HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>42660 匿名さん

ますます千葉人が集結しやすくなるから
千葉人にとっては更に地元感覚が広がるかな。

やはり安い物には飛びつくべきではないな。
安いには理由がある。
というか築5年で新築扱いで引き渡しとか問題じゃないの？
築浅中古リノベーションでもっと駅近でマシな物件ゴロゴロあるよね。

>>42657 匿名さん
タワー棟中止のリスクとか、他の部屋が売れず空き家が続くリスクとかあるから、自分の部屋だけで考えられなくない？

経験上、住友タワーは中止だね。

>>42661 匿名さん

いや、そういうことじゃなくて。。押し付けとか犠牲ではなく、持ちつ持たれつってやつですよ。ゴミ処理場は必要な施設だけど、誰だって近くにあるのは嫌でしょ？
だから中央防波堤に作れば、あんな遠く離れた場所なら誰も文句無いだろうし、お互い既存施設の場所を有効活用できる。中央区のゴミを有償で受け入れることで江東区も潤って区民にはプラスかなと。

常識的に倍返しなんて無理だろとか検討板に書き込んだ人が袋叩きにされてたのだが、その人たちは何処へ？

みんな落ち着いてください。ホルダーが変わるだけです。再販して少しずつ売っていけば問題ないと思います。

>>42662 匿名さん
中央防波堤は産業廃棄物や放射能汚染物質が山ほど埋まってる。
東京都はここは居住区にする想定にしてないからな。　
こんなところにマンションを建てて、無知な田舎者に買わせるつもりか？
開発業者ってのはクズ野郎だな。

契約者は千葉人のみ。完全に食われたね。

>>42667 匿名さん
は？
ゴミ処理場はマンションより先に晴海にありましたが。
晴海を買った人はゴミ処理場があることは受け入れて買ったわけでしょ？
それなのに先住者のゴミ処理場に出て行けとはどういうつもりなんだ？

>>42673 匿名さん

ごめんなさい、何か勘違いされているみたいだけど、俺も近隣の先住民ですよ。
そしてゴミ処理場があることには全く困ってないし嫌ではないです。
ただ、中央防波堤にあった方が良くないか？ってことなんですが。
気を悪くさせたみたいでごめんなさい。

ハルミフラッグ大変やな。まあ、坪200-250万くらいになったら投資用に考えるかな(駅遠で不便なので自分では住まないけど)

住民板には急にデベっぽいのが湧き出してるし、こっちはゴミの話だし。ああ、ゴミはデベの工作かこれ。＊＊＊

湾岸マンションなんてオリンピックに向けて売り続けてきたのに、その前提がなくなり、こんな巨大な爆弾まで残されて、、、一番の被害者は湾岸住民ですよ。

>>42677 匿名さん
どしたの急に？意味不明だよ。

>>42678 名無しさん
S氏が動画上げてますね。

>>42664 住民板ユーザーさん1さん
いやそれがないんだよ、探すと

オリンピック失敗の一環だよ
ケチのついた物件には、住みたくないのう

>>42680 匿名さん

確かにないな…

ここの契約者は無料のコールオプションを持っているというわけか。周辺相場が上がればそのまま契約、下がれば解約して手付金全額回収。何一つ損ないでアップサイドが狙える。羨ましいな

>>42683 匿名さん

父ちゃんがへそくり溜めて株やってる程度の話ならいいけど母ちゃんの生活、仕事、子供の学校、転校、塾、いろんなものに影響してくるけどな。

>>42684 匿名さん
ここは二軒目、三軒目って人が多いらしいから、あんま影響ないんじゃないの?

>>42683 匿名さん
さすがに期間限定じゃないの？

>>42683 匿名さん
損がないことはないでしょ。
最終的に解約するとしたら、手付金はただたんに拘束されることになるよ。

>ここは二軒目、三軒目って人が多いらしいから

信じちゃダメダメ

>>42683 匿名さん
年内回答だから、期間は限られてるよ。

>>42687 匿名さん
手付金だって5年も資産運用すれば倍にだってなり得るからね。早く見切って解約、手付金返金して貰って資産運用、4年後、どうせ売れ残っているから下がったところで本当に欲しければ購入すれば良いのでは。

