物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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43156
匿名さん
>>43151 アルピニストさん
なかなか面白い発想ですね(笑)
ここより白山の団子坂とか、三田の聖坂とか、なかなか楽しい坂があるところの方が鍛えられますよ。
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43157
匿名さん
>>43151 アルピニストさん
これもう半分はバカにしてるでしょ?(笑)
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43158
匿名さん
>>43151 アルピニストさん
ここを見当してる千葉っ子達の実家に比べたら皆さん超絶駅近感覚なんで徒歩20分なんて物足りない位ですけどね。
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43159
検討板ユーザーさん
話題になっているので興味本位で覗いただけですが、住民板がひどい事になってますね。
住民と荒らしが混ざっているようですが、どっちもどっち。
やっぱりコスパ重視にすると全体の民度も低くなってしまうんですね。
安いマンションには安いなりの…
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43160
匿名さん
>43159
安いといってもグロスではそれなりなんだけどね。収入と民度は一致しない。
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43161
アルピニスト
登山の練習になるかはわかりませんが、頑張れば20 ㎞競歩の五輪代表になれるのでは?
この物件、オリンピックの選手村跡地だし(笑)
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43162
匿名さん
>>43137 匿名さん
>もういい加減千葉千葉やめてくれ。~~by 川崎出身湾岸民
>埼玉でも茨城でも何でもいいだろ、面白くないししつこすぎて腹が立つ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
>>25162 匿名さん 2019/09/01 13:23:48
>買いやすいのは城東・千葉、横浜以外の神奈川、夫婦共に上京組。
>湾岸ってのは基本的にそういうもんだと思ってる。
>>24410 匿名 2019/08/25 10:41:28
>城東、千葉、上京組メインです。
>次いで横浜以外の神奈川組です。
42090 匿名さん 2020/06/08 10:23:27
>>42089
>湾岸は上京組と千葉県民と横浜以外の神奈川県民のモノ。
>で、その中でも晴海は千葉県民のモノ。
再三お伝えしている通りです。
千葉っ子にとって【横浜以外の神奈川県民】の川崎さんなら想定内なので遠慮なくどうぞ。
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43163
匿名さん
>>43137 匿名さん
>もういい加減千葉千葉やめてくれ。~~by 川崎出身湾岸民
>埼玉でも茨城でも何でもいいだろ、面白くないししつこすぎて腹が立つ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いやいや、埼玉や茨城組と違って川崎さんのことは最初から千葉組のつもりなのです。
面倒なので簡単に千葉と書いてますが千葉県民だけのつもりではなく気持ち的には千葉(上京組・横浜以外の神奈川県民・城東組含む)という感覚です。
川崎出身湾岸民さんならまさに【横浜以外の神奈川県民】なので最初から受け入れ態勢バッチリですよ。
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43164
匿名さん
千葉住民が多く住むに間違いないHARUMIにもし横浜人が検討してるなら
いやいや、横浜さんなら地元のほうが・・・東京でも他のところの方が・・・と思いますが
【川崎出身湾岸民さん】ならやっぱHARUMI気になりますよね、ここいいですよね、感覚一緒ですよね、昔から同じ匂いがするとそう思ってましたよって感覚しかありません。
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43165
匿名さん
>>43164 匿名さん
跳んで埼玉でも言ってたけど、神奈川は千葉埼玉とは別格と自負してる。
だから千葉に括られるのが心外なんじゃないか?
次回からは、千葉、埼玉、地方出身上京組、横浜以外の神奈川県民、茨城、群馬、栃木、都内23区外、都内西側と都心を除く23区内出身者
までキチンと分かりやすく書いてくれ。
一切省略なしね!
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43166
匿名さん
出身などで差別的なコメントするのはどういう教育を受けた人なのだろうか?
親の教育が悪かったようですな。
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43167
評判気になるさん
横浜民はやっぱり横浜から出ない方が幸せかしら?
