HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>42133 住民板ユーザーさん7さん

地元を愛してて偉いぞ！
どんな場所だろうと、育った町を大事に想う気持ちは大切だよ。
どうせここで女々しくジメジメしたこと言ってる連中は晴海には住まないんだから、気にしない方がいいよ。
祭りに参加する子なのか分からんが、来年夏の例大祭は一緒に担ごう！

>>42138 匿名さん
みんな匿名でやってるんだから、誰の名誉もないでしょ。

>>42134 匿名さん

おい！子供は関係ねーだろ。いい大人がみっともねーって思わねーのか？やって良いことと悪いことは
区別しやがれ！

事実でなかったら指摘すれば良いと思いますよ。

>>42135 マンション検討中さん

高校も大学も、公立でした。両親もそうでした。

>>42145
何故、私に聞くのでしょうか？
４２０９７さん宛てに聞くのが普通では。。

まぁ、絶対なんてないんじゃない？
原発だって事故起こしたし。

直下型地震による大津波で半数の住人が流されてしまうという可能性のある場所を売りつけるっていうのもどうかと思うよ

倫理に反するというか、本当に良心はあるのか疑問。

儲かればどうでもいいというビジネス感覚はもうやめるべきだろう
悲劇は武蔵小杉で終わらせるべき

>>42150 匿名さん

だとしたら、ここを選手村として計画した東京都や、それを販売している錚々たるデベロッパーに苦言を呈して下さい。そんなに危険なら根拠出してマスコミ味方にデベ叩きすれば良い。

東京都が災害に強いエリアとデータ出していて、名の知れた大手のデベが販売しているからそれを信じて購入を検討している。それが誤っていると根拠ない個人的意見言われても不快なだけです。

>>42142 マンション検討中さん

晴海住民に対する中傷だろ？　
自分が住んでいる街は晒さないで、自分が住んでるエリアの誹謗中傷は回避して、晴海や湾岸住民を馬鹿にし中傷し、災害時は被害甚大だと不安に陥れようと工作している。
立派に通報できるレベルだと思うが。
万一本当に親切心から心配してるなら、主観ではなくデータ出してから言えよ。
と言いたい。

>>42145 匿名さん
まず「事実」では無いのでは？あなたの予想でしょ。
津波なんて国や都の最大予測でも2メートルから3メートルと言われている中、根拠のない予想は説得力も持たないよ。

>>42156 匿名さん
津波リスクも何一つ新しいものがなく永遠ループだねー。

津波リスクもないんだから千葉人は皆一緒に県民だらけの晴海に移住すればいいのよ。

千葉だとなんなの？外国を除けば東京しか住んだことがないけど、成田空港も使うし、ディズニーランド、IKEA、ゴルフ場も行くよ。千葉にはお世話になっています。

そういえば、横の晴レジのMRも７割ぐらい千葉ナンバーだった。
館山のマンションより安かったからな。

千葉県民をここに集結させて何を企んでいるのか、、

安く住めるならいいじゃない。何が問題？安い物件を探す人はダメなの？高い千葉とか埼玉じゃないとダメなの？安いからここしか買えないじゃダメなの？国民全員が裕福なわけじゃないんだよ。

>>42150 匿名さん
首都直下型地震での津波の死者は都内ゼロ人想定です。内閣府防災ページのデータ参照。それでも可能性あると考えるなら、ここだけじゃなく都内どこでも可能性あるということになりますね。

>>42168 名無しさん

俺の周りの江戸っ子や、東京産まれ東京育ちの連中は、誰一人地方出身者をバカにしてるやつはいねーよ。ガキの頃から地方から転校してくるヤツがいて慣れているし、すぐ友達になるからな。東京で産まれ育ったからって偉いと思ってるヤツはいない。産まれた場所が違うだけ。むしろ、夏休みになると田舎に帰るのが羨ましかったりしたよ。
千葉だ埼玉だってバカにするのは同じ地方組みなんじゃないか？
っていうか、大学や会社に入ったら、東京より地方出なヤツのほうが多いぞ？皆さんの環境は違うのか？

千葉だ埼玉だ、松島菜々子だってうるせーな！ここでは全く関係ねーだろ！江戸時代じゃねーんだから検問も関所もねーだろうが。そんなにガタガタ言いてーんなら母ちゃんに愚痴聞いてもらえ。分かったかくそやろー！
津波だなんだと晴海に注意喚起してーなら、問題点を整理して紙に書いて町会の掲示板に貼ってこい！
晴海が昔は何も無い埋め立て地ってことは皆知ってんだよ。災害リスクは分かってて住んでんだ。だからお前にたらたら文句言われる筋合いはねーんだよ。これから皆で新しい町を作って、防災のことも皆で知恵を絞って安心して住めるように協議していけばいいじゃねーか。晴海５丁目だけじゃ足りないなら、他の自治会、他町会と協力するんだよ。だから連合町会っていうのがあるんだよ。万が一何があっても、それは自己責任だ。お前が心配することじゃねーよ。ただのストレス発散や違う目的なら俺が相手してやんよ。
マジでさらってボコしてやりてーよ。