資産運用、と言えば聞こえはいいが
投資はハイリターンはハイリスク、ローリスクならローリターンなので。

はるぶーさん、煽りますねー。

https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1274208597598023680

白紙解約、って
契約書の印紙代も返してくれるんですかね？

ハイエナのような弁護士に集団訴訟を唆されて、一滴残らず絞りとられ。
集団訴訟の原告団にはデベの内通者やほいほいとマスコミに情報流すおばかさんが出てきて疑心暗鬼に。
そんなことしてる間にマンション価格はどんどん下がり続け、こんなことなら白紙撤回に応じておけばよかった。
ってな具合にまたみんなに話題を提供してくれるかな。
買わなくて良かった。

>>42694 マンション検討中さん
同感、訴えたとしても勝ち取れる額が見合わない。
デベもそれを見越して今回の回答を出したのだろう。
しかし、自分も買わなくて本当に良かった。
なんか怪しいと思ったんだよな。

今後どうなるんだろうね。
ここの解約が大量に出て、入居までさらに時間が開くとなると
湾岸の中古も飼い殺しになり、影響が出るのでは。
やはり住居は内陸に構えるべきかもね。

>>42695 住民板ユーザーさん1さん

住民板で散々ネガやってこっち帰ってきたんですね♪

ハルミフラッグが「将来価値で選ぶマンション・ランキング」の第1位に選ばれたのは3月のことだったのに・・・ https://www.nikkei.com/article/DGXMZO56454540V00C20A3X11000/
はるか昔のことのように思える。

はるぶーさん、別に煽ってない。
普通にツイートしてるだけ。

>>42697 匿名さん
そんなランキングは販売側が書かせた提灯記事なのになあ。

過去他物件でもそうだけど、三井はゴネてゴネてゴネまくれば何とかなる（してくれる）可能性が高い。家賃補償若しくは手付け倍返しは諦めない方が良いよ。

そう信じるしかないかと。

こればかりは仕方ない事だし誰のせいでもないけど、住民板見てると可哀想になってくるね。高倍率の部屋当選した人も居る訳だし。

ただこっちの要求飲まないならただじゃおかない！もう二度と三井からは買わない！弁護団形成して集団訴訟だあ！ってのも違うかな。

それじゃ輩やで。そのまま契約継続する人が居ることも考えないと。

>>42701 匿名さん
みんな必死なんです。
これだけの世帯数居ると、各々に事情がある人も居るわけで。

この件、コロナの被害者って報道してもらいたいけど

世間のタワマン批判を見てると、世の中のほとんどの人がこのマンションに手が届かないわけで、、、なかなか共感してもらえなさそう

結局は成功者の足を引っ張るのが大好きな日本人

成功者の足を引っ張るっていうか
コロナというほんとに予期せず事象であるにもかかわらず
企業側が手付金返金で白紙撤回という条件を示しているにも関わらず
相手が大企業でお金取れそうだから取ろうする行為に
世論が共感しないだけだと思う。
コロナの被害者は企業も同じでしょう。

>>42704 匿名さん
都民からすると、購入者はデベと一緒にオリンピックをネタに甘い蜜を吸う輩くらいにしか見えてないよね。

>>42704 匿名さん

まず日本語から勉強しよう。

>>42690 住民板ユーザーさん1さん
手付金を倍に運用できる能力あるなら、ハルミフラッグ
買ってないでしょww

>>42700 匿名さん
あくまでオリンピック後に引き渡しという条件の契約のはず。引き渡し延期リスクは契約書に明記されてると思うんだけどな。

成功者？
ここのターゲットは年収600万円くらいっしょ

契約者の方は気の毒だと思うけど、手付倍返しとか要求するのは道理が通らないと思う。

コロナ渦はほぼ全人類が被害を受けてるわけで、デベに過失はない。延期を決めたのもIOCと日本政府、末端のデベと契約者は尻拭い。ここは皆で痛み分けが正解じゃないか。

なにで運用するんですか？
株は９割以上のひとが資金の大半をなくすらしいです。
最近はコロナバブルと言われていますが
バブルの前に未曽有の大暴落で多くの個人投資家が退場しました。

契約者は痛みを分けてないでしょう。
手付は無傷で返金されるわけですから
むしろ手厚く保全された側。
にもかかわらず倍返しを要求するのは筋が通らないのはその通り。