HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

いいじゃん、東京都に差し出しなさい
自分のものでないのだから、黙ってなさい

>>43948 匿名さん
本人はYouTubeで借金と50代の色々な問題で仕事をせざるを得ないと話していました。

>>43954 匿名さん

何で命令口調？
関係ないんだから黙ってなさい。

真面目な話、コスト考えるとホテル借りる方が安上がりだし、色々と楽。

ただ、ホテルでさえキャパオーバーになる可能性が高い。
都で感染者1日500人とかになってくると、ホテルだけじゃ確実に回らんからな。
今月中には500に到達する可能性あり。

そうなると、ここは確実に候補に上がってくるな。

初めての書き込みです。皆さまが第2期で人気だと思われるエリア(ビレッジ)・棟・部屋タイプ・階数はどの辺りだと思われますか(延期になるまでは思っていらっしゃいましたか)？
私はSUN D棟の4LDKが欲しかったのですが今回の騒動で申し込み断念です。

>>43958 マンション検討中さん

D棟だと陽当たりの良い中庭側は良いですね。
あと、AとFのレインボー側は言うまでもなくですが、良いと思います。
運河側は実際に行ってみましたが、薄汚い豊海の景色と、少し臭う運河で閉口しました。雨の翌日で東京湾が汚く行った日が悪かったのかもしれませんが。

>>43959 匿名さん

潮の臭いは好き嫌いありますからねぇ。晴海側の潮の流れが悪いみたいで、赤潮っぽい時があります。臭いは慣れれば大丈夫だと思いますが、無理なようなら湾岸は検討から外した方がいいかと思います。

>>43954 匿名さん

有明のホテルやビッグサイトがいいよ。ガン研もあるし、重篤者出たら防災公園からヘリでも搬送できるんだし。何より東京の一番端っこだから、隔離にはうってつけ。

ビッグサイトは元のオリンピック期間後は予約入ってるから長引いたら問題になるでしょ。オリンピック延期で最後まで問題になった会場だし。

ホテル差し出すなら羽田のホテルがいいんじゃない、国際便の入国者の一時退避にもできる。

>>43953 マンション検討中さん
人工島ですから、橋を封鎖すれば簡単に隔離できる。
感染者を収容するにはベスト。

コロナ収容にここを使うという話は以前から出てますからね。
緊急事態宣言が再度出されれば、有無を言わさず差し出さなければならないですからね。
その場合はデベが拒否する権利も、もちろん購入者が拒否する権利もない。

>>43962 匿名さん

ビックサイトも来年の延期に向けて調整してるんだから問題ないんじゃない？元のオリンピック後にここは改装して民間に分譲だったのに、ここは良くて他の施設が使えない理由がわからん。

>>43964 匿名さん
いやいや、
それが今の特措法では出来ないんだよ。法律変えないと。
東京都がここを使えるのは、他に施設を建てる場所も何もない時だけなんだよ。
築地があるし、ソナエリアにも建てられる。
民間の施設を使うと補償が絡むし面倒だから避けると思うぞ。

>>43966 匿名さん

これな。
特措法
第四十九条　特定都道府県知事は、当該特定都道府県の区域に係る新型インフルエンザ等緊急事態措置の実施に当たり、臨時の医療施設を開設するため、土地、家屋又は物資（以下この条及び第七十二条第一項において「土地等」という。）を使用する必要があると認めるときは、当該土地等の所有者及び占有者の同意を得て、当該土地等を使用することができる。
２　前項の場合において土地等の所有者若しくは占有者が正当な理由がないのに同意をしないとき、又は土地等の所有者若しくは占有者の所在が不明であるため同項の同意を求めることができないときは、特定都道府県知事は、臨時の医療施設を開設するため特に必要があると認めるときに限り、同項の規定にかかわらず、同意を得ないで、当該土地等を使用することができる。

○ 「正当な理由」とは、それに応ずることが極めて困難な客観的事情がある場合に限られ、具体的には対象となる家屋が老朽化等により使用に適さない場合(不能)や当該家屋において住民に対する予防接種を実施するなど他に使用することが決まっている場合(競合)等が該当する。 「特に必要があると認めるとき」とは、他に臨時の医療施設等を開設するために必要な 土地がない等の場合が該当する。

＞43965

全施設調整終了ってアナウンスあったよ。ビッグサイトは今年と来年のオリンピック期間中の貸し出しでしょ。その間は展示会とか入っちゃってるはず。来年のオリンピックに向けてずっと借り上げなんてことしたらそれこそお金の無駄。

ここは来年のオリンピックまで何も無いでしょ。

>>43968 匿名さん

どのみち中止だろうけどな。

一部屋一部屋に隔離するって意味では選手村マンションは適してるのかもしれないけど、何棟もあるし広がり過ぎてて、医療側が管理出来ないんじゃない？
収容された人は罹患者だから、離す必要無いし。
ある程度コンパクトな場所の方が適してると思うよ。
だから有明のビッグサイトやワシントンホテル辺りがベストだと思う。
有明もタワマン多いけど、高速道路で分断されているし、ビッグサイト側には人は住んで無いしね。
俺は豊洲なので晴海も有明も近いからどちらも気になるけど、有明の方が安心かな。

