物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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43876
匿名さん 2020/07/11 12:51:56
>>43869 匿名さん
ホストクラブ、キャバクラ、クラブは絶滅でいいんじゃない?
俺は困らない。
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43877
匿名さん 2020/07/11 12:52:11
さっき新橋で食べてきたけど、誰も自粛なんてしないぞ
風俗案内所も絶賛営業中であった
確かに、年寄りは少ないな
若者に近づくなよ
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43878
匿名さん 2020/07/11 13:11:22
>43870
その作戦なのかなと思ってたけど毎年、インフルと関連死が一万人いるんだよね。コロナ対策でインフル減ってるしコロナの死者も千人に到達してない。GPIFも赤字出してるし年金危ない。
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43879
匿名さん 2020/07/11 13:15:37
>43876
埼玉はそのつもりかもね。夜の街に休業要請、補償もなし。
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43880
匿名さん 2020/07/11 13:18:29
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43881
匿名さん 2020/07/11 13:19:06
小池都知事、感染が増えてるのは若者で無症状だから気にかけてないみたいだけど、軽症の若者でウィルスが検出されなくなってから長期に後遺症が出てる人もいるみたい。そういうこと知らないのか知ってて無視してるのか。
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43882
匿名さん 2020/07/11 14:17:55
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43883
匿名さん 2020/07/11 14:34:01
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43884
マンション検討中さん 2020/07/11 20:55:45
>>43878 匿名さん
> GPIFも赤字出してるし年金危ない。
この一文で頭悪いのが分かるね。余計なこと書かなきゃいいのに。
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43885
匿名さん 2020/07/12 01:00:20
新型コロナの影響で自殺者大幅減
不謹慎だが新型コロナ唯一のプラス面
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43886
匿名さん 2020/07/12 01:02:42
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43887
匿名さん 2020/07/12 07:33:46
晴海の話題が全くないな。入居も延期が決まり、その後は何も進展ないから仕方ないな。オリンピックがどうなるか決まるまで何も無いだろうね。
2024年まで真っ暗なままなのかなぁ。
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43888
匿名さん 2020/07/12 14:45:59
部外者ですみません。ここって選手村のために作ったマンションで、オリンピック終わった後に事前に購入した人が住むんだと思ってたんですが、逆なんですかね?購入者がマンション入居前に、選手村として使用することを認めたっていう契約が前提となっているのでしょうか?
だから購入者さん達がデベロッパーと揉めてるんですかね?
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43889
匿名さん 2020/07/12 15:02:34
>>43888 匿名さん
その認識であっています。
選手村のために作られたマンションなので、購入者とはいえ「延期するならここを使うな、拒否しろ」というのは笑っちゃいますね。
選手村のために作ったのに使わないなんて意味不明だし、世間からバッシングがすごいと思う。
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43890
匿名さん 2020/07/12 15:04:49
オリンピック中止で丸くおさまる
可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
誰が悪役になって決めるのかね
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43891
マンション掲示板さん 2020/07/12 15:07:32
>>43888 匿名さん
選手村仕様の選手村として使用済建屋の中身を再工事してマンションにして購入者に指定日に住んでもらうつもりだってけど、業者が一方的に指定日を延期して揉めてるよ。
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43892
マンション掲示板さん1 2020/07/12 15:12:03
>>43889 匿名さん
何言ってんの。晴海五丁目の開発事業は街づくりが原点であり本来の目的だよ。選手村はついでの目的。最近のSPA!の記事にも出てたぞ。
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43893
匿名さん 2020/07/12 15:13:46
>>43892 マンション掲示板さん1さん
選手村が、ついでな訳ないでしょう。
オリンピックですよ?