検討中のみなさん、口が悪くて申し訳ございませんでした。私は晴海が好きだし、ここフラッグへ住む皆さんの幸せを願っております。

>>42172 匿名さん
都心の一等地の土地を相続した、その一点しか誇れる事がない人は特に地方を馬鹿にする傾向はあると思う。
東京の土地を彼から取ったらあと何も残らないタイプ。

>>42177 匿名さん

全面的に同意。
火事だ津波だなんて言ってないで東京にいる千葉人はみんなここに集まって楽しく暮らせばいいのよ。

>>42180 匿名さん
まだそれ？呆れるわ。
ちょっと笑ってしまった自分が悔しい。

出身地や現住所なんて気にしないで　個人にプライド持ちたいです。

今日発売の東洋経済に東京五輪中止へのカウントダウンという記事が出ていますね。
もはや国民の誰も来年五輪ができるとは思っていないでしょう。晴海はもともと坪単価180万円の地域でしたし、そのくらいに下げないと完売は無理。

五輪中止になったら近所の物件と足並み揃えた価格になるんじゃないの?

新古車みたいな扱いだから相場よりは坪単価安いて感じだったのが、まったくの新築になる訳なら話が違ってくるような。

建物が出来てからの日数は変わらんから値段上がるわけがない。

>>42189 マンション検討中さん
オリンピック選手村ブランドまでなくなったらリセールはより厳しそうですね？

>>42191 匿名さん

確かに駅からは遠いけど、バスやBRTあるからそんなに悪くないと思うけどなぁ。
そりゃ駅近に越したことはないけど、ここはそうではなくて、東京湾が目の前で周りに何も無いから景色も変わらないってところが魅力だと思うけどね。
デメリットだと思われる事はそれなりにあるけど、それらを納得の上で購入してるんだから、ほっといてちょうだい！

>>42192 匿名さん

>バスやBRTあるから

大先輩に向かって大変恐縮ですがBRTは単なるバスなのでどちらか一つで大丈夫です。


>そんなに悪くないと思うけどなぁ。

同感ですね。世田谷の人がここに住むわけじゃないし、千葉出身者にとっては同郷民で溢れるここは地元に近くなるしいろいろメリットあると思います。

だから千葉の人達が率先して購入してるんだと思います。

>>42191 匿名さん
前から思ってますけど、選手村ブランドってあります？

大半の人は世界大会が始まれば、あーあの人が！みたいな感じですけど、しばらくすると名前も忘れるミーハーな日本人がほぼほぼですよね。

オリンピックに全く興味ない者にとっては、消毒されていると言っても、色々な体液は気持ち悪いだけなんですけど。

ネガは止めろと言われそうですけど
検討板なので、マイナス検討の検討の一助ですよね。

>>42198 匿名さん

俺の会社の大先輩達は、千葉や神奈川に住んで最寄り駅までバス乗って東京まで通勤してる人も多いけどなぁ。それ考えたら、勝どき駅まで徒歩20分かかったとしても、まだ近いと思うんだけどな。台風や雪で電車止まって帰宅難民になったら、郊外は帰るの大変たけど、晴海ならちょっと歩いたら帰れるぜ？
千葉県民が本当に多いのか知らんけど、別に皆が皆横山繋がりあるわけじゃないんだから、たまたまなんじゃないの？新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。

>>42199 匿名さん

選手村にした後はスケルトンにして間仕切りも変えて内装全取っ替えだよ。消毒して引き渡すなんてことはないはずだよ。
あと、どうしても人が使ったのが気になるなら、15階以上を買えば良いよ。オリンピックの規定で、選手は14階以下にしか泊まれないみたいだよ？

>>42199 匿名さん
建物の躯体以外は中身含めて全て取り替えです。中古嫌いなので、消毒だけだったら、そもそも検討してません。

>>42206 通りがかりさん
配管とか設備も？

>>42207 匿名さん
配管は無理でしょ。
住設は全て交換

>>42208 匿名さん
配管は選手村状態のものを利用するからご了承下さいってMRで言ってた

>>42200 匿名さん
>あるなんて言ってた人いたっけ？

>オリンピック選手村ブランドまでなくなったらリセールはより厳しそうですね？
↓
>前から思ってますけど、選手村ブランドってあります？
↓
あなた「あるなんて言ってた人いたっけ？」

