東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:25:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 43165 匿名さん

    >>43164 匿名さん
    跳んで埼玉でも言ってたけど、神奈川は千葉埼玉とは別格と自負してる。
    だから千葉に括られるのが心外なんじゃないか?

    次回からは、千葉、埼玉、地方出身上京組、横浜以外の神奈川県民、茨城、群馬、栃木、都内23区外、都内西側と都心を除く23区内出身者
    までキチンと分かりやすく書いてくれ。
    一切省略なしね!

  2. 43166 匿名さん

    出身などで差別的なコメントするのはどういう教育を受けた人なのだろうか?
    親の教育が悪かったようですな。

  3. 43167 評判気になるさん

    横浜民はやっぱり横浜から出ない方が幸せかしら?

    横浜に条件を満たす新築マンションが全然建たないし、仕方ないからフラッグにしようかと思ったんだけど。

    眺望方角重視だったからフラッグ気に入っただけで、他の東京のマンションは興味ないんだよなー。

    横浜に愛着はあるけど、東京には無いしなー。
    住めば都になれるかなぁ。

  4. 43168 匿名さん

    ここは東京山の手の出身者は少ないでしょう。
    魅力のある土地じゃありませんから。

  5. 43169 匿名さん

    契約者スレではここを踏み台にしてSlackに誘導し
    いかにデベから倍返しを勝ち取るか議論中らしい。
    踏み台にするなんてほんと契約者はマナーが悪いですよね。

    時折現れる自称契約者は、「倍返しを望んでいる人は一人もいない」なんて言ってるが、
    それなら何のための議論をしているのでしょうね。
    結論、補償という名の金が欲しいだけだと思いますが。

  6. 43170 匿名さん

    買えないマンションだから「

  7. 43171 匿名さん

    >>43169 匿名さん

    いろいろ違うと思いますよ。

  8. 43172 匿名さん

    >>43169 匿名さん
    頼もしい人たちですね。ここで泣き寝入りするのがノーと言えない日本人ですが、時代は変わりましたね。がんばってデベの横暴に待ったをかけてもらい、不動産の売り方を消費者本意に変えてもらいましょう
    デベも一度痛い目を見ないとダメでしょう

  9. 43173 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 43174 匿名さん

    >43172

    ここをきっかけに契約者が団結して団体交渉した例はすでに過去にある。ただ、ここはその後いくつかあったまねをしようとして失敗するパターンになりそうな感じ。slackでクローズしてるからね。ここをきっかけにだからここにフィードバックしないと、賛同者も増えない。

  11. 43175 匿名

    >>43169 匿名さん

    まさにその通り。それを言うと誰も答えられないんですよね笑
    やるのは勝手だけど、冷ややかな目で見てしまう。

  12. 43176 匿名

    >>43173 匿名さん

    印紙代には笑いました。あと、契約まで何回も通ってる時間給欲しいくらいだとか。
    自分が好きで買ったのに何を言ってるんだか?
    これじゃ相手にもされないのでは。

  13. 43177 匿名さん

    >何回も通ってる時間給欲しい

    これは抽選で落とされたはいさようならされても思うことだから、まあ、普通の感情でしょ。あと交通費もね。

  14. 43178 匿名さん

    >>43169 匿名さん

    それよりさ、販売停止してる掲示板に何で書き込む時間あるの?
    そんな暇があったら他の物件探せばいいじゃないの。
    というワイもいっしょか。

  15. 43179 匿名さん

    この状況でも書き込みが絶えないのは結局物件が良いんだよ。キャンセル部屋出てこないかな

  16. 43180 匿名

    >>43179 匿名さん

    じゃあぜひぜひ購入してあげて下さい!!
    勇者ですね!

  17. 43181 デベ

    金だけもってる馬鹿なら大歓迎!
    印鑑持って早く申し込んでね!

  18. 43182 マンション掲示板さん

    しかしまぁ、日を追うごとに中古が大量に出てきて値下げのスピードも早くて大決算セールか。て突っ込みたくなるねぇ。

    価格更新でどんどん下がってんだが。
    築浅まで築20年と張り合ってていい具合だねぇ。
    個人の値下げスピードの速いこと速いこと。
    注目してた土地も既に出てきた時から比べると1000万以上値下がりしてるんだがどういうこっちゃ。

    いいねぇ。不景気って。

  19. 43183 匿名さん

    >43182

    コロナで収入減ってローン返済きついって人多いからね。

    ただ、喜んではいられない。明日は我が身かも。

  20. 43184 匿名さん

    >>43182 マンション掲示板さん
    え?どのあたり?
    湾岸築浅100平米で8千万円台探してるんだけど、ないんだよー。

  21. 43185 マンション検討中さん

    >>43182 マンション掲示板さん

    マジ?どこどこ?
    教えて!

