HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>42330 匿名さん

その通りですね。今下げて出したら、既購入者が発狂してしまいます。
コロナバブルがきてるので販売時期遅らせて、むしろ上げる可能性あるね。

過去には値下げして、既契約者に差額を返金って事例もある。

>42331

コロナでアベノミクスマンションバブル崩壊でしょ。

>>42331 匿名さん
前回中止になった販売で要望書受付までしてたが、全く埋まってなかったのは事実。
その後にコロナがあり、当時より増減要素が一部あっても、トータル減ることはあっても増えることはないと考えるのが妥当。
既購入者が発狂しようが、下げて出さないとますます売れない。発狂しないように販売再開すぐは下げず、販売不振の事実をベース下げてくるんでしょうね。

>>42333 匿名さん

>アベノミクスマンションバブル

マンションに限らず皆簡単に儲かったよなあ。

地震の時も、共有施設を直すだけで、修繕費をすべて使ってしまう。挙句の果てに、管理会社は月一回程度の清掃は請け負うが、都度の消毒はやらない。共有施設の閉鎖も多い。意味がない。外で月１万出せばスタッフ込みで利用できるブールや学習スペースなどのくだらないサービスを、数百万かけてマネるだけマネて、終わっているのが大半。

すみません、読み込みが追いつかず。
ここを買って失敗と皆さんが言っている理由はなんですか？

世間の人は、オリンピック選手ではなく、コロナ感染者が今もここで隔離されている、と思っているわけです。あと、急激な経済の悪化、タワー建設が未定になる可能性が高いです。ドトールも何だかんだと５年ぐらい完成が遅れましたよね。一時は白紙になりましたし。

>>42339 匿名さん

ありがとうございます。コロナの影響は大きいのですね。マンション自体の完成が大幅に遅れるということですか？

ここのマンションは出来てますので、引き渡しが遅れるかどうかです。現在の隣接するタワーの建設予定に変更はありません。上に書いたのは私の予測ですね。

>>42341 匿名さん
マンション出来てるんですか？

>>42339 匿名さん
コロナ感染者が隔離されているなどと思っている人はいないだろ。隔離施設として使えばいいじゃんと思っている人はいるかもしれないが。

>>42339 匿名さん

前の書き込みの時も気になりましたが、ドトールはコーヒー屋です。
5年経っても売れ残りを販売している、スミフのドゥトゥールの事ですか？

おっしゃる通り、ドゥトゥールです。国語が得意なんですね。

フランス語の発音は日本人には無理だからね。下手に気取った結果。

>>42338 匿名さん
いや読み込めよ。

相談させてください。
ここと有明を検討候補に入れているのですが、今ここを検討されている方、まだいますか？
晴海自体は人気エリアだけど、ここを買うのはちょっと賭けかなぁ…と思ったり。
書き込みを見るとさらに不安になりました。

永住ではなく、住み始めてから10年以内には売却する予定で考えていますが、どちらがおすすめでしょう。

>>42348 匿名さん
10年以内に転売するのであれば、有明の方が売りやすいかもしれません。ガーデンも出来て便利になりましたし、保育園も多い、ゆりかもめとりんかい線の二駅利用可能、都バスに加えBRTも運行されます。

晴海は部屋にもよりますが、我が家は開放感のある広い家を探しているので、有明の新築だとちょっと狭いんです。築10年超なら広い物件あるんだけど、晴海はそれと同じような価格で一応新築だし、何より開放感とビューが格段にいいので今は気持ちがこちらに傾いてます。因みにSEAを検討中です。

書き込み見ると、ここも有明も酷いですよね。
どこもこんな感じみたいだから、あまり気にしなくていいと思います。

>>42348 匿名さん
断然、こっち。腐っても「中央区」ですから！

>>42350 匿名さん

中央区というブランドはあるもののマンション自体のクオリティが…団地のようで躊躇しています。
陸の孤島のようになりそうな気もしますし。
有明もどうなるかわからないですし。
家選び、難しいですね。

足立ナンバーと品川ナンバー

>>42352 匿名さん

有明は江東ナンバーになりますよ。
あと今時、車のナンバーにこだわるのはダサいです笑

>>42349 匿名さん

永住しないとなると、、、
晴海自体は人気エリアですが、おっしゃる通りここはギャンブル要素が強いです。

コロナ・五輪延期の影響をモロに受けた感じですよね。正直、手を出しづらい。
平均年収でもここは買える！と広告を出していましたが、それも安っぽいイメージが付いてしまい、全てにおいて失敗しています。

何より今後が不安すぎる物件かと。

>>42350 匿名さん
ここが中央区であることに何かメリットってあります？

>>42355 匿名さん
公共施設はほっとプラザ晴海ぐらい？図書館は月島にあるし、コンサートホールはトリトン？

２択なら生活スタイル次第だけど、ブランド、部屋の広さなら晴海、生活重視なら有明じゃない？子供が小さいなら有明の方がいいと思う。あと、入居したい時期かな？有明を検討するなら豊洲東雲もいいと思うけどね。売却で儲けることを考えるなら、そもそもコロナでどれだけ景気が落ち込むか分からないのでなんとも。１０年住むだけなら賃貸でいいんじゃない？

