HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

直下型地震による大津波で半数の住人が流されてしまうという可能性のある場所を売りつけるっていうのもどうかと思うよ

倫理に反するというか、本当に良心はあるのか疑問。

儲かればどうでもいいというビジネス感覚はもうやめるべきだろう
悲劇は武蔵小杉で終わらせるべき

>>42150 匿名さん

だとしたら、ここを選手村として計画した東京都や、それを販売している錚々たるデベロッパーに苦言を呈して下さい。そんなに危険なら根拠出してマスコミ味方にデベ叩きすれば良い。

東京都が災害に強いエリアとデータ出していて、名の知れた大手のデベが販売しているからそれを信じて購入を検討している。それが誤っていると根拠ない個人的意見言われても不快なだけです。

>>42142 マンション検討中さん

晴海住民に対する中傷だろ？　
自分が住んでいる街は晒さないで、自分が住んでるエリアの誹謗中傷は回避して、晴海や湾岸住民を馬鹿にし中傷し、災害時は被害甚大だと不安に陥れようと工作している。
立派に通報できるレベルだと思うが。
万一本当に親切心から心配してるなら、主観ではなくデータ出してから言えよ。
と言いたい。

>>42145 匿名さん
まず「事実」では無いのでは？あなたの予想でしょ。
津波なんて国や都の最大予測でも2メートルから3メートルと言われている中、根拠のない予想は説得力も持たないよ。

>>42156 匿名さん
津波リスクも何一つ新しいものがなく永遠ループだねー。

津波リスクもないんだから千葉人は皆一緒に県民だらけの晴海に移住すればいいのよ。

千葉だとなんなの？外国を除けば東京しか住んだことがないけど、成田空港も使うし、ディズニーランド、IKEA、ゴルフ場も行くよ。千葉にはお世話になっています。

そういえば、横の晴レジのMRも７割ぐらい千葉ナンバーだった。
館山のマンションより安かったからな。

千葉県民をここに集結させて何を企んでいるのか、、

安く住めるならいいじゃない。何が問題？安い物件を探す人はダメなの？高い千葉とか埼玉じゃないとダメなの？安いからここしか買えないじゃダメなの？国民全員が裕福なわけじゃないんだよ。

>>42150 匿名さん
首都直下型地震での津波の死者は都内ゼロ人想定です。内閣府防災ページのデータ参照。それでも可能性あると考えるなら、ここだけじゃなく都内どこでも可能性あるということになりますね。

>>42168 名無しさん

俺の周りの江戸っ子や、東京産まれ東京育ちの連中は、誰一人地方出身者をバカにしてるやつはいねーよ。ガキの頃から地方から転校してくるヤツがいて慣れているし、すぐ友達になるからな。東京で産まれ育ったからって偉いと思ってるヤツはいない。産まれた場所が違うだけ。むしろ、夏休みになると田舎に帰るのが羨ましかったりしたよ。
千葉だ埼玉だってバカにするのは同じ地方組みなんじゃないか？
っていうか、大学や会社に入ったら、東京より地方出なヤツのほうが多いぞ？皆さんの環境は違うのか？

千葉だ埼玉だ、松島菜々子だってうるせーな！ここでは全く関係ねーだろ！江戸時代じゃねーんだから検問も関所もねーだろうが。そんなにガタガタ言いてーんなら母ちゃんに愚痴聞いてもらえ。分かったかくそやろー！
津波だなんだと晴海に注意喚起してーなら、問題点を整理して紙に書いて町会の掲示板に貼ってこい！
晴海が昔は何も無い埋め立て地ってことは皆知ってんだよ。災害リスクは分かってて住んでんだ。だからお前にたらたら文句言われる筋合いはねーんだよ。これから皆で新しい町を作って、防災のことも皆で知恵を絞って安心して住めるように協議していけばいいじゃねーか。晴海５丁目だけじゃ足りないなら、他の自治会、他町会と協力するんだよ。だから連合町会っていうのがあるんだよ。万が一何があっても、それは自己責任だ。お前が心配することじゃねーよ。ただのストレス発散や違う目的なら俺が相手してやんよ。
マジでさらってボコしてやりてーよ。