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43894
通りがかりさん 2020/07/12 15:23:42
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43895
匿名さん 2020/07/12 16:15:32
冬のオリンピックだったら大人気なんだよ。
真凛ちゃんはここ、ユズル君はここ、倍率1000 (笑) 坪750
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43896
匿名さん 2020/07/12 20:07:56
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43897
匿名さん 2020/07/12 22:13:33
>43895
あれっ、日向子ちゃんは浮気。
真凛ちゃんはオリンピックレベルではないかな。世界Jrはライバル不在の中での優勝だし。三姉妹で有望なのは末娘。
姉妹でスポーツの結果出すのってかわいくない方。可愛いとちやほやされちゃう。
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43898
匿名さん 2020/07/12 22:20:22
>43891
ここが青田売りの問題の象徴となった改められればいいと思うんだけど、オリンピック村で特殊だからで終わってしまうのなら残念。第二波が大きくなると来年3月引渡の物件も資材で遅れとかあり得るんだけどね。
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43899
マンション掲示板さん 2020/07/12 22:56:58
>>43896 匿名さん
この記事書いた古川という人、記事で判断する限り、テキトーで信用ならない。
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43900
マンション掲示板さん2 2020/07/12 23:00:03
>>43898 匿名さん
そうですな、青田売りの象徴として問題視されるべき。今後似たような事例で被害者を出さないためにも。
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43901
匿名さん 2020/07/13 00:29:18
オリンピック中止で丸くおさまる
可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
誰が悪役になって決めるのかね
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43902
匿名さん 2020/07/13 00:33:42
>>43898 匿名さん
残念だけど、世間は味方しないだろうな。
コロナでオリンピックが延期になったわけで、そのせいで損害を受けたマンションの事なんか知らないよって思う。
職を失った人が大量にいるわけで、そんな人達からすれば贅沢すぎるくらいな悩みだからね。
反感買うと思うよ。
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43903
匿名さん 2020/07/13 00:35:07
オリンピック村ということで開催期間中にテレビで映し出されて注目度を上げるってのが中止でなくなったら、ここ売れ残りまくりじゃない。延期でも中止でも契約者にとって厳しいことに変わりない。
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43904
匿名さん 2020/07/13 02:06:00
「現状渡しのオプション付きで、日向子ちゃんの部屋ください!」
おまいら(笑)
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43905
マンション検討中さん 2020/07/13 02:28:38
サンビレッジに要望書を出していたのですが、営業から連絡が来て年内までには方向性を決めて連絡をくれるとの事です。
曖昧な言い方でしたが。以外だったのは要望書が白紙になっておらずそのままキープされている状態な事です。
引き渡し時期も変更になるなら白紙になるのが当然だと思うけど。営業は苦しいながらも顧客を離したくないので必死な印象でした。
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43906
匿名さん 2020/07/13 02:35:00
>>43905 マンション検討中さん
今後売れ残りそうだもんね。
今いる顧客は逃すまいと必死なのか。
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43907
匿名さん 2020/07/13 02:54:45
>>43905
年内までにってw
曖昧な表現になるのは仕方ないけど、方向性を示すことすら難しいと思う。
国内のみならず世界的に終息の兆しが見えないどころか拡大中、特に南米とアフリカ。
受け入れるほうもプレッシャーだよ・・・
恐らく前回同様に3月4月まで引っ張って強行か再延期か中止の判断になるだろうけど、
そういったのが確定しないことにはデベも身動き取れるはずがない。
早期に販売再開したところで引き渡し未定のままで買う間抜けもいないだろうしw
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43908
匿名さん 2020/07/13 03:02:34
>43905
要望書って単なる購入希望アンケート。有効も無効もないよ。要望入れたからといってその部屋確保してくれるわけじゃないというかそれやったら違法。後から来た人にぶつけられて抽選で落選ってこともある。
別に要望書出したからといって登録しなきゃいけないわけじゃないし。要望書って名前だから、要望した以上、登録しなきゃいけないって気にさせるんだよね。三井は自社物件では購入希望アンケートって名前に変えてる。
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43909
匿名さん 2020/07/13 03:05:20
>>43895 匿名さん
何言ってんの?東京で冬季オリンピックやるはずねーだろ。
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43910
マンション検討中さん 2020/07/13 03:39:23
>>43908 匿名さん
そうですよね。自分もその認識でしたが、販売開始する時には営業は要望書、アンケートが入った状態からスタートするつもりなのでしょう。
状況が変わったので価格等の見直しが無ければ白紙にする予定です。急ぐ必要無いし。
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43911
匿名さん 2020/07/13 04:44:57
結局、選手村が先か、購入者が先か良く分からんけど、購入者もデべも責任が無いのは間違いない。IOC会長は選手村に拘らないと発言しているのに、選手村マンションに拘ってるのは国や都だろ?であれば、1年延期で待たせる購入者にお詫び金でも渡せばよかったと思うんだよな。1年延期飲めない人はお詫び金受け取らず白紙撤回に応じればいい。部外者だけど、地元民としてはあまりにも酷い対応だと思ってるよ。地元の区議や都議も、もうちょっと声を大にして言えば、将来の票にも繋がるだろうに。まだ中央区民じゃないから言えないのかね?国や都とケンカも出来ない軟弱議員さんの集まりなんですかね?