>>42202 匿名さん
>新浦安に住むか晴海に住むかの違いぐらいにしか感じないけどねぇ。


だから千葉人に人気なんですよ。
気張ることなく都民になれる、都民でいられる。

>>42212 匿名さん

千葉の人にとっては浦安も柏も好きだけど地方出身の旦那は千葉が嫌いだからここしかない。

この前の千葉の方ですか。いいじゃないですかここで。
世田谷に住んでるけど、やっぱ千葉が遠くて・・・って方も
気合入れて青山に住んでるけど見栄張るの疲れた千葉人も
みんなここに集まってくれば良いと思います。

モグラ駅から徒歩20分

>>42216

千葉の人達は今もそんなもんだから問題ないんです。
だから千葉人が集まるんですよ。

千葉の人達と、上京組→豊洲初期組の住替え需要なので大丈夫なんですよ。

内陸の人達みたいに1km圏内に駅が無数にあると逆にどうしていいか分からないので
駅徒歩20分が丁度いいんです。

幕張や柏に買ったら贅沢に暮らせるのに見栄っ張りの旦那のせいで質素な生活になりそうです。

晴海に住みたいと思う人だけが、ここを検討すればいいんじゃないかな？晴海に住みたくないって思っている人がここを検討するから、話がおかしくなるんだと思う。

>>42222
ここに住みたいと思ってるけど狙ってる部屋の倍率を下げたいから自分が買えるまではネガし続けてるんだよ。
一期の時も抽選に向けてネガが盛り上がってたからこれからも減らないと思う。
でもまあそれだけ人気ってことだ。
コロナ直後はここですら全く書き込みなくなってたから。
検討板のスレが伸びるってことは単純にそういうことかと。

本当に検討してないのにここに執拗に書き込んでたら心の病だろうから優しく見守ってあげて。

そんな私はタワー狙いなので暇潰しにちょうどいい。
タワーも遅れるのかねぇ

私もタワー待ちだけど
板マンの倍率が下がればタワーの価格が下がるだろうから、人気になるのは嬉しくない。

タワーと板マンの価格逆転現象もありえる？

>>42225 マンション検討中さん

タワーはスミフだよ？あり得ない。
周りのタワマンより1割安い価格設定なら御の字では？部屋は板マンより小さくなるって言うし、それこそあまりメリットないような。。
まぁ出来てみたら、タワーの方が良い可能性もあるけど。

タワーは中止も検討中みたい。
確かに周りに、勝どき、豊海の大型が建つし、そんなに需要がないのかもしれませんね。

>>42229 匿名さん

はい、嘘末。

>>42229 匿名さん

誰の発言ですか？
ニュースソースと合わせて発言してください。
提示できないなら削除依頼出してください。

みんなカリカリしないで千葉人同士仲良くすればいいのよ

上京～豊洲～買い換えで晴海組も含めて
仲良くすればいいのよ

住不は一度、建設中のドトールを白紙撤回にして解体しましたからね。
景気が悪く売れないと判断したら、タワーは中止しますね。

>>42236 匿名さん

スミフの独断では決められないでしょう。
ここは複数のデベロッパーのJVだよ。

共用施設の共有もあるんだから、タワーを大きく延期するのは難しいと思うけど

>>42241 匿名さん
どういうことでしょうか？

>>42241 匿名さん

万一タワー延期やタワー中止になどなったら、フラッグ全ての契約やり直しです。タワー棟のラウンジは皆使えるのを楽しみにしているし、そう言った共有スペースの維持費も含めた管理費設定になっているんだから。

>>42243 匿名さん
ネガにマジレスしなくても皆わかってますよ。ここが素晴らしいリゾートマンションだということをね。

ここの売れ行き次第じゃないですか、まったく売れないと分かればタワーは造らないでしょうし、あくまで「予定」ですからね。ボランティアはやらないと思います。

>>42245 匿名さん
タワーやんなきゃ終わりだよ。

エレベーターも１人～３人の制限だし、共有施設の扱いも感染症の問題でいろいろ変わりそうですけどね。。

>>42247 匿名さん
みんな直ぐ忘れますよ、放射能と同じで。

ここの成功は、タワマン建設よりも地下鉄次第だよ。

そもそも、１０年前から湾岸オリンピックで煽ってきただけに、それがメインスタジアムが新宿になり、競技も全国になり、マラソンは北海道、、同時にカジノが来ると騒ぎ、それも頓挫し、でもオリンピックまでは、湾岸のマンションは買いだと言ってきた。オリンピックまでは。。そこに、オリンピックが中止になるなど、あり得ない。　何一つ計画が成ってないマンションが建っただけの状態。

