東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-27 11:58:36

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 43876 匿名さん 2020/07/11 12:51:56

    >>43869 匿名さん
    ホストクラブ、キャバクラ、クラブは絶滅でいいんじゃない?
    俺は困らない。

  2. 43877 匿名さん 2020/07/11 12:52:11

    さっき新橋で食べてきたけど、誰も自粛なんてしないぞ
    風俗案内所も絶賛営業中であった
    確かに、年寄りは少ないな
    若者に近づくなよ

  3. 43878 匿名さん 2020/07/11 13:11:22

    >43870

    その作戦なのかなと思ってたけど毎年、インフルと関連死が一万人いるんだよね。コロナ対策でインフル減ってるしコロナの死者も千人に到達してない。GPIFも赤字出してるし年金危ない。

  4. 43879 匿名さん 2020/07/11 13:15:37

    >43876

    埼玉はそのつもりかもね。夜の街に休業要請、補償もなし。

  5. 43880 匿名さん 2020/07/11 13:18:29

    なんだこの検討板!終わってる笑

  6. 43881 匿名さん 2020/07/11 13:19:06

    小池都知事、感染が増えてるのは若者で無症状だから気にかけてないみたいだけど、軽症の若者でウィルスが検出されなくなってから長期に後遺症が出てる人もいるみたい。そういうこと知らないのか知ってて無視してるのか。

  7. 43882 匿名さん 2020/07/11 14:17:55

    あはは、小池批判か。都知事選は行った?

  8. 43883 匿名さん 2020/07/11 14:34:01

    カイロ大訴訟楽しみだ

  9. 43884 マンション検討中さん 2020/07/11 20:55:45

    >>43878 匿名さん
    > GPIFも赤字出してるし年金危ない。
    この一文で頭悪いのが分かるね。余計なこと書かなきゃいいのに。

  10. 43885 匿名さん 2020/07/12 01:00:20

    新型コロナの影響で自殺者大幅減
    不謹慎だが新型コロナ唯一のプラス面

  11. 43886 匿名さん 2020/07/12 01:02:42

    >43853

    自殺者は倒産、失業の後じゃない。

  12. 43887 匿名さん 2020/07/12 07:33:46

    晴海の話題が全くないな。入居も延期が決まり、その後は何も進展ないから仕方ないな。オリンピックがどうなるか決まるまで何も無いだろうね。
    2024年まで真っ暗なままなのかなぁ。

    1. 晴海の話題が全くないな。入居も延期が決ま...
  13. 43888 匿名さん 2020/07/12 14:45:59

    部外者ですみません。ここって選手村のために作ったマンションで、オリンピック終わった後に事前に購入した人が住むんだと思ってたんですが、逆なんですかね?購入者がマンション入居前に、選手村として使用することを認めたっていう契約が前提となっているのでしょうか?
    だから購入者さん達がデベロッパーと揉めてるんですかね?

  14. 43889 匿名さん 2020/07/12 15:02:34

    >>43888 匿名さん

    その認識であっています。
    選手村のために作られたマンションなので、購入者とはいえ「延期するならここを使うな、拒否しろ」というのは笑っちゃいますね。
    選手村のために作ったのに使わないなんて意味不明だし、世間からバッシングがすごいと思う。

  15. 43890 匿名さん 2020/07/12 15:04:49

    オリンピック中止で丸くおさまる
    可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
    誰が悪役になって決めるのかね

  16. 43891 マンション掲示板さん 2020/07/12 15:07:32

    >>43888 匿名さん

    選手村仕様の選手村として使用済建屋の中身を再工事してマンションにして購入者に指定日に住んでもらうつもりだってけど、業者が一方的に指定日を延期して揉めてるよ。

  17. 43892 マンション掲示板さん1 2020/07/12 15:12:03

    >>43889 匿名さん

    何言ってんの。晴海五丁目の開発事業は街づくりが原点であり本来の目的だよ。選手村はついでの目的。最近のSPA!の記事にも出てたぞ。

  18. 43893 匿名さん 2020/07/12 15:13:46

    >>43892 マンション掲示板さん1さん

    選手村が、ついでな訳ないでしょう。
    オリンピックですよ?

  19. 43894 通りがかりさん 2020/07/12 15:23:42

    >>43893 匿名さん
    しょうがないからリンクを貼ってあげましょう。原点とは何ぞやを、よく考えましょう。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c02f79c58728bec910d981cae043f3cd1ab3...


