東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 44661 匿名さん

    >>44658 匿名さん
    Wikipediaによると1917年に佃、築地などで高潮があって3000人の方々が亡くなったみたいです。

  2. 44662 匿名さん

    >>44661 匿名さん
    そういったことを踏まえてのここの嵩上げなんだね

  3. 44663 マンション検討中さん

    >>44662 匿名さん
    福島の原発も津波は絶対大丈夫と言われてたのに、
    あの様でした。南海トラフの時はどうなるか分からないですよ。
    今年も洪水で川沿いも大変な被害がでてます。
    先人が水辺に居を構えてこなかったには理由があります。
    少しでも心配、懸念があるなら海沿いかつ人工的に造られたこれまで人が住んでこなかった場所は選ぶべきではない。

  4. 44664 匿名さん

    >>44663 マンション検討中さん
    大丈夫!

  5. 44665 匿名さん

    東京湾の入り江を埋め立てちゃって、もう大丈夫とか通用しないし、
    動画を見ると、やっぱり簡単に飲まれてしまうと思う。

    波かぶって、大量のうんもが残るし、臭いが大変。

  6. 44666 匿名さん

    まあここがダメな時は東京の地図が半分くらい無くなるんでしょうね。そんなことまで心配していられませんな

  7. 44667 匿名さん

    >>44665 匿名さん
    もう波もうんもも無い火星にでも引っ越しとけよwww

  8. 44668 匿名さん

    >44643 ワカタケル大王がシキの宮にあるとき,私は大王が天下を治めるのを助けてきた。そこで,このよく鍛えあげた刀をつくらせ,私が大王に仕えてきた由来を記しておく。

    鍛え上げた剣!! かっけー! 親衛隊長は強かったんだろうなー。

  9. 44669 マンション検討中さん

    >>44666 匿名さん
    東京の半分無くなるとかどういう計算だよ。。。
    湾岸だけだよ。

  10. 44670 匿名さん

    >>44661 匿名さん
    その頃は防潮堤が無かったからね

  11. 44671 匿名さん

    >>44669 マンション検討中さん
    湾岸の防潮堤を越える高潮や津波が来たら、埋立地以外も標高低いところはだいぶやられるぞ?

  12. 44672 匿名さん

    >>44671 匿名さん
    こんな感じ。
    麻布十番とかも川沿いだから標高低い。

    https://maps.gsi.go.jp/#14/35.655703/139.738529/&base=std&ls=std%7...

    1. こんな感じ。麻布十番とかも川沿いだから標...
  13. 44673 通りがかりさん

    シービレも最高ですねー。買った人は待ち遠しいだろうなと思いつつ。

    1. シービレも最高ですねー。買った人は待ち遠...
  14. 44674 匿名さん

    >>44673 通りがかりさん
    良いですなぁ?
    晴海緑道公園も早く開放して欲しい。

  15. 44675 匿名さん

    防波堤ができたんですね。安心です。

  16. 44676 匿名さん

    >>44669 マンション検討中さん
    地図も読めないの?

  17. 44677 マンション検討中さん

    東京の半分って言うと府中くらいまで水に浸からないといかんな。

  18. 44678 匿名さん

    >>44677 マンション検討中さん

  19. 44679 マンション検討中さん

    >>44678 匿名さん
    半分には程遠いね。東京の10分の1位か?

  20. 44680 匿名さん

    >>44679 マンション検討中さん
    水色、青色が沈むとして、五分の一くらいじゃない?

  21. 44681 マンション検討中さん

    >>44680 匿名さん
    この画像の範囲だけが東京じゃないんだけど。

  22. 44682 匿名

    湾岸が浸水するような事あったら都民みんな被害にあうよ。家が無事でも…ってやつね。

  23. 44683 マンション検討中さん

    >>44673 通りがかりさん
    購入者は住民板にどうぞ。
    わざとらしい宣伝、ヤラセはいらないです。

  24. 44684 匿名さん

    >>44681 マンション検討中さん
    ごめん、23区以外は忘れてたわ

  25. 44685 匿名さん

    >>44683 マンション検討中さん

    物件を褒めるのは購入者とは限らないでしょ!
    私は5年前に葛西買ってるけど、普通に違う物件褒めるよ(笑)

  26. 44686 匿名さん

    島崎遥香(埼玉県鶴ヶ島市
    田中みな実(埼玉県朝霞市

    ひー、好きな芸能人が隠れ埼玉でガッカリした。
    調べなきゃよかった ><

  27. 44687 匿名さん

    >>44686 匿名さん

    どうでも良すぎて笑える。
    埼玉にお住まいになったら?