湾岸マンションの価格動向をチェックした方がいい。
資産価値の維持はキツイと思われる。

久しぶりに覗きにきたけど大変そうだな。パークA買う資金のためにホテル立てるって人がいたけどどうなったかなあ。

>>42249 住民板ユーザーさん
じゃあ成功しないじゃん

>>42250 匿名さん

ほんと、2016年の招致の時は晴海にメインスタジアム建設と聞いてワクワクした。選手村は有明だった。
なのに2020年は国立競技場を建て替えし、選手村は晴海の奥地に変わった。
2016年の時にやれてれば、競技場はアクセス悪くてもそんなに困らないし、東京湾華火大会も継続出来たかもしれないし、選手村マンションも交通利便性は悪く無かった。きっといろいろ丸く納まったんだろうな。
まさか直前にこんなことになろうとは、誰も想像してませんでしたね。。

>>42250 匿名さん
株式市場も下げてますし、不安ですね？

今晩のNYダウの暴落は、コロナ第二波、感染拡大。
しかし、経済封鎖はもうできないし、経済とコロナでダブルで死亡。

カジノなし、オリンピックなし、地下鉄なし、引き渡しもなし、タワーもなし、花火もなし、全部なし。全部うそ。

♪俺らこんな村いやだー

NHKの報道だと東京オリンピックのスポンサーで契約延長が確定しているのは12%だけなんだね。他の企業は中止だと思っている。
世間はオリンピックは中止だと思っているし、こんな縁起の悪い駅遠物件は資産価値は低くなる。東京都も晴海の整備はもうしないでしょう。税金の無駄と批判されてしまう。

発達グレーの我が子は音に敏感ですぐ起きるから田の字間取りは難しそう。

ワイドスパンは確かに良いけど縦長リビングより横長リビングの方がバルコニーとの一体感で広く見えるし使いやすいし良いんだよね。キッチンから眺めも良いし。

晴海の整備って、あと何が残ってる？2丁目のバスターミナルで完成かと思ってたけど。出張所と小学校の建設を中止するっていうこと？

>>42261 マンション比較中さん
朝潮運河スカイリンクタワーの前に人道橋が出来て、BRTが本格運行を始めたら、3丁目4丁目が動き出すのではないでしょうか。
建設中止は聞いていません。
晴海3丁目交差点周辺が激変しそうです。
3丁目側角地は三菱地所が、4丁目側角地の4丁目住宅とNTT晴海ビルは、NTT都市開発が所有していますので。
他にも空き地や駐車場、古い倉庫がまだまだあります。航空地図をご参照下さい。
もちろん、このまま駐車場という考え方もありますが。

マンションでしょうね。

「東京都も晴海の整備はもうしないでしょう。」とのご意見ですが、晴海にはもう東京がすることはないでしょう。何が残っていますか？民間による投資や整備は遊休地がある限り続くでしょう。

>>42263 匿名さん

一応去年の計画では、三丁目三菱地所の土地は、オフィス・ホテル・商業となっている模様です。
でもオリンピック延期後はどうなるのか、情報を持っていません。

中央区議 おぐり智恵子さんのブログより 2019.11

https://ameblo.jp/maronrepo2013saisyohagu/entry-12544604898.html

実需で終の住処として住み続けるつもりなら買いでしょう。
大人だけならどうにでも適応可能だけど、子育て真っ最中だと不確定要素が多すぎてここは買えない。

売ってないけど。

>>42266 匿名さん

親の見栄の為にタワマン高層階で子育てするより良いんじゃないかな。

高層階で子育てしてますが、それって悪いこと？そんなことで見栄なんてはれるの？？誰に対して？？

>>42269 マンション比較中さん

図星だから反応したんだし、ここを検討してるんだろ？

高層住まいは、利便と教育と健康上のメリットはゼロですね。

>高層階で子育てしてますが、それって悪いこと？そんなことで見栄なんてはれるの？？誰に対して？？

高層階で子育てすることは別に悪いことではありませんよ。
見栄をはれるかどうかというと、見栄をはれます。ちなみに人間は夫婦の間でも見栄を張ったりします。
そして、夫婦でも親子でも兄弟でも嫉妬もします。
夫が稼げば一緒の財布の嫁の暮らしも楽になるのに、頭で分かってても嫉妬したりもします。

お金持ちでも貧乏でも見栄を張ったり嫉妬したりします。

よく

本当にお金持ちならば○○しない（又は●●する）
本当に賢い人は○○しない（又は●●する）
本当に自信にある人は○○しない（又は●●する）

みたいのを見掛けますが、これらは全て幻想です。
もしくは「本当に」の本当のレベルを高く置きすぎて参考にならなかったりします。

ドラマ「砂の塔」の自己紹介で「私は48階」という主婦の顔を思い出したよ。(笑)　