  20. 43895 匿名さん 2020/07/12 16:15:32

    冬のオリンピックだったら大人気なんだよ。
    真凛ちゃんはここ、ユズル君はここ、倍率1000 (笑) 坪750

  21. 43896 匿名さん 2020/07/12 20:07:56

    >>43894 通りがかりさん

    https://totibaikyaku.com/2019/05/tawaman-wangan.html

    43894 のリンク先の記事を書いた人、が以前に書いた記事の内容なんだけど
    読み比べると、なんか違う。ポジに変わった?

  22. 43897 匿名さん 2020/07/12 22:13:33

    >43895

    あれっ、日向子ちゃんは浮気。

    真凛ちゃんはオリンピックレベルではないかな。世界Jrはライバル不在の中での優勝だし。三姉妹で有望なのは末娘。

    姉妹でスポーツの結果出すのってかわいくない方。可愛いとちやほやされちゃう。

  23. 43898 匿名さん 2020/07/12 22:20:22

    >43891

    ここが青田売りの問題の象徴となった改められればいいと思うんだけど、オリンピック村で特殊だからで終わってしまうのなら残念。第二波が大きくなると来年3月引渡の物件も資材で遅れとかあり得るんだけどね。

  24. 43899 マンション掲示板さん 2020/07/12 22:56:58

    >>43896 匿名さん

    この記事書いた古川という人、記事で判断する限り、テキトーで信用ならない。

  25. 43900 マンション掲示板さん2 2020/07/12 23:00:03

    >>43898 匿名さん

    そうですな、青田売りの象徴として問題視されるべき。今後似たような事例で被害者を出さないためにも。

  26. 43901 匿名さん 2020/07/13 00:29:18

    オリンピック中止で丸くおさまる
    可能性が少しでもある限り引っ張りまくるのが、諸悪の根源なのです
    誰が悪役になって決めるのかね

  27. 43902 匿名さん 2020/07/13 00:33:42

    >>43898 匿名さん

    残念だけど、世間は味方しないだろうな。
    コロナでオリンピックが延期になったわけで、そのせいで損害を受けたマンションの事なんか知らないよって思う。
    職を失った人が大量にいるわけで、そんな人達からすれば贅沢すぎるくらいな悩みだからね。
    反感買うと思うよ。

  28. 43903 匿名さん 2020/07/13 00:35:07

    オリンピック村ということで開催期間中にテレビで映し出されて注目度を上げるってのが中止でなくなったら、ここ売れ残りまくりじゃない。延期でも中止でも契約者にとって厳しいことに変わりない。

  29. 43904 匿名さん 2020/07/13 02:06:00

    「現状渡しのオプション付きで、日向子ちゃんの部屋ください!」 
     
     おまいら(笑)

  30. 43905 マンション検討中さん 2020/07/13 02:28:38

    サンビレッジに要望書を出していたのですが、営業から連絡が来て年内までには方向性を決めて連絡をくれるとの事です。
    曖昧な言い方でしたが。以外だったのは要望書が白紙になっておらずそのままキープされている状態な事です。
    引き渡し時期も変更になるなら白紙になるのが当然だと思うけど。営業は苦しいながらも顧客を離したくないので必死な印象でした。

  31. 43906 匿名さん 2020/07/13 02:35:00

    >>43905 マンション検討中さん

    今後売れ残りそうだもんね。
    今いる顧客は逃すまいと必死なのか。

  32. 43907 匿名さん 2020/07/13 02:54:45

    >>43905
    年内までにってw
    曖昧な表現になるのは仕方ないけど、方向性を示すことすら難しいと思う。
    国内のみならず世界的に終息の兆しが見えないどころか拡大中、特に南米とアフリカ。
    受け入れるほうもプレッシャーだよ・・・
    恐らく前回同様に3月4月まで引っ張って強行か再延期か中止の判断になるだろうけど、
    そういったのが確定しないことにはデベも身動き取れるはずがない。
    早期に販売再開したところで引き渡し未定のままで買う間抜けもいないだろうしw

  33. 43908 匿名さん 2020/07/13 03:02:34

    >43905

    要望書って単なる購入希望アンケート。有効も無効もないよ。要望入れたからといってその部屋確保してくれるわけじゃないというかそれやったら違法。後から来た人にぶつけられて抽選で落選ってこともある。

