東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 18:38:43

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 44937 匿名さん

    どう考えても値上がより値下がりの可能性の方が高いと思うが...

  2. 44938 匿名さん

    >>44935 匿名さん
    その場合、千葉も死んでいるんでしょうか?

  3. 44939 匿名さん

    人が住まずに、4年経つと、潮風にさらされて、アルミサッシとか金属部分、竹部分とかどうなるんだろう。

  4. 44940 匿名さん

    >44939

    住宅は人が住まずに空気の入れ替えをしないとカビが生えたりして痛む。

  5. 44941 匿名さん

    カーテンしないと床や壁の日焼けも。

  6. 44942 匿名さん

    たまに窓開けてるとこあるよね。
    あと中は全部変わるから大丈夫なんじゃない?
    そんな心配なら買わなきゃいいだけだよ。

  7. 44943 匿名さん

    今日のニュースは衝撃、ルール変わりますか?

    https://tousinojikan.com/seikenkotai/

  8. 44944 匿名さん

    >44943

    後任が財政健全化に舵を切るかどうか次第かな。ただ、誰がなってもこんなジャブジャブ長くは続けられない。

  9. 44945 匿名さん

    格安払い下げ問題、国が絡んでたら総理交代で動き出すかな。

  10. 44946 通りがかりさん

    コロナで不動産価値の基準は変わりつつあり、収束後も戻らないだろう。
    駅近の土地は価値が変わらないというCMはもはや通用しない。タワマンより郊外の戸建て。
    丸の内界隈へのアクセス重視の湾岸埋め立て地より、山梨側や熱海とか。
    快適テレワーク万歳。

  11. 44947 匿名さん

    >>44946 通りがかりさん

    そちらにどうぞ。

  12. 44948 マンション検討中さん

    >>44946 通りがかりさん
    そして高齢ドライバー地獄へ

  13. 44949 匿名さん

    いやあ、今後の不動産市場どうなるだろう?ワクワクするね^_^

  14. 44950 匿名さん

    >>44949 匿名さん

    なんだかんだ変わらない
    背伸びして都内住んでた人が背伸びをやめて郊外に行くのは増えるし増えてる。
    やはり金と地位がある人は東京に住むし高くてもいい物件は買う。

  15. 44951 マンション検討中さん

    >>44946 通りがかりさん
    でも駅近に越したことはないよね?
    ここまで駅遠だと晴海から出なくなり本当に行動範囲が極端に狭くなりそう。昼ごはんとかどうするんだろうね。毎回同じスーパーか数少ない定食屋とか?生活に関する凡ゆる選択肢が少なくなるのはやはり不便。

  16. 44952 匿名さん

    >>44951 マンション検討中さん

    きっとキッチンカーが大局して押し寄せると思う。

  17. 44956 匿名さん

    住民板過疎ってるね。

  18. 44958 匿名さん

    万が一湾岸地下鉄出来たとしても、ここは駅近にはならないからなぁ。
    BRTなんて始まる前から失敗が見えてる田舎のバスより、ゆりかもめ延伸が住人には現実的で便利だった。中央区はアホだねぇ。

  19. 44959 匿名さん

    つまんないやつ増えたな

  20. 44960 匿名さん

    >若者TV離れかー。時代は変わっていくなぁ

    時代だよね。
    もう10代20代だけじゃなくおっさんもTV見ながらもスマホいじってるし。
    赤ちゃんでも自分でyoutubeで見てるとかね。

    2歳児の1割超がもう「スマホ依存」 母親2000人の調査で判明

  21. 44961 匿名さん

    >>44960 匿名さん
    昭和はスポーツ紙のエロ記事だったなー。

  22. 44962 匿名さん

    BRTとは名だけで、実際は単なるバスだからな。その単なるバスに何を期待するんだい?

  23. 44963 ご近所さん

    10年前と違ってマンションも高くなったしね。
    2010年くらいに買っとけば良かった。
    ここはオリンピクの影響はどうなんでしょ?

  24. 44965 匿名さん

    ネットのせいで、おおらかさが無くなったんだよ
    有名でもない一個人が、世界中にメッセージを発信できる世の中になったんだから
    ひろゆきじゃないけど、嘘を嘘と見抜ける力がないなら、ネットしちゃダメ

    昔はカメラで、街角写真撮っていても問題にならなかった
    今はネットにアップされて、何が起こるか分からないから、許されない

  25. 44967 マンション検討中さん

    人が住み始めるの待ち。あと3年半予定…長いな(笑)

    1. 人が住み始めるの待ち。あと3年半予定…長...
  26. 44972 匿名さん

    >>44967 マンション検討中さん
    潮風に晒されて駆体が劣化していくのを見守るしかないというのがね。

  27. 44973 マンション掲示板さん

    オリンピック の中止が決まったら、引き渡しが早まることもあるのですか?

  28. 44974 マンション検討中さん

    >>44930 匿名さん
    東京から出る人は非正規が過半って記事もあったし、ここの購入者には影響ないね

  29. 44975 匿名さん

    >>44973 マンション掲示板さん

    その辺はどうなんだろうね。
    どう考えても来年にオリンピックは無理だからな。となると、ここの選手村というプレミアも無くなる訳だからな。

  30. 44976 匿名さん

    選手村というプレミアなんてもともとない。頭悪。

  31. 44977 匿名さん

    どうでも良いけどプレミアムな。

  32. 44978 匿名さん

    この辺りの資産価値が上がっていたのはオリンピックでエリア全体が大きく開発されるからであり、実際にオリンピックが開催されるかどうかは関係ない

  33. 44979 入居前さん

    アメリカ    962.8万km2(日本の約25倍)    約3億2775万人
    オーストラリア 769万2,024km2(日本の約20倍)  約2,499万人
    カナダ     998.5万km2(日本の約27倍)    約3,708万人
    ロシア     1,710万km2(日本の約45倍)    約1億4,680万人

    人手不足は?。虚偽であり不正。マンション・賃貸はスラムに。
    勝手に他人名義で借金をして、自転車操業。
    辛酸勝ち、資産運用の宣伝は全て詐欺。

  34. 44980 通りがかりさん

    >>44978 匿名さん

    いや、あるでしょ。

  35. 44981 匿名さん

    エリア全体の開発、で一番大きかったのがここ自体であり
    オリンピックが開催されなきゃ単なる、駅遠大規模マンション団地でしょ。

  36. 44982 匿名さん

    >>44981 匿名さん

    住みたい人はそれで良いって言ってんだから、もうわざわざ言わなくてもいいんじゃね?
    ただのいじめっ子か、小姑みたいでカッコ悪いぜ?

  37. 44984 匿名さん

    [No.44953~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  38. 44985 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  39. 44986 匿名さん

    MRの再開はよ。

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54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