後で旦那がハーバード卒なのが嘘とかバレてくる。こういう領域に入ったら終わりだよ。もう一生悔しい思いをする人生になってしまう。

俺は、広瀬すずがいいと思うけどなー。なんで見栄を張りたがるのかね。

>>42276
東京でそういういろんなものに疲れた千葉の人達が戻ってきたり
東京に出るけど変なものに染まりたくない千葉の人達にここはピッタリですよね。

後は上京→結婚→現在、江東・江戸川辺りにお住まいでまた余力がある方々の次の移住先としても素晴らしいと思います。

高層タワマンで生活していますが、周辺は高層タワマンしかないので、子供の小学校（公立）のほぼ全員が高層タワマン在住です。その状態で見栄をはるというのがピンときません。城南の戸建てで育ったので、私も同じ地域の戸建て希望でしたが、望むような物が予算内で購入できなかったため（16-18坪で3階建てならギリギリいけたが車があるので断念）、予算内に収めるために湾岸高層マンションに辿り着きました。兄弟は城南の同じ区に戸建てで住んでいるので、私は彼らを羨ましいと思っています。甥姪は私の卒業した地元の公立小学校を卒業しました。私の兄弟は絶対に私に嫉妬していないと思います。

>高層階タワマンでカーストを感じるか。

人間は高いところにいる方が上に感じる人が多いね。

オフィスビルでは高層階にステータス感じるのにマンションにだけは皆が何も感じないなんてのは、

例えここであたいやそこのあんたがどんだけ必死に否定しても無理だよね。

>>42284
実家が千葉の皆さんや上京組で今は家族で江東区辺りに住んでる人の住み替えにはオススメだよ。

夫婦揃って実家も都内とか、都心に住んで頑張ってるとか世田谷に戸建て買ったとか
文京区で子供の教育に力を入れたい、とか足立区でジャージ生活のが楽とか
そういう人達には特にオススメしないけど。

>>42285 匿名さん
満たされ幸せなひとはカーストとかマウンティングとかいう言葉を使いませんね。

現実世界で住まいやあれこれのマウントしてくる時点でやべぇこいつ逝っちゃってるタイプじゃんて思って一切近寄らないんだけど。
そういう人は逐一めんどくさいから。
他人の噂話やマウント話でしか会話が続かない人と一緒にいても時間の無駄だし。

マウントしてる人って自分の株を下げるだけ。
現実世界でやるとどうなるか分かってるから
匿名掲示板でマウントしたい気持ちを吐き出してるんじゃないの?
大目に見てあげたら?

現実世界でやってたら羨ましいと思われるどころかその程度の人間だと思われて関係終わってしまうがな。
気づけば周りに誰もいない。

座談会でもビューバス欲しそうだったよね。田の字の(笑)皆許してあげようね。

>>42284 匿名さん

略すと、このマンションの名前を見かける度に次こそは買いたいって本当に思ってる。住みたい住みたい。

>>42291 匿名さん
激安だから買った方が良いよ。

今日、ニュースでやってたけど選手村の来年のオリンピックでの使用、まだ、調整ついてないんだね。

そもそも来年のオリンピックは内々で中止は確定しているから、そのような調整は不要です。

>>42292 名無しさん

共働きなのにビューバス買えないブロガーかなw

>42294

施設の8割は調整済みだって。中止確定してるならその調整にかかったコスト、税金の無駄。

中止のデッドラインは10月といわれている。それまで販売再開はできないかな。引き渡し時期が決まらない。

中止はないだろ(笑)　やめてくれよ。経済どんよりするよ。韓国とか外国に笑われるし。いろんなものが終わるじゃない。中止だと。

このままだと、入居時の平均年齢55歳ってところ。下町のパチンコ屋みたいに共有施設が老人の憩いの場になり、子供まで近寄らない始末。老人が多いのが団地型の欠点。高層怖いから。

パワーシングルの若い人やビジネスマンが多いタワー型マンションの方がいいかも。

タワマン高層階から写真撮って自慢してるマウントおばさんたくさんいるけど何階とか場所特定され危険だからやめたほうがいいよ。

オリンピック、なんとか中止せず開催して欲しいなぁ。入居者さんは予定狂って大変なのは理解するけど、逆に選手だってオリンピック中止になったら人生狂っちゃうからねぇ。経済的なこと考えたら、完全な形で開催されるのがベスト。かなり厳しいだろうけどね。。
自分もフラッグ検討しましたが、対象から外しました。購入された方達は振り回されて本当にお気の毒だと思うし、ネガの攻撃対象になってストレスも半端ないと思いますが、日々明るく楽しく過ごせますように祈ってます。