>>43970 匿名さん

有明住みの私からしたら勘弁してほしい、、、

>>43970 匿名さん
船の科学館に作った収容所はどうなったんだ？

>>43971 匿名さん

みんなそう思うよね。
自分と関わりある場所は勘弁してほしい。
晴海住民も同じですよ。

>>43964 匿名さん
そんな事になったら購入者が黙ってないだろう。

>43790
>43792

プライバシー無いから無症状の人をそんなところに収容したら文句続出でしょ。武漢みたいに野戦病院状態になった時の切り札じゃない。

>>43975 匿名さん
誰に対してのレス？と思ったら、数年で1万戸超の供給ってヤベエな…

しかもどれもそれなりに高いんでしょ？誰が買うの？
>43792

>>43976 匿名さん
パークタワー晴海10棟分ぐらいだから問題無いでしょうね。デベもその辺は計算してるでしょう。

>>43967 匿名さん

隔離収容所の検討か。
要は出来るのできないのどっち？

>>43977 匿名さん

完売できていないパークタワー晴海、の10棟分が問題ないとする具体的な根拠は？

>>43976 匿名さん

まだこれからそんなに移住してくるんだ。。
勝どき駅は大丈夫なの？武蔵小杉駅みたいにマスコミや週刊誌から格好のネタにされるんじゃないの？？

>>43980 匿名さん

武蔵小杉駅の乗降客数は、30万人以上。
勝どき駅は、10万人。比較するほどのレベルではないようです。

>43981

小杉はJR横須賀線、南武線、東急東横線、目黒線とあるけど勝どきは大江戸線だけ。駅も東急とJRで別れてるしJRは南武線と横須賀線でも少し距離がある。

しかも石原が「小さいのでいいだろ、建設費も安いし」って言ったから、ミニ規格の地下鉄。
おまけに庶民が大好き「タワマン住んで、駅入りきらない」マスゴミネタ。

ここ住んで勝どき駅使います？
BRT乗って新橋か都バス乗って東京駅方面の二択だと思うけど。

BRTもビレッジによっては乗り場まで歩くからね。せめて屋根付きにすればいいのに。

数年後の大江戸線は阿鼻叫喚な状態になりそうですね。。晴海はBRTと都バスしか使える手段が無いのか。BRTと都バスの輸送力がどれぐらいになるのか分からないけど、いずれにせよ大変そうですね。。

>>43959 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！
中庭側、マンションビューになってしまい折角の海の景色が、、と思っていましたが運河沿いも運河沿いで、という感じだったのですね。seaやparkが人気な理由も分かりますね。

>>43945 買い替え検討中さん
勝ち組感すごい

>>43988 匿名さん

頑張ったんですね！

>>43987 名無しさん
運河側はありえない。既存の晴海テラス等の2棟の価格帯がその証明。
フラッグの唯一といっても良い特徴である景色と広さのどちらもない部屋ばかり。。
リセールメリットもナシ。売れ残るでしょう

>>43986 匿名さん
大変だと思うなら買わなきゃいいんです。
晴海を買って欲しいのは売ってるマンション業者だけ。こいつらなんかどうでもいいですからね。

>晴海はBRTと都バスしか使える手段が無いのか

千葉の力を借りないと何も出来ません。
もっとも、住民が千葉県人だらけなので普通のことですけどね。

>>43986 匿名さん

人口減るから大丈夫だろ。

>>43993 匿名さん
中央区もそんなにすぐ減るの？

>>43994 匿名さん

橋を渡った運河側は15年位で減ると思うよ。

もう先月から東京の人口は激減してるよ。

>>43990 ご近所さん
なるほど、ありがとうございます！
理由は運河の臭いと豊海の景色ですか？urban viewと記載ありつつも真正面は豊海ですもんね、、。

>>43995 匿名さん
勝鬨橋から先の埋立地は都心じゃないからな。
先々は人口減るよ。

>>43998 匿名さん

昭和通りからね

相続した後に子供世代が住み続けるかだよ
新旧の建物が入り混じっていない街は、一斉に世代交代が行われるから、寂しい街になる可能性があるよ
頻繁に孤独死がある高島平が先例だ

パークタワー勝どきのオーナーズスタイリング見て結構驚いたんだけど、晴海フラッグとかなり似てる。というかjust fit とか名称まで同じ。
設計変更でそれなりに希望がでたものを有償オプションに組み込んでる印象だわ。
PTKの販売時期12月延期も含めて自社物件への誘導感がすごい。
三井、こいつら…。

>>43997 名無しさん
モデルルームで景色のシミュレーションの確認は必須ですね。

運河側の最上階でなんとか汐留等の本当のアーバンビューがギリギリ見える程度です。それより下は残念な古く汚れた倉庫ビューのみです。。
あと、豊海に50F建の野村ツインタワーが決定しているので、それはシミュレーションに未反映なので要注意です！D棟はほぼ正面で大きな影響を受けます。

ただ、タワー棟からの眺めはきっと最高のばずなので、タワーの販売を数年待つ価値はあると思います！

>>44002 匿名さん
板マンは引渡しまでに築年数が経過しますしね？