    別に要望書出したからといって登録しなきゃいけないわけじゃないし。要望書って名前だから、要望した以上、登録しなきゃいけないって気にさせるんだよね。三井は自社物件では購入希望アンケートって名前に変えてる。

  34. 43909 匿名さん 2020/07/13 03:05:20

    >>43895 匿名さん

    何言ってんの?東京で冬季オリンピックやるはずねーだろ。

  35. 43910 マンション検討中さん 2020/07/13 03:39:23

    >>43908 匿名さん

    そうですよね。自分もその認識でしたが、販売開始する時には営業は要望書、アンケートが入った状態からスタートするつもりなのでしょう。
    状況が変わったので価格等の見直しが無ければ白紙にする予定です。急ぐ必要無いし。

  36. 43911 匿名さん 2020/07/13 04:44:57

    結局、選手村が先か、購入者が先か良く分からんけど、購入者もデべも責任が無いのは間違いない。IOC会長は選手村に拘らないと発言しているのに、選手村マンションに拘ってるのは国や都だろ?であれば、1年延期で待たせる購入者にお詫び金でも渡せばよかったと思うんだよな。1年延期飲めない人はお詫び金受け取らず白紙撤回に応じればいい。部外者だけど、地元民としてはあまりにも酷い対応だと思ってるよ。地元の区議や都議も、もうちょっと声を大にして言えば、将来の票にも繋がるだろうに。まだ中央区民じゃないから言えないのかね?国や都とケンカも出来ない軟弱議員さんの集まりなんですかね?

  37. 43912 匿名さん 2020/07/13 08:01:23

    ここは全体的に広い部屋多すぎさんだよな

    坪単価が安くてもグロスは安くない

    ギリギリ住宅ローン控除適用な広さの2LDKをもっと用意すればグロスの安さでバカ売れだったと思う

    駅から遠くても物理的に都心には近いし中央区アドレスだもん

    本来郊外買うような層を多数取り込めたはず

    民度はどうなるか知らないけど、そういう層からしたら中央区アドレスって大きい

  38. 43913 匿名さん 2020/07/13 08:03:34

    >>43912 匿名さん

    腐っても中央区

  39. 43914 マンション掲示板さん3 2020/07/13 08:04:28

    >>43912 匿名さん

    東京都中央区の五丁目よ、銀座じゃなくて晴海だけど。
    今すぐ購入を!

  40. 43915 マンション掲示板さん4 2020/07/13 08:09:38

    >>43905 マンション検討中さん

    引渡し時期が、中止を含めて確定しないと再営業しないと思うなぁ。

  41. 43916 匿名さん 2020/07/13 08:22:46

    2LDK53㎡が4,500~4,800万なら飛ぶように売れる

    グロスのおかげでとてもお買い得に見えるはず

    何を考えて広い部屋ばかりにしたのか本当に意味不明

    若い人なら無駄な物持たないからこれぐらいの広さでも普通に親子3人で暮らしてるよ

    いざとなれば職場から歩ける

    3.11で我々の脳に刷り込まれてしまった本能だよ

  42. 43917 通りがかりさん 2020/07/13 10:46:37

    >>43916 匿名さん
    そうなったら津波が怖いんですけど、建築を勉強してて思ったのですが、この世に液状対策を完璧にできる技術ってあるのかなぁって思ってます。地震もそうやけど免震能力は技術は日本は世界一っ思います。ただその能力が地盤より強い。

    3.11がなければここはかなり魅力だと思ってました。

  43. 43918 匿名さん 2020/07/13 11:10:45

    >>43916 匿名さん

    ここの建設計画の条件が、広くてゆとりのある住戸を作るっていうのがあったんじゃなかったかな?
    中央区かどっかの要望で。

    4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。
    不便性を広さを魅力にしてカバーして、プチ富裕層をターゲットに売り込む。