BRTも重要な要素ですが、本格運行後に溢れかえって乗れない可能性とか、東京駅への延伸中止などですかね？

>あと今時、車のナンバーにこだわるのはダサいです笑

そんなことないと思うよ

プラス面でもマイナス面でも極めて分かりやすいし。

ボクはわたしは気にしませんって言う話なら分かるけど
ダサいとか古いとかｗとかどこでも一緒っていうほど人間は「進化」してないよ。

>>42353 匿名さん

品川ナンバー<<<<<<<<<<<<江東ナンバー

>>42355 匿名さん

中央区だけって事がメリットでは？

>>42361 匿名さん

その通りかもしれません。
名ばかりのブランドにこだわる人と一緒ですね。

>>42348 匿名さん
>相談させてください。ここと有明を検討候補に入れているのですが、～～永住ではなく、住み始めてから10年以内には売却する予定で考えていますが、どちらがおすすめでしょう。

夫婦の勤務先、路線はどっちが便利ですか？
お子さんはいらっしゃいますか？
ここでもどの棟を選ぶかで徒歩で一駅分違ったりしますけど気になりませんか？
他の人はこの棟、この部屋かこの部屋なら買うけど他の部屋なら別で検討するとか
あったりしますけどその辺りはいかがですか？

もう年賀状も廃れたし、住所でマウント取れる機会ってないよね。
配送業者にでもドヤるのか？

>ここが中央区であることに何かメリットってあります？

>中央区だけって事がメリットでは？

>名ばかりのブランドにこだわる人と一緒ですね。

ゲスい人間なのでこの手の話大好きｗ

出身地も仕事の能力も収入も外見も、要は家以外が全て同じという前提ならば中央区に住んでるか江東区に住んでるかだけの違いと言える。

一方で、田舎育ちで仕事もイマイチで見れくれももっさり、家も江東区ってなった時に「ああ、そんなタイプね。想像つくわ。」みたいになりがち。

ここまで極端じゃなくても大体この間のどこかになるのでどの辺りまで自分が許容できるか、になる。

>もう年賀状も廃れたし

こういう時に気をつけないといけないのは、
貧乏人ほど、元々ちょっとしか出してない人ほど、ないがしろにしがちなので要注意。
年賀状なんか無駄っしょｗメールで十分っしょｗ　ってタイプはメールも送らなくなる。
法人でも同じ。上場企業からは今でも年賀状が届き、中小零細から先に届かなくなる。

逆はないからね。
上場企業から廃止になって、中小企業、フリーランスからは熱心に届くって事はないから。

だから自分が全く影響のないポジションかどうか頭の中に入れておかないといけない。

これは恥ずかしながら自分が貧乏グループだからこそよく分かるので皆さんご注意を。

年賀状、初詣、挨拶回り、お中元お歳暮、御札、墓参り、周年行事、御守り、その他・・・

間違いなく私と同じ貧乏グループから何かに付けて率先して「虚礼」扱いして先に廃止します。
お金持ちの方が続けてます。逆はまずありません。

貧乏人の私は実感しています。

有明か晴海かじゃなく美男美女かどうか。それが一番重要なんだよ。

そう、中条あやみと一緒なら、尖閣諸島でも住める。

最近浮気が発覚した某芸人みたいに美人女優と結婚してもうまく行かなかったりする。

マンションも一緒かな。

>>42363 匿名さん
どうした？？？

>>42373 匿名さん

足立、江東、最高！だよね！！？

おまいらが江東区をイジメるからだろｗ

中央区も江東区も、区の中で差がありますから一概には言えないですよね。

中央区と江東区、地価が高い方を選べば良い。

お金があろうと無かろうと、お世話になった目上の方への挨拶をメールで済ますような人はダメじゃないかな？会社が年賀状中止でなければ、ちゃんと年賀状という文化は大事にした方がいいと思います。友達同士ならそれも有りだろうけど。
住所が中央区と言っても、ひと昔前の違って勝どき晴海エリアに転居組がわんさかいる時代になったんだから、ブランド価値は下がったんじゃないかな？だからマウントになるとは思わず、「今年も１年お世話になります」という気持ちで送ればいいんじゃないかと思います。
新年の祈祷は気持ちの問題だけど、我が家は毎年祈祷してもらって木札をもらい、１年間神棚に置いています。
会社ではお中元やお歳暮、御礼はやらなくなったところが多いと思いますが、江戸文化が残る東京の各町では、ご祝儀文化は結構残っています。

>>42369 匿名さん
大手かお金持ちかではなく、古い慣習に未だに引きずられてる業界かそうでないかの違い。