に買う人はいるだろうね。特に広い部屋はみんな欲しいもの。

引き渡し伸びた分下げるのが筋だけど、腐っても新築と言い張って下げないんだろうな。

倍率が付くような人気の部屋は値下げしなくても売れるかもしれないけど、それ以外の部屋は値下げしないと厳しいのではないですかね。

値上げする方が確率高いぞ

この市況から考えると明らかに割安な今の価格を是正してくる可能性もあるね

冷静に考えて、
・引渡し未定
・駅から激遠
・隣に嫌悪施設あり
・液状化リスク高
・地盤最悪
・実質中古ごく一部の部屋以外はお見合い部屋
・昨今のコストカット仕様
・津波リスク有
これだけ懸念点があれば坪250でも妥当じゃないか？
テレワークが進んだとしてもちょっとした買い物や、通学は無くならない訳だし、部屋が広くても、それらが不便なのはかなりストレスだと思う。

まあ相場は上昇しているが、景気悪化の影響が出る来年以降の動向は不透明。
かつ経年劣化と、オリンピック中止のネガティヴポイントを考慮するとお値段据え置きだろうね。

値上げは残りの販売戸数考えたらまあ出来んわな。
かと言って値下げもせんだろう。

元フラッグ検討者としての予想。

>>45385 マンション検討中さん

・近隣タワマンと違って、タワマンではない板マン