    販売戦略としては間違ってないと思うぞ。

  44. 43919 匿名さん 2020/07/13 11:21:36

    >4000万台を購入するような貧乏人はお呼びじゃないってことよ。

    そう言われると、みんな二馬力で買っちゃうから、一馬力4000万の世帯よりカツカツで、生活水準が低いエリアになっちゃう。

  45. 43920 匿名さん 2020/07/13 11:55:46

    >>43918 匿名さん

    4000万円台を購入する人って貧乏なんですか?
    全然そんな事ないと思うんですけど

  46. 43921 匿名さん 2020/07/13 12:02:25

    >>43920 匿名さん

    10年前は4000万円台なんてざらよ。その理論で言うと、ちょっと前の人は1億総貧乏になってしまうよ。大体こんな中央区の端っこのマンションの掲示板に何度も冷やかしの書き込みする輩が金持ちだと思う?ただのバイトだと思うよ。

  47. 43922 匿名さん 2020/07/13 12:04:21

    >>43917 通りがかりさん

    311の時は晴海なんてまだ何もかも無い場所だぞ?そんな前から魅力的って思ってたの?

  48. 43923 匿名さん 2020/07/13 16:47:47

    オリンピックは中止しかないね。
    政府は意地になってるができるわけがない。
    でも東京で感染者が激増して収容施設がなくなったら、ここに入れるしかないね。
    これだけ部屋が空いてる場所は他にないから。

  49. 43924 匿名さん 2020/07/13 18:58:39

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  50. 43925 匿名さん 2020/07/14 10:58:38

    >>43916 匿名さん
    53㎡に3人で住むと都営住宅みたいな狭苦しさでラグジュアリー感は皆無だな。
    リビングは6畳くらいしかないし、ウォークインクローゼットもないだろ?
    昭和の部屋だな。
    そこまで我慢してこんななにもない埋立地なんてあり得ないよ。

  51. 43926 坪単価比較中さん 2020/07/14 14:36:40

    南麻布で57㎡2LDKリビング13帖WIC付いて賃料36万だけど4年後HARUMI買います。

  52. 43927 匿名さん 2020/07/15 03:06:39

    53㎡は3人では狭いかもしれないけど
    ふたりなら十分だしひとりなら広々
    これからは家族の数が減る一方だから
    狭目の部屋も必要だよな
    夫婦二人で田舎暮らしとは言わなくても
    ここらあたりでのんびり暮らしたい需要はあると思うな

  53. 43928 匿名さん 2020/07/15 03:08:59

    リモートワークで在宅勤務、広い部屋ってのは新しい生活を先取りしてたみたいだけど、マンションで最初のコロナ被害。皮肉だね。

  54. 43929 匿名さん 2020/07/15 03:15:54

    >>43928
    女性陣のブーイングまでを総合すると、在宅勤務は定着しないだろw
    車離れが叫ばれて久しいけど、
    広い部屋より車買って車内勤務のほうがお互いストレスもなくていいと思うぞ。

  55. 43930 匿名さん 2020/07/15 03:24:43

    >43926
    アメリカ帰りの港区民。  隠れ埼玉県人だな。 

  56. 43931 購入経験者さん 2020/07/15 10:03:57

    東京も警戒レベルに引き上げられたし、患者さんの隔離施設も限られている中でこちらの存在意義が大きくなってますね。
    選手村の活用はやはり必要不可欠だと思います。
    ここが活用出来ればかなり病床に余裕ができるのでは?

  57. 43932 周辺住民さん 2020/07/15 13:43:11

    滅茶苦茶ですね
    6か国の科学者らの調査で、2011年3月に事故を起こした福島第1原発から放出されたプルトニウムが未だに環境に残留していることが明らかになった。調査結果はScience of the Total Environment誌に載せられた。

    日本、フィンランド、フランス、スイス、英国、米国の研究者らが新たに行った調査では、セシウム含有微粒子には酸化物、プルトニウムが含まれていることがわかった。

    福島第一原発 放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り 「国民の理解進んでいない」
    c CC BY-SA 2.0 / IAEA IMAGEBANK / FUKUSHIMA SEA WATER SAMPLING-3
    福島第一原発 放射性物質含む水処理で各団体に意見聞き取り 「国民の理解進んでいない」
    調査では、セシウム含有微粒子は極めて放射性が高く、主にシリコンガラスセメントと放射性セシウムからできていることがわかった。これは燃料が燃える際に原子炉の中で生成される揮発性製品。
    福島の核燃料は原子炉の中で燃えながら原子炉内部のコンクリートの壁と相互作用を起こした。物質が壊れた際にセシウム含有微粒子にまで細かくなり、風にのって放射性プルトニウムを一緒にまき散らしながら日本全国に飛散する際にいっしょに拡散したと考えらえる。

