HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

値下げなんて、ないでしょ
下げる理由がない

>>44648 匿名さん
そうかな？
うちの兄貴は地方に転勤になって売却したけど、
約2ヶ月で購入時の1.3倍高く売れたよ。
駅近、都内、築20年以内と条件がいいからというのもあるが。

そもそも、マンション自体上下左右斜めと騒音がある。変な輩も住む可能性もある。それに加えて、ごみ焼却場や汚い海があるなんてアウト。

ここ、オリンピック延期で販売の目処も立たないから、荒れ放題やなw

>>44652 マンション検討中さん

条件ワロタ

我ここに　ゴミ焼却を鍛えし　大量の田舎　肩寄せて　海うんも大王に仕えてきた　

やっぱり津波でアウトだな。

>>44658 匿名さん
勉強不足ですね。

>>44658 匿名さん
全然違う場所じゃねーかよ

>>44658 匿名さん
Wikipediaによると1917年に佃、築地などで高潮があって3000人の方々が亡くなったみたいです。

>>44661 匿名さん
そういったことを踏まえてのここの嵩上げなんだね

>>44662 匿名さん
福島の原発も津波は絶対大丈夫と言われてたのに、
あの様でした。南海トラフの時はどうなるか分からないですよ。
今年も洪水で川沿いも大変な被害がでてます。
先人が水辺に居を構えてこなかったには理由があります。
少しでも心配、懸念があるなら海沿いかつ人工的に造られたこれまで人が住んでこなかった場所は選ぶべきではない。

>>44663 マンション検討中さん
大丈夫！

東京湾の入り江を埋め立てちゃって、もう大丈夫とか通用しないし、
動画を見ると、やっぱり簡単に飲まれてしまうと思う。

波かぶって、大量のうんもが残るし、臭いが大変。

まあここがダメな時は東京の地図が半分くらい無くなるんでしょうね。そんなことまで心配していられませんな

>>44665 匿名さん
もう波もうんもも無い火星にでも引っ越しとけよwww

>44643　ワカタケル大王がシキの宮にあるとき，私は大王が天下を治めるのを助けてきた。そこで，このよく鍛えあげた刀をつくらせ，私が大王に仕えてきた由来を記しておく。

鍛え上げた剣！！　かっけー！　親衛隊長は強かったんだろうなー。

>>44666 匿名さん
東京の半分無くなるとかどういう計算だよ。。。
湾岸だけだよ。

>>44661 匿名さん
その頃は防潮堤が無かったからね

>>44669 マンション検討中さん
湾岸の防潮堤を越える高潮や津波が来たら、埋立地以外も標高低いところはだいぶやられるぞ？

>>44671 匿名さん
こんな感じ。
麻布十番とかも川沿いだから標高低い。

https://maps.gsi.go.jp/#14/35.655703/139.738529/&base=std&ls=std%7...