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43912
匿名さん 2020/07/13 08:01:23
ここは全体的に広い部屋多すぎさんだよな
坪単価が安くてもグロスは安くない
ギリギリ住宅ローン控除適用な広さの2LDKをもっと用意すればグロスの安さでバカ売れだったと思う
駅から遠くても物理的に都心には近いし中央区アドレスだもん
本来郊外買うような層を多数取り込めたはず
民度はどうなるか知らないけど、そういう層からしたら中央区アドレスって大きい
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43913
匿名さん 2020/07/13 08:03:34
-
43914
マンション掲示板さん3 2020/07/13 08:04:28
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43915
マンション掲示板さん4 2020/07/13 08:09:38
>>43905 マンション検討中さん
引渡し時期が、中止を含めて確定しないと再営業しないと思うなぁ。
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43916
匿名さん 2020/07/13 08:22:46
2LDK53㎡が4,500~4,800万なら飛ぶように売れる
グロスのおかげでとてもお買い得に見えるはず
何を考えて広い部屋ばかりにしたのか本当に意味不明
若い人なら無駄な物持たないからこれぐらいの広さでも普通に親子3人で暮らしてるよ
いざとなれば職場から歩ける
3.11で我々の脳に刷り込まれてしまった本能だよ
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43917
通りがかりさん 2020/07/13 10:46:37
>>43916 匿名さん
そうなったら津波が怖いんですけど、建築を勉強してて思ったのですが、この世に液状対策を完璧にできる技術ってあるのかなぁって思ってます。地震もそうやけど免震能力は技術は日本は世界一っ思います。ただその能力が地盤より強い。
3.11がなければここはかなり魅力だと思ってました。
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43918
匿名さん 2020/07/13 11:10:45
>>43916 匿名さん
ここの建設計画の条件が、広くてゆとりのある住戸を作るっていうのがあったんじゃなかったかな?
中央区かどっかの要望で。
4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。
不便性を広さを魅力にしてカバーして、プチ富裕層をターゲットに売り込む。
販売戦略としては間違ってないと思うぞ。
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43919
匿名さん 2020/07/13 11:21:36
>4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。
そう言われると、みんな二馬力で買っちゃうから、一馬力4000万の世帯よりカツカツで、生活水準が低いエリアになっちゃう。
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43920
匿名さん 2020/07/13 11:55:46
>>43918 匿名さん
4000万円台を購入する人って貧乏なんですか?
全然そんな事ないと思うんですけど
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43921
匿名さん 2020/07/13 12:02:25
>>43920 匿名さん
10年前は4000万円台なんてざらよ。その理論で言うと、ちょっと前の人は1億総貧乏になってしまうよ。大体こんな中央区の端っこのマンションの掲示板に何度も冷やかしの書き込みする輩が金持ちだと思う?ただのバイトだと思うよ。
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43922
匿名さん 2020/07/13 12:04:21
>>43917 通りがかりさん
311の時は晴海なんてまだ何もかも無い場所だぞ?そんな前から魅力的って思ってたの?
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43923
匿名さん 2020/07/13 16:47:47
オリンピックは中止しかないね。
政府は意地になってるができるわけがない。
でも東京で感染者が激増して収容施設がなくなったら、ここに入れるしかないね。
これだけ部屋が空いてる場所は他にないから。
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43924
匿名さん 2020/07/13 18:58:39
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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43925
匿名さん 2020/07/14 10:58:38
>>43916 匿名さん
53㎡に3人で住むと都営住宅みたいな狭苦しさでラグジュアリー感は皆無だな。
リビングは6畳くらいしかないし、ウォークインクローゼットもないだろ?