>>42301 匿名さん

どっかのマンション高層階から神輿を真上から写真撮ってSNSにあげちゃって、炎上してたおばさんがいたな。浅草出身とかで、浅草ではそんなこと言われたことない！って反論してたけど、その浅草の人達からもダメだと言われてた。
知らないのは仕方無いとはいえ、つい上から写真撮りたくなっちゃうよね。
晴海も3年に一度神輿が出るのでご注意ください。

不遇だね

>>42308 匿名さん

フラッグのタワーではそんなことしないようにしないとな。

>>42284 匿名さん
良かったですね。

>>42307 匿名さん

神輿の掛け声って上まで聞こえるから、覗いてみたら下で神輿担いでてつい撮って乗せちゃったんでしょうね。悪気は全く無いと思いますよ。ただ、見て見て～とは思ったんでしょうけどね。
自分も子供の頃、マンションから神輿を見て、神様を上から見るなと母親に怒られたな。

>>42314 マンコミュファンさん

あんまりマンション以外のこと書くと怒られちゃうかも知れないので、この投稿でおしまいにしますね。
お神輿はその町の氏神様が乗ってるので、神様を上から見るのは失礼だと言うことです。鳥居や参道は真ん中を通るなと言われると思いますが、それと同じです。
ただ今はマンションが立ち並び、ご自宅から見る人に注意するのは良くないという風潮に変わってきてはいます。宮司もそんな話してました。ただ、歩道橋から見学や写真は遠慮してもらっているそうです。
なので写真に撮って個人で見るのは問題無いと思いますが、それをネットにアップしちゃうと、けしからん！っていう人が出てくるので注意が必要です。
晴海も住吉神社の氏子なので神輿渡御がありますが、フラッグまで行くかどうかは分かりません。町起こしイベント的に持って行って担ぐかもしれませんが。

>>42320
ここのお神輿は、海を渡りますよ。
しかし、来年は新型コロナの影響で担げないだろうなぁ。
密どころの話じゃなくて、例大祭の後風邪ひいてたりするし。

>>42321 周辺住民さん

水掛け祭り楽しいですよね。来年はオリンピックも祭りも出来るといいなぁ。

>>42320 匿名さん

空飛ばせば誰も上から見れませんね(笑)

>>42318 匿名さん

マニアというか、日本の伝統文化の話じゃない？
お江戸東京に住むんだから、江戸文化も知ってくださいね。地方はどうか知らないけど、東京ほど各町で神輿持ってるところは無いんじゃないでしょうか？さすがに晴海フラッグの自治会で神輿買おうとはならなそうですけど、祭りっていいもんですよ。盆踊りぐらいはできたらいいですね。

今から買う人はどういう神経なんだろうって思う。晴海に命でも救われたのかな

>>42326 匿名さん
初恋の相手がはるみちゃんとか

>>42327 マンコミュファンさん

なかなか面白い返しだな(笑)
ここが気に入ったからだろ？それ以外あるか？
あんたが住んでる町は、何が気に入って住んでるんだ？まさか初恋の人を追っ掛けて住んでるのか？

>>42326 匿名さん
価格を下げる方向で見直してくれたら、やぶさかではないのでは？

>>42329 匿名さん
既購入者もいるのに、今価格を下げるわけないだろ

>>42330 匿名さん

その通りですね。今下げて出したら、既購入者が発狂してしまいます。
コロナバブルがきてるので販売時期遅らせて、むしろ上げる可能性あるね。

過去には値下げして、既契約者に差額を返金って事例もある。

>42331

コロナでアベノミクスマンションバブル崩壊でしょ。

>>42331 匿名さん
前回中止になった販売で要望書受付までしてたが、全く埋まってなかったのは事実。
その後にコロナがあり、当時より増減要素が一部あっても、トータル減ることはあっても増えることはないと考えるのが妥当。
既購入者が発狂しようが、下げて出さないとますます売れない。発狂しないように販売再開すぐは下げず、販売不振の事実をベース下げてくるんでしょうね。

>>42333 匿名さん

>アベノミクスマンションバブル

マンションに限らず皆簡単に儲かったよなあ。

地震の時も、共有施設を直すだけで、修繕費をすべて使ってしまう。挙句の果てに、管理会社は月一回程度の清掃は請け負うが、都度の消毒はやらない。共有施設の閉鎖も多い。意味がない。外で月１万出せばスタッフ込みで利用できるブールや学習スペースなどのくだらないサービスを、数百万かけてマネるだけマネて、終わっているのが大半。