横浜に条件を満たす新築マンションが全然建たないし、仕方ないからフラッグにしようかと思ったんだけど。
眺望方角重視だったからフラッグ気に入っただけで、他の東京のマンションは興味ないんだよなー。
横浜に愛着はあるけど、東京には無いしなー。
住めば都になれるかなぁ。
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43168
匿名さん
ここは東京山の手の出身者は少ないでしょう。
魅力のある土地じゃありませんから。
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43169
匿名さん
契約者スレではここを踏み台にしてSlackに誘導し
いかにデベから倍返しを勝ち取るか議論中らしい。
踏み台にするなんてほんと契約者はマナーが悪いですよね。
時折現れる自称契約者は、「倍返しを望んでいる人は一人もいない」なんて言ってるが、
それなら何のための議論をしているのでしょうね。
結論、補償という名の金が欲しいだけだと思いますが。
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43170
匿名さん
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43171
匿名さん
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43172
匿名さん
>>43169 匿名さん
頼もしい人たちですね。ここで泣き寝入りするのがノーと言えない日本人ですが、時代は変わりましたね。がんばってデベの横暴に待ったをかけてもらい、不動産の売り方を消費者本意に変えてもらいましょう
デベも一度痛い目を見ないとダメでしょう
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43173
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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43174
匿名さん
>43172
ここをきっかけに契約者が団結して団体交渉した例はすでに過去にある。ただ、ここはその後いくつかあったまねをしようとして失敗するパターンになりそうな感じ。slackでクローズしてるからね。ここをきっかけにだからここにフィードバックしないと、賛同者も増えない。
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43175
匿名
>>43169 匿名さん
まさにその通り。それを言うと誰も答えられないんですよね笑
やるのは勝手だけど、冷ややかな目で見てしまう。
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43176
匿名
>>43173 匿名さん
印紙代には笑いました。あと、契約まで何回も通ってる時間給欲しいくらいだとか。
自分が好きで買ったのに何を言ってるんだか?
これじゃ相手にもされないのでは。
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43177
匿名さん
>何回も通ってる時間給欲しい
これは抽選で落とされたはいさようならされても思うことだから、まあ、普通の感情でしょ。あと交通費もね。
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43178
匿名さん
>>43169 匿名さん
それよりさ、販売停止してる掲示板に何で書き込む時間あるの?
そんな暇があったら他の物件探せばいいじゃないの。
というワイもいっしょか。
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43179
匿名さん
この状況でも書き込みが絶えないのは結局物件が良いんだよ。キャンセル部屋出てこないかな
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43180
匿名
>>43179 匿名さん
じゃあぜひぜひ購入してあげて下さい!!
勇者ですね!
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43181
デベ
金だけもってる馬鹿なら大歓迎!
印鑑持って早く申し込んでね!
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43182
マンション掲示板さん
しかしまぁ、日を追うごとに中古が大量に出てきて値下げのスピードも早くて大決算セールか。て突っ込みたくなるねぇ。
価格更新でどんどん下がってんだが。
築浅まで築20年と張り合ってていい具合だねぇ。
個人の値下げスピードの速いこと速いこと。
注目してた土地も既に出てきた時から比べると1000万以上値下がりしてるんだがどういうこっちゃ。
いいねぇ。不景気って。
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43183
匿名さん
>43182
コロナで収入減ってローン返済きついって人多いからね。
ただ、喜んではいられない。明日は我が身かも。
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43184
匿名さん
>>43182 マンション掲示板さん
え?どのあたり?
湾岸築浅100平米で8千万円台探してるんだけど、ないんだよー。
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43185
マンション検討中さん
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43186
正直者
ここはもう買えないんだから、パークタワー晴海とかいう残念マンションで妥協しようぜ。
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43187
マンション検討中さん
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43188
マンション掲示板さん
あたしが監視してた1億7千万くらいの
エビス13分デザイナーズ住宅は消えた...
フラッグ住民か?