    この結果をふまえ、研究者らは、核燃料の放射性混入物は稼働停止中の原子炉の壁に未だに含有されており、原子炉を廃炉する際は特別な安全策が必要と断言している。

  58. 43933 匿名さん 2020/07/15 16:03:59

    晴海住民には馴染みのある白鳳丸を久しぶりに見ました!
    今は、埠頭の南東側に停泊しているんですね。
    左奥に、汐留のCONRAD東京が見えます。

    1. 晴海住民には馴染みのある白鳳丸を久しぶり...
  59. 43934 匿名さん 2020/07/15 18:31:55

    コロナが無かったら来週から東京オリンピックだったんだなぁ~

  60. 43935 匿名さん 2020/07/15 22:38:13

    yahooニュースにコロナの影響で価値が暴落するマンションNo.1がこのマンションみたいだね

  61. 43936 匿名 2020/07/15 23:07:35

    >>43935 匿名さん

    どう考えてもそうでしょうね
    残念です

  62. 43937 検討板ユーザーさん 2020/07/16 00:11:56

    でも安くならない!

  63. 43938 匿名さん 2020/07/16 00:43:31

    >>43937 検討板ユーザーさん
    景気対策で地下鉄ってあるのかな?

  64. 43939 匿名さん 2020/07/16 00:54:28

    >43938

    ないでしょ。10年かかる。そんな余裕は今ない。

  65. 43940 匿名さん 2020/07/16 01:20:05

    >43935

    これのこと? 名指しで割高といわれてるね。

    新型コロナで露呈したタワマンの弱点 真っ先に暴落するのは武蔵小杉か

    https://news.yahoo.co.jp/articles/cf93b9e34edb9a2105bc7ce61dc6e3c148dd...

  66. 43941 匿名さん 2020/07/16 01:41:17

    >>43940
    見なくても分かるけど、どうせ榊でしょ?
    違ってたら実名とチ〇コ出してもいい。

  67. 43942 匿名さん 2020/07/16 01:47:23

    FLAG値下げしても、維持費管理費結構高いなあ。
    FLAG庶民は住めないと思う。

  68. 43943 匿名さん 2020/07/16 01:58:46

    >>43942
    タワマン並ではあるけど、共有施設を考えれば妥当というか許容範囲じゃない?
    そこは個々の価値観でもあるからまあ高いと思ったら回れ右しかない。
    これだけの規模だし入居後に安くできるとは思わないほうがいいね。
    ただ水素や防犯カメラ等未知数な部分は多いし、
    棟毎、街区毎、全体の三重管理構造だし大丈夫かいな?ってのはある。
    その辺りは有名な維持管理系ブロガーも以前から指摘してるね。

  69. 43944 匿名さん 2020/07/16 02:02:49

    エネファームは更新費用も高い。

  70. 43945 買い替え検討中さん 2020/07/16 02:03:34

    こんな物件買うのは、田舎で頑張って勉強して、東京の大学入って、一応、一流企業入って、同類の女と社内結婚して、共稼ぎして、世帯年収がそれなりにあって、東京の湾岸に住むことに憧れる(帰省時に田舎に残った友人に自慢する)人しか買いません。自分は田舎の公立出身なのに、子供を青学とかに入れたがる・・・なんか痛いです。ちなみに僕のことです。鳥取出身であります。

  71. 43946 匿名さん 2020/07/16 02:14:43

    >>43945
    イキって背伸びして頑張って実現させるんだから素晴らしいことじゃんw
    お前は間違いなく成功者だよ。

    まあ憧れる云々は置いといて、
    新興住宅街に余所もんが多いのは都会でも地方でも一緒でしょ。
    田舎のじっちゃんばっちゃんでも、
    あんな痩せた土地(イオン併設の再開発エリアだったりする)に家建てるとか、気でも触れたか!?
    ウチの隣の畑つぶしてやるからそっちに家建てんしゃい、なんてーのはよくある話。

  72. 43947 匿名さん 2020/07/16 02:40:58

    速報ベースで東京都の新規感染280人台。隔離施設のホテル足りなくなったらまたここを隔離施設にって話が出てくるかもね。

  73. 43948 匿名さん 2020/07/16 02:47:22

    >>43941 匿名さん

    榊、マジでうざい。
    タワマンと埋立地叩いて稼いでるだけ。

  74. 43949 匿名さん 2020/07/16 02:52:09

    >>43947 匿名さん

    ないと思うよ。
    そんな事したら、本当に契約者に倍返ししないといけなくなる。東京都の持ち物ならまだしも、今後の販売の支障になる事をデベが許すとは思えない。
    ただでさえ再販厳しいんだから。