すみません、読み込みが追いつかず。
ここを買って失敗と皆さんが言っている理由はなんですか？

世間の人は、オリンピック選手ではなく、コロナ感染者が今もここで隔離されている、と思っているわけです。あと、急激な経済の悪化、タワー建設が未定になる可能性が高いです。ドトールも何だかんだと５年ぐらい完成が遅れましたよね。一時は白紙になりましたし。

>>42339 匿名さん

ありがとうございます。コロナの影響は大きいのですね。マンション自体の完成が大幅に遅れるということですか？

ここのマンションは出来てますので、引き渡しが遅れるかどうかです。現在の隣接するタワーの建設予定に変更はありません。上に書いたのは私の予測ですね。

>>42341 匿名さん
マンション出来てるんですか？

>>42339 匿名さん
コロナ感染者が隔離されているなどと思っている人はいないだろ。隔離施設として使えばいいじゃんと思っている人はいるかもしれないが。

>>42339 匿名さん

前の書き込みの時も気になりましたが、ドトールはコーヒー屋です。
5年経っても売れ残りを販売している、スミフのドゥトゥールの事ですか？

おっしゃる通り、ドゥトゥールです。国語が得意なんですね。

フランス語の発音は日本人には無理だからね。下手に気取った結果。

>>42338 匿名さん
いや読み込めよ。

相談させてください。
ここと有明を検討候補に入れているのですが、今ここを検討されている方、まだいますか？
晴海自体は人気エリアだけど、ここを買うのはちょっと賭けかなぁ…と思ったり。
書き込みを見るとさらに不安になりました。

永住ではなく、住み始めてから10年以内には売却する予定で考えていますが、どちらがおすすめでしょう。

>>42348 匿名さん
10年以内に転売するのであれば、有明の方が売りやすいかもしれません。ガーデンも出来て便利になりましたし、保育園も多い、ゆりかもめとりんかい線の二駅利用可能、都バスに加えBRTも運行されます。

晴海は部屋にもよりますが、我が家は開放感のある広い家を探しているので、有明の新築だとちょっと狭いんです。築10年超なら広い物件あるんだけど、晴海はそれと同じような価格で一応新築だし、何より開放感とビューが格段にいいので今は気持ちがこちらに傾いてます。因みにSEAを検討中です。

書き込み見ると、ここも有明も酷いですよね。
どこもこんな感じみたいだから、あまり気にしなくていいと思います。

>>42348 匿名さん
断然、こっち。腐っても「中央区」ですから！

>>42350 匿名さん

中央区というブランドはあるもののマンション自体のクオリティが…団地のようで躊躇しています。
陸の孤島のようになりそうな気もしますし。
有明もどうなるかわからないですし。
家選び、難しいですね。

足立ナンバーと品川ナンバー

>>42352 匿名さん

有明は江東ナンバーになりますよ。
あと今時、車のナンバーにこだわるのはダサいです笑

>>42349 匿名さん

永住しないとなると、、、
晴海自体は人気エリアですが、おっしゃる通りここはギャンブル要素が強いです。

コロナ・五輪延期の影響をモロに受けた感じですよね。正直、手を出しづらい。
平均年収でもここは買える！と広告を出していましたが、それも安っぽいイメージが付いてしまい、全てにおいて失敗しています。

何より今後が不安すぎる物件かと。

>>42350 匿名さん
ここが中央区であることに何かメリットってあります？

>>42355 匿名さん
公共施設はほっとプラザ晴海ぐらい？図書館は月島にあるし、コンサートホールはトリトン？

２択なら生活スタイル次第だけど、ブランド、部屋の広さなら晴海、生活重視なら有明じゃない？子供が小さいなら有明の方がいいと思う。あと、入居したい時期かな？有明を検討するなら豊洲東雲もいいと思うけどね。売却で儲けることを考えるなら、そもそもコロナでどれだけ景気が落ち込むか分からないのでなんとも。１０年住むだけなら賃貸でいいんじゃない？

BRTも重要な要素ですが、本格運行後に溢れかえって乗れない可能性とか、東京駅への延伸中止などですかね？

>あと今時、車のナンバーにこだわるのはダサいです笑

そんなことないと思うよ

プラス面でもマイナス面でも極めて分かりやすいし。

ボクはわたしは気にしませんって言う話なら分かるけど
ダサいとか古いとかｗとかどこでも一緒っていうほど人間は「進化」してないよ。

>>42353 匿名さん

品川ナンバー<<<<<<<<<<<<江東ナンバー

>>42355 匿名さん

中央区だけって事がメリットでは？

>>42361 匿名さん

その通りかもしれません。
名ばかりのブランドにこだわる人と一緒ですね。

>>42348 匿名さん
>相談させてください。ここと有明を検討候補に入れているのですが、～～永住ではなく、住み始めてから10年以内には売却する予定で考えていますが、どちらがおすすめでしょう。