買って行ったの。
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43189
匿名さん
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43190
買い替え検討中さん
契約者スレまた新たな扇動が、「ツイッターに書き込もう」とかいっている。
さらし好き。
お上品な人がやらない行動。
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43191
買い替え検討中
>>43190 買い替え検討中さん
ここは検討者同士の建設的な意見交換の場ですよ。
感情的な誹謗中傷の書き込みは今後一切禁止します。 誹謗中傷を書くならツイッターでも何処でも書いてください。
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43192
マンション検討中
>>43191 買い替え検討中さん
そうですね。
晴海フラッグ購入者を、冷静な意見ではなく、浅ましいとか、せこいとか、金が欲しい亡者とか、その種書き込みを見つけたら、スクショを貯めてといて、落ち着いたら、法的手段を取る確率が高そうなので、やめといた方がいいですね。感情的な気持ちはTwitterとかよそでやりましょうか。
ここは前向きな意見交換のコミュニティにしましょう。
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43193
マンション検討中
>>43192 マンション検討中さん
消されても困らないように、
ちょっと過去に遡ってチェックしてスクショしておこう。
ところで、マンコミ規約でも誹謗中傷は許さないらしいが、本当に機能してるのかなあ。
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43194
匿名さん
>>43190 買い替え検討中さん
書いてるの契約者では無さそうだよ。
もうやめない? 愉快犯の思うツボだよ。
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43195
匿名
>>43194 匿名さん
愉快犯ではないと思います。Twitterの選手村で検索すると、オリンピックを中止したいツイートが結構多く、そもそも購入者としても、こんな酷い扱いを受けるなら、そもそも予定どおりの引き渡しをしてもらいたくて開催に反対する人が多いと思うので、世間に是非を問うのも悪くない。
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43196
匿名さん
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43197
匿名さん
>>43194 匿名さん
検討者も、早く晴海フラッグ買いたいのでは。
そう言う点において、よく分からない不可抗力の理由で選手村を使わせる前提の書き込みより、不可抗力だからこその中止方向での書き込みの方がいいのでは。
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43198
匿名さん
>>43197 匿名さん
Twitterよく見たら、山本太郎さんの都知事選とオリンピック中止の流れに、虐げられている購入者と早く買いたい検討者の利害が一致して、「そんな酷い待遇を受けるなら共に中止を!」の大きな流れに巻き込まれそうな展開が見える。それはそれで面倒くさそう。
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43199
匿名さん
>>43198 匿名さん
購入者に対してグダグダ文句言う暇があるなら、本当は早く買いたいんでしょう、検討者も。その点購入者と利害が一致するだろうから、その線での書き込みをお願いしたい。そっちの方がよっぽど建設的。
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43200
匿名
>>43199 匿名さん
うーん、今の状況で買いたいとは思えないかな。
今後状況が変わればわかりませんが。
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43201
買い替え考え中
>>43200 匿名さん
購入者は、デベや東京都に酷い扱いを受けて、誹謗中傷をこの掲示板で受けて、皆が凄く不快になってるのは間違いない。多くが中止したいはず。
検討者も中止したら2年後には住めますよ。ツイッターでは、Twitterを山本太郎で埋め尽くせというのがあるけど、掲示板をオリンピック中止で埋め尽くせ、が正しいあるべき姿だな。
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43202
匿名さん
人生に一回しかないオリンピックだぞ、中止なんて望むわけないだろう。
どんな形であれ、開催する。状況次第で再延期だってする。
こんなマンションの動向で、オリンピックの是非を問うな、馬鹿たれ!
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43203
買い替え考え中
>>43201 買い替え考え中さん
販売を一時中止しているのだから、販売再開をどうすれば早く達成できるか考えるのが検討者のあるべき姿。その目的の達成のためには、中止に向けた具体的方法(デベの働きかけ等)について書き込むべき。購入者の誹謗中傷にうつつを抜かしてる場合ではないのだ。こっちの方が暇で悪口言うよりよっぽど建設的だろう。
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43204
買い替え考え中
>>43202 匿名さん
中止もあり得るって報道にもありましたよ。その方向は否定できないのでは。
また、虐げられている買主の多くも中止を望んでいると考える。
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43205
買い替え考え中
>>43202 匿名さん
多くの買主の考えを中止に変貌させたデベと都と組織委の対応にそもそもの原因がある。
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