  75. 43950 匿名さん 2020/07/16 02:56:06

    >43949

    緊急事態宣言出れば強制的にできる。都もオリンピックまでの1年遊ばせておくのもったいないと判断する可能性が。

  76. 43951 匿名さん 2020/07/16 02:58:30

    >>43949 匿名さん

    1期の平均価格は高めで、確か8千万円位って何かで読んだな。倍返しだと900x1600万??
    ホテル借りた方が安いな、こりゃ。
    契約者儲けさせるより潰れそうなホテル助ける方がいいしな。

  77. 43952 匿名さん 2020/07/16 03:44:51

    >>43941 匿名さん
    頼むから違っても出さないでくれ。

  78. 43953 マンション検討中さん 2020/07/16 04:34:59

    コロナ収容場所としてうってつけです。
    後はどうなるやら…

  79. 43954 匿名さん 2020/07/16 04:45:56

    いいじゃん、東京都に差し出しなさい
    自分のものでないのだから、黙ってなさい

  80. 43955 匿名さん 2020/07/16 04:50:11

    >>43948 匿名さん
    本人はYouTubeで借金と50代の色々な問題で仕事をせざるを得ないと話していました。

  81. 43956 匿名さん 2020/07/16 05:00:21

    >>43954 匿名さん

    何で命令口調?
    関係ないんだから黙ってなさい。

  82. 43957 匿名さん 2020/07/16 05:27:06

    真面目な話、コスト考えるとホテル借りる方が安上がりだし、色々と楽。

    ただ、ホテルでさえキャパオーバーになる可能性が高い。
    都で感染者1日500人とかになってくると、ホテルだけじゃ確実に回らんからな。
    今月中には500に到達する可能性あり。

    そうなると、ここは確実に候補に上がってくるな。

  83. 43958 マンション検討中さん 2020/07/16 06:34:55

    初めての書き込みです。皆さまが第2期で人気だと思われるエリア(ビレッジ)・棟・部屋タイプ・階数はどの辺りだと思われますか(延期になるまでは思っていらっしゃいましたか)?
    私はSUN D棟の4LDKが欲しかったのですが今回の騒動で申し込み断念です。

  84. 43959 匿名さん 2020/07/16 09:05:31

    >>43958 マンション検討中さん

    D棟だと陽当たりの良い中庭側は良いですね。
    あと、AとFのレインボー側は言うまでもなくですが、良いと思います。
    運河側は実際に行ってみましたが、薄汚い豊海の景色と、少し臭う運河で閉口しました。雨の翌日で東京湾が汚く行った日が悪かったのかもしれませんが。

  85. 43960 匿名さん 2020/07/16 09:35:26

    >>43959 匿名さん

    潮の臭いは好き嫌いありますからねぇ。晴海側の潮の流れが悪いみたいで、赤潮っぽい時があります。臭いは慣れれば大丈夫だと思いますが、無理なようなら湾岸は検討から外した方がいいかと思います。

  86. 43961 匿名さん 2020/07/16 09:41:28

    >>43954 匿名さん

    有明のホテルやビッグサイトがいいよ。ガン研もあるし、重篤者出たら防災公園からヘリでも搬送できるんだし。何より東京の一番端っこだから、隔離にはうってつけ。

  87. 43962 匿名さん 2020/07/16 10:29:59

    ビッグサイトは元のオリンピック期間後は予約入ってるから長引いたら問題になるでしょ。オリンピック延期で最後まで問題になった会場だし。

    ホテル差し出すなら羽田のホテルがいいんじゃない、国際便の入国者の一時退避にもできる。

  88. 43963 匿名さん 2020/07/16 10:33:47

    >>43953 マンション検討中さん
    人工島ですから、橋を封鎖すれば簡単に隔離できる。
    感染者を収容するにはベスト。

  89. 43964 匿名 2020/07/16 10:43:15

    コロナ収容にここを使うという話は以前から出てますからね。
    緊急事態宣言が再度出されれば、有無を言わさず差し出さなければならないですからね。
    その場合はデベが拒否する権利も、もちろん購入者が拒否する権利もない。