夫婦の勤務先、路線はどっちが便利ですか？
お子さんはいらっしゃいますか？
ここでもどの棟を選ぶかで徒歩で一駅分違ったりしますけど気になりませんか？
他の人はこの棟、この部屋かこの部屋なら買うけど他の部屋なら別で検討するとか
あったりしますけどその辺りはいかがですか？

もう年賀状も廃れたし、住所でマウント取れる機会ってないよね。
配送業者にでもドヤるのか？

>ここが中央区であることに何かメリットってあります？

>中央区だけって事がメリットでは？

>名ばかりのブランドにこだわる人と一緒ですね。

ゲスい人間なのでこの手の話大好きｗ

出身地も仕事の能力も収入も外見も、要は家以外が全て同じという前提ならば中央区に住んでるか江東区に住んでるかだけの違いと言える。

一方で、田舎育ちで仕事もイマイチで見れくれももっさり、家も江東区ってなった時に「ああ、そんなタイプね。想像つくわ。」みたいになりがち。

ここまで極端じゃなくても大体この間のどこかになるのでどの辺りまで自分が許容できるか、になる。

>もう年賀状も廃れたし

こういう時に気をつけないといけないのは、
貧乏人ほど、元々ちょっとしか出してない人ほど、ないがしろにしがちなので要注意。
年賀状なんか無駄っしょｗメールで十分っしょｗ　ってタイプはメールも送らなくなる。
法人でも同じ。上場企業からは今でも年賀状が届き、中小零細から先に届かなくなる。

逆はないからね。
上場企業から廃止になって、中小企業、フリーランスからは熱心に届くって事はないから。

だから自分が全く影響のないポジションかどうか頭の中に入れておかないといけない。

これは恥ずかしながら自分が貧乏グループだからこそよく分かるので皆さんご注意を。

年賀状、初詣、挨拶回り、お中元お歳暮、御札、墓参り、周年行事、御守り、その他・・・

間違いなく私と同じ貧乏グループから何かに付けて率先して「虚礼」扱いして先に廃止します。
お金持ちの方が続けてます。逆はまずありません。

貧乏人の私は実感しています。

有明か晴海かじゃなく美男美女かどうか。それが一番重要なんだよ。

そう、中条あやみと一緒なら、尖閣諸島でも住める。

最近浮気が発覚した某芸人みたいに美人女優と結婚してもうまく行かなかったりする。

マンションも一緒かな。

>>42363 匿名さん
どうした？？？

>>42373 匿名さん

足立、江東、最高！だよね！！？

おまいらが江東区をイジメるからだろｗ

中央区も江東区も、区の中で差がありますから一概には言えないですよね。

中央区と江東区、地価が高い方を選べば良い。

お金があろうと無かろうと、お世話になった目上の方への挨拶をメールで済ますような人はダメじゃないかな？会社が年賀状中止でなければ、ちゃんと年賀状という文化は大事にした方がいいと思います。友達同士ならそれも有りだろうけど。
住所が中央区と言っても、ひと昔前の違って勝どき晴海エリアに転居組がわんさかいる時代になったんだから、ブランド価値は下がったんじゃないかな？だからマウントになるとは思わず、「今年も１年お世話になります」という気持ちで送ればいいんじゃないかと思います。
新年の祈祷は気持ちの問題だけど、我が家は毎年祈祷してもらって木札をもらい、１年間神棚に置いています。
会社ではお中元やお歳暮、御礼はやらなくなったところが多いと思いますが、江戸文化が残る東京の各町では、ご祝儀文化は結構残っています。

>>42369 匿名さん
大手かお金持ちかではなく、古い慣習に未だに引きずられてる業界かそうでないかの違い。

>>42380 匿名さん

本音では欧米の文化が好きで、日本の慣習がなんだか古臭くて面倒で嫌なだけでしょ？
今は個人の住所は個人情報として扱いが大変だし、年賀状での新年挨拶が良いという訳ではないけど、日本の伝統文化や考え方は大事だと思うなぁ。

>42372

美人は3日で飽きるともいわれている。

マンションも一緒か。

Harumi Flagで不安がある人は、パークタワー勝どきを狙うといいと思うよ。駅近だし、オリンピック関係ないし。三井なら作りに問題ないだろうし。

>大手かお金持ちかではなく、古い慣習に未だに引きずられてる業界かそうでないかの違い。

いや、違うな

>42383

三井は大手デベで突出して施工トラブルが多いけど。