  22. 43186 正直者

    ここはもう買えないんだから、パークタワー晴海とかいう残念マンションで妥協しようぜ。

  23. 43187 マンション検討中さん

    内陸!

  24. 43188 マンション掲示板さん

    あたしが監視してた1億7千万くらいの
    エビス13分デザイナーズ住宅は消えた...

    フラッグ住民か?
    買って行ったの。

  25. 43189 匿名さん

    >>43186 正直者さん
    クロノあたりが下がればなー

  26. 43190 買い替え検討中さん

    契約者スレまた新たな扇動が、「ツイッターに書き込もう」とかいっている。

    さらし好き。
    お上品な人がやらない行動。

  27. 43191 買い替え検討中

    >>43190 買い替え検討中さん

    ここは検討者同士の建設的な意見交換の場ですよ。
    感情的な誹謗中傷の書き込みは今後一切禁止します。 誹謗中傷を書くならツイッターでも何処でも書いてください。

  28. 43192 マンション検討中

    >>43191 買い替え検討中さん

    そうですね。
    晴海フラッグ購入者を、冷静な意見ではなく、浅ましいとか、せこいとか、金が欲しい亡者とか、その種書き込みを見つけたら、スクショを貯めてといて、落ち着いたら、法的手段を取る確率が高そうなので、やめといた方がいいですね。感情的な気持ちはTwitterとかよそでやりましょうか。
    ここは前向きな意見交換のコミュニティにしましょう。

  29. 43193 マンション検討中

    >>43192 マンション検討中さん

    消されても困らないように、
    ちょっと過去に遡ってチェックしてスクショしておこう。
    ところで、マンコミ規約でも誹謗中傷は許さないらしいが、本当に機能してるのかなあ。


  30. 43194 匿名さん

    >>43190 買い替え検討中さん
    書いてるの契約者では無さそうだよ。
    もうやめない? 愉快犯の思うツボだよ。

  31. 43195 匿名

    >>43194 匿名さん

    愉快犯ではないと思います。Twitterの選手村で検索すると、オリンピックを中止したいツイートが結構多く、そもそも購入者としても、こんな酷い扱いを受けるなら、そもそも予定どおりの引き渡しをしてもらいたくて開催に反対する人が多いと思うので、世間に是非を問うのも悪くない。

  32. 43196 匿名さん

    >>43190
    情報提供をお待ちしております!

  33. 43197 匿名さん

    >>43194 匿名さん

    検討者も、早く晴海フラッグ買いたいのでは。
    そう言う点において、よく分からない不可抗力の理由で選手村を使わせる前提の書き込みより、不可抗力だからこその中止方向での書き込みの方がいいのでは。

  34. 43198 匿名さん

    >>43197 匿名さん

    Twitterよく見たら、山本太郎さんの都知事選とオリンピック中止の流れに、虐げられている購入者と早く買いたい検討者の利害が一致して、「そんな酷い待遇を受けるなら共に中止を!」の大きな流れに巻き込まれそうな展開が見える。それはそれで面倒くさそう。

  35. 43199 匿名さん

    >>43198 匿名さん

    購入者に対してグダグダ文句言う暇があるなら、本当は早く買いたいんでしょう、検討者も。その点購入者と利害が一致するだろうから、その線での書き込みをお願いしたい。そっちの方がよっぽど建設的。

  36. 43200 匿名

    >>43199 匿名さん

    うーん、今の状況で買いたいとは思えないかな。
    今後状況が変わればわかりませんが。

  37. 43201 買い替え考え中

    >>43200 匿名さん

    購入者は、デベや東京都に酷い扱いを受けて、誹謗中傷をこの掲示板で受けて、皆が凄く不快になってるのは間違いない。多くが中止したいはず。
    検討者も中止したら2年後には住めますよ。ツイッターでは、Twitterを山本太郎で埋め尽くせというのがあるけど、掲示板をオリンピック中止で埋め尽くせ、が正しいあるべき姿だな。

  38. 43202 匿名さん

    人生に一回しかないオリンピックだぞ、中止なんて望むわけないだろう。
    どんな形であれ、開催する。状況次第で再延期だってする。
    こんなマンションの動向で、オリンピックの是非を問うな、馬鹿たれ!