  90. 43965 匿名さん 2020/07/16 11:56:13

    >>43962 匿名さん

    ビックサイトも来年の延期に向けて調整してるんだから問題ないんじゃない?元のオリンピック後にここは改装して民間に分譲だったのに、ここは良くて他の施設が使えない理由がわからん。

  91. 43966 匿名さん 2020/07/16 12:01:15

    >>43964 匿名さん
    いやいや、
    それが今の特措法では出来ないんだよ。法律変えないと。
    東京都がここを使えるのは、他に施設を建てる場所も何もない時だけなんだよ。
    築地があるし、ソナエリアにも建てられる。
    民間の施設を使うと補償が絡むし面倒だから避けると思うぞ。

  92. 43967 匿名さん 2020/07/16 12:03:01

    >>43966 匿名さん

    これな。
    特措法
    第四十九条 特定都道府県知事は、当該特定都道府県の区域に係る新型インフルエンザ等緊急事態措置の実施に当たり、臨時の医療施設を開設するため、土地、家屋又は物資(以下この条及び第七十二条第一項において「土地等」という。)を使用する必要があると認めるときは、当該土地等の所有者及び占有者の同意を得て、当該土地等を使用することができる。
    2 前項の場合において土地等の所有者若しくは占有者が正当な理由がないのに同意をしないとき、又は土地等の所有者若しくは占有者の所在が不明であるため同項の同意を求めることができないときは、特定都道府県知事は、臨時の医療施設を開設するため特に必要があると認めるときに限り、同項の規定にかかわらず、同意を得ないで、当該土地等を使用することができる。

    ○ 「正当な理由」とは、それに応ずることが極めて困難な客観的事情がある場合に限られ、具体的には対象となる家屋が老朽化等により使用に適さない場合(不能)や当該家屋において住民に対する予防接種を実施するなど他に使用することが決まっている場合(競合)等が該当する。 「特に必要があると認めるとき」とは、他に臨時の医療施設等を開設するために必要な 土地がない等の場合が該当する。

  93. 43968 匿名さん 2020/07/16 12:11:52

    >43965

    全施設調整終了ってアナウンスあったよ。ビッグサイトは今年と来年のオリンピック期間中の貸し出しでしょ。その間は展示会とか入っちゃってるはず。来年のオリンピックに向けてずっと借り上げなんてことしたらそれこそお金の無駄。

    ここは来年のオリンピックまで何も無いでしょ。

  94. 43969 匿名さん 2020/07/16 12:31:55

    >>43968 匿名さん

    どのみち中止だろうけどな。

  95. 43970 匿名さん 2020/07/16 12:45:12

    一部屋一部屋に隔離するって意味では選手村マンションは適してるのかもしれないけど、何棟もあるし広がり過ぎてて、医療側が管理出来ないんじゃない?
    収容された人は罹患者だから、離す必要無いし。
    ある程度コンパクトな場所の方が適してると思うよ。
    だから有明のビッグサイトやワシントンホテル辺りがベストだと思う。
    有明もタワマン多いけど、高速道路で分断されているし、ビッグサイト側には人は住んで無いしね。
    俺は豊洲なので晴海も有明も近いからどちらも気になるけど、有明の方が安心かな。

  96. 43971 匿名 2020/07/16 12:46:27

    >>43970 匿名さん

    有明住みの私からしたら勘弁してほしい、、、

  97. 43972 匿名さん 2020/07/16 13:17:27

    >>43970 匿名さん
    船の科学館に作った収容所はどうなったんだ?

  98. 43973 匿名さん 2020/07/16 13:20:45

    >>43971 匿名さん

    みんなそう思うよね。
    自分と関わりある場所は勘弁してほしい。
    晴海住民も同じですよ。

  99. 43974 評判気になるさん 2020/07/16 13:22:55

    >>43964 匿名さん
    そんな事になったら購入者が黙ってないだろう。

  100. 43975 匿名さん 2020/07/16 13:25:06

    >43790
    >43792

    プライバシー無いから無症状の人をそんなところに収容したら文句続出でしょ。武漢みたいに野戦病院状態になった時の切り札じゃない。

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    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

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    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4910万円・7190万円

    1LDK・2LDK

    35.34m2・55.26m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