検討中のみなさん、口が悪くて申し訳ございませんでした。私は晴海が好きだし、ここフラッグへ住む皆さんの幸せを願っております。

>>42172 匿名さん
都心の一等地の土地を相続した、その一点しか誇れる事がない人は特に地方を馬鹿にする傾向はあると思う。
東京の土地を彼から取ったらあと何も残らないタイプ。

>>42177 匿名さん

全面的に同意。
火事だ津波だなんて言ってないで東京にいる千葉人はみんなここに集まって楽しく暮らせばいいのよ。

>>42180 匿名さん
まだそれ？呆れるわ。
ちょっと笑ってしまった自分が悔しい。

出身地や現住所なんて気にしないで　個人にプライド持ちたいです。

今日発売の東洋経済に東京五輪中止へのカウントダウンという記事が出ていますね。
もはや国民の誰も来年五輪ができるとは思っていないでしょう。晴海はもともと坪単価180万円の地域でしたし、そのくらいに下げないと完売は無理。

五輪中止になったら近所の物件と足並み揃えた価格になるんじゃないの?

新古車みたいな扱いだから相場よりは坪単価安いて感じだったのが、まったくの新築になる訳なら話が違ってくるような。

建物が出来てからの日数は変わらんから値段上がるわけがない。

>>42189 マンション検討中さん
オリンピック選手村ブランドまでなくなったらリセールはより厳しそうですね？

>>42191 匿名さん

確かに駅からは遠いけど、バスやBRTあるからそんなに悪くないと思うけどなぁ。
そりゃ駅近に越したことはないけど、ここはそうではなくて、東京湾が目の前で周りに何も無いから景色も変わらないってところが魅力だと思うけどね。
デメリットだと思われる事はそれなりにあるけど、それらを納得の上で購入してるんだから、ほっといてちょうだい！

>>42192 匿名さん

>バスやBRTあるから

大先輩に向かって大変恐縮ですがBRTは単なるバスなのでどちらか一つで大丈夫です。


>そんなに悪くないと思うけどなぁ。

同感ですね。世田谷の人がここに住むわけじゃないし、千葉出身者にとっては同郷民で溢れるここは地元に近くなるしいろいろメリットあると思います。

だから千葉の人達が率先して購入してるんだと思います。

>>42191 匿名さん
前から思ってますけど、選手村ブランドってあります？

大半の人は世界大会が始まれば、あーあの人が！みたいな感じですけど、しばらくすると名前も忘れるミーハーな日本人がほぼほぼですよね。

オリンピックに全く興味ない者にとっては、消毒されていると言っても、色々な体液は気持ち悪いだけなんですけど。

ネガは止めろと言われそうですけど
検討板なので、マイナス検討の検討の一助ですよね。

>>42198 匿名さん

俺の会社の大先輩達は、千葉や神奈川に住んで最寄り駅までバス乗って東京まで通勤してる人も多いけどなぁ。それ考えたら、勝どき駅まで徒歩20分かかったとしても、まだ近いと思うんだけどな。台風や雪で電車止まって帰宅難民になったら、郊外は帰るの大変たけど、晴海ならちょっと歩いたら帰れるぜ？
千葉県民が本当に多いのか知らんけど、別に皆が皆横山繋がりあるわけじゃないんだから、たまたまなんじゃないの？新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。

>>42199 匿名さん

選手村にした後はスケルトンにして間仕切りも変えて内装全取っ替えだよ。消毒して引き渡すなんてことはないはずだよ。
あと、どうしても人が使ったのが気になるなら、15階以上を買えば良いよ。オリンピックの規定で、選手は14階以下にしか泊まれないみたいだよ？

>>42199 匿名さん
建物の躯体以外は中身含めて全て取り替えです。中古嫌いなので、消毒だけだったら、そもそも検討してません。

>>42206 通りがかりさん
配管とか設備も？

>>42207 匿名さん
配管は無理でしょ。
住設は全て交換

>>42208 匿名さん
配管は選手村状態のものを利用するからご了承下さいってMRで言ってた

>>42200 匿名さん
>あるなんて言ってた人いたっけ？

>オリンピック選手村ブランドまでなくなったらリセールはより厳しそうですね？
↓
>前から思ってますけど、選手村ブランドってあります？
↓
あなた「あるなんて言ってた人いたっけ？」