シービレも最高ですねー。買った人は待ち遠しいだろうなと思いつつ。

>>44673 通りがかりさん
良いですなぁ?
晴海緑道公園も早く開放して欲しい。

防波堤ができたんですね。安心です。

>>44669 マンション検討中さん
地図も読めないの？

東京の半分って言うと府中くらいまで水に浸からないといかんな。

>>44677 マンション検討中さん

>>44678 匿名さん
半分には程遠いね。東京の10分の1位か？

>>44679 マンション検討中さん
水色、青色が沈むとして、五分の一くらいじゃない？

>>44680 匿名さん
この画像の範囲だけが東京じゃないんだけど。

湾岸が浸水するような事あったら都民みんな被害にあうよ。家が無事でも…ってやつね。

>>44673 通りがかりさん
購入者は住民板にどうぞ。
わざとらしい宣伝、ヤラセはいらないです。

>>44681 マンション検討中さん
ごめん、23区以外は忘れてたわ

>>44683 マンション検討中さん

物件を褒めるのは購入者とは限らないでしょ！
私は5年前に葛西買ってるけど、普通に違う物件褒めるよ（笑）

島崎遥香（埼玉県鶴ヶ島市）
田中みな実（埼玉県朝霞市）

ひー、好きな芸能人が隠れ埼玉でガッカリした。
調べなきゃよかった　><

>>44686 匿名さん

どうでも良すぎて笑える。
埼玉にお住まいになったら？

まぁそうなんだけど、会社でいつも埼玉のヤツらをイビってるから、
こっちは高い家賃はらってるんで、少し位イビってもいいだろう、と思っていたところ。

ここパーク勝どきより安いし、広いし
値段で比べてやっぱりここしか買えない。

>>44689 匿名さん

駅直結のパークタワー勝どきが、坪300万円台まで調整が入った今、
2019年価格で、ここを買う意味がわからない。

こんなどんづまりの埋立地、坪200万が適正価格だよ。

>>44691 匿名さん
そうなったら全戸一瞬で売れるだろうな

>>44689 匿名さん
普通のサラリーマンだとそうだよね。
中央区でも晴海って聞いた瞬間に、あー金無いのに見栄で
買っちゃったんだなーって少し残念な印象になる。
中央区でも銀座や日本橋とかならスゲーってなるけど。

>>44693 マンション検討中さん
どこ住んでるの？→中央区です、なんて言う人いるかな？
そして聞いた方も見栄で買っちゃったなんて思うかな？そんな発想が出てくる人って虚栄心の塊で生きづらそうって思うけど。

>>44694 匿名さん

いないと思うけど、アドレスで価格乗っちゃうのも事実なのです。

港区です→海岸
台東区です→橋場清川
中央区です→晴海　　おぉースゲェ　世帯年収は中央区内でも高いわ

港区＝ブランド
タワマン＝ブランド
港区×タワマン＝あっ……
ってなるの面白いよね。
まぁ他人がどう思うかよりも自分の住みやすさを重視すればいいけど、その住みやすさの中に他人からの評価が結構なウエイトで入ってる人はキツイよね。他人の嗜好に合わせて高いもん買わないといけないんだから。

次は港区のタワマン買いたいな。

湾岸底辺の江東区のヤツらがイキってない？
しっかり監視してダメそうならイビっといた方がいいよ。

格上なんだから　こっちは。

ウチは日本橋兜町。
日本橋と言えないよ。

東京は、出身を東京って言うヤツが大半だから分かりづらいけどね。
会社では埼玉のヤツらに上の立場で指導をしている。

ぎり東京の稲城市のヤツが居たときは、イジメてみたんだけど、東京って言い張るからもう相手するのヤメた。格下ほどよく喋るよ。

>>44701 匿名さん

しょうもないことよく思いつくな。

>会社では埼玉のヤツらに上の立場で指導をしている。
　指導する自分を格上だとここに書いても仕方がありません。

>ぎり東京の稲城市のヤツが居たときは、イジメてみたんだけど、東京って言い張るからもう相手するのヤメた。格下ほどよく喋るよ。
　自分に自信があれば出身地でマウントをとりません。格下、格上というヒエラルキーに囚われているのは辛いでしょう。辞めてはどうでしょう。

>>44699 匿名さん

産まれも育ちも中央区民のお方なのですか？

埼玉女のデスクにいつもデカイ水筒があって、みんなスタバなのに。今日はそれを勝手に飲んだんだけど、コロナがどうこう生意気なこと口にしやがった。　だから、埼玉からどうやってこのデカイ水筒を持ち込んだのか、聞いてさ、イジメてみた。　まーもう相手するのやめるけど。

今日の読売電子版にここより過酷な環境の軍艦島築100年マンションが崩壊の危機とのこと。逆の見方をすれば現代技術で建てられたここは100年保証という見方も出来ます。

>>44705 匿名さん
中学生の頃にいたなー。こういう馬鹿なやつ。懐かしさをありがとう。

>>44705 匿名さん
最低な人間を見た

デカイんだって、周りの女子には受けがいい風なんだけど、笑っているのもいた。　知ってる　(笑)