  39. 43203 買い替え考え中

    >>43201 買い替え考え中さん

    販売を一時中止しているのだから、販売再開をどうすれば早く達成できるか考えるのが検討者のあるべき姿。その目的の達成のためには、中止に向けた具体的方法(デベの働きかけ等)について書き込むべき。購入者の誹謗中傷にうつつを抜かしてる場合ではないのだ。こっちの方が暇で悪口言うよりよっぽど建設的だろう。

  40. 43204 買い替え考え中

    >>43202 匿名さん

    中止もあり得るって報道にもありましたよ。その方向は否定できないのでは。
    また、虐げられている買主の多くも中止を望んでいると考える。

  41. 43205 買い替え考え中

    >>43202 匿名さん

    多くの買主の考えを中止に変貌させたデベと都と組織委の対応にそもそもの原因がある。

  42. 43206 匿名さん

    オリンピック失敗したら、恐慌だぞ。次のオリンピックに日本人が出ても誰も興味を示さないだろう。次も次も、オリンピックの言葉すら聞きたくない。スポーツ、経済、どんどん衰退する。

    以下を見てくれ。平成で日本がどれだけ落ちぶれたかが分かる。

    世界は端から端まで、日本のものだった! 

    今は国民性が馬鹿になっている。減らず口を叩くな! 規律と精神!
    オリンピックを自国民の反対で中止? 自分たちの馬鹿の決定的な証明にしかならん。
    世界の笑い者になりたいのか?

    1. オリンピック失敗したら、恐慌だぞ。次のオ...
  43. 43207 匿名さん

    マンションを契約して、子供入学があるんで、オリンピックは中止を。。。←馬鹿か? 綺麗な水が飲めているだけで奇跡だと、もう一度、分からせなきゃならんのか? しっかりしろ! 我慢、我慢、忍耐!

  44. 43208 買い替え考え中

    >>43206 匿名さん

    都知事選で中止が恐慌を引き起こすなんて言ういません。因果関係ありません。デベと都と組織委の購入者に対する酷過ぎる対応がそもそもの引金だ。中止一択だ。

  45. 43209 買い替え考え中

    >>43208 買い替え考え中さん

    政治で変えるしかない。
    中止を公約に掲げる候補者がここの掲示板見てくれてないかなあ。

  46. 43210 匿名さん

    アジアはこれから飛躍する、華やかなオリンピックを催し、華やかな未来を創造するだろう。指をくわえて見るのか、祝福などできんぞ。年老いた日本にとってオリンピックは、再起するための最後の起爆剤。デベや契約者など脇役エキストラにもならん。無関係、別物。

  47. 43211 匿名さん

    人の不幸を楽しむ感情をカタルシスと言うのだが、その悪化したものが今の日本人だ。不幸を喜ぶために、自傷行為に走ってしまう。肌スレスレの不幸を楽しみたい。しかし、それが自分にそのまま跳ね返ってくることに気づいていない。

  48. 43212 匿名さん

    コロナが収束しない限りオリンピックはあり得ない。コロナウィルスはADEといって抗体が重症化を引き起こす問題があってSARS、MARSのワクチンも出来ていない。COVID-19も望み薄。延期は、組織委員をキープして給料まかなう財力がない。中止しかないよ。

    まあ、政府が賢明だったのか振る袖がなかったのかわからないけどウィルス開発費に中国、アメリカみたいに莫大なお金を投入していないのが唯一の救い。

  49. 43213 買い替え考え中

    >>43211 匿名さん
    組織委と都とデベの対応が、政治での変化を呼び、結果として自傷行為となるけど気付いてないと。

  50. 43214 匿名さん

    オリンピックの中止を予測するなら、マンションの検討をやめることだ。経済損失150兆円、雇用喪失500万人、東京に住む理由がない。

    バングラディッシュへ出稼ぎ労働者になるのか。不景気を知らなすぎる。3か月以内に米の富裕層がそうなったように、地下の下水道にベットだけを持ち込んで暮らすことになる。あっという間。 経済を優先して考えることだ。

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カーサソサエティ本駒込

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