>>42202 匿名さん
>新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。


だから千葉人に人気なんですよ。
気張ることなく都民になれる、都民でいられる。

>>42212 匿名さん

千葉の人にとっては浦安も柏も好きだけど地方出身の旦那は千葉が嫌いだからここしかない。

この前の千葉の方ですか。いいじゃないですかここで。
世田谷に住んでるけど、やっぱ千葉が遠くて・・・って方も
気合入れて青山に住んでるけど見栄張るの疲れた千葉人も
みんなここに集まってくれば良いと思います。

モグラ駅から徒歩20分

>>42216

千葉の人達は今もそんなもんだから問題ないんです。
だから千葉人が集まるんですよ。

千葉の人達と、上京組→豊洲初期組の住替え需要なので大丈夫なんですよ。

内陸の人達みたいに1km圏内に駅が無数にあると逆にどうしていいか分からないので
駅徒歩20分が丁度いいんです。

幕張や柏に買ったら贅沢に暮らせるのに見栄っ張りの旦那のせいで質素な生活になりそうです。

晴海に住みたいと思う人だけが、ここを検討すればいいんじゃないかな？晴海に住みたくないって思っている人がここを検討するから、話がおかしくなるんだと思う。

>>42222
ここに住みたいと思ってるけど狙ってる部屋の倍率を下げたいから自分が買えるまではネガし続けてるんだよ。
一期の時も抽選に向けてネガが盛り上がってたからこれからも減らないと思う。
でもまあそれだけ人気ってことだ。
コロナ直後はここですら全く書き込みなくなってたから。
検討板のスレが伸びるってことは単純にそういうことかと。

本当に検討してないのにここに執拗に書き込んでたら心の病だろうから優しく見守ってあげて。

そんな私はタワー狙いなので暇潰しにちょうどいい。
タワーも遅れるのかねぇ

私もタワー待ちだけど
板マンの倍率が下がればタワーの価格が下がるだろうから、人気になるのは嬉しくない。

タワーと板マンの価格逆転現象もありえる？

>>42225 マンション検討中さん

タワーはスミフだよ？あり得ない。
周りのタワマンより1割安い価格設定なら御の字では？部屋は板マンより小さくなるって言うし、それこそあまりメリットないような。。
まぁ出来てみたら、タワーの方が良い可能性もあるけど。

タワーは中止も検討中みたい。
確かに周りに、勝どき、豊海の大型が建つし、そんなに需要がないのかもしれませんね。

>>42229 匿名さん

はい、嘘末。

>>42229 匿名さん

誰の発言ですか？
ニュースソースと合わせて発言してください。
提示できないなら削除依頼出してください。

みんなカリカリしないで千葉人同士仲良くすればいいのよ

上京～豊洲～買い換えで晴海組も含めて
仲良くすればいいのよ

住不は一度、建設中のドトールを白紙撤回にして解体しましたからね。
景気が悪く売れないと判断したら、タワーは中止しますね。

>>42236 匿名さん

スミフの独断では決められないでしょう。
ここは複数のデベロッパーのJVだよ。

共用施設の共有もあるんだから、タワーを大きく延期するのは難しいと思うけど

>>42241 匿名さん
どういうことでしょうか？

>>42241 匿名さん

万一タワー延期やタワー中止になどなったら、フラッグ全ての契約やり直しです。タワー棟のラウンジは皆使えるのを楽しみにしているし、そう言った共有スペースの維持費も含めた管理費設定になっているんだから。

>>42243 匿名さん
ネガにマジレスしなくても皆わかってますよ。ここが素晴らしいリゾートマンションだということをね。

ここの売れ行き次第じゃないですか、まったく売れないと分かればタワーは造らないでしょうし、あくまで「予定」ですからね。ボランティアはやらないと思います。

>>42245 匿名さん
タワーやんなきゃ終わりだよ。

エレベーターも１人～３人の制限だし、共有施設の扱いも感染症の問題でいろいろ変わりそうですけどね。。

>>42247 匿名さん
みんな直ぐ忘れますよ、放射能と同じで。

ここの成功は、タワマン建設よりも地下鉄次第だよ。