何この掲示板終わってる

なんか物件情報ないかねー。

早くここをコロナの隔離施設にすべきだ

ここのレインボービューで例えば一番安い部屋だといくらからですか？抽選でした？

23区価格スレで
目に見えて新築が下がってる
などと書かれているけど実際に下がっているのかね？

>>44713 匿名さん

坪350から450くらいでしたね。

>>44715 匿名さん
それって今は変えるんですか？

>>44714 匿名さん
自分で調べろ。分かんねーなら書き込むな

>>44716 匿名さん
　変える、とは何を変えることを言っているのでしょうか？

>>44718 マンション掲示板さん

買える

ごめんなさい

マンション用地への入札に
中小の業者が皆無になってきたっていってたから
間違いなく下がってると思うぞ

間違いなく下がっているの証拠を！

競争相手が減っているんだからそうでしょう

でもさインバウンドも期待できないし
企業の利益も激減してる（赤字の企業も多数）から
ボーナスも期待できない状態となると
普通にかえるひとが減ってるんだから
マンション価格が下がるのは当たり前
（ましてやマンションは3密で最近は不人気）
なのにどうしてそれを認めない人が多いの？
ここはキャンセルできるから損してる人はいないのに。

間違いなく下がってると自分は予想する！
ということですね。

予想するではないですね
体感してるということです

>>44724 匿名さん

掲示板にエビデンスを求めるより
自分でレインズを確認したほうがいいですよ

OKです。10件のモデルルーム行きますよ。

モデルルームでレインズがみれるのか

なにこのアホなやりとり。

証拠を出せよ！　証拠をー！

近辺が坪200が妥当だったら、買いたい。
都内で坪200ってないんだけど？
パーク勝どきも400以上だし、200で買える訳がない。
安いマンション貧乏人だらけ。

貧乏人というか、ここもそうだけど、賃貸の方が安いから、買う人がいないんじゃない？　
晴海レジの広告も　
「住宅ローン月々５万円台、ワンルームの賃料で３LDKに住める！」　昔の広告は全部これでした。　それでも売なかったけど。　
賃貸より大幅にメリットがないと、まったく売れないでしょうね。

「OFFICE PASS」月額13,871 円
全国230カ所のシェアオフィスが使える！
首都圏中心に、北海道から沖縄まで。仕事したいときに身近にすぐオフィスが見つかる！

時勢には逆らえない。ホテルやマンションもこうなる。

>>44732 匿名さん

なんでやねん笑

>>44732 匿名さん

ここを買う人は、利回り、資産価値に対する認識が決定的に欠如している。
永住だから、関係無いって、そんなことあるか！

そんなに気に入ったんなら、一生賃貸で住めば、よっぽど安い。

駅無しは、賃料、利回り、リセール、市場価値、流動性、全てにおいて、
不利であることを、自分なりによく調べた上で、決断した方がいい。

晴海なんて明らかに交通不便な人工島で、今の価格は割高間違いなし。
納得するなら買えばいいが、将来売るのに苦労するのは確実です。

>>44736 口コミ知りたいさん
さすがに割高と言うにはあまりに安い価格

割高とは?
ベイサイド晴海でもあの価格。
7000,8000万が近辺平均だから、FLAG格安だと思う。

東京の人口が一人でも減りだしたら、何の価値も無くなると思いますよ。
ほっといても、どんどん余ってしまうわけですから。

さすがに陸の孤島感があって手が出しづらい

不毛なやり取りだらけ、ふー。

延期で販売も止まってるしねー
本来であれば、そろそろタワーの情報ももう出ていたのかな？？

パーク勝どきが高いから、FLAGは売れますね。

買いそびれた連中がぎゃーぎゃー騒いで恥ずかしい。
少したては中古ででるよ。2割増しだけどね。

マスクを１枚500円で買う人もいましたね。頭が悪いとか
批判はしませんが、原価1.5円ですし、今はタダで配ってますね。

しっかり、不動産も今の状況を把握しましょう。

確かに価格だけみたら安いけど、周辺にスポーツジムすらないんだよ。三段腹のデブを量産するんかよ。

周辺環境が整っていないんだから、そういうのを考慮すると格段と安いと言う表現は適切ではないと思うんだよね。

>>44746 匿名さん
いや、大丈夫。徒歩20分だから、自然体で痩せる

20年後は、タワーマンションがぜんぶ0円でFOR SALL おお、0円なら買うぜ！　でもね、維持費が月15万です！ってね。　は？ 築40だろうが、、いらねっ。 ってなる。

維持費を負担してくれる人を探すのに理事会がやっきになって、０円でばら蒔くことになるでしょう。　

マンションは3Aエリアが良いらしいです。参考にしてください。

有名なユーチューバーが言ってましたので間違いないです。