昭和の部屋だな。
そこまで我慢してこんななにもない埋立地なんてあり得ないよ。
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43926
坪単価比較中さん 2020/07/14 14:36:40
南麻布で57㎡2LDKリビング13帖WIC付いて賃料36万だけど4年後HARUMI買います。
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43927
匿名さん 2020/07/15 03:06:39
53㎡は3人では狭いかもしれないけど
ふたりなら十分だしひとりなら広々
これからは家族の数が減る一方だから
狭目の部屋も必要だよな
夫婦二人で田舎暮らしとは言わなくても
ここらあたりでのんびり暮らしたい需要はあると思うな
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43928
匿名さん 2020/07/15 03:08:59
リモートワークで在宅勤務、広い部屋ってのは新しい生活を先取りしてたみたいだけど、マンションで最初のコロナ被害。皮肉だね。
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43929
匿名さん 2020/07/15 03:15:54
>>43928
女性陣のブーイングまでを総合すると、在宅勤務は定着しないだろw
車離れが叫ばれて久しいけど、
広い部屋より車買って車内勤務のほうがお互いストレスもなくていいと思うぞ。
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43930
匿名さん 2020/07/15 03:24:43
-
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43931
購入経験者さん 2020/07/15 10:03:57
東京も警戒レベルに引き上げられたし、患者さんの隔離施設も限られている中でこちらの存在意義が大きくなってますね。
選手村の活用はやはり必要不可欠だと思います。
ここが活用出来ればかなり病床に余裕ができるのでは?
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43932
周辺住民さん 2020/07/15 13:43:11
滅茶苦茶ですね
6か国の科学者らの調査で、2011年3月に事故を起こした福島第1原発から放出されたプルトニウムが未だに環境に残留していることが明らかになった。調査結果はScience of the Total Environment誌に載せられた。
日本、フィンランド、フランス、スイス、英国、米国の研究者らが新たに行った調査では、セシウム含有微粒子には酸化物、プルトニウムが含まれていることがわかった。
福島第一原発 放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り 「国民の理解進んでいない」
c CC BY-SA 2.0 / IAEA IMAGEBANK / FUKUSHIMA SEA WATER SAMPLING-3
福島第一原発 放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り 「国民の理解進んでいない」
調査では、セシウム含有微粒子は極めて放射性が高く、主にシリコンガラスセメントと放射性セシウムからできていることがわかった。これは燃料が燃える際に原子炉の中で生成される揮発性製品。
福島の核燃料は原子炉の中で燃えながら原子炉内部のコンクリートの壁と相互作用を起こした。物質が壊れた際にセシウム含有微粒子にまで細かくなり、風にのって放射性プルトニウムを一緒にまき散らしながら日本全国に飛散する際にいっしょに拡散したと考えらえる。
この結果をふまえ、研究者らは、核燃料の放射性混入物は稼働停止中の原子炉の壁に未だに含有されており、原子炉を廃炉する際は特別な安全策が必要と断言している。
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43933
匿名さん 2020/07/15 16:03:59
晴海住民には馴染みのある白鳳丸を久しぶりに見ました!
今は、埠頭の南東側に停泊しているんですね。
左奥に、汐留のCONRAD東京が見えます。
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43934
匿名さん 2020/07/15 18:31:55
コロナが無かったら来週から東京オリンピックだったんだなぁ~
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43935
匿名さん 2020/07/15 22:38:13
yahooニュースにコロナの影響で価値が暴落するマンションNo.1がこのマンションみたいだね
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43936
匿名 2020/07/15 23:07:35
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43937
検討板ユーザーさん 2020/07/16 00:11:56
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43938
匿名さん 2020/07/16 00:43:31
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43939
匿名さん 2020/07/16 00:54:28
>43938
ないでしょ。10年かかる。そんな余裕は今ない。
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43940
匿名さん 2020/07/16 01:20:05
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43941
匿名さん 2020/07/16 01:41:17
>>43940
見なくても分かるけど、どうせ榊でしょ?
違ってたら実名とチ〇コ出してもいい。
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43942
匿名さん 2020/07/16 01:47:23
FLAG値下げしても、維持費管理費結構高いなあ。
FLAG庶民は住めないと思う。
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43943
匿名さん 2020/07/16 01:58:46
>>43942
タワマン並ではあるけど、共有施設を考えれば妥当というか許容範囲じゃない?
そこは個々の価値観でもあるからまあ高いと思ったら回れ右しかない。
これだけの規模だし入居後に安くできるとは思わないほうがいいね。
ただ水素や防犯カメラ等未知数な部分は多いし、
棟毎、街区毎、全体の三重管理構造だし大丈夫かいな?ってのはある。
その辺りは有名な維持管理系ブロガーも以前から指摘してるね。
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43944
匿名さん 2020/07/16 02:02:49
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43945
買い替え検討中さん 2020/07/16 02:03:34
こんな物件買うのは、田舎で頑張って勉強して、東京の大学入って、一応、一流企業入って、同類の女と社内結婚して、共稼ぎして、世帯年収がそれなりにあって、東京の湾岸に住むことに憧れる(帰省時に田舎に残った友人に自慢する)人しか買いません。自分は田舎の公立出身なのに、子供を青学とかに入れたがる・・・なんか痛いです。ちなみに僕のことです。鳥取出身であります。
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43946
匿名さん 2020/07/16 02:14:43
>>43945
イキって背伸びして頑張って実現させるんだから素晴らしいことじゃんw
お前は間違いなく成功者だよ。
まあ憧れる云々は置いといて、
新興住宅街に余所もんが多いのは都会でも地方でも一緒でしょ。
田舎のじっちゃんばっちゃんでも、
あんな痩せた土地(イオン併設の再開発エリアだったりする)に家建てるとか、気でも触れたか!?