  28. 44688 匿名さん

    まぁそうなんだけど、会社でいつも埼玉のヤツらをイビってるから、
    こっちは高い家賃はらってるんで、少し位イビってもいいだろう、と思っていたところ。

  29. 44689 匿名さん

    ここパーク勝どきより安いし、広いし
    値段で比べてやっぱりここしか買えない。

  30. 44690 匿名さん

    >>44689 匿名さん

    駅直結のパークタワー勝どきが、坪300万円台まで調整が入った今、
    2019年価格で、ここを買う意味がわからない。

  31. 44691 匿名

    こんなどんづまりの埋立地、坪200万が適正価格だよ。

  32. 44692 匿名さん

    >>44691 匿名さん
    そうなったら全戸一瞬で売れるだろうな

  33. 44693 マンション検討中さん

    >>44689 匿名さん
    普通のサラリーマンだとそうだよね。
    中央区でも晴海って聞いた瞬間に、あー金無いのに見栄で
    買っちゃったんだなーって少し残念な印象になる。
    中央区でも銀座や日本橋とかならスゲーってなるけど。

  34. 44694 匿名さん

    >>44693 マンション検討中さん
    どこ住んでるの?→中央区です、なんて言う人いるかな?
    そして聞いた方も見栄で買っちゃったなんて思うかな?そんな発想が出てくる人って虚栄心の塊で生きづらそうって思うけど。

  35. 44695 匿名さん

    >>44694 匿名さん

    いないと思うけど、アドレスで価格乗っちゃうのも事実なのです。

  36. 44696 匿名さん

    港区です→海岸
    台東区です→橋場清川
    中央区です→晴海  おぉースゲェ 世帯年収は中央区内でも高いわ

  37. 44697 マンション検討中さん

    港区=ブランド
    タワマン=ブランド
    港区×タワマン=あっ……
    ってなるの面白いよね。
    まぁ他人がどう思うかよりも自分の住みやすさを重視すればいいけど、その住みやすさの中に他人からの評価が結構なウエイトで入ってる人はキツイよね。他人の嗜好に合わせて高いもん買わないといけないんだから。

  38. 44698 匿名さん

    次は港区タワマン買いたいな。

  39. 44699 匿名さん

    湾岸底辺の江東区のヤツらがイキってない?
    しっかり監視してダメそうならイビっといた方がいいよ。

    格上なんだから こっちは。

  40. 44700 匿名さん

    ウチは日本橋兜町。
    日本橋と言えないよ。

  41. 44701 匿名さん

    東京は、出身を東京って言うヤツが大半だから分かりづらいけどね。
    会社では埼玉のヤツらに上の立場で指導をしている。

    ぎり東京の稲城市のヤツが居たときは、イジメてみたんだけど、東京って言い張るからもう相手するのヤメた。格下ほどよく喋るよ。

  42. 44702 匿名さん

    >>44701 匿名さん

    しょうもないことよく思いつくな。

  43. 44703 マンション検討中さん

    >会社では埼玉のヤツらに上の立場で指導をしている。
     指導する自分を格上だとここに書いても仕方がありません。

    >ぎり東京の稲城市のヤツが居たときは、イジメてみたんだけど、東京って言い張るからもう相手するのヤメた。格下ほどよく喋るよ。
     自分に自信があれば出身地でマウントをとりません。格下、格上というヒエラルキーに囚われているのは辛いでしょう。辞めてはどうでしょう。

  44. 44704 匿名さん

    >>44699 匿名さん

    産まれも育ちも中央区民のお方なのですか?

  45. 44705 匿名さん

    埼玉女のデスクにいつもデカイ水筒があって、みんなスタバなのに。今日はそれを勝手に飲んだんだけど、コロナがどうこう生意気なこと口にしやがった。 だから、埼玉からどうやってこのデカイ水筒を持ち込んだのか、聞いてさ、イジメてみた。 まーもう相手するのやめるけど。

  46. 44706 匿名さん

    今日の読売電子版にここより過酷な環境の軍艦島築100年マンションが崩壊の危機とのこと。逆の見方をすれば現代技術で建てられたここは100年保証という見方も出来ます。

  47. 44707 匿名さん

    >>44705 匿名さん
    中学生の頃にいたなー。こういう馬鹿なやつ。懐かしさをありがとう。

  48. 44708 匿名さん

    >>44705 匿名さん
    最低な人間を見た

  49. 44709 匿名さん

    デカイんだって、周りの女子には受けがいい風なんだけど、笑っているのもいた。 知ってる (笑)

  50. 44710 マンション検討中さん

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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