ウチの隣の畑つぶしてやるからそっちに家建てんしゃい、なんてーのはよくある話。
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43947
匿名さん 2020/07/16 02:40:58
速報ベースで東京都の新規感染280人台。隔離施設のホテル足りなくなったらまたここを隔離施設にって話が出てくるかもね。
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43948
匿名さん 2020/07/16 02:47:22
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43949
匿名さん 2020/07/16 02:52:09
>>43947 匿名さん
ないと思うよ。
そんな事したら、本当に契約者に倍返ししないといけなくなる。東京都の持ち物ならまだしも、今後の販売の支障になる事をデベが許すとは思えない。
ただでさえ再販厳しいんだから。
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43950
匿名さん 2020/07/16 02:56:06
>43949
緊急事態宣言出れば強制的にできる。都もオリンピックまでの1年遊ばせておくのもったいないと判断する可能性が。
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43951
匿名さん 2020/07/16 02:58:30
>>43949 匿名さん
1期の平均価格は高めで、確か8千万円位って何かで読んだな。倍返しだと900x1600万??
ホテル借りた方が安いな、こりゃ。
契約者儲けさせるより潰れそうなホテル助ける方がいいしな。
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43952
匿名さん 2020/07/16 03:44:51
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43953
マンション検討中さん 2020/07/16 04:34:59
コロナ収容場所としてうってつけです。
後はどうなるやら…
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43954
匿名さん 2020/07/16 04:45:56
いいじゃん、東京都に差し出しなさい
自分のものでないのだから、黙ってなさい
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43955
匿名さん 2020/07/16 04:50:11
>>43948 匿名さん
本人はYouTubeで借金と50代の色々な問題で仕事をせざるを得ないと話していました。
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43956
匿名さん 2020/07/16 05:00:21
>>43954 匿名さん
何で命令口調?
関係ないんだから黙ってなさい。
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43957
匿名さん 2020/07/16 05:27:06
真面目な話、コスト考えるとホテル借りる方が安上がりだし、色々と楽。
ただ、ホテルでさえキャパオーバーになる可能性が高い。
都で感染者1日500人とかになってくると、ホテルだけじゃ確実に回らんからな。
今月中には500に到達する可能性あり。
そうなると、ここは確実に候補に上がってくるな。
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43958
マンション検討中さん 2020/07/16 06:34:55
初めての書き込みです。皆さまが第2期で人気だと思われるエリア(ビレッジ)・棟・部屋タイプ・階数はどの辺りだと思われますか(延期になるまでは思っていらっしゃいましたか)?
私はSUN D棟の4LDKが欲しかったのですが今回の騒動で申し込み断念です。
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43959
匿名さん 2020/07/16 09:05:31
>>43958 マンション検討中さん
D棟だと陽当たりの良い中庭側は良いですね。
あと、AとFのレインボー側は言うまでもなくですが、良いと思います。
運河側は実際に行ってみましたが、薄汚い豊海の景色と、少し臭う運河で閉口しました。雨の翌日で東京湾が汚く行った日が悪かったのかもしれませんが。
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43960
匿名さん 2020/07/16 09:35:26
>>43959 匿名さん
潮の臭いは好き嫌いありますからねぇ。晴海側の潮の流れが悪いみたいで、赤潮っぽい時があります。臭いは慣れれば大丈夫だと思いますが、無理なようなら湾岸は検討から外した方がいいかと思います。
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43961
匿名さん 2020/07/16 09:41:28
>>43954 匿名さん
有明のホテルやビッグサイトがいいよ。ガン研もあるし、重篤者出たら防災公園からヘリでも搬送できるんだし。何より東京の一番端っこだから、隔離にはうってつけ。
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43962
匿名さん 2020/07/16 10:29:59
ビッグサイトは元のオリンピック期間後は予約入ってるから長引いたら問題になるでしょ。オリンピック延期で最後まで問題になった会場だし。
ホテル差し出すなら羽田のホテルがいいんじゃない、国際便の入国者の一時退避にもできる。
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43963
匿名さん 2020/07/16 10:33:47
>>43953 マンション検討中さん
人工島ですから、橋を封鎖すれば簡単に隔離できる。
感染者を収容するにはベスト。
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43964
匿名 2020/07/16 10:43:15
コロナ収容にここを使うという話は以前から出てますからね。
緊急事態宣言が再度出されれば、有無を言わさず差し出さなければならないですからね。
その場合はデベが拒否する権利も、もちろん購入者が拒否する権利もない。
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43965
匿名さん 2020/07/16 11:56:13
>>43962 匿名さん
ビックサイトも来年の延期に向けて調整してるんだから問題ないんじゃない?元のオリンピック後にここは改装して民間に分譲だったのに、ここは良くて他の施設が使えない理由がわからん。
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43966
匿名さん 2020/07/16 12:01:15
>>43964 匿名さん
いやいや、
それが今の特措法では出来ないんだよ。法律変えないと。
東京都がここを使えるのは、他に施設を建てる場所も何もない時だけなんだよ。
築地があるし、ソナエリアにも建てられる。
民間の施設を使うと補償が絡むし面倒だから避けると思うぞ。
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43967
匿名さん 2020/07/16 12:03:01
>>43966 匿名さん
これな。
特措法
第四十九条 特定都道府県知事は、当該特定都道府県の区域に係る新型インフルエンザ等緊急事態措置の実施に当たり、臨時の医療施設を開設するため、土地、家屋又は物資(以下この条及び第七十二条第一項において「土地等」という。)を使用する必要があると認めるときは、当該土地等の所有者及び占有者の同意を得て、当該土地等を使用することができる。
2 前項の場合において土地等の所有者若しくは占有者が正当な理由がないのに同意をしないとき、又は土地等の所有者若しくは占有者の所在が不明であるため同項の同意を求めることができないときは、特定都道府県知事は、臨時の医療施設を開設するため特に必要があると認めるときに限り、同項の規定にかかわらず、同意を得ないで、当該土地等を使用することができる。
○ 「正当な理由」とは、それに応ずることが極めて困難な客観的事情がある場合に限られ、具体的には対象となる家屋が老朽化等により使用に適さない場合(不能)や当該家屋において住民に対する予防接種を実施するなど他に使用することが決まっている場合(競合)等が該当する。 「特に必要があると認めるとき」とは、他に臨時の医療施設等を開設するために必要な 土地がない等の場合が該当する。
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43968
匿名さん 2020/07/16 12:11:52
>43965
全施設調整終了ってアナウンスあったよ。ビッグサイトは今年と来年のオリンピック期間中の貸し出しでしょ。その間は展示会とか入っちゃってるはず。来年のオリンピックに向けてずっと借り上げなんてことしたらそれこそお金の無駄。
ここは来年のオリンピックまで何も無いでしょ。
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43969
匿名さん 2020/07/16 12:31:55
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43970
匿名さん 2020/07/16 12:45:12
一部屋一部屋に隔離するって意味では選手村マンションは適してるのかもしれないけど、何棟もあるし広がり過ぎてて、医療側が管理出来ないんじゃない?
収容された人は罹患者だから、離す必要無いし。
ある程度コンパクトな場所の方が適してると思うよ。
だから有明のビッグサイトやワシントンホテル辺りがベストだと思う。
有明もタワマン多いけど、高速道路で分断されているし、ビッグサイト側には人は住んで無いしね。
俺は豊洲なので晴海も有明も近いからどちらも気になるけど、有明の方が安心かな。
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43971
匿名 2020/07/16 12:46:27
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43972
匿名さん 2020/07/16 13:17:27
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43973
匿名さん 2020/07/16 13:20:45
>>43971 匿名さん
みんなそう思うよね。
自分と関わりある場所は勘弁してほしい。
晴海住民も同じですよ。
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43974
評判気になるさん 2020/07/16 13:22:55
>>43964 匿名さん
そんな事になったら購入者が黙ってないだろう。
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43975
匿名さん 2020/07/16 13:25:06
>43790
>43792
プライバシー無いから無症状の人をそんなところに収容したら文句続出でしょ。武漢みたいに野戦病院状態になった時の切り札じゃない。
マンコミュさん2024-10-22 22:21:17ここで祈ってる皆さんは